埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 大宮区
  7. 大宮駅
  8. 大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

匿名さん [更新日時] 2024-04-17 00:51:36
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

[スムラボ 関連記事]
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー｜現地映像と再開発計画【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/24900/
大宮スカイ＆スクエアザ・タワー　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/28338/
大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3－A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/34424/

[スムログ 関連記事]
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー　埼玉県内新築マンション冬の時代のファイナルチャンス【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/58028/

[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

スポンサードリンク

ヴィークコート蕨南町桜並木
サンクレイドル鴻巣

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…131415161718192021…88｜20レス50レス100レス200レス

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 822 マンション検討中さん

    >>821 ご近所さん
    まさにそのとおりかと思います。

    結局叩いたり値下げ云々言ってるのは、中住戸で少し予算オーバーな人々なのかなと。
    ただしその批判内容とか、大宮桜木町・武蔵浦和・川口の方がマシというのもごもっともではある。
    実際売り出しの大半の間取りが中住戸だし、そういった人々の声が大きくなってくる。

    • 9
  2. 823 マンション掲示板さん

    予算内でもあれは無理って人もチラホラいましたけどね。
    オプションつける余裕あるけど制限でつけられない方も。
    つまり中住戸はお金に余裕があってもイヤ、と。

    • 1
  3. 824 ご近所さん

    >>823 マンション掲示板さん
    中住戸で頼めないオプションで欲しかった売り主オプションだと何がある？
    玄関前カメラ、IHが思いついたけど....あとは？
    トイレ手洗いカウンターのオプションって一般的に存在してるの？

  4. 825 匿名さん

    大宮スカイって固定資産税を含むランニングコストはどの辺でしょうか？

  5. 826 マンション検討中さん

    要望書を入れてきました
    抽選回避しようと思うと選べない状況でした
    登録時に要望書を出した部屋が抽選になってしまうようなら欲しい部屋へ変更しようかと思います

  6. 827 通りがかりさん

    南東角が一番まともでいいですよね。
    あとは収納さえ充実していれば…
    億物件だけに妥協はしたくないですが、全てを望むのは難しいですね。

    • 1
  7. 828 匿名さん

    ここディスってる人達多分ブラフなんだろうな。つまり賢い人達。本気でディスってる人いたとしたら不動産知らないだけ。三井の再開発舐めたら火傷するだけ。

    • 5
  8. 829 マンション検討中さん

    三井関係者が来てるな
    本気でディスるレベルの物件だと思うけど

    • 7
  9. 830 ご近所さん

    商談なしのモデルルーム見学予約が出来るようになった...けど商談なしのモデルルーム見学予約ってよくあるの？

  10. 831 マンション検討中さん

    >>822 マンション検討中さん
    プラウド大宮桜木町買っとけば良かった勢は多そう

    • 3
  12. 832 マンション検討中さん

    >>830 ご近所さん

    武蔵浦和もそうですよ。
    最近は増えてる印象です。

    • 1
  13. 833 匿名さん

    >>831 マンション検討中さん
    そうです。プラウド大宮桜木町の現地を通る度に羨ましいです。即日完売に間に合わなかった。でも大宮SSはちょっとね。

    • 4
  14. 834 匿名さん

    南東角って、マンマニさんの記事では 19階までしか書かれていませんが
    19階までの販売なのでしょうか？

    • 1
  15. 835 マンション検討中さん

    19階までではないけど、上層階は地権者住戸で埋まってます

    • 2
  16. 836 マンション検討中さん

    >>833 匿名さん
    タイミング的に間に合わなかったからここを買うというのは気持ちが許さないのはわかります。他にエリアを広げる選択もありますしね

    • 1
  17. 837 マンション検討中さん

    >>830 ご近所さん

    5月16日からですよ

    • 1
  18. 838 名無しさん
  19. 839 匿名さん

    >>835 マンション検討中さん
    なるほど。ありがとうございます。

  20. 840 匿名さん

    >>836 マンション検討中さん
    大宮ブランドオンリー。プラウド大宮桜木町のキャンセル待ちもしくは中古待ち。大宮SSは・・・。

    • 1
  21. 841 名無しさん

    大宮縛りなら住んだ後の満足度はルピアコートの方が高そう。
    あちらはより盛り上がってないけど。

    • 6
  22. 842 マンション検討中さん

    マンションマニアさん何だかんだ言って狙ってるらしい
    何タイプなんですかね？角部屋？または1LDK?

    お便り返し その375「オプションてんこ盛りにしたいけど売却時に高く売れる？！」～大宮スカイ＆スクエアのオプション見積もり公開！！～【マンションマニア】

    https://www.sumu-log.com/archives/41487/

    • 1
  23. 843 マンコミュファンさん

    >>842 マンション検討中さん
    過去ログにも出てるけど、南東角の80E。
    オプション内容でわかる

    もともと南東角だけは別格とコメントに書いてたしね

    • 3
  24. 844 マンション検討中さん

    角部屋なんですね
    1億以上だけど、抽選→当選→転売を狙う感じですかね？

  25. 845 匿名さん

    >>844 マンション検討中さん

    転売するならオプション頼まないのでは
    買い替えだろうね　角だけは別格という考えなのでしょう

    • 4
  26. 846 マンション検討中さん

    逆に角以外は酷評でしたもんね

    • 2
  28. 847 マンション検討中さん

    マンションマニアさん当選すれば引っ越してくるのか!

    • 1
  29. 848 マンション掲示板さん

    マンマニさん先日別のマンション買えなかったんですよね
    ずっとブログ読んでる方ならわかると思いますが大宮は買わないでしょう
    本気で買うなら狙ってると書かない人です

    • 5
  30. 849 匿名さん

    以前もマンマニさんはTPHさいたま新都心も買うって言いながら買いませんでしたしね。

    • 3
  31. 850 名無しさん

    ツイッターでの言われようが相変わらずだ。
    糞間取りとか言われてて面白い。

    • 1
  32. 851 匿名さん

    このマンションに興味を持ったので家族に言ったら
    埼玉で死にたくないと言われてしまいました…
    私は気にしないのですが。

    • 1
  33. 852 マンション検討中さん

    それは大変ですね
    一刻も早く千葉に家を買いましょう

    • 1
  34. 853 若葉さん

    >>851 匿名さん

    意味わからん・・・
    　

  35. 854 マンション検討中さん

    >>853 若葉さん

    ローン組んで、家を買うなら、
    埼玉以外が良いってことだと思います

    おそらく家族は
    大宮ではなく、都内が良いのだと思います

    • 1
  36. 855 匿名さん

    色々確認した
    中住戸はやはり人気ないね

    • 6
  37. 856 名無しさん

    旦那が営業から電話来て話してたけど、当初希望していた人気の部屋は抽選ないどころかまだ希望が入っていないとか。
    言われてるように本当に要望少ないのね。
    うちも断りましたけどね。

    • 8
  39. 857 購入経験者さん

    >>856 名無しさん
    さすがに目の前にあんなに大きいソニックがあってあの値段は正直残念でした。
    向こうからリビング丸見えだと思うと、常にカーテン閉めて生活も残高。
    更に固定資産税の金額を聞いて我が家は諦めがつきました。
    5年以上前から本気で楽しみに準備して来ましたが、次の3A地区に向けて準備します。

    • 8
  40. 858 マンション検討中さん

    >>856 名無しさん
    人気の部屋とはどの部屋でしょうか？要望書などの状況は教えてもらえるものなのですか？

    • 1
  41. 859 マンション検討中さん

    高層階や角部屋はまぁ高いのも納得。
    でも低層階と東の狂った間取りはあの価格じゃ、、、

    • 4
  42. 860 マンション検討中さん

    >>858 マンション検討中さん

    856さんではないですけど、〇〇の△階は要望入ってないとか教えてもらいましたよ

    • 4
  43. 861 匿名さん

    要望書入れた方いらっしゃいますか？

    • 2
  44. 862 匿名さん


    要望書入れた方いらっしゃいますか？

    • 1
  45. 863 匿名さん

    >>858 マンション検討中さん

    営業の方がここは要望書が何件入っていますと教えてくださいますが、正直本当に入っているかどうかは分からないですよね...
    自分たちが希望している階と、その前後階は要望書が入っていないと言われたので本当かな？と思ってしまいました笑

    • 2
  46. 864 匿名さん


    要望書入れた方いらっしゃいますか？

    • 1
  47. 865 マンション掲示板さん

    要望書が入っていなくても入っているアピールはよくある話ですよね。
    ただ、ここを見ると「要望書が入ってない」と言われた人が数名いるみたいなので本当に要望書が入ってなくて困ってるんでしょうね、、

    • 3
  48. 866 マンション検討中さん

    良い事でも悪い事でもサイトを更新したらNEW表記だけではなくTOPページに〇〇について追記しましたってコメントが欲しいですね。
    具体的には設備・仕様の写真がイメージから実画像に差し替わった事とスパイスラックのソフトクローズ機能が対象外になった事なんですけど。

    • 1
  50. 867 検討板ユーザーさん

    マンマニさんの配信見ましたが、買うつもりだった新築マンションはやはりここじゃなかったですね
    マンマニさんはスペックとか住んだ後の満足度をいつもしっかり考えてますもんね

  51. 868 匿名さん

    来月要望書を入れようと思っていたのですが、この掲示板を見て怖くなってきました

    • 3
  52. 869 検討板ユーザーさん

    >>867 検討板ユーザーさん
    あいつテキトーぬかしてんな

    • 1
  53. 870 マンション検討中さん

    てか本気で買おうとしたけど買わなかった物件じゃない？

    • 1
  54. 871 匿名さん

    2LDKを検討しているのですが、7～8割くらいは要望書が入っていると言われました

    • 1

スムログに「大宮スカイ&スクエアザ・タワー」の記事があります

スムラボの物件レビュー「大宮スカイ＆スクエアザ・タワー」もあわせてチェック

1…131415161718192021…88｜20レス50レス100レス200レス

スポンサードリンク

オーベル大宮プレイス
越谷 SOUTH ＆ SKYプロジェクト

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

オーベル大宮プレイス

オーベル大宮プレイス

埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目

4948万円～6028万円

1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

64.48平米～72.60平米

総戸数 62戸

クラッシィハウス大宮植竹町

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目

3900万円台～5400万円台

2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

68.73平米～71.67平米

総戸数 191戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

未定

3LDK

61.80平米～70.20平米

総戸数 177戸

ヴィークコート蕨南町桜並木

ヴィークコート蕨南町桜並木

埼玉県蕨市南町2-6545-1

3498万円

3LDK～4LDK

58.15平米～75.05平米

総戸数 79戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

未定

3LDK・4LDK

68.40平米～80.07平米

総戸数 31戸

越谷 SOUTH ＆ SKYプロジェクト

越谷 SOUTH ＆ SKYプロジェクト

埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1

3700万円台～5500万円台

3LDK、4LDK

67.50平米～77.35平米

総戸数 47戸

メイツ川越南台

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台三丁目

3400万円台～6300万円台

2LDK～4LDK

63.01平米～82.14平米

総戸数 117戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK～4LDK

50.41㎡～82.39㎡

総戸数 93戸

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）

埼玉県鴻巣市本町五丁目

2900万円台～6400万円台

1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

58.83平米～88.44平米

総戸数 337戸

レジデンシャル王子神谷

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

5798万円～7998万円

2LDK～3LDK

57.72平米～73.75平米

総戸数 82戸

サンクレイドル鴻巣

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2丁目

2498万円～4098万円

1LDK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

39.09平米・73.29平米

総戸数 44戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間二丁目

3598万円～6198万円

3LDK

57.10平米～80.20平米

総戸数 75戸

イニシア東京五反野

イニシア東京五反野

東京都足立区足立２丁目

4598万円～5198万円

1LDK+S(納戸)～3LDK

50.64m2～76.67m2

総戸数 50戸

グレーシアタワー南千住

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6丁目

5800万円台～8800万円台

2LDK～3LDK

55.49㎡～68.25㎡

総戸数 76戸

ヴェレーナ葛飾立石

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石二丁目

4800万円台・5900万円台

3LDK

65.88平米～72.12平米

総戸数 68戸

[PR] 埼玉県の物件

ガーラ・レジデンス八潮

ガーラ・レジデンス八潮

埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか

3600万円台～5800万円台

2LDK・3LDK

44.89m2～64.35m2

総戸数 52戸