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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

匿名さん [更新日時] 2024-04-24 22:46:39
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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

[スムラボ 関連記事]
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー｜現地映像と再開発計画【クリスティーヌ】
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大宮スカイ＆スクエアザ・タワー　現地訪問レビュー【2LDK】
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大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3－A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ】
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【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
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大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー　埼玉県内新築マンション冬の時代のファイナルチャンス【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 102 検討板ユーザーさん

    南東の角部屋が一番人気になりそう。
    しかし幾らになるやら。

    • 1
  2. 103 匿名さん

    100メートルまでしか建てられないから壁マンション

    これが神奈川なら50階建てを建てられるんだろうね

    • 4
  3. 104 マンション検討中さん

    外廊下がないわー

    • 4
  4. 105 匿名さん

    外廊下ですが北向き部屋もあるみたいですね。55Vとか。
    廊下をはさんで南向きと北向きが向かい合う感じなのでしょうか。
    各階の平面図を見てみたいです。

    • 4
  5. 106 匿名さん

    外廊下って、田舎のマンションじゃないんだから

    • 3
  6. 107 名無しさん

    外廊下は津田沼タワーのように真ん中が吹き抜けになるんですよね？北側は線路見えるので電車の騒音ありでしょうか？

    • 1
  7. 108 マンコミュファンさん

    津田沼タワーっつーか、GMTだよね。ようするに。
    あと、全列車停車するから、音は聞こえても、騒音は聞こえないよ。大宮は。

    • 2
  8. 109 匿名さん

    間取りを見ると、戸境壁がやけに薄いように感じるのですが、実際の厚さを反映しているのでしょうか？ちょっと気になるのですが

    • 1
  9. 110 マンション検討中さん

    プラウド大宮桜木町が坪350万だから、こっちは380万ぐらいかな。
    350万なら瞬殺かもね。今の市況だと400万オーバーもありそうだが。。。

    • 1
  10. 111 マンション検討中さん

    北向があるからもう少し安くならないですかね？

  12. 112 マンション検討中さん

    皆さん他はどこと並行検討してるんですか？

    • 1
  13. 113 検討板ユーザーさん

    120平米の部屋を検討してるのですが、坪500くらいだと嬉しいです。

    • 1
  14. 114 匿名さん

    >>113 検討板ユーザーさん
    2億は超えるじゃないですか。平均単価は、もっと低いだろうけど

    • 4
  15. 115 マンション検討中さん

    こんな都心から遠いのにそんなに高いの…？

    • 2
  16. 116 マンション検討中さん

    グランドミッドタワーズ大宮の中古で100㎡の部屋が1億5千万で出てます

    プレミアム住戸なら2億近く行くかも

    • 2
  17. 117 買い替え検討中さん

    >>113 検討板ユーザーさん
    坪400くらいで1.5億くらいじゃないですか？言っても大宮ですからね

  18. 118 マンション検討中さん

    あまり盛り上がりませんね

    • 1
  19. 119 マンション検討中さん

    大宮ですからね。

  20. 120 マンション検討中さん

    https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

    こちらの物件とどちらが良いですかね。特性が似てる気がしました。もう議論された話題だったら申し訳ありません。

    • 1
  21. 121 匿名さん

    >>119 マンション検討中さん
    大宮はそんなもんなんですね笑

    • 1

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