シャリエ西船橋ってどうですか？

>>73 匿名さん
雰囲気とか言うなら、西船橋駅に夜に行ってみるといい。ファミリーには過酷な夜の街が観れるから。

>>76 匿名さん
駅の反対側は確かに酷いものだけど、シャリエ側はそこまでじゃないでしょ。
ただ、朝とか海沿いの倉庫街にピストン輸送するバスが街に溢れて気持ち悪いっていうのはあるな

専用駐車場付きの間取り図のところを見ました。
ちょっとコンパクト目な物件でも、専用駐車場がついているのは大きいなぁと思います。
駐車場自体は、段差の下のところにあるようです。
マンションの土地自体が、底上げされているような感じなんですか？
庭側は、外から施錠はできるようになっているのでしょうか？

>>77 匿名さん

南側も中華エステの＊＊。ちゃんと調べてる？ファミリー層にに向いてる根拠見つからないんだけど、教えてもらっていい？

>>79 匿名さん
ならば、買わなければ良いし、ここも見る必要もないのでは？
あなたに根拠示したら、納得して買うんですか？ それに、根拠って何？ あの近所に住んでいる人、いっぱいいるよ？
私立に電車で行かせるならば別として、小学校も中学校も駅とは別方向だし。
いかがわしい店が嫌ならば、大きな駅の近くはどこでも無理でしょ。

>>80 匿名さん

住んでる人はたくさんいるけど、それは自分の都合を優先させて仕方なく住んでるんじゃないですかね。通勤には便利だし。だけど子育てしてる人で本当に西船橋に住みたいと思ってる人は少ないかと。妥協してるんです。

駅に近いだけでなく、
保育園や小学校も近いので子育て環境は良いのかなと思っていました。
でも、みなさんのお声を見ているとこの地域ってイマイチなようですね。
駅周辺って、ども人通りは多いものだと思いますが、何がイマイチなのか
具体的に何がどうなのか知りたいです。

北口は飲み屋、風俗等がありますね。ただ、南口は北口ほどではないと思いますね。便利な街なのは確かですね

現地に行ってみたけど車両、走ってなかったけど。
いい環境だと感じました

>>84 さん
>>現地に行ってみたけど
現地、「第一種住居地域　高度地区：第2種高度地区」と書いてあります。
高さ制限のある土地のようですね。

周辺は住宅街ですか？口コミが「妥協している」などあり、本当にそうならネックだなあと感じました。
現地案内図だけを見ると、飲食店街から1本裏に出たところにあります。小学校や保育園にも近いため、そんなに悪い地域ではない気がするんですがどうなんでしょうか。
公園もちらほらあります。
現地で感じる雰囲気も重要だと思うので、確認は必要そうですよね。

うーん、そんなにネガティブにならなくってもいいんじゃないかなとは思いますが
感じ方は人によるんですよねぇ
85さんが書かれている通り、子育て世代には
生活しやすい設備は多いですし、繁華街のど真ん中というわけではないです。
夜、現地に行ってそれで判断でしょうか。駅までもそこまで近いわけじゃないですが。

海神町南はまず駅からかなり離れています。周辺は抜け道なのでトラックや自家用車の往来は間違いなくあります。近くにある保育園は古くてそれなり。そもそも保育園なんて希望通りに入れる方はコネがある人なので気にしなくていいでしょ。子育てするには厳しいですよ。近くにはしょうもないスーパーと牛丼屋とイエローハットくらいでしょ？駅前は風俗といかがわしいxチャイナエステの巣。それが子育てにいいなんていう親はどうなんでしょうかね（笑）

そうなんですか。小学校は駅とは反対方向で、近い場所にあるので通学には良いと思うのですが。
住んでいる人たちもいることですから、あとは現地を見に行ってそれぞれで判断することになるのでしょう。
小さい子供ではなくある程度成長した子供のいる世帯なら平気ではないでしょうか。
お値段はそれほど安くはないので、それなりの価値はあるのかなとも思うのだけど。
けっこう厳しいご意見も見られるので、現地チェックは念入りにすべきかなと思います。

>>88 匿名さん
中学校が遠いですよ。基本的に徒歩での通学ですが、歩いて30分はかかります。私立に行っているわけでもないのに、往復1時間とかかわいそうです

駅も遠い、中学校も遠いとなると、子供は通学で苦労しそうですね。高速は近いのですが、以外とインターまでは遠いし、入り口までの道も混むんですよね。ららぽーとは抜け道使っても土日は混雑、以外とこの辺は住みづらいです。

>>90 匿名さん

インターは近いです。入り口までの道は朝夕でなければ、それほど渋滞はないかな
ららぽーとは、裏道を使っていけば、行きはメチャクチャ時間がかかるということもないです。
帰りも出口によっては、そんなに時間はかからないですよ。
イオンは塚田のプレミストができたら渋滞が大変なことになりそうですが。

でも、概ね車持ちには、快適なところですよ

間取りなどは、割とノーマルな感じで可もなく不可もなくですが
水回りを含めて、設備がしっかりとしている印象を受けました。
特に、キッチンは収納などを含めてかなり使い勝手よさそう。
ガラスのオイルガードは見ためにもおしゃれです。
ただ割れないようにしないといけないですね。

>>91 匿名さん

インターまで朝は時間かかるんだよね、知らないだろうけど。
ららぽーとも裏道使っても混雑します。もちほん、帰りもね。嘘は止めような。

生活しやすいと思います、西船橋は。
八千代緑が丘も検討したけど・・・。
ここに決めようと思います、以上

東レ建設は、繊維メーカーの東レの子会社なんですよね。会社の評判はどうなんでしょうか。
東レ、ニトリにマットレスが売っていたのを見ました。夏衣料のサラサラ素材も開発していたような気がします。

繊維業として発展しているのは知っているものの、建設業として評判を聞いたことがないので、どうなんだろうと思っています。

東レ自体の株価は現在748.3円。
https://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=3402.T

東レ建設のホームページもありました。シャリエブランドで統一するみたいです。
http://www.toray-tcc.co.jp/

HPの施工実績だと中～大規模のマンションでいくつかあるみたいですね。
西日本の方に多く建てているみたいですがそちらの方の評判はどうなのか知りたいところ。

建物自体で判断すると、価格は抑えめな割に高級感のある仕様で良いんじゃないかと思います。
ディスポーザー、個人的にはあってもなくてもどちらでも良いんですけどレスを読むと評価は高いみたいですね。
使いやすいんでしょうか。

色々、マンション見ましたがいいと思います。

東レのマンションだからこそ、キッチンの浄水器はトレビーノなんでしょうね。
わかりやすいです。
ビルトインタイプの浄水器ということで、見た目はスッキリしていて良いと思います。
たからのみずと言うのがマンションで使われているみたいですが
こちらはビルトインタイプのこのタイプなので
カートリッジ代もあまりかからなくていいなと感じました。

たからの水もカートリッジの交換などで維持費がかかってくると思いますが、こちらでは年間いくらになっています？
同じたからの水を採用するマンションでは、1年交換で費用が25200円プラス業者作業費が必要になってくるそうで、年に1回作業員さんが交換してくれるみたいですね。

>>104 匿名さん

浄水器って使います？ウォーターサーバーじゃダメですか？

浄水器は、ぶっちゃけカートリッジを外しても普通の「水栓」として使えるのでいいのかと思います。
東レとしてはトレビーノを使い続けてもらうことで、カートリッジ代の金額が儲けになるから東レ本社にも利益があるということなんだと思いますが。

ウォーターサーバーは場所を取りますし、水の交換が割と手間です。
子供が自分で水を飲んでくれるのでママの負担が少なくなるといいますね。
過去に使ったことがありますが、妊娠中にもおすすめという割には6リットル＝6kg、10リットル＝10kgの水をよいしょと持ち上げるのは重労働で妊娠中の負担は辛いと感じて途中で契約やめちゃいました。
簡単なウォーターサーバーだとブリタなどの水筒タイプを使っている人もいますよ。

>>106 匿名さん

ブリタ使ってもそのまま飲んだら不味いですよね。
なので、私はサーバー派です。たしかにこのマンションの狭さだと、サーバー邪魔かもしれませんねー。
あとはやはり安心の点でウォーターサーバーですかね。震災の時の放射能以来、私は絶対に口に入れるものには水道水使わなくなりました。

実家もそうですが、カートリッジが高いのでキッチンの浄水器は使っていません。
ウォーターサーバーは水道水をろ過するタイプのものを使っており、とても重宝しています。カートリッジ交換は必要ですが、そこまで高くないのと、水とお湯が使えるのでガス代が節約できます。

>>108 匿名さん

水道水を濾過するタイプはウォーターサーバーではありません。薬局によくありますが、あれはただの水道水です。

以前自宅でウォーターサーバーを使っていましたが、やはり水の取替と保管が大変な上に
水漏れしたので契約解除してしまいました。
自宅の水栓から出る水が全て浄水であれば楽ですね！
カートリッジ交換のコストはかかるかもしれませんが、全てお任せできるならいいと思います。

壁にIDEAウォールを採用しているようですが、これは全ての壁に下地が入っているという事ですか？
ペイントや釘打ちもOKとなっているのでDIYを前提とした壁なのか、それとも施工例に出ている黒板のような壁紙やマグネットボードになる鉄粉塗料の壁がオプションで選べるのか、詳細がよく分かりませんでした。

気になるなら問い合わせてみては？

IDEAウォールって、なんだか面白そうですね。入居後に自分たちでペイントしたりくぎ打ちしたりするようなことが書いてあるので、どうにでもできるのでは？
111さんの言われる鉄粉塗料というものがあることを知らなかったので、面白いものがあるなと思いました。塗るだけでマグネットボードになるんですか、すごいですね。
手作り感は出るだろうけど、素人仕事なので高級感はなかなか望めないだろうなとも思いますが、子供たちが小さいうちはどっちみち汚されちゃいますからね。

浄水器、ビルトインのトレビーノなんだそうですが、
交換用のカートリッジって自分で通販とかで購入できるタイプだといいなと思いました。
ビルトインのカートリッジは、
あまり安くないイメージ…
ただ、外付けのものと比べると明らかにキッチンはスッキリするので、
その点はいいとは思います。

>>114 匿名さん
使わずにウォーターサーバーにすればいいですよ。浄水器って結局水道水だからね。

このマンション、売れ具合はどうなのかな？

マンション画像に部屋の位置ごとの価格の表示があるのがとても分かりやすくて親切だなと思いました。
それによると、階数が違ってもほぼ同じ広さの部屋が大差ない価格になってます。
いずれも中部屋で、最上階と一階でもわずか20万円しか違いません。それってどういうことなんでしょう。
3LDK＋WICなのも一緒。ただ一階には専用庭と専用駐車場が付いてるとのことなので、一階はお得感があると思います。
間取りも田の字が基本の一般的な感じでもあります。

売れ具合はどうなんでしょう。
1期で何戸販売されたかわからないんですけど、先着順が8戸ということは1期で売り切れなかった分だと思われます。

西船橋の新築マンションではここがいいと感じますね

もう少し駅に近いといいが、いいマンションだと思う。

最寄駅まで徒歩１３分と距離はあるのですが
複線利用できるというのは大きな魅力を感じます。
バスで行かなければいけないほどの距離ではないので、許容範囲かなと思います。
もう少し価格が安ければ尚良かったのですが・・・。
設備が適当でも困るし、安心を買うという意識で見ないといけないでしょうね。

確かに、駅まであと1～2分でも近ければなぁとは思いますね。
ただ週末は家族でのんびりと過ごしたいと思うと
やっぱり、これくらいリビングの広いマイホームはいいなと思います。
窓も広くて明るい日差しの中で週末を子供たちとのんびり過ごせそう。
何を優先にマイホームを選ぶのか迷うところです。

アイデアウォールって、壁に棚とかつけやすいって言う説明だったんですが、
アンカーつけなくてもしっかりと取り付けられるという旨なのでしょうか。

今までとは違うマンションっていうのを全面に出して、
駅までの遠さというのを補っている印象です。
駅まで少し距離があると
もう少し安ければもっと良かったのかもだけど…。

駅から遠すぎですよね
ここよりもセンチュリー西船橋のがまだいいかと思いました
徒歩3分のところにバス停もあるし100円ですし

センチュリーへのアップダウンはなかなかですよ、夜はさびしいし、店は無いし。
ただ、値引きは魅力的。

トレビーノのカートリッジは写真で見る限りアンダーシンク型のように見えますね。
交換は年に1回で交換も差し込んで回すだけなのでセルフで管理するものなのでしょう。
発注は通販で取り寄せられれば便利ですが、検索には出て来ないので管理会社経由になるのでしょうか。