GRANDSKY Inzaimakinohara（旧称：パナソニックホームズ パークナードテラスGRANDSKY）ってどうですか？

建物の外観(外壁)が面白くない。個性が感じられなくて全部同じ家に見える。決して安っぽいとかではないんだけどね。

建物の外観は軽量鉄骨と木造で２種類に分かれてる。
パナ１社でやってるから統一感があると感じるか個性がないと感じるかは人による。
広さは条例で決められた制限ギリギリくらいだから特に広くない。
特に庭は広くないから庭で色々やりたい人には不向きかな。
小学校と病院は近い。近くの保育所は待機児童発生中。
駅改札までは徒歩１２～１５分くらい

同じ価格だが、駅３分のトヨタをやめて、
ここにした。決め手は外壁、隣家、道路との距離。

このスレは全然盛り上がらないですね

一社の分譲地で言ったらかなり大きな部類に入るんだけどね。
病院の向かいまでだから。
建売ではなくて注文の区画始まらないかな？

https://homes.panasonic.com/city/grandsky/
公式サイトありました。

パット見の印象ですけど、通路と家との間がほぼないのが懸念点です。
窓を開けたら生活音が外に筒抜けになってしまうような？
極力配慮はしてある（窓は小さめだったり植樹されていたり）になっている様子ではありますけどね。
2月以降に入居開始とありますので家や街並みはもうほぼ完成しているのですかね。
現在どのくらい埋まっているのでしょうか。

去年からもう入居してるエリアはありますよ。

昨年後半から販売していた旧街区29区画の半分は入居済み。

軽量鉄骨はほぼ完売。

木造と鉄骨の価格差どれくらいですか？
なんだか木造はヨーロピアンだなぁ

鉄骨は結構入居されてますね。
木造は外壁白すぎで好みが分かれそう。
去年の強烈な台風が来た時にほとんどの区画が
外壁付いてなくて骨組み段階で直撃してました。
あの状況を見たら問題無いと言われても気になるかな…。

木造と鉄骨タイルの価格差はなく、だから売れないが。

え？価格差が無いんですか。
それは構造ともかくタイルの方がいいですね。
屋根がスレートに見えるけど瓦かな？

スレートです

瓦仕様も作って欲しいなー。
タイルでも屋根スレートじゃメンテのメリットが半減！

タイルと瓦の予算がある人は注文にするからかと。

注文の区画はそのうち始まるらしいですよ。
でも注文の人はエイテスタウンにするかなー。
駅近いし。

盛り上がってまいりました

エイテスタウンだと区画によって駅近いでもないし、煩い道路にも近い。

ここでも病院道路沿いだと同じだよねー。むしろ大型車が多い。
近々造成始まるでしょ。

ひと通り造成終わったら大型車減ると思いますよー

いやいや、減るどころか増えますよ。
病院の裏手の工業団地ができるんですから。

病院道路は今販売中のエリア（108区画）とかなり離れている

168区画のエリアと接するが、駅からの距離もさらに遠く、値段も違うだろう。

今売ってるエリアで街並みができたら後ろ側は注文やるんじゃないかな。
土地安くなれば注文も実現しやすいし。

EASTの木造13区画どれだけ残っているの

みんな周辺住民のタラレバ情報ばかりだね。

買う人はこんな掲示板見てないでしょう

最近分譲地広げ始めたけど売れ行きはどうなのかな？
タイル？の家はそこそこ入居してて、白の洋風の家が全然入居してないように見えます。

戸建てですが、５LDKという広さはすごい。
１Fはリビングと和室でりびんぐがどーんと広く、2階に上がれば部屋が4つもあるので、お子さんが2-3人いてもかなり広々と暮らせそう。
１Fは和室になっているため、来客部屋としても利用できて良さそうですね。

庭もちゃんとあるので、子供が水遊びしたりできそう。
敷地が広いので掃除が大変そうですが、大きな家って憧れますよ

木造17％値下げしました。

>>32 ご近所さん
やっぱり流行はタイルだね。
吹き付け塗装の家は全く売れてない。

木造を止め、敷地を大きくし、鉄骨の注文を始まらないと。

そもそもここがグレーシオン、エイテス、ノーブルに比べて売れてないだけ。

桜台の星と時のビレッジになってしまいます。

>>36 ご近所さん
それはまずいね。チャイナタウンは色々と問題あると聞くし。
エイテスが始まった今、広さと価格で差をつけないと厳しいよね。

>>34 ご近所さん

たしかにずっと建売だけだとエイテスタウンと比較されるだけですよね。
一階に土間がある家なんて木造でも残ってるのにタイルでも作ってるみたいだしなんかズレてる印象があります。

土地分譲はすでに始まっている。