東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラネスーペリア石神井公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-12-17 06:30:29
2.9
口コミ人気度

プラネスーペリア石神井公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.osre.co.jp/superior/s74/

所在地:東京都練馬区東大泉二丁目415番3(地番)
交通:西武池袋線「石神井公園」駅徒歩14分、「大泉学園」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.90平米~80.34平米
売主:大林新星和不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-10-21 20:24:32

プラネスーペリア石神井公園
プラネスーペリア石神井公園
 
所在地:東京都練馬区東大泉二丁目415番3(地番)
交通:西武池袋線 大泉学園駅 徒歩12分
総戸数: 74戸

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プラネスーペリア石神井公園口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 マンション比較中さん

    真横に外環が通る予定かな?

  2. 2 匿名さん

    間にマンションと戸建てがありますが、至近であることに変わりは無いですね。
    だから東南東向きでなく西北西向きなのでしょう。

  3. 3 マンション比較中さん

    地下に高速を掘ってると、価値が落ちるということを見たことがありますが、実際どうなんでしょうか?真下ではないにしても、それなりの影響はありそうですが。騒音に関しては、地下だからほぼ影響ないにしても、地上部分は道路になりますかね?
    住みやすそうなところなので、気になります。

  4. 4 坪単価比較中さん

    地上部分は「外環ノ2」という独立した都市計画道路ですね。
    緑地帯などかなり整備されるようですが、どのくらいの交通量になるかは開通してみないとわかりません。

  5. 5 匿名さん

    おなじ3LDKでも、広さが極端に違うんだなと見てて思いました。
    EタイプとLタイプじゃあ、10平米も違う。同じ3LDKなのに。
    Lタイプの方が、どちらかと言うとこの中では異端な間取り?異端というかプレミアムという方が合っているかもしれない。
    Eタイプが標準何でしょうねぇ。

  6. 6 マンション比較中さん

    ちょっと駅から遠いからリセール向きではないかな?

  7. 7 匿名さん

    駅から距離があるのは気になるかな。石神井公園駅より、大泉学園の方が若干近いですね
    このくらいの距離ならば、どちらかというと距離を気にしないファミリー向きですかね

    マンション規模が74戸程度というところは住みやすい規模でしょうし、駐輪場も2台分は確保できそう
    ただ、このくらいの距離になると帰り道の暗さや安全面などはしっかり歩いて調べておいた方が良いでしょう

  8. 8 匿名さん

    中部屋はEタイプのような70㎡未満の3LDKが多くなりそうですね。
    Eタイプが標準だと3人家族がせいぜいといったところかなあ。
    その分角部屋は収納も多く、使いやすそうな間取りで良かったですが。
    Brの浴室、開放感あって良いですね~。気候の良い時期は窓を開けて入ると気持ち良さそうな。ここのネックはやっぱり駅までの距離ですね。
    価格帯、駅までの距離を反映して抑えめなラインとなるのでしょうか。

  9. 9 匿名さん

    >>5 匿名さん
    Lタイプがレギュラーの間取りだと嬉しいですね。Eタイプだと、収納などちょっと物足りなく感じます。
    この感じだとLタイプは戸数少なめで高くなりそうですねぇ。

    あと、全て西向きなのが気になりました。土地の向きで仕方ないのかな?

  10. 10 匿名さん

    Lタイプは人気ですね。ウォールドアを使えば2LDKとしてさらにリビングの解放感も楽しめます。各居室の広さや収納も十分ありますし南の窓からの日差しもうれしいです。
    バルコニーは西向きになりますが夏はすぐには日差しが入ってこないでしょうから涼しそう。

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プラネスーペリア石神井公園
プラネスーペリア石神井公園
 
所在地:東京都練馬区東大泉二丁目415番3(地番)
交通:西武池袋線 大泉学園駅 徒歩12分
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