マンション比較中さん
[更新日時] 2021-12-02 07:51:12
ルピアコート新越谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県越谷市南越谷一丁目2952他(地番)
交通:東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩5分
JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩6分
間取:2LDK~3LDK
面積:62.81平米~72.24平米
売主:株式会社中央住宅
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:株式会社中央ビル管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-10-17 20:40:42
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市南越谷一丁目2952番1(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線 「新越谷」駅 徒歩5分 武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
85戸(事業協力者住戸5戸含む・他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン [販売代理]株式会社東京中央建物
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
株式会社中央ビル管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルピアコート新越谷口コミ掲示板・評判
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320
マンコミュファンさん
そろそろだと思います!
最後15戸前後出してサラッと完売でしょうね!
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321
匿名さん
そもそも先着順で販売してるのに、第何期とかってなんなの?
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322
検討板ユーザーさん
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323
匿名さん
>>322 検討板ユーザーさん
マンションギャラリーに行けばいいじゃん
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324
マンション検討中さん
>>323 匿名さん
はっきりとは覚えてないですが、割と管理費と修繕積立金は高くない方でしたね。
(大規模マンションの方が一般的には安くなるのですが、ルピアコートはそうではないのに、という意味で)
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325
マンション検討中さん
この物件は、下記のご近所物件に表示されないのですが、なにか恣意的な理由でもあるのでしょうか。
新越谷関連の物件を検索しても、絶対に表示されないことに違和感を感じます。
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326
マンコミュファンさん
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327
マンション検討中さん
>>325
中央住宅(ポラス)のマンションは売れてるから宣伝費用抑えてるだけ。
ついこの前まではヤフーに載ってた。
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328
マンション検討中さん
もうそろそろ最終期ですよね。
2月上旬からあっという間に第2期まで完売?って感じでしょうか。
やはり人気なんですね。
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329
匿名さん
線路に近いから苦戦するだろうと思ったけど意外だね。
間取りと設備の工夫が魅力なのかな。
ちょっと心残り・・・
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330
マンコミュファンさん
大手はよく分からないけど大手で買った方がいいですよ的な強気で来るのがイラってするけどなんかポラスくらいがちょうどいいよね。良いマンション作ったので買ってください的な(^^)笑
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331
名無しさん
確かに営業マンの印象は良かったです。話を多少盛っている部分はあるとしても、基本誠実な感じでした。
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332
マンション検討中さん
後は南向きが残ってるでしょうけど、普通に買える人なら買いでしょうけど、ギリギリの支払いになる方は悩むでしょうね。
蒲生とかレイクタウンに妥協はしたくないでしょうし。
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333
マンション検討中さん
他のマンションディスる必要はないんじゃないんですか?
自分達、新越谷ポラス買ったし、的な。
自己満ですね。
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334
匿名さん
他の投稿者をディスる必要はないじゃないですか?
332さんは、「マンション検討中」でしょ。
僻みですね。
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335
マンコミュファンさん
確かに全然他のマンションをディスってるうちに入らないですね(^^)
その辺りで検討してる人はいるでしょうし、別に名前くらい出すでしょ。笑
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336
通りがかりさん
ついに、第2期4次キタ━(゚∀゚)━!
※SUUMO情報より
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337
口コミ知りたいさん
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338
検討板ユーザーさん
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339
匿名さん
こちらの設備のタッチレス水栓を見るのが初めてですが、分譲マンションではよくある設備ですか?
メーカーはどこなんでしょう。今住んでいる家にも欲しいくらいです(笑)
他に、キッチンには食器棚も標準装備だそうで女性目線で考えられたマンションだと感じます。
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340
名無しさん
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341
名無しさん
このマンションは色々と環境にも配慮して街に貢献してるみたいなので周辺の方も喜んでくれるといいですね!!
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342
マンション検討中さん
>>341 名無しさん
具体的にどう環境に配慮してるのか教えてください
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343
名無しさん
部屋も含めて風がよく抜けるような設計してるとか管理公園?にミストシャワーを付けて温度を下げたり駐車場の床?石?もそういった素材を使ってるとか色々説明受けました!
説明下手ですいません…
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344
坪単価比較中さん
周辺の方は別に関係ないのでは・・・むしろ工事の音がうるさくて近隣の方は迷惑していると思います。
本物件購入者ですが、環境貢献は気にしてないですね。
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345
マンコミュファンさん
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346
通りがかりさん
周辺環境に優しいマンションて笑笑
じゃあ何で後ろの戸建てで横断幕掲げてるの?
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347
匿名さん
あそこのお宅、日照権がーって書いてますけど、私が見たときめっちゃ日が当たってるんですけど...なんで?
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348
通りがかりさん
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349
マンション検討中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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350
名無しさん
公式HPの物件概要では「第2期6次」の記載。第何期まであるのでしょうね??
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351
通りがかりさん
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352
マンション検討中さん
最終期で売るはずだった部屋が売れてるのでしょうね!
6次であろうが10次であろうが検討する側は全く問題ないです。むしろ間違いなく売れてるってことですしね(^^)
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353
マンコミュファンさん
日照権がー…とかは誰が得する人がいるのでしょう。
先日契約しに行きましたが、残り10戸くらいでしたね!
やっぱりかなり人気なんだなと嬉しい気持ちになりました!
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354
匿名さん
すごく人気物件なんですね。周辺住民も、土地の価値があると言われているようでうれしく感じるんじゃないでしょうか。
駅まで5分の好立地が何よりいいですね。
代表的な間取りのCタイプは、キッチンから洗面に行けるのがとてもすばらしいと思います。家事動線をよく考えていて、主婦目線で設計されているような気がします。
そして、玄関横のSICに窓があるのもすごい!靴箱って風通し悪いですから、ニオイがこもりがちです。これなら、雨が降った後に傘をほして窓をあけていられます。色々と考えてある設計内容に、いいなと思う部分がたくさんです。
浴室の窓もあり、窓を開けてもポーチだから共用廊下で他の人が来ないっていうのも気分的に安心できます。
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355
匿名さん
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356
通りすがり
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357
名無しさん
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358
マンコミュファンさん
あからさまに褒めてるのは逆に関係者じゃない気がしますね!契約した方でしょうね。
ピアキッチンは4人くらいなら十分な広さかと。
あの動線も最近は他のマンションも真似してきましたからね。
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359
匿名さん
ミストシャワーがついているのは提供公園ではなく自主管理公園ですか?
マンション住人だけでなく周辺住人が誰でも利用できる公園なのかしら。
水盤は雨水を利用するようですが、公園のミストシャワーもエコな方法で
水が供給されるのでしょうか?
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360
匿名さん
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361
匿名さん
正直その公園小さいですし実際にはほとんど利用する人いないと思うので、その敷地を公園作らず駐車場か駐輪場増やしてくれって思いました。
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362
マンコミュファンさん
多分公園作るのは条例かなんかで決まってるはず。この辺りでも公園と隣接してるマンション結構あるし。
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363
マンション検討中さん
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364
マンション検討中さん
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365
検討板ユーザーさん
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366
マンション検討中さん
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367
通りがかりさん
人気物件だから少しネタが出るとみんなガッつき過ぎ…笑
もう10戸無いしソッとしとけよ。笑
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368
名無しさん
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369
名無しさん
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