マンション比較中さん
[更新日時] 2021-12-02 07:51:12
ルピアコート新越谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県越谷市南越谷一丁目2952他(地番)
交通:東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩5分
JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩6分
間取:2LDK~3LDK
面積:62.81平米~72.24平米
売主:株式会社中央住宅
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:株式会社中央ビル管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-10-17 20:40:42
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市南越谷一丁目2952番1(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線 「新越谷」駅 徒歩5分 武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
85戸(事業協力者住戸5戸含む・他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン [販売代理]株式会社東京中央建物
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
株式会社中央ビル管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルピアコート新越谷口コミ掲示板・評判
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261
マンション検討中さん
価格サービスは内緒で提示されてるみたい。友人からききました。
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262
通りがかりさん
立地含め条件が合わなかったので断ったら値引き提示されましたよ。
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263
マンション検討中さん
私も提示は受けました。
結構提示されてるんですね!
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264
検討板ユーザーさん
2400は低いなぁ。都内のタワーマンションじゃあるまいし。今時。。。
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265
マンション検討中さん
提示された方はどの程度ですか?
私も検討中ですが、そういった話は出てこないのですか…
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266
マンコミュファンさん
なんか連投で値引きしてるかのようなアピールが業者さんっぽいですね。
これ本当は全くの嘘だったら完全に営業妨害になりそう…今は書き込んだ人くらい判明するの早いですからね。
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267
マンコミュファンさん
マンコミファンですが住友さんとかみたいに他社から批判を受ける所がさすが人気物件ですね!!
ファインシティは自分のところでいっぱいいっぱいだろうからレイクタウンとかの妬みかな?
まあ、ここはあと20戸弱だからすぐに売り切るでしょう。
自分も色んな所で書き込んでるので分かりますが掲示板見てる人なんか数名程度だし真に受けるだけ無駄(^^)
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268
通りがかりさん
>>265 マンション検討中さん
人によってだと思いますよ。
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269
マンコミュファンさん
>>265 マンション検討中さん
出て来ないってことは無いということ。
ガセネタに騙され過ぎ。
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270
マンション検討中さん
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271
マンコミュファンさん
もし自分がルピアコートの販売責任者(トータルの収益を見る立場)だったとしたら。
営業マンの人件費や広告費、モデルルームの維持・運営等にもコストがかかるわけで、残り数戸となって数十~百万安くすれば売り切れる、というのが見えたタイミングであれば、値引きを指示するかもしれないです。売り切れば、変動費部分の販売コストがかからなくなるので。(販売コストがそれなりにかかる想定ですが。)
一方で「ポ○スは、待てば値引きしてもらえる。」という情報はすぐシェアされてしまうため、別のマンションの販売にも影響するので、安易な値引きは指示しませんね。
ということで、値引きの真実はどうなんでしょうか。まぁどちらでも良いですけど(笑)
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272
マンコミュファン
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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273
マンション検討中さん
ポラスに知り合いにいるので情報聞いてみましたが、値引きはしないと言っていました。
もちろん自社の利益に関わることなので本当のことを言っているかは微妙ですが、売れ行きを見る限り今の段階で値引き提案してくるとは思えないですね。
するとしても完成間近で残ってしまった場合のみじゃないですかね。
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274
評判気になるさん
契約した者ですが、個人的には完成しても残ってるというのは嫌ですね。
残るとしたら多分それなりの条件の部屋でしょうし、少しくらいサービスして売り切って欲しいかな!
こんなのどこのマンションもそうだと思いますけど。
大手はサービスしないとか言ってくる人も居そうだけど…
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275
名無しさん
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276
評判気になるさん
>>275 名無しさん
すいません。そういう意味じゃなくて、例えば住友とか野村がサービスをしないでも売り切るって言って来そうってことです。
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277
名無しさん
>>273 マンション検討中さん
こんなとこに書き込むような人に本当のことを言うわけないですね。
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278
匿名さん
掲示板に書き込むから教えてって言う訳ないでしょ。笑
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279
マンション検討中さん
値引きとかは内緒のお話しなので、提示価格なんてここではベラベラしゃべりませんよ。
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280
検討板ユーザーさん
あとどのくらい残ってるんですかね?
値引きあるんでしょうか。
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