ローレルタワー御堂筋本町ってどうよ？

155㎡……。
いくらなんでしょう。
洋室やリビングダイニングが広いのは素敵ですけど、東向きのベランダが狭いですね。
柱のようなものがあり、これはかなり邪魔に感じそう。
リビングダイニングが確立されているので、来客がいてもお風呂に入りやすいのがいい。

>>60 購入経験者さん
年々価格が上がっていますね。大阪のタワーマンション価格はしばらく上がり続けそうですね。

>>61 匿名さん
2億くらいだったかと。関係なさすぎて、メモってませんでした（笑）高層階の90m2が1億数百万円でした。
>>62 匿名さん
ですね。東京よりはまだ安いですが、どこまで上がるんでしょうねえ。。。

水回りの設備も整っていてかなりいい感じです。
ただ、高層階はやっぱり億超えですか。
自分はとてもとても出せる価格帯ではないですが
まぁ、この立地でこの眺望だと納得かもしれませんね。

155平米は２億５０００万です。
144平米はこれの１０００万ほど低かった記憶です。プレミアムフロアは29階と30階の2フロアのみでした。TOYOキッチンは標準でも良いタイプと印象があります。30階までの小規模タワーなので、仕方ないですが、
駐車場が小さい作りだったのと、行き来が窮屈
高層階専用エレベーターがないことや、中規模以上のタワーに慣れてる方はここの最上階に
２.５億払うより違うタワーも検討しても良いなぁと思う感じです。
駅直結じゃないから２億までにしてほしいなと思いますが本町中心部なので仕方ないのかな、、
ただ周辺環境はとても良いと思います。
その後に出来るタワーはここより少し値上げ価格で出すそうですね

>>65 匿名さん
ここより後の価格は坪350になりそうですし、買いやすい価格としてはここが最後になりそうですね。

靭本町の大和のタワーはまだ情報は出てないんですかね？
靭公園の近さから大和の方に魅力を感じているのですが、手を出せない値段ならこっちで妥協しなければならないし。

>>67 マンション比較中さん

靱公園が目の前のクラッシィタワーは検討されないのですか？

>>67 匿名さん　IBM跡のダイワは（2023年）3月下旬竣工予定なので、あと1年は販売情報は出ないのではないでしょうか。

IBM跡のダイワは坪400万とか、靱公園横の住商・西区京町堀２丁目プロジェクトは定期借地権付きとか、そんな噂も聞きましたがどうなんでしょうかねえ。。。

住商・西区京町堀２丁目プロジェクト
令和4年（2022年）3月下旬完成予定・27階建・住友病院清泉寮跡
問い合わせ先も記載されてます。

大和・西区靱本町計画
令和5年（2023年）3月下旬　完成予定・36階建・日本IBM大阪事業所ビル跡

>>70 購入経験者さん

最近、定期借地権多いですね。これからこの売り方が主流になっていくんでしょうか？

靭公園の南側いいと思ったけど400はきついな。

住商は公演前だけど駅遠いから大和の方がいいな。400らしいけど。60平米で7200万だからね。売れるのかね。

MR行ったけどイマイチだった。
柱もダメだけどトーヨーキッチンがね、標準フロアはいいとしてプレミアムもうちょっと仕様良くした方がいいんじゃない？

北浜に比べればコスカなくて良かったと思います。

>>77 匿名さん

どうみても近鉄としかいいようがないコストカットタワーですが。
福島をさらに劣化させただけ。
どこがいいの？

どのへんがコストカットでしたか？

長谷工の建築&管理、激烈な下り天井、オールインポール、へやの広さごまかしロング廊下、4畳寝室、ほぼ一面のコーナーサッシ、ローイーガラスなし、などいつもの通りですね