物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿6-2400-21、2400-25(地番) |
交通 |
(1)JR常磐線「金町」駅徒歩10分 (2)京成金町線「京成金町」駅徒歩11分 (3)JR総武線「小岩」駅バス約22分、「金町駅前」バス停徒歩10分
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
70.35m2〜75.37m2 |
価格 |
6800万円〜7400万円 |
管理費(月額) |
1万2305円〜1万3125円/月 |
修繕積立金(月額) |
6920円〜7420円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
610戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2021年3月31日完成済 |
入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス金町口コミ掲示板・評判
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6645
口コミ知りたいさん
>>6641 匿名さん
マンション内でもそのうちスケボーありになったりして
電動キックボードとかw
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6646
マンコ ミュファンさん
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6647
匿名さん
>>6645 口コミ知りたいさん
C棟のエレベーターからアジア系外国人の方がキックボードに乗ったお子様×2と降りてきたよ
びっくらこいた
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6651
匿名さん
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6653
匿名さん
本当ひどい民度。住民トラブルが絶えなそう。
まだ入居もたくさん控えてるし悪くなる一方では。辛い。
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6654
匿名さん
>>6644 匿名さん
もはや誰が見ても明らかにこっちの方がヤバいんだが
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6655
匿名さん
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6656
名無しさん
酷い民度
→まさに金町を表している
だから、ここではルールがなく、
賢い者だけ生き残る
進化型スラム
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6658
匿名さん
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6659
匿名さん
>>6654 さん
たかが便所の落書きに悪口書かれてるマンションと実際にとんこつ臭いマンションどっちがヤバいか明白だろ笑
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6660
匿名
>>6636 マンション掲示板さん
ちゃんと配慮はしてるんですもんね。
最大限配慮してるのに文句言われるなんて許せない気持ちはわかります。
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6664
通りがかりさん
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6665
匿名
置き配でも荷物投げ捨てるとか言ってる輩がいたし、邪悪だなぁ。
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6666
匿名さん
ゼネコンの清水建設が減益予想を発表。これから着工の建物は軒並み厳しいんじゃないか?
ここの再開発は大丈夫?
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6667
評判気になるさん
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6669
マンション検討中さん
すべてを見たわけじゃないですが、金町の地元塾から武蔵中などに進学してる子もいるので、有名塾に通ってる子などいると考えると、教育に力入れてそうですね。もちろん上位の一部だけという可能性が高いですが
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6670
評判気になるさん
>>6665 匿名さん
アンダースローで荷物投げられても我慢
オーバースローで荷物投げられたら
流石に金町でも酷いレベル
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6671
神の神判
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6672
検討板ユーザーさん
モール内のモデルルームの今後を営業さんからどなたか聞いていますか?
カフェやコンビニが入ってくれると嬉しいです。
流石に販売が中盤以降に差し掛かれば、モデルルームは閉じてしまうのが良いと思います。
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6673
匿名さん
>>6672 検討板ユーザーさん
過去のコメントを遡ってください
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6680
匿名さん
とりあえず6674-6679は削除依頼しておきました
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6681
匿名
[No.6648~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6682
匿名さん
金町のエリートは0歳の幼児の頃から月謝2万円支払って七田式やコペルの金町教室に通わせ、天才を育てる幼稚園として有名ないずみ幼稚園に入れて有名私立小学校に入学させますね。
金町はマンションがそこまで高くないですし、教育資金に潤沢なお金を使う人が多い印象です。
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6683
匿名さん
>>6682 匿名さん
金町にエリートは存在しない。
他の区からしたら皆庶民。
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6684
匿名さん
金町は総じて庶民の街なのは確かですが、エリートはどの区でも地域でも意外といますよ。この手のことって、自分の周りにエリートがいないとわからないですよね。
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6685
マンション掲示板さん
>>6639 匿名さん
防音対策やら夜の気遣いは当たり前のお話。なぜ対策してない前提で話されてるのか分かりませんけど、ここは防音対策してても音が響きますから、やってるのに注意されたご家庭はあると思います。
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6686
匿名
>>6685 マンション掲示板さん
防音対策してても音が響くと言うのは注意された張本人だからそう思うのでは?
我が家は上からも横からも音は聞こえません。静かで驚いています
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6687
匿名
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6688
匿名さん
防音はどれくらい対策してる?うちはマット敷いてる。
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6689
マンコ ミュファン
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6690
住民板ユーザーさん1
>>6688 匿名さん
マットぐらいじゃダメ??
ましてや 100均系マットなんて意味なし。
防音専門会社の厚さ2センチほどのマットがいいよ!
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6691
住民板ユーザーさん1
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6692
匿名
>>6691 住民板ユーザーさん1さん
複数の建物があるから避けられない事象かなー。
住んでみないとわからないことやね。
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6693
匿名さん
住んでそこそこ時間経ったけどうるさいと感じたことないなー。もちろん無音というわけではないけど、マンションってこんなもんじゃないの?としか。
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6694
匿名さん
私も住んでしばらく経ちましたが、騒音は全然気にならないですよ。転勤族なんで色々なマンション住んできたり戸建も経験ありますが、十分かなと思います。閑静な住宅街の戸建と比べると電車の音はうるさいかもですね。
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6695
マンコ ミュファンさん
>>6694 匿名さん
上階の子供の足跡は響いてうるさいけど、
そのほかの音は聞こえるけど気にしないレベル
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6696
マンション掲示板さん
金町で騒音・振動問題をわざわざ書くなよ。
当たり前だろ。
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6697
名無しさん
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6698
匿名さん
子供の足音なんてファミリー向けマンションにつきものでしょ。
金町は~とかこのマンションは~とか論じてる人は大丈夫か?笑
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6699
マンコ ミュファン
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6700
マンコ ミュファン
>>6694 匿名さん
私は車の音すら気にしてテスラにしましたが、
住んでてびっくりしたのがガソリン車の数。多いわ、そりゃうるさいわ。
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6701
評判気になるさん
金町はここだけで、かの錦糸町、亀戸、平井、新小岩、小岩の総武線連合軍と戦えるぐらい、治安が悪い
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6702
匿名さん
金町程度で治安が悪いとか言ってたら世界のほとんどの地域で生きていけないと思う
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6703
マンション検討中さん
金町駅の改良工事が始まっていますね!
ホームに二箇所囲いができて工事されています。
目的は混雑状況の緩和のようですが、どのような形になるのか具体的には不明です!
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6704
ご近所さん
金町に3年住んでて一度も犯罪に巻き込まれたことないよ
メキシコとかコスタリカなら10回は殺されていると思う程度の防犯意識だけど
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6705
匿名さん
>>6699 マンコ ミュファンさん
ん?客観的に物事考えられないの?
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6706
匿名さん
>>6700 マンコ ミュファンさん
金町でテスラて、特定されそう。それかタダの嘘松
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6707
評判気になるさん
>>6703 マンション検討中さん
ほんとだ、これは北口の期待は大ですね。
嬉しい限りです。
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6708
評判気になるさん
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6709
匿名さん
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6710
匿名さん
今の工事はホームドアでしょ。意外と時間かかるんですよ。
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6711
評判気になるさん
>>6709 匿名さん
なるほどですね。勘違いしてしまいました
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6712
口コミ知りたいさん
>>6702 匿名さん
金町は自転車盗まれても、戻ってこないでしょ??
亀戸だと元の場所に戻ってくることがある
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6713
検討板ユーザーさん
金町は
腐っても23区
ではなく
23区なのに腐っている
と言う言葉が好き
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6714
マンション掲示板さん
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6715
口コミ知りたいさん
>>6714 マンション掲示板さん
悪いだろ。
そもそも駅の治安とマナーが悪い。
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6716
口コミ
>>6715 口コミ知りたいさん
もしかしたらあなたも人のこと言えないんじゃ無い…?
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6718
マンション検討中さん
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6719
匿名さん
金町住民ですが、そんな嫌な思いしたことないですよ。
掲示板は所詮掲示板なんで、住んでる人と話したり、夜や昼に歩いたりして自分で情報を得ることが大事だなと感じます。
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6726
マンション検討中さん
[No.6717~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6727
匿名さん
鍵がかかってないチャリは借りてもいいってこと。金町では常識です。
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6728
マンコ ミュファン
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6729
通りがかりさん
金町治安問題ないでしょ
とれだけ温室で育ったお坊ちゃんなんだ
1人で買い物も行けなそう
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6730
通りがかりさん
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6731
口コミ
>>6729 通りがかりさん
おいおい、どうしたんだいベイビーちゃーん
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6732
通りがかりさん
>>6731 口コミさん
お、金町が怖くて歩けない僕ちゃんか
駅前の汚いおっさんが怖いのかい?
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6733
マンコミュファンさん
これマジな話ですが、イトーヨーカドーの跡地のショッピングモールが予定通り完成すれば、シティテラスやシティタワー、プラウドマンションの資産価値は今以上に上がりますね。
今のイトーヨーカドーよりは間違いなく利便性は上がるし、敷地面積拡大により入る店舗も増えます。
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6734
匿名さん
織り込み済みの価格だと思うよ。ずっと前からわかってる話。
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6735
周辺住民さん
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6736
口コミ知りたいさん
違う。元スイミングスクール。
ボーリング場があったのは今のスイミングスクールがあるところ。
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6737
マンション検討中さん
東金町再開発計画、開放型廊下、900戸、地下2階駐車場取り止め。
ソースは、小林ひとし議員のブログまで。
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6738
匿名さん
いつのまにか、シティタワー綾瀬のHPでてきましたね、こちらがいくらで出てくるのか。
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6739
匿名さん
>>6737 マンション検討中さん
これは内廊下をやめたってことでしょうか。。。そんな。。。
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6740
評判気になるさん
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6741
マンション検討中さん
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6742
匿名さん
プラウドタワーが内廊下だったのに後続のパークタワーが外廊下なのは萎えますね。あと商業施設の駐車場は340台なんですね。アリオ亀有は2000台あるのに。ここは車で来ちゃいけない商業施設になりそうですね。色々と残念な計画変更ですね。
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6743
匿名さん
金町で高級志向目指すのは諦めたってことかと。マンションの近所で290円の弁当売ってたらムードぶち壊しなので、まあわからなくもない。駐車場は環7沿いのアリオと比べるのはちょっと酷かなあ
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6744
匿名さん
あくまで外廊下なのは商業施設の部分?のように読み取れましたが、どこの部分が外廊下なでしょうね
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6745
マンション検討中さん
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6746
匿名さん
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6747
マンション検討中さん
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6748
匿名さん
別に自分が住むわけでもないのに外廊下だろうが内廊下だろうがどうでもいい。
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6749
周辺住民さん
ヴィナシス金町は外廊下ですね。
戸数は半分程度ですが。
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6750
評判気になるさん
>>6742 匿名さん
周辺の道路状況的にあんまりたくさんの車はさばけないと思いますよ。
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6751
通りがかりさん
この図面を見るたびに思うのですが西口改札がこの工事ではできませんっていうことが確定しているんですかね?それとも今回の変更みたいにポッと出てくるのか…
まぁ待つしかないんですがここの再開発は店舗、改札、マンションまでのショートカットとうまくいったらいいなと思っているところはたくさんあります。どうなることやら楽しみですね。
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6752
匿名
>>6734 匿名さん
折込済みではないですよ有明のシティタワーズも有明ガーデンが出来てから値上げされましたし
マンションマニアさんもシティタワーの時点でまだ再開発の値段は乗ってないと書いてます
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6753
匿名さん
>>6751 通りがかりさん
交渉中だと思いますよ。西口改札あれば便利なのはもちろん売りやすいでしょうから。
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6754
評判気になるさん
西口を作るとなるとなかなかの大工事(ホーム2F、陸橋3~4F)ですからね。
それを三井側がどの程度負担できるのか。。。。
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6755
eマンションさん
ここのショッピングモールは店舗面積が33万平米で駐車場340台ですが、それより店舗面積が少ないアリオ西新井が31万平米で1550台ですからいかに少ないかがわかります。ちなみにお隣にあるテラスモール松戸は42万平米で2000台です。これはアリオ亀有と同等レベル。
三菱地所は千住大橋にポンテポルタを作りましたが、あそこは店舗面積が14万平米で235台です。
金町の方が2倍以上広いですが、ポンテポルタと同じような感覚で駐車場の台数を決めた感じがします。それでもこの数は少な過ぎですが。
ショッピングモールは人手が少ないとテナントはすぐに去ってしまいます。ポンテポルタを基準に考えても駐車場は600台は必要ですね。だから、駐車場は地下二階分を使う構成に戻してもらいたいです。
当初700戸の計画を何度も計画変更し、販売戸数を増やすことで露骨に利益を増やそうとするデベは信用できませんね。900戸は湾岸エリアの超大規模マンションレベルです。シティタワー金町は840戸、プラウドシティ金町は745戸、ミディオンは700戸、シティテラス金町は610戸、他の金町のマンションも数百戸レベルです。下町なのに大規模マンションを作り過ぎて駅がパンクしてしまいます。
ただでさえ朝は東京理科大生の通学で混み合っているのに。そして、薬学部の金町移転でさらに混み合います。
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6756
マンション掲示板さん
西口は期待しない方がいいと思います。新金線もそうだし。
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6757
匿名さん
>>6755 eマンションさん
金町再開発はプロジェクト総延床面積が171250㎡なので店舗面積が31万㎡もあるわけがありません。
同様にアリオ西新井もテラスモール松戸も何十万平米も店舗面積はありません。せいぜい数万㎡。
いったいどこ情報ですか?
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6758
マンコミュファンさん
西口改札は、この東金町再開発事業ではほぼ作らないでしょう。そもそも、JRが組合員に入ってないですし
もう権利変換直前なのでここから大きく変更はないですね。
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6759
匿名
>>6755 eマンションさん
プラウドシティ二棟、シティタワー、シティテラスでざっと2600世帯なので
ショッピングモール自体は採算が見込めると思います。ヨーカドーも何十年もあの規模で運営できてるわけですから
駐車場はどうでもいいです
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6760
匿名さん
>>6755 eマンションさん
後半は同意。今でさえ、理科大までの道は毎日イベントでもやってるんじゃないかと思うくらい混みあってる。道の拡幅計画には変更がないようでよかった。
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6761
eマンションさん
6755ですが店舗面積の桁が間違っておりました。失礼しました。
ここのショッピングモールの店舗面積は3.3万平米、アリオ西新井が3.1万平米、ポンテポルタが1.4万平米が正しいです。ちなみに金町のヨーカードの駐車場は120台なので、ここの340台はその3倍弱に過ぎません。やはり駐車場の台数は大型ショッピングモールとしては心許ないですね。にいじゅくみらい公園周辺に違法駐車が増えなければ良いのですが。
金町駅に西口ができてショッピングモールと直結するなら、ららぽーと新三郷くらいの賑わいは期待できそうです。
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6762
eマンションさん
駐車場に関しては、需要があれば周辺地域に立体駐車場などができていくんじゃないですかね。
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6763
eマンションさん
外廊下だと高層階は風や雨の強い日は辛いかと思います。
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6764
匿名さん
店舗面積が1期2.5万2期0.7万か…
1期単独だとカメイドクロックより小さいとは
豊洲ベイサイドクロスや有明ガーデンには全く及ばず
思ったより小さくてショック
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6765
マンション検討中さん
>>6764 匿名さん
ちょっと寂しいですね。近くに競合多いし、現状のイトーヨーカドーの盛り上がりを考えると妥当なのかなと感じます。
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6766
評判気になるさん
>>6761 eマンションさん
ショッピングモールの駐車場は340台ですが、公共駐車場は1500台まで提供するということですかね?
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6767
評判気になるさん
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6768
eマンションさん
小林議員のブログを読む限り、再開発後イトーヨーカドーが入りそうですね。
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6769
匿名さん
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6770
評判気になるさん
>>6767 評判気になるさん
あ、なるほど、読み間違えてしまいました。
駐車場340台は確かに少ないですね。
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6771
評判気になるさん
>>6768 eマンションさん
ヨーカドーが入るなんて読み解けませんけど。。。。。
たしかに駐車場どうすんだろうなって思ってた。
そこがネックになって早期閉店なんですね。
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6772
匿名さん
>>6771 評判気になるさん
元々の計画
・1期工事中は今の場所でそのまま営業、1期完成後新商業施設にそのまま移転
今の計画
・駐車場問題を見落としていたため一旦閉業、1期完成後に新商業施設に移転
いずれにしても1期商業施設内にはイトーヨーカードが移転することが決まっていたとしか読み取れない。
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6773
口コミ知りたいさん
>>6763 eマンションさん
外廊下だと高層階は風や雨の強い日は辛いかと思います。
辛いのは最上階から10階程度だと思います。そこから下は内廊とあまり変わらず、寧ろコロナ 換気の視点から内廊下リスク高。
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6774
匿名さん
>>6773 口コミ知りたいさん
外廊下だと、高所得者には響かないのでは?
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6775
匿名さん
西日暮里や南小岩の再開発は凄いねぇ
全く敵う気がしない
正直立石や新小岩南北の再開発にも負けてる気がする
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6776
マンション検討中さん
完売はできますよね・・。今から5年くらい先までモデルルームありそうで恐ろしい。
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6777
口コミ知りたいさん
>>6775 匿名さん
西日暮里や南小岩の再開発も凄いですが、やはり0からではなく、周辺古い建物いっぱいあって、特に電線…
こちらみたいに気持ち良く青空をなかめないと思います。
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6778
匿名さん
>>6768 eマンションさん
ヨーカドーが戻ってくる保障は現時点でありません。もし売れ残れば区が床を買い取る可能性があります
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6779
eマンションさん
カメイドクロックの駐車場は300台だけで、土日は満車で周辺道路の渋滞を引き起こしている。ここの店舗面積はカメイドクロックより1割ほど大きいし、たった340台ではカメイドクロックのように車で来るお客を捌けないでしょう。小林区議のブログにある通り、やはり懸念されるべき事案。
23区内で大型ショッピングモールがある街は限られており、金町はその一つに名を連ねることになる。
三井、三菱、野村、住友の大規模再開発で小さな子供を持つファミリー層が増え、理科大を誘致したことにより若者も劇的に増えている。ショッピングモールは金町の新しい顔になるわけですから、しっかり作って欲しい。
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6780
匿名さん
住不のモデルルームのテーブルの上に置いてあった資料には金町の新商業施設の店舗面積は62,000㎡!ららぽーと豊洲を上回る!って書いてあったのに嘘八百やんけ
まさか半分とは
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6781
匿名さん
>>6780 匿名さん
マジですか?誇大広告にも程があるな。
詐欺レベルじゃん
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6782
マンション検討中さん
イトーヨーカドーで十分だった民なので、変な交通渋滞とか起きなければなんでも良いくらいの気持ちでいる。
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6783
匿名さん
KSCのお迎え路駐と、プラウドの路駐がその頃も健在なら渋滞するなぁ。
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6784
マンション検討中さん
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6785
匿名さん
駐車場台数に関しては、小林議員が難癖つけてるだけに見えました。地所のほうで試算したり警察と渋滞予測なども協議したうえでこの台数みたいなので。
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6786
匿名
>>6785 匿名さん
あの人何にでも難癖つけてますもんね。
区役所の移転も反対みたいですけど普通に駅前に区役所があった方がいいです
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6787
匿名さん
区役所は絶対駅前がいいわ~
立石も何気に駅前再開発全部合わせると総延床面積30万㎡超えなのね
区役所に用がある時以外はそんな行くことないかもだけどどんなテナント入るのか楽しみではある
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6788
匿名さん
>>6785 匿名さん
>>6786 匿名さん
小林議員の件、くわしく教えてほしいです。
駐車場台数が問題なんでしょうか。よくわからず・・・
区役所は駅前だと駅利用する人が使えて便利と思うんですが。土地代の問題なんでしょうか??
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6789
匿名
>>6788 匿名さん
小林議員は税金の無駄遣いはよくないというスタンスで何でもかんでも批判しています
特に再開発。老人からウケがいいのか人気はあるようです
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6790
eマンションさん
区役所までの道が商店街になっています。駅から離れていても、役所までのエリアが面で栄えるメリットはあります。
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6791
匿名さん
地元商店街の利益を優先して再開発に反対するタイプね
そういう例は全国にたくさんあるけど大体街自体の高齢化が避けられず寂れていくよね
若い人は古ぼけた商店街なんて使わないから若い人を呼び込むためにはオシャレな再開発ビルが必要
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6792
評判気になるさん
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6793
匿名さん
>>6792 評判気になるさん
新金線は進んでる感出してるだけでグダグダですよ。議事録に指摘がある通り、6号交差の問題が何も解決していません。とにかく金町までどうやって通すかの見通しが立たないうちは進まないでしょう。(新宿までだと絶対赤字なので)
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6794
マンション掲示板さん
全線の開通するとしても7駅開通になると今と変わらない駅遠ですね。
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6795
匿名さん
嫁と生きてるうちに新金線が金町まで来るかどうかで賭けをしています
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6796
eマンションさん
鉄道の歴史を見るとまずは一部区間で先行開業し、それから延伸するケースが多いですから、6号線の手前までは先に開業するでしょうね。そうすれば金町まで延伸しようとする機運も高まります。
区としても常磐線と総武線にアクセスできる路線になるわけですから何としても実現したいでしょう。
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6797
マンション検討中さん
ここの物件ももう4000万台で買える部屋はなくなりそうですね
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6798
匿名さん
アリオ亀有のBOOKS KIDDY LAND跡地に紀伊國屋入るんかー
金町の商業施設にも本屋入って欲しい
住民のレベルを表しているのかマジで金町本屋が無さすぎる…
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6799
匿名
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6800
マンション検討中さん
本屋はないですが、図書館は徒歩10分圏内だと理科大、水元、赤十字、中央図書館とかなり充実してますよ。
個人的にはここ数年、本屋で購入した記憶はなく、すべてAmazonなど購入しているのであってもなくてもどうでもいいです
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6801
ミウラハルマキ
↑ こういう人が増えたから本屋がどんどんなくなっていくんだよな~
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6802
マンション検討中さん
>>6801 ミウラハルマキさん
ハンコを守りたい側の人たちと同じ思考ですね
時代を捉えてニーズを抑えないと取り残されるだけですよ?頑張りましょう
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6803
匿名さん
図書館やAmazonももちろんいいんだけど本屋巡りはそれはそれで別の楽しさがあると思うけどねぇ
しかしアリオ亀有に本屋も映画館もあるなら金町の方はどっちも無さそうだなぁ
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6804
匿名さん
今どき、本屋は娯楽施設的な立ち位置です。となると、立地が重要で生活感満載な金町では厳しいのでは。アリオは映画館はじめ、遊ぶ目的をもった人達が集まるので本屋との親和性は高いでしょう。
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6805
匿名さん
じゃあ金町の新商業施設はユニクロとGUとスーパーとフードコートと自動車教習所で延床面積の大半を取られそうだ
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6806
eマンションさん
>>6805 匿名さん
あとベビー用品。それ以外はあったら行く程度だ。
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6807
匿名さん
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6808
匿名
小ぶりですが駅近には本屋二つありますよね。
むしろ街の本屋が生き残ってるだけ良い街な気がしますが。
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6809
マンション検討中さん
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6810
匿名さん
>>6809 マンション検討中さん
ありません。今は5200万からです。
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6811
口コミ
>>6810 匿名さん
ここって4000万円じゃ買えないんですか?
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6812
匿名
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6813
口コミ
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6814
匿名
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6815
匿名さん
中古の値下げが増えてきました。目先の価格はピークを打って、ここからはなかなか上がらないと思います。
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6816
匿名さん
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6817
eマンションさん
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6818
マンション掲示板さん
資材価格の高騰、人件費の上昇、急速な円安の進行、建設するためのエネルギー量が多く、原材料の輸入が多い鉄骨マンションの価格は今後も上昇傾向ですよ。
もう下がることはないと思いますよ。
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6819
eマンションさん
>>6818 マンション掲示板さん
ここって鉄骨でしたっけ…?
何に着いて投稿してるのか理解出来ませんでした…。
しゃしゃんなよ笑
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6820
匿名さん
市況的には新築マンションはなかなか下がらないでしょうね。
営業さん曰く、売れ行きは順調なので来年にかけて引き続き強気の価格で販売は続けていくとのことでした。
検討されてる方はあまり値下がりに期待せず、ライフステージにあわせた良いタイミングで購入されるのが良いでしょうね。
とはいえ、各停駅10分の板マンですし残債割れしなければ御の字ってくらいでいた方が精神衛生上もいいと思います。
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6821
匿名さん
地価が安いことで有名な金町で5000万も払うことになるとは
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6822
口コミ
>>6821 匿名さん
それについては、
昔と違って地価が上がったということですかね。
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6823
マンション掲示板さん
>>6822 口コミさん
上がってますね。でも今は全体的に上がってるので都内では安い方と言うのは変わらないと思います。都内の駅10分圏内で5000万代で買える物件も多くないから。
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6824
マンション検討中さん
テラスモールに早くコンビニ入って欲しい。
営業さん、早く完売しちゃって下さい!!
ティッシュ配りは東京に近い三郷や松戸が有効的だと思いますよー!
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6825
匿名さん
東金町再開発は建築計画の看板出てましたね。ヨーカドー退去の次の月、10月から着工ということで楽しみです。
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6826
匿名
>>6824 マンション検討中さん
一期入居ですがコンビニ入るってお話だったので本当に早く入って欲しいです
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6827
匿名さん
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6828
匿名さん
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6829
eマンションさん
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6830
購入経験者さん
6000万安いって言うけどフルローンしたら年収1000万でも軽く**る金額だからね
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6831
匿名さん
千代田線大手町~赤坂あたり勤務の方が多く住んでると考えれば年収1000万以上は珍しくないでしょう。
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6832
名無しさん
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
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6833
マンション検討中さん
先程HPの物件概要をチェック。
販売価格5200万~だったはずが、遂に5400万~になってしまった。
売れたのか?また値上げしたのか?
販売当初の価格が懐かしい。。。
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6834
eマンションさん
70%以上は売れたのかな?
最近、企業のテレワークが明けてきたのか、金町駅の混み具合が復活してきてきましたね。
これからも住民が増えることが分かってるんだからJRや葛飾区は早く対策を練るべきだと思います。
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6835
匿名さん
凄いですよね。人が多くて駅までの道が歩き辛くて仕方ない。
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6836
匿名さん
また引き渡し時期が延びました。新規流入ペースを調整してるんですかね
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6837
マンション掲示板さん
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6838
マンション検討中さん
葛飾区の過払い問題が色々話題になってますがこれからどうなるんでしょう。
5億円だとなかなかな額な気もしますが再開発にも何か影響が出る可能性はあるんですかね
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6839
匿名さん
ここから更に薬学部を中心に理科大の学生が増え、その上地所レジのタワマンで900戸
正気の沙汰とは思えないが今から胸が熱くなるな
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6840
匿名さん
駅の混雑に限らず、理科大通りはドナドナみたいな学生と保育園に向かうママチャリで酷いことになります。今でも十分酷いですが。
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6841
匿名
なかなかひどいですよね。マンションの売れ行きに悪影響及ぼさないか心配なレベル。
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6842
契約者さん6
理科大通りから通勤してないので気にならないです。
末広の方から歩いています
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6843
匿名さん
末広商店街の方も歩く人増えましたね。
車もとばしてくるからきをつけて。
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6844
周辺住民さん
ヨーカドーの再開発は10月から始まりますが、歩道上空地の整備を先行して、
そこのみ先行開放…みたいにはならないもんかなーと願望をもってます。
シティテラス金町
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所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25(地番)
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交通:常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩10分
- 価格:6,800万円~7,400万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:70.35m2~75.37m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 610戸
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