マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-06 12:38:39
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】
[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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7530
マンション検討中さん
>>7529 評判気になるさん
男性だなんてどこにも書いてないのに透視できるなんてすごいですね。
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7531
入居済みさん
>>7527 匿名さん
施工不良の可能性もゼロでは無いと思います。
が、集合住宅である以上気になるなら引っ越すのが良いと思います。
音の感覚は人それぞれなので、投稿主様や周りの方が気になっても、他の誰かが気にならない可能性もあります。
投稿主様が気を付けているようでも、他の誰かが我慢している可能性もありますよね?
庶民が住める集合住宅=音は出ると認識するか、それが許容出来ないなら一軒家に住んで下さい。
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7532
名無しさん
一億円出して、頭の上から、バタバタ足音が聞こえてきたら、ふつー怒ると思うよ。
だったら、その半額で売らないと。
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7533
マンション検討中さん
>>7527 匿名さん
岩山氏に連絡してみては?同じ事が起こると思いますよ。
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7534
坪単価比較中さん
>>7531 入居済みさん
ここは、庶民が住める集合住宅というカテゴリーには入りません。
価格相応のクオリティが求められているという話です。
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7535
マンション検討中さん
・販売再開
・リセール
が不可能なマンションのイメージが定着したなー
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7536
検討板ユーザーさん
問題が長期化する中、住民からの売却希望は嫌でも増えていく。まともな仲介業者はトラブルを嫌って受け付けないから、そうでないルートで、本来の市場相場に見合わない価格で売らざるを得ない。
デベも未販売在庫を抱えているから、中古値崩れすると自社売上が目減り。そこにブランド評判低下と住民からの訴訟のトリプルシナジーが濃厚。
購入期日が喫緊でなけりゃ問題が長期化してもらった方がお得に買える。
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7537
マンション検討中さん
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7538
名無しさん
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7539
マンション検討中さん
住友新宿で郊外のマンションの価格一覧見せてもらったときに、ここのマンションだけ取り消し線が入っていた。もう分譲マンションとしての認識は他のデベではされていないらしい。
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7540
マンコミュファンさん
それでも野村不動産は揺るがないよ
プラウドってもう一流のマンションブランドだよ、
先鋭的な取り組みが多く、愉快フル、ミライフルなど他デベロッパーには真似が出来ない取り組みが多い。
今回のフライデー記事など、へのかっぱだろう。
一年後みんな忘れてるよ、軽微すぎてね。
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7541
マンション比較中さん
>>7540 マンコミュファンさん
軽微過ぎる割には処理に手間取りすぎてますね。
先鋭的な取り組みが出来る実務部隊と今までの成功体験の枠内でしか思考できない古い経営体質が同居している会社だと思います。
ここをしっかりと対応して乗り切ればおっしゃるとおりだと思います。
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7542
マンション検討中さん
本当に購入者可哀想
人生の失敗だと思いすぎない方が...
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7543
マンション検討中さん
>>7541 マンション比較中さん
実は当初思ったほど軽微な問題ではなかったということなんでしょう
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7544
匿名さん
もう欠陥発覚前には決して戻れない
やり直しは効かない
ギャンブルはそんなもん
購入者は赤か黒かで外しただけ
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7545
マンコミュファンさん
野村さん。
補償が二万円じゃ駄目だと思うけど。
野村不動産はケチな会社だけど、先鋭的な会社だとは思うよ。エビデンスはミライフル、愉快フル。あと住民などの客の言うことに耳をかたむける姿勢はあるね。
三井不動産は鴨居にある傾きマンションを建て直し出来る圧倒的な資金力が魅力だけど、住民の言うことは握りつぶす傾向がある。つまり、住民側の言うことに耳をかたむけない。
マスコミ等の世論を使わないと握り潰そうとしてくるよね。まあ財閥だから。
三菱不動産は植栽計画が見事なんだよな。
優秀な造園家を雇ってるだけはある。
私見だけど私が絡んだことのある三社のイメージだよ。
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7546
マンコミュファンさん
三菱不動産じゃなくて、三菱地所レジデンスの間違い。わりい
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7547
匿名
ここは近くで湧き水汲めるのと、近所に旨い焼肉屋が多いのが良いです。
もしも施工不良問題で値下がりするなら検討の余地ありますね。
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7548
匿名さん
最近の一般マンションで竣工前半年位に完売するのは三菱が多い気がする。
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7549
匿名さん
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