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匿名さん
[更新日時] 2023-08-20 06:14:32
アーバンパレス新宮中央駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
売主:大豊建設株式会社
施工会社:第一交通産業株式会社
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
所在地
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4以下未定(地番)
交通
JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩2分
鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数108戸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-10-07 07:03:39
物件概要 |
所在地 |
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目10番10(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
108戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月03日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社
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施工会社 |
大豊建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アーバンパレス新宮中央駅前口コミ掲示板・評判
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472
ご近所 さん
新築マンションでそんなことできるの?
どこかで、9月まで購入は税8%ってあったけど、なぜここは3月までなの?
単に、購買意欲を煽るための手法だったのか。それなら、せこい。
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473
名無し さん
確かに。それが売れ残りの要因のひとつ。第一さん やっちまったかな。
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474
マンション検討中さん
まだまだ売れ残りのうちに入りませんよ。
ししぶ駅前のマンションなんか建ってしばらく売れ残ってましたよ。
かなり日数が経ってたので、さすがに値下がりしてましたけどね。
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475
ご近所 さん
今後、契約する方は損した感あるね。税率もだけど、当初より条件悪いんだから。
結局、何で8%でないの?
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476
匿名 さん
ググれば出ますよ。今となっては、特典がないと買う気がしませんね。
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477
匿名さん
公表しない条件で値引きがあります。この業界はそんなもんです。
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478
匿名さん
10%で購入した場合は住宅ローン減税が3年延長になるので、増税分は戻ってきます
消費税の8%と10%で支払う総額はほとんど変わらないですよ
2020年12月31日までの入居という条件付なので、2020年12月31日以降の入居なら今より2%上乗せになります
今だとあんまり8%、10%は変わらないので
8%の9月までに購入して下さい!
と煽っていた業者は信用できないかもしれません
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479
ご近所 さん
それなら、まだ、一年以上余裕があるわけですね。
今年3月までに、慌てて購入して後悔してないかな?
一期分譲ってことだとは思うけど、心理的には急かされた感じかも。
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480
匿名さん
>>479 ご近所 さん
9月までに急いで買わされたならわかりますが・・・
このマンションは一期分譲とかもないですよ?
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481
匿名さん
>>480 匿名さん
3月まで購入で8%ということ。
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482
マンション検討中さん
マンションでも部屋の間取りなどを設計変更したい人は一定の時期までに契約するしかないので、どうしても早めの契約になりますよね
人によって求める条件が異なるようにいつ買うのが正解かはその人によって違いような気がします
どちらにしろ大きな買い物なので納得して購入できるのが一番ですね
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483
匿名さん
間仕切の設計変更って、追加料金いくらなの?和室をどうにかしたいよね。13階なら、間に合うけど。オプション料金だせる人が羨ましいな。
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484
口コミ知りたいさん
>>483
1回目の打ち合わせは無料ですよ。プランナーさんと話し合ってみたら?
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485
匿名さん
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486
マンション検討中さん
営業の方が、ここの4Lの和室は使いづらいと言っていた。何でそんなこと言うの?と今も思います。
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487
口コミ知りたいさん
終の住みかなら良いけど、売却のこと考えると、いじらん方が良い気もする。
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488
匿名さん
>>486さん
廊下とリビングの中間で、角が出っ張っているよくある無理やりの配置です。
リビングの延長のようなものですから、和室としての独立性(プライバシー性)がないからです。
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489
eマンションさん
その和室は、10cmくらいの段差があったけど、個室に難しければ、どんな使い途があるのかな。物置きかな。段差がネックだな。
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490
匿名さん
その和室は、10センチくらいの段差…
↑段差なんてない。
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491
名無しさん
ご近所マンション
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