プレサンス ロジェ 伊丹郷町 宮ノ前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県伊丹市宮ノ前二丁目222番1（地番）
交通：阪急電鉄伊丹線｢伊丹｣駅徒歩8分
JR福知山線｢伊丹｣駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：63.49平米～72.36平米
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：日本住宅管理株式会社 株式会社プレサンスコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-10-06 14:55:23
>>54 匿名さん
このマンションの雰囲気立地を基準にすると、
近隣ではあとプレサンス郷町、ワコーレ宮ノ前珠庵、ワコーレ伊丹駅前あたりが似た感じでしょうか。
価格帯、マンション設備、住戸内仕様も
こだわりなければさほど大差ないので
違いをあげるなら
・プレサンス郷町
JR伊丹から最短、駅直結のイオンで買物は全て済む
マンション前面の道幅も狭いので車なしの方向け？
・ワコーレ宮ノ前珠庵
プレサンス宮ノ前と同じ町内、この中では住戸数最多
全戸南向きだが正面に商工プラザなので眺望なし
・ワコーレ伊丹駅前
阪急伊丹から最短、この中で住戸数最少
マンション東側真横に線路なので昼間は騒音必至
あとは学校区がプレサンス郷町のみ有岡小、ワコーレ2棟は同じ伊丹小です。
(中学はすべて北中)
すべて小規模?中規模マンションですが
間取り的に、単身者orDINKSならプレサンス郷町かワコーレ駅前
ファミリーなら3人家族でプレサンス宮ノ前かワコーレ珠庵かな？
ただどこも販売残数が少ない可能性があるので
ご自身の生活スタイルと照らし合わせて
理想にかなうものがあるか探してみてはいかがでしょうか。
ちなみに入居時期順でいくと、プレサンス宮ノ前が今年秋→来年春ワコーレ珠庵→来年秋ワコーレ駅前→2021年春プレサンス郷町 です。
また、他に市内では
プラウドシティ伊丹、ユニーブル伊丹、ライオンズ伊丹グランテラスがあります。
竣工済だったり立地の関係で若干価格安(ワコーレプレサンスと比べると、ですが)
駅からは距離でますがファミリー向けの間取りが多いので家族4人以上ならこちらかなぁ。
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.02平米～97.42平米 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
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6998万円～7348万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.91平米～101.14平米 |
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総戸数 76戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
大阪府大阪市港区弁天4丁目 |
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6790万円～9800万円 |
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3LDK＋WIC・3LDK＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC＋N ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ※Nは納戸です。 |
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76.67平米～90.20平米 |
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総戸数 199戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5010万円～1億2990万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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54.31平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通２丁目 |
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2768万円～4348万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.22m2～72.47m2 |
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総戸数 810戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,460万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m2～73.02m2 |
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総戸数 42戸 |
