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立地関係なし値段関係なし
あくまでマンションとしての高級感で勝負
[スレ作成日時]2018-10-04 22:26:13
立地関係なし値段関係なし
あくまでマンションとしての高級感で勝負
[スレ作成日時]2018-10-04 22:26:13
煙突w
足元の景色は絶対に写せないw WTC
>>501 匿名さん
高層プレミアムフロアとかだと、スタンダード部屋より天井高が高くなったりしますよね。2500→2700とか2700→3000とか。天井高ではないですが、階高が高いほうが建築費は高くなります。それも高級の要素のひとつ。
>天井高ではないですが、階高が高いほうが建築費は高くなります。
階高は大事ですね。最高級クラスと言うなら天井高3m、階高3.7mぐらいでしょうか?
更に専有面積は200㎡以上、リビング40畳程度は必要でしょうね、ただ天井高だけだと、
湾岸タワマンにいくらでもあるようですし。
3ARBの”B”って何?もしかして場末のBか。
上を見ればいくらでもあるやろね。
下は決めとかなあかんやろな。
高ければええってもんじゃないなら、とりあえず天高は2.7mが足切りラインでええんちゃうか。
大事なのは天井高より階高らしいが?
まあ防音やメンテなど余裕あるほうが高級だわな。どれぐらいが高級クラスかね?4mとか?
でも木造だと柱の関係もあるから、広いリビング50畳とかは羨ましい。
低い天井高を指摘された方が、顔真っ赤にして
極端な例を振りかざして暴れてますね
2.7mは高くない、という話ですから、とりあえず最低ラインに決めましょう
2.7mが足切りになりますから、後からあげるのは構わないですよ
あくまで、最低限2.7mは欲しい、というだけの話です
注文戸建てなら何とでもなるがw
マンションってレベル低い足の引っ張り合いがお好きなようでw
広さはもっと大事だよ。最低ライン200㎡で決めましょう。あと広い車寄せがあり、ポーターサービスやクルマのバレーなんかもあると、なお良いね。
築5年以内3A+RB他 非タワマン分譲マンション 天井高ランキング
ブランズザハウス一番町 2800 上層3100
パークマンション檜町公園 2750
プラウド六本木 2750
ブランズ永田町 2700 上層2850
----------------------------足切りライン
フォレセーヌ赤坂檜坂 2650
フォレストテラス鳥居坂 2650
パークハウスグラン南青山 2600
パークマンション三田綱町 2600
グランドヒルズ元麻布 2550
いいね。では次は専有面積200㎡以上で足切り設定願います。
永田町と三田は立地レベルで除外
スーパーすらない一番町も除外
結局パーマン檜町公園だろ。価格相応。
賃貸物件が抜けてますね。
これまで出てた、ラトゥール代官山、南麻布、マナー西麻布など。あとブリスベージュは?天高8mの700㎡超えのペントハウス凄かったよな。30億だったっけ?
グロブナー神園町を一位に挙げてた人もいたよね。屋上ジャグジー良かったよな。代々木公園の中みたいな立地も希少。
誰か一つに絞るならば、結局高級感というのはは天井や広さ、仕様のどれか一点で決まるわけでなく、立地、仕様、広さ、ブランド、造りなどの指標の総合ですから、となるとやはりそれらを考慮された「価格」が一番高いところが一番いいところ、ってことになるよ。
そうだね。そういう意味でも、賃貸物件との比較が面白いと思うよ。
皆さん、スレ趣旨よく読んで下さい。
ここは価格や立地など関係なく、最高の高級感のあるマンションを挙げるスレです。画像など参考になるので、スレ趣旨を守っての投稿お願いします。
なんか、スーパーマーケットに執心する人いるけど、富裕層には関係ないのよ。
タワーは興味ないけど、リッツ・カールトンのレジデンスは良さそう。サービスレベルもまさにホテル最高峰レベルでしょう。戸建てや普通の分譲マンションでは望めないものってそういうこと。
ハワイにあるリッツのレジデンスはこんな感じみたいですよ。プールいいですね〜
https://jetsettravellife.com/ritzcarlton_waikikibeach/
>スーパーマーケットに執心する人いるけど、富裕層には関係ないのよ。
あれ?スーパーもない、雑居ビルだらけの番町推しの方ですかね?近くにリッツカールトンなど一流ホテルがあればスーパーなくても不便ではないですけど、番町ってスーパーもなければ、ろくなホテルもないですよね。麹町のダイヤモンドぐらい?お手伝いさんがデパ地下に買い物に行くとでも?スーパーも一流ホテルも、無いよりは近くにあったほうが便利なのは間違い無いですよね。負け惜しみはみっともないですよ、都心のエアポケット番町さんw
築5年以内3A+RB他 非タワマン分譲マンション 天井高ランキング
ブランズザハウス一番町 2800 上層3100
パークマンション檜町公園 2750
プラウド六本木 2750
ブランズ永田町 2700 上層2850
----------------------------足切りライン
フォレセーヌ赤坂檜坂 2650
フォレストテラス鳥居坂 2650
パークハウスグラン南青山 2600
パークマンション三田綱町 2600
グランドヒルズ元麻布 2550
永田町と三田は立地が劣り除外
これで
ブランズザハウス一番町
パークマンション檜町公園
プラウド六本木
電線なし+大車寄せで
パークマンション檜町公園
>永田町と三田は立地が劣り除外
スレ趣旨よく読んで下さい。
ここは価格や立地など関係なく、最高の高級感のあるマンションを挙げるスレです。
スレ趣旨を守っての投稿お願いします。
三田と檜町公園では、東大文一と理三くらいの
決定的な差がありますね
事務所ビルみたいやな
>>548 匿名さん
越えられない壁、というやつですね。
学生時代に理三にバカにされ続けた文一くんの
逆襲が見たいですが… この場合は不可能でしょうね。立地の格からして違いますし。
>事務所ビルみたいやな
それが最近のトレンドなんでしょうね。日本で最高額のマンションですから。
価格はあくまで客観的な価値ですし、気に入らないなら他にもいいマンションは沢山ありますよ。
参考になる!ボタンを自分で押す奴は間違いなく低学歴w
文一は比較的入るの簡単ですよね。
マンションの話には関係ないただの一般論なのでこのあたりでやめておきましょうよ。
ラトゥールよりは良いけどうーん
有栖川パークハウスを凄くした感じかな
559だけど
パークマンション檜町公園の話
>>557 匿名さん
スレ主さんに聞かないと本意は分かりかねますが、外観や内装など見える部分「のみ」で、高級感を感じるマンションをアップ、ということなのかと。立地や地歴、価格などは個人個人で思い入れなどもあるでしょうから、あくまでマンション其の物の見える部分で判断ってことでは。そうしないと好立地の高価格物件が最高という、スレでわざわざ語るような価値も無い結果にしかならないので。
パークマンション檜町の浴室の施工例で、他の物件もこの仕様かわからない上にリフォーム後かもしれないけど、貴重な専有部写真ですね。http://www.puda.com.tw/tw/product-view.php?id=42
外観だけなら
プライムメゾン御殿山と麻布ガーデンズウエストが低層では最高
三田綱町フォレスト天井低すぎでしたよね。
色々物件名が出てきていい感じですね。
画像があった方が分かりやすいので、内外装の画像など是非アップ願います。
天井高は東京では最高の贅沢
知人が一戸建てたの見にいったけど
天井高いのはほんと羨ましかった
マンションでメゾネットなんて物件限られてるね
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00143480/?sc_out=mikle-...
立地は大道り沿いで最悪だけど
南平台に新しいのできる
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00141784/?sc_in=03_13_a...
あと高輪にも新しいのできる
最高峰っぽくないけど落ち着いてるし石っぽい外壁
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142989/?sc_in=03_13_a...
代々木上原駅徒歩3分に低層マンションできる
代々木上原は良い街なんだけど高級感あるのは上原2丁目とか西原大山町エリアなんだよなー
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00143879/?sc_in=03_13_a...
こっちも代々木上原に新しくできる
共用部のセンスというかレベルはかなり良い
>初心者マークさん。
沢山アップして頂いて結構なことなのですが、スレ趣旨を理解してください。
そういう二流レベルの情報はスレチなんです。広さで言えば200㎡〜クラス。
内装などレベルは、>>576-578のようなレベルで。ご理解の上で適切なものをアップ願います。
有名設計事務所&スーゼネ でお願いします。
プライムメゾン御殿山もそうだけど明るめのトーンの共用部とか
は高級感は感じないね
どちらかと言うとファミリー向けって印象
外観もそう
キッチンはミレーなどで800万〜
ダークブラウン系のトーンが一番高級感感じる
落ち着きと風格というか
>有名設計事務所&スーゼネ でお願いします。
>キッチンはミレーなどで800万〜
スレ趣旨読みなさい。施工会社や価格は関係ありません。あくまで見た目の高級感です。
パークハウスグラン三番町のエントランス
エントランスだけならどこが良いんでしょう
でもエントランスとラウンジが一緒って嫌だなー
話合ってても入ってくる人に見られるし
>>623 匿名さん
これダサい
パークコート赤坂檜町タワーもたしかこんなんでもっとギラギラしてたけどダサい
ビラビラみたいなの絶句
あと隈研吾といえばジオグランデ元麻布だけど
あれの何が良いかわからない
白金三光坂登って聖心女学園までの間にデカくて普通の古いマンションあるけど
あそこ潰して高級マンション作って欲しい
白金の究極の一等地はあそこ
なのにもったいない
>天井低くてショボいですね
パークハウスグラン三番町だっけ、暗くて意味不明のゴテゴテした天井照明のどこがいいのやら。
ラウンジも窓もなく殺風景だったし。
その点>>620-621などは窓も大きく明るくて素晴らしいね。上品で上質なデザインもいい。
でも立地が好みでは無いけど…て、ここでは立地は関係ないんだったねw
番町だとブランズ一番町、四番町は結構、好きだけどね
バレーパーキングがないのが残念だけどね
建物以前に、スーパーすら無い不便な番町は全く興味惹かれない。
今後益々発展していく渋谷駅徒歩7分という最高の立地に建設される「ザ・パークハウス渋谷南平台」は、
バレーサービスもあるようで期待大。
「お住まいになる方々に心地よい時間をご提供できるよう、「ザ・パークハウス 渋谷南平台」ではバレーサービスを導入しました。車寄せにて専属スタッフが入出庫を代行し、快適さと安心感をお届けします。さらに、他にも様々なサービスをご用意し、100邸という構成でありながら、個々を包み込むようなホスピタリティとプライバシーを実現します。」
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00143480/?sc_out=mikle-...
高いくせに城南五山より見劣りするっていいとこ無いじゃんねw
しかも付近にスーパーもない、雑居ビルとボロマンションだらけ。人気出ないはず。
クレストコートかな、あそこは砂土原エリアでもピカイチ。
今は田園調布に家が建つって時代とは価値観も変わってる人も多いから
どこが好きか結構分かれるだろうな。
緑があって公園があってスーパーがあってっていう所謂子育てってするならこんな感じがいいよねってタイプもいれば
駅近優先、景観なんて見ないし、部屋の中さえ静かなら新宿でも渋谷でも都心の方がいいってタイプも多いね。
法政マンションw
バレーパーキングがあり、皇居やスカイツリーが見えるブリリア一番町がいま販売中の中では最高のマンションじゃないかな!
>今は駅徒歩1分で、大通りに面してるから最初は車の音が気になったけど今は気にならないしな。
人生のステージで優先順位は変わりますよね。
私も独身時代は会社の近くで、駅から3分で目の前がコンビニ、横は大戸屋やモス、ベランダからは東京タワーみたいな超便利なマンションでした(当時の彼女受けはよかったですw)
でも、いざ結婚することになり、将来的に子供ができたことなども考えると、大通り沿いは避け、公園やマンション敷地自体にも植樹や緑の多い静かな環境がいいねという話になり、でも都心の利便性も捨てがたいということで、白金台のあたりの低層マンションにしました。妻は専門職で結構稼いでくれているので、なんとか購入できた感じです。最寄り駅までも6分ほどと、前に比べれば遠くはなりましたが、その分駅前の雑踏とは無縁で、都心とは思えないほどの静かさで、夫婦ともに気に入っています。これも私たちの価値観ですが、ご参考まで。
白金はすたれるだけの街だよ
高級感もない
>白金はすたれるだけの街だよ
白金と白金台は違うのですが。番地でも全然違うし。
そのあたり分からずの発言はみっともないですよ。
>>645 匿名さん
番町物件については賛否両論あるようで、立地に関しては何も言いませんが、
このスレの主眼である見た目の豪華さにおいて、ブリリア一番町はただのオフィスビルっぽくて、
高級感は無いですね。バレーサービスは魅力的ですが、他にも沢山ありますしね。
まずは外観の高級さがこのスレでは大事なのかなと思います。
番町とかは俺みたいな俗っぽい人間じゃなくてちゃんとした家庭で育った人に住んでて欲しいね。
駅近~とかコンビニ~とか言わない人に住んでて貰いたい。
>>646
>大通り沿いは避け、公園やマンション敷地自体にも植樹や緑の多い静かな環境がいいね
その結果が白金台、いいじゃないですか。羨ましいですね。
夫婦でちゃんとそういう選択をする人達には番町とかも含めちゃんとしたところに住んで欲しいですね。
田園調布で育った人達は自分の代で田園調布を出てしまった人が多くて残念ですが
番町辺りの人達はずっと番町に住んで守ってて欲しいです。
白金台もすたれるだけの街だよ
高級感すらない
市ヶ谷、番町の再開発、どうなるでしょうか。
アメリカとかオーストラリアだとこういうのが30億円くらいであるよな
>>659 匿名さん
東京でも一般公開されなかった案件の中に密かに、戸建て並の天井高4m超リビングや広いワイドスパンビューバスのペントハウスを含む物件がある気がするんですよね。
>>670 匿名さん
窓もワイドで開放感あっていいですね。少し柱をずらして角ビュー確保できているのも工夫を感じます。飽きるとはいえ、やはり眺めも高級感において重要に思えます。
自演バレバレ
しかもこいついろんな板にもいるよな
マンコミュの書き込みはほぼすべてポジショントークですから。
ここのスレ主もポジショントーク目的。
どこ?世田谷辺りに普通にありそう。平凡かな。
グランドメゾン等々力に似てる。
天低さんを煽って遊べたので、十分満足です
>>678-680
「パークホームズ文京小日向 ザ レジデンス」ですね。
70年の定借なので、坪単価420万程度でイニシャルは割安に購入できますが、
毎月の地代や取り壊し積立金など必要になりますね。
それ以前に外観は平凡、高級感はイマイチですので、ここには相応しくない感じです。
実際天井高は大事
hiroo9-20
暗いとより卑猥だねソコ・・元麻布ヒルズフォレストタワーは無いな。
このスレは立地は関係なしですので。あくまで見た目の高級感で。
意外と閑静な場所にあるのが六本木のアークヒルズ仙石山レジデンス
全方位大通りから200m近く奥まった場所で静か
排ガスの心配も騒音の心配もしなくて良いエリアだと思う
最上階25階だっけ?メゾネットがあるかは知らない
タワーマンションなら単純にラトゥール新宿は見た目凄い
オフィスビルにしか見えないって思えばそれまでだが
圧倒的にデカイし洗練されてる
低層マンションに10億出すなら一戸建ての豪邸の方が高級感あるように見えるよな
そりゃ桁違いのお金持ちはユニクロ柳井氏やソフトバンクの孫さんや楽天三木谷会長みたいに一戸建てになるんだろうなー
あそこまでデカくなくても間口20mあってデザインがモダンなら高級感満点なんだろうが
一戸建ての人が低層マンション欲しいってなるぐらいのデザインと高級感の低層マンションは今の所無いんだよな
>森ビルといえばフォレストテラス鳥居坂どうなの?
電線ないなら、おけ。
フォレストテラス鳥居坂は低層なのにポーターが建物の外に立ってるから
普通じゃない威圧感はある
ストリートビューで見ると分かる
グランドメゾン松濤は結構、好きだけどね
高級感で言ったら都内だと田園調布3丁目の戸建てが街並み含め最強
坪400だがら豪邸はキツいけど
戸建て賃貸あるし
高級感求めるならの話
>>720 匿名さん
方角によるでしょうね。向かって北西がヒルズ、東京タワーは東向きになりますかね。
ペントハウスだと両方見えるのかも?
それより気になるのが、このソファとか雨降ったらどうするのかという点w
>>714 匿名さん
電線がどうこうの問題じゃなくてマンション自体に高級感がない
こういうデザインの
中途半端な石造りの上に石っぽい外壁の高級マンションと謳ってる高級マンション多いけど
グランドメゾンとかグランドヒルズとかたまにパークマンションとかね
正直ショボい
六麓荘とか城にありそうな石垣見ると所詮こういうのはなんちゃってにしか見えない
だから素人目に見て普通にタワーマンションスゲーってなるんだよ
本当に凄い低層マンションなんてない
>>726 匿名さん
>ショボい
ですよねーw
ちなみにそれ「ザ・パークハウス芦屋南館」です。
そんな時代遅れの古臭い石垣より、今はこの画像のようなモダンなタイプが主流ですよ。
関西人のテイストがいつまで経っても垢抜けないのは仕方ないですが、
日本最高峰55億円の部屋のあるマンション、よく拝んでおくようにw
三田綱町のパーマンがダークブラウン系だとハリーポッターに出てくる学校みたいになる
天井2.6mっしょん。
ないは。
やっぱ、ここ僻地、低地、高速そば、天井低いパークマンション三田綱町フォレストの所有者のスレだったのね。
それで立地関係なしになってるんだね。
なんどもあざといね。
そーいえば最近パーマンの売り出しがしばらくないけど六本木のグランデオーソクラブ暇なんでない
立地関係なしって言っても正直な話、不動産で三田~~に付くと2つ3つ格は落ちるからねえ。
>>727-728
どちらのPMも素晴らしい。ただ檜町はゲートや広い車寄せが無いし、綱町はデザインが少し野暮ったい。
あくまで私感ですが。そういう意味で両方を足して二で割ったようなラ・トゥール南麻布は、個人的にはピッタシきました。でも人気のようで空室ありません。広尾駅から徒歩1分、有栖川公園までも1分という都内でもピカイチな立地は、ただ高級なだけでなく、スーパーの多さやカジュアルなカフェやレストランの充実など生活しやすい環境でオススメですよ。あと慶應幼稚舎や麻布中高、西町インター、モンテッソーリなど文教エリアでもあります。
東大で言うと文一並みのレベルの低さでしたね
理三の皆様にクスクスされる人生しか見えません
ラトゥール南麻布のゴリ推しが気持ち悪い
立地も高級感無いし
10億の低層ペントハウスか
戸建建てるか?
どっちがいいかなー?
低層マンションの外観ならプライムメゾン御殿山だろうな
> 10億の低層ペントハウスか戸建建てるか?どっちがいいかなー?
そのクラスには微々たるものだろうけど、同じ10億で建ててもマンションはそのレベルだと毎月20〜30万程度の管理費が掛かりそう。でも土地持ち分の大きい戸建ての方が固定資産税は高そうだから相殺って感じかな。広い庭があれば剪定や手入れ、防犯システムなどもコスト掛かりそう。と庶民感覚でどっちがいいのかコストが気になりました。ま、有人によるセキュリティや巡回警備、また眺望優先なら、圧倒的にペントハウスだけどね。
都心で高級感なら目黒区青葉台の西郷山公園周辺の高級住宅街に豪邸構える以上にないよ
郊外含めるなら田園調布3丁目か
郊外と言いながら坪400万...
戸建て150平米はマンションと違って大きくも無く狭小だからドヤれない
高級感のある「マンション」限定。スレタイ読めないバカはいらない。
田園調布は、駅近の三丁目でも実際の取引額は@300万ぐらいですよ。
実勢価格とは違うのに希望売却価格で400万って盛りすぎ。
そんなのも知らないとは荒らし目的か、よほどの情弱田舎っぺさんか。
そもそも、最高級マンションを語るこのスレでは論外な郊外なのでゴミ投稿だが。
正確に言えば、都心は3区を指すけど、個人的には山手線内側エリアなら都心といってもいいと思うけどね。でも小うるさい人は、3区以外はダメ!と言われるので。松濤とかいい街だと思うんだけどね。
マンションスレで、戸建ての話を続けるアホは削除依頼でおkだよな?田園調布推しってやっぱアホなのなw
希望ではなく、実際の成約価格でお願いします。
いずれにせよ、ここは高級感のあるマンショを挙げるスレで、23区内だったら都心・郊外関係ないので、戸建てや土地の話はスレチなので論外ですが、マンションの話題をしましょう。スレタイ違反は削除依頼してスルーしましょう。構ってちゃんは邪魔なので。
高級感ならタワーマンションですね
低層マンションって高級感が売りって感じがしません
あと渋谷や新宿も副都心であって都心ではないとかね。細かい定義を言い出すとキリがないけど、
まあ大まかに3区のみに限定するよりは、もう少し広義的に山手線内側ぐらいの感じで解釈すればいいかと思いますよ。小うるさい方が来なければいいですが・・笑
タワマンだと風強くて外のルーフバルコニーで寛ぐとか無理だからね。
こういう景色をバックに、ゆったり過ごせるのが低層マンションの醍醐味でしょ。
立地というか、眺望も高級感の要素の一つでしょうね。オフィスビルから見るのとも違って。
プラウド新宿御苑エンパイア
数年後には、御苑の中がライトアップされるので、
夜の御苑の中から望むエンパイアの高級感が浮き出そうで楽しみですね。
賃貸かー。
>>747 ご近所さん
ペントハウスは駐車場入れて、維持費は月35万くらい。 眺望とセキュリティが魅力。
でも一回目の大規模修繕でも、一体いくら負担させれるのか。数千万かな?
だから、このスレは立地は問わず。スレタイ読めんアホばっかか。
現地行ったけど大したことなかった。道幅狭くゴチャッとした雰囲気。有栖川公園に面したマンションのほうが、高級感感じた。
写真で見て普通ってのは実際に見ると割といい。
写真で見てまあまああってのは実際に見るとなかなかいい。
写真で見てなかなかいいってのは実際に見るとかなりいい。
写真で見てかなりいいってのは実際に見るとメチャクチャいい。
男でも女でもモノでも家でも風景でも大体こういう感じ。
もちろん、物事には例外があるのでそれさえ気をつければ、概ねこういうもの。
>>780 匿名さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/
しかし天低さんが一時期暴れていたおかげでスレが伸びましたね。
頭部をぶつけてケガをしないよう、気をつけて生活してください。
そのスレは成城とか田園調布とかが暴れてますけど、それが天低のスレ主さんですか?不便な郊外はあり得ませんね。
このスレは高級感が全て
不便かどうかは関係ない
スレ違いですね
田園調布や成城にも立派なマンションはあるんだろうけど
ジモピーじゃないしマンションだったら何も田園調布や成城じゃなくてもいいよってところだな。
高級感なら高級住宅街に建ってる方がいいだろ
そりゃそうだ
774の地図の緑色エリア以外に住んでる田舎者は、ここにはいないよな?
>だから、このスレは立地は問わず。スレタイ読めんアホばっかか。
でも現実的には売り手・作り手が立地に合わせて作ってるから立地絞った方が早いわな。
例外物件が出てきた時だけ比較検討すればいいので23区血眼になって探す必要はないな。
これが個人宅の豪邸探しならどこに凄いのがあるか分からんが
マンションの場合には良くも悪くも作り手側が地歴からして値踏みする訳で
おまけに平均年収・平均世帯収入的なものも分かってるし。
低層1Fはどんな仕様が豪華でもいやだな。
暗い部屋あるし。
天低 文一(笑)さんが大人しくなって以来、スレが、静かになりましたね。
ザ・マナー西麻布とラトゥール南麻布と決まりですね
最強です
パーマン檜町公園でしょう。日本最高峰55億ですよ。あと代々木公園横のグロブナー神園町も凄い。
4階建てて戸数少ないのに贅沢だな
デザインがいいね。
共用部の内装がどれほどなものなのか気になる。
高輪は港区の高級住宅街の中でも3Aみたいなギラギラ感や白金みたいなザーマス感がないのが渋い。
いまのところ高輪の高級マンションでは、高輪ザレジデンスとシティタワー高輪がツートップだと思う。
マイナスの美学って感じだな
あえてマセラティとかベントレー使わずアウディ使ってるのもそういう事か
高輪らしい堅実さか
しかもラウンジは暖炉
落ち着きを求めてるなあ…
麻布のマンションの広告なら、ほぼほぼ間違いなくバレーパーキングのイラストにベントレー、アストン、ロールスロイスあたりを使うだろうね。
パーマン檜町公園はお高くて高級なのは見てわかるんだけど迫力や凄みに欠けるというか、、、道路からバルコニー丸見えってのは富裕層感が無い。隣が某企業の社宅ってのも。
あと東側の間取りはいくらなんでもちょっとね。マンション内での格差が見えすぎてしまって。
天下のパーマンにはそこは妥協しないで欲しかったなぁ。
檜町のマンションならパーマンよりもパークレジデンスアットリッツの方が良いな。
ブリリア高輪レフィール良いなー
高輪のマンション住んでも麻布・青山・赤坂・六本木への負い目を感じるだけなんじゃ...
グランドメゾン上原コート
プラウド上原
低層マンションとしてのデザインレベルが高い
ドムスに頑張ってもらいたいけどもう無理かな
ずいぶん中古でてるけど売れない
majes元麻布ガーデンズは敷地が広いのがグッド。
リノベの内装は平凡だった。
もともとの分譲主が地方の小さな会社っていうのがちょっと。
値段は別ということでオリゾンマーレとガレリアグランデのプロパスト2作品に一票!
素材も本物を使っているしデザインも力入っていて一級品で湾岸の開発が続けばビンテージマンション候補筆頭じゃないかな。
ビンテージは高台にあることが最低条件なのではないかと。
駒場のなんとか社宅潰して超高級作って欲しい
あそこは旧山手通りから600m離れてて大通りからも300mは基本離れてて空気良いし
グランドヒルズ元麻布とか目黒は
上半分のファザードは素晴らしいけど下半分は微妙
グランドメゾン御殿山の下半分のファザード移植したい
グランドメゾン御殿山なんてあったかな。
プライムメゾンならあるが。
麻布ガーデンズに一票。
>>834 匿名さん
このバルコニーやFIXガラスサッシは秀逸
素材も石使ってて高級感と重厚感あるし配色のセンスも良い
都内最高級物件の一つ
パークマンション千鳥ヶ淵といい千鳥ヶ淵エリアは高級マンションの宝庫
確かに、番町とは埋められない差がありますよね
番町だけじゃなくて九段も凄いと思ってる
パークマンション千鳥ヶ淵は番町エリアで最高に素晴らしい立地
でも住所は九段南
2000年代後半から高級感のある良いマンション増えてきて
わざわざ新築買わなくてもモノが良いマンションが増えてきたわけで...
時代が進むにつれて競争率があがるから
これからはデザイン含めてしっかり高級感出さないと売れないと思う
その例がパークハウスグラン千鳥ヶ淵・パークコート青山ザタワー・麻布ガーデンズウエストだと思う(結局こういう魅力ある凄いマンションが一番売れて中途半端なマンションは苦戦する)
① 千鳥ヶ淵には番町では勝てないと思います
② パークコート青山タワーは売れ残ってます
パークコート青山ザタワーはパークコート赤坂檜町タワーと発売時期被ったのも原因
高すぎる価格設定もある
青山が児童相談所問題で恥晒して手放す人増えて売り物件が増えたのでは?
>>847
http://jp.channel.pandora.tv/channel/video.ptv?ch_userid=codeno001&prg...
さんまのスーパーからくりテレビでもやってた
夜景凄いな
>>848 匿名さん
リビングのフローリングはセンス良いと思う
バルコニーは圧巻だし日本一だね
玄関の靴の仕切りないタイプか外国人向きかな
これ日本人受けしないと思う
なんで廊下を趣味悪い大理石にしちゃうんだろ…ほんとダサい
お風呂や洗面台も趣味悪いし
ところどころ残念
廊下を大理石にしちゃうのは下品だよな
youtuberかよw
パークコート青山ザタワーとか六本木クラブレジデンスの床も下品だった
成金趣味な人が好む青山や六本木だとこういう仕様のマンションが多い
御殿山の街並み良いな
御殿山でもほんの一部のソニー跡地は新しくて良い感じだけど、原美術館とかトラストシティの方は少々古い感じがする。御殿山といっても、結局高輪4丁目の延長エリアだけが良いところなんじゃないの。
>>857
それらのエリアにも高額タワーはたくさんあるでしょ。六本木ヒルズ、ミッドタウン、元麻布ヒルズ、パークコート南青山ザ・タワー、六本木ヒルトップ、赤坂檜町ザ・タワー、麻布十番ザ・タワー、高輪ザレジデンス、プライムメゾン白金台タワー、白金タワー、シティタワー麻布十番、シティタワー高輪などなど、挙げればきりがない。
>それらのエリアにも高額タワーはたくさんあるでしょ。
私が書いた内容をよく理解してください。そもそも高額と高級は違いますし。
高額タワーは高額な部屋もありますが、安い部屋もあり全体として高級ではないということです。
高級低層レジデンスとは、大抵は駅前より数分離れた閑静な住宅地にあり、落ち着いた環境を享受できます。
駅前やショッピングエリア隣接など、誰でも立ち入って来られるような立地など、庶民的すぎだし危険ですよ。
そりゃあ、「高額な部屋も」あるタワマンと、高額な部屋しかない低層マンションなら、やはりそっちのほうが高級だよねえ。決して便利だとは言えないような駅からある程度離れた立地、元麻布とか松濤、広尾あたりにそういう最高級低層物件は散在しているよね。
例えば、↓の広尾の物件なんか凄いぞ、家賃200万-375万だから当たり前っちゃそうだけど。8分あたりから。
>>860
三田ベルジュ見たらhiroのはショボく見える
立地ではなく物件クオリティ
確かに賃貸内装レベルはhiroの方が上だけど
三田ベルジュをリフォームすれば三田ベルジュの方が凄くなりそう
>六本木ヒルズ、ミッドタウン、元麻布ヒルズ、パークコート南青山ザ・タワー、六本木ヒルトップ、赤坂檜町ザ・タワー、麻布十番ザ・タワー、高輪ザレジデンス、プライムメゾン白金台タワー、白金タワー、シティタワー麻布十番、シティタワー高輪などなど、挙げればきりがない
これは、まさに玉石混交ですね(笑)
赤坂檜町ザ・タワーで、区切りましょう。
ベルジュ三田が芝アドレスじゃなかったら名実的に最高級マンションだったとは思う
ヒエラルキーとかドヤれるとかそういう問題じゃなくて
災害とか考えるとね
地下駐車場に置いてる車が津波に浸かったら嫌でしょ
高台か海から離れたとこに建てるべきだった
せっかく竹中工務店が設計施工してるんだから
竹中直人を思い出した。笑
スーゼネなら下の方ですよ。
ルーフバルコニーは見直されるべき、やっぱり広く感じて開放感あるし安心する。
夜景も窓越しはショボかったりするけど肉眼では綺麗だったり、
あるとないとでは精神的には違うよ。
高層階で100畳超えの角部屋ルーフバルコニー
ベルジュ三田みたいな超贅沢な作りのは一生お目にかかれないと思う
グランドヒルズ元麻布みたいな大きい窓のガラスカーテンウォールの低層高級マンションはかっこいいと思う
カーテンが見えるのもまた一興
ジインプレスト高輪とプラウド元麻布
はかっこいい
ラトゥール代官山の高級感はどう?
外観ならグロブナープレイスが最強だと思う
ラトゥール代官山は中が凄い
グロブナープレイスは廊下が高級感無さそうに見える
この2軒が都内最強だと思うけど
グロブナープレイスより高級感あるマンション挙げるなら
ラトゥール代官山の他に
グランドヒルズ元麻布とか麻布ガーデンズウエストとか元麻布ヒルズはグロブナープレイスとかパークハウスグラン千鳥ヶ淵はグロブナープレイス超えてるくない?
感じ方人それぞれみんなの意見も聞きたいね
ラトゥール代官山
グロブナープレイス神園町
麻布ガーデンズウエスト
元麻布ヒルズフォレストタワー
麻布霞町パークマンション
パークコート青山ザタワー
パークコート赤坂檜町ザタワー
プライムメゾン御殿山
パークハウスグラン千鳥ヶ淵
ベルジュ三田
パークマンション三田綱町ザフォレスト
ブリスベージュ神宮前
が高級感で言えば都内で最高峰の高級感
タワーマンションで言えばパークコートのタワー系が最近覚醒してる
パークコート赤坂檜町ザタワーにパークマンション青山ザタワー
やパークコート浜離宮と立て続けに凄いデザインしてる
渋谷にも作ってるみたいだし
なんか混じってるけど、パークコート浜離宮は凄くないよ。
グロブナープレイスは凄いね
パークマンション三田綱町フォレストは、天井が低いので、除外すべきかと
グロブナープレイス凄いけどさ
部屋のクオリティが家賃に追いついてない
250平米で家賃230万って340平米で家賃250万のベルジュ三田より割高感
そもそもそんな高級な立地なの?って思った
リーマンショック前に建てられたから高いの?
>>878
この値段なら元麻布とか六本木とか千鳥ヶ淵が視野に入ってくるし...
代々木に都内最高級の一等地レベルの価格をつける1000年続くイギリス貴族のストロングスタイルだねwww
hiroo9―20もボッタクリ値段付けてたけど売れてたじゃん
あそこは広尾ってブランド価値とテレビへの露出でZOZOタウンみたいな人に借り手ついたけど家具凄いだけで物件はたいしたことなかったからね
でも賃貸ならリフォームできないからああいう占有部にお金かけてるとこが売れるのは
分かるラトゥールとかの勘違い系の内装と違って占有部のキッチン選びのセンスに差つけてた
ラトゥール言うほどセンス悪いか?
ラトゥール代官山の木目キッチンは趣味悪って思ったけど
床とか壁のセンスは良かったと思うけど
大理石の床とか外国人向けに靴の仕切りを無くすとかの方がよっぽど勘違い系だと思うぞ
ちょっと前のパークマンションってそういうしょうもない内装ばっかだったし
http://www.pandora.tv/view/tapapa12/56078011/#38308609_new
28分33秒
元麻布のマンション?みたいだけどこの家は凄くセンス良いと思った
どこのマンションかは分からないけど
内装もマンションの外観も内廊下デザインも全部そろってる賃貸マンションなんてそもそもない
グロブナープレイスの占有部がこのレベルのセンスで内廊下ももっと高級感あれば代々木だろうが元麻布クラスの値段も納得だけど実際全部そろってないからな
>>882
麻布GADENS WEST?ルーフバルコニーがそんな感じ
黒キッチンってあったっけ?
でも玄関が外廊下っぽいような..内廊下かもしれないけど
凄い部屋だな
フローリングの素材ってグロブナープレイスと変わらないんじゃない?
グロブナープレイスも夜で間接照明拘ればこんな雰囲気出ると思う
キッチン以外
グロブナープレイスって廊下しょぼいんだよな
ラトゥール代官山vsグロブナープレイス神園町と比べると
ロケーション
圧倒的にグロブナープレイス神園町で緑地ビューが素晴らしくラトゥール代官山はプライバシー無しで見えるのは前のボロ家とマンションだけで最悪
個人的には代官山は車で行けばいいのでステータス以外に価値は感じないけど
立地が大道りから離れた場所で空気良さそうに思う
デザイン
グロブナープレイス
どちらも門からアプローチがあるのは素晴らしいけど
ラトゥール代官山は門が凄いだけで回ってみると普通のマンション感が角地だけに目立つ
グロブナープレイス神園町は低層マンションのデザインとしては都内屈指
角地じゃないのも良い
共用部
圧倒的にラトゥール代官山文句なしに豪華!都内のマンションでも屈指
グロブナープレイスの外廊下っぽい共用廊下は安っぽくしょぼさが目立つ
専有部
質感はトントン
ラトゥール代官山のガレージ付きの部屋や完全防音付きの部屋は魅力的で他にはない
ただプライバシー面で24時間カーテン閉めないと閉鎖的なラトゥール代官山に比べて
グロブナープレイスはロケーションが良く眺望がよく開放的でしかもプライバシーも良い
結論は一長一短で迷う
家賃200万超えたら全部完璧であって欲しいなー
グロブナープレイスが代々木だからダメとは思わないけどな
ネームバリューは一番妥協して良いポイント
逆に高級でも六本木とかいやらしさを感じるとこはマイナスだし
元麻布とか立地のネームバリューだけ良くてもマンションに高級感無かったら嫌だし
グローブナープレイスの立地は緑地ビューできるってだけで麻布とか白金より魅力的
でも共用部がかなり安っぽいから気持ちよくこれが最高級だ!って言えないものがある
逆に共用部しっかりしてたら自信持って最高級って言えるマンションだけに残念すぎるね
そういうとこしっかりしてたら割高とか言われないと思う
せめてフカフカ絨毯のホテルライクな内廊下にすれば良かったのにね...あれじゃ並の高級マンション以下
専有部だってそこまで悪くないし
外観にお金かけすぎて共用部にお金かける余裕がなかったんでしょ
ガーデンヒルズ四ツ谷並の廊下のガッカリ感
グロブナーはガラスあるだけマシだけど
同じ緑地ビュー立地で住友不動産がラトゥール代官山並にどこも妥協せず
本気で最高峰の低層マンション作って欲しい
グロブナープレイスとラトゥール代官山並の門アプローチでグランドヒルズ元麻布並のガラスカーテンウォ―ル上物の外観を組み合わせて共用部と専有部を完璧にしたら
間違いなく最高の高級マンションになる
24時間のコンシェルジュ正直ウザい
ゴミ持って行ってくれるとか便利だからコンシェルジュは必要だけど
24時間じゃなくて良くない?
家帰えるときに必ず会うのが嫌
コンシェルジュは朝だけで良いよなって思う
見られてる感凄いある
来客者もいちいち見られてプライバシー面が..
天低さん、いらしてたんですね
http://urx3.nu/PUlt
グロブナープレイス神園町の公式サイトあった
確かに内廊下は許せないぐらい安っぽいけど
それ以外は最高でしょ
キッチンは確かにダサいけど部屋の雰囲気高級感あるしゆったりしてるよ
供用廊下はイマイチだね。
ロケーションも外観も良いだけに残念。
>>901
酷いなあ...
排水溝みたいなのあるけどもしかして本当に排水溝?壁も安っぽいし
ただの渡り廊下じゃないの?
家賃130万から300万の超高級マンションでこれはさすがにありえないでしょ
もし本当だった賃貸なんだからリノベーションして欲しいね
いくら他良くても共用廊下と玄関周りを妥協してるマンションは高級マンションとして失格
コンシェルジュとかそういうの付けるんだったらまずマンションの建物をなんとかしないと
安い家賃なら分かるけど強気の値段設定してるから余計にね
外観とロケーションは10年経った今でもグロブナーは最強
共用廊下がクソなのは認めざるおえない
六本木ヒルズのB棟はすごく普通だった。内廊下はカーペット敷きだけど幅があまり広くない。エレベーターも少し狭かった。
前に住んでいた深沢ハウスとエントランスなどの雰囲気が似ていた。うちは8階だったので、高層階は違うのかもしれないけど。
虎ノ門ヒルズレジデンシャルはかなりすごい。アンダーズと提携しているからかもしれないけど、高級ホテルそのもの。
元麻布ヒルズはどうなんだろう。
床の外廊下感がいただけない。
家賃考えたらグロブナープレイス神園町の内廊下はダメだね
これが半額だったら文句ない
立地が六本木って訳でもないし
半額にしたらプライムメゾン御殿山とか港区高輪の高級マンションやベルジュ三田ぐらいの相場でそっちの方が合ってる
むしろ家賃上げてでも廊下なんとかした方が良い
ガーデン高輪たいした内廊下してないだろ
気持ちよく最高級と言えるマンションないけど
これから完全無欠の超高級マンションが出てくるかもしれないって事だね!
なおグロブナープレイス以上のロケーションは無理?緑地隣接は素晴らしいけど
タワマンや駅近は不動産屋が生み出した市場価値。そんなスペックのみに躍らされるのは本物が分からない輩の志向性。低層、緑地隣接、仕様、雰囲気など住環境としての本質的な価値を議論して欲しい。ちなみにグロブナー、ラ・トゥール代官山は両方伺ったことがあるが、いずれも素晴らしい。
>>921 匿名さん
グロブナーのような好条件の緑地隣接は低層マンションだからこそ享受出来る空間価値だと思うけど。そこには唯一無二の贅沢さがある。利便性や夜景なら金さえ出せば選択肢は多い。
泉ガーデンレジデンスはこのスレ的には格下?
ロケーションも利便性も良いし、共用部やサービスも悪くないと思うんだけどな。外観は地味だけど。
でもグロブナーは廊下がショボいなー
ここまでロケーションも外観も完璧だと内廊下はズバ抜けてなくても気にならないと思うんだけど
それにしてもこの内廊下の安っぽさは無視できないレベル
外観で一番オーラあるのってやっぱりラトゥール代官山ですか?
生で見た事ある人教えてください!
ヤバいと思うオーラを放ってたのはブリスベージュ神宮前だった
ラトゥール代官山は見た事無いから最近ちょっと気になる
立地が地元の人じゃ無いといかないような閑静な場所だしなかなか行かないね
ブリスベージュ神宮前とラトゥール代官山どっちが凄いんだろうね?
hiroo9―20は?占有部のクオリティは賃貸高級マンションで最高でしょ
賃貸はリフォームできないからね
値段はボッタクリすぎだと思うけど
ラトゥール代官山は中庭が団地っぽくてよろしくない。
ラトゥール代官山は 256平米 家賃185万 駅徒歩8分 天井低い
グロブナープレイス神園236平米 家賃175万 駅徒歩8分 天井低い
ザ・マナー西麻布は 276平米 家賃175万 駅徒歩9分 天井低い
ラトゥール代々木上原 292平米 家賃191万 駅徒歩7分 天井低い
hiroo9-20 189平米 家賃200万 駅徒歩13分 天井低い
327平米 家賃345万 駅徒歩13分 メゾネット
ベルジュ三田340平米+390平米のバルコニー 家賃250万
hiroo9-20の1平米あたりの家賃高すぎwwコンシェルジュいないマンションなのに凄い
189平米ならせめて150万じゃない?327平米は250万ぐらいじゃないと違和感
虎ノ門ヒルズでもこんな値段つけない
家賃150万ぐらいじゃないと買い手つかない?
ここ駅徒歩13分
ラトゥール代官山とグロブナーも十分割高だからな
ベルジュ三田凄い
ラトゥール代々木上原も凄い
上原の低層高級マンションで全戸200平米超えで最低家賃115万
上は250万?300万もあるかも
立地は高級感のある上原2丁目では無く3丁目なのは残念だけど
見た目は外観は良いが中身は控えめすぎるか
ブランズ六本木飯倉片町とシティテラス下目黒
下目黒の方は外観だけで評価してる
車寄せが素晴らしい
あとはバルコニーデザインをどうにかしたら最強
タワーマンションより低層マンションの方が高級感あるの?
パークコート文京小石川タワーが無敵ですよ
買えない人は、指をくわえて見ていてください
小石川パーコー高層階から下界を見下ろしまー。
見下ろすだけなら、スカイツリーの方が上。
で。
パークコート文京小石川タワー以上の高級マンションて、結局あるの?名前出してみろよ。笑
パークコート文京小石川って7000万からのマンションでしょ
超高級ってほどでも無いし
パークハウスグラン千鳥ヶ淵の足下にも及ばない
駅直結 + 豪華絢爛グランドロビー + 商業併設
パーコー小石川は無敵だよ
小石川押の方、書き込みに特徴ありますね。小石川を買った者が迷惑しますからその辺にしといて下さいね。
あれ、ポジ装ったネガ。
この人、小石川のスレでネガしてる人でしょ必ず「参考になる」が1個付く人。
自分でつけてんじゃね~よ。
小石川ポジがこんなスレにまで恥ずかしい投稿を残してますね。
あの騒音沼地マンション、彼らのおかげでいよいよお笑いマンション化してきましたかね。
渋谷区大山町の超高級住宅街
三菱銀行大山町寮っていう広大な敷地あるけど
あそこ買い取ってラトゥール代官山並みの低層高級マンション作って欲しいな
広尾ガーデンフォレストみたいなのも良いし
広大な敷地の低層高級マンションってやっぱり魅力的だよ
広尾ガーデンフォレストあんまり良いとは思ったことないなあ。個人的に好きなのはグロブナープレイス神園町、麻布霞町パークマンション、ザハウス南麻布、アークヒルズ仙石山森タワーレジデンス、東京ミッドタウンレジデンシィズ。
グロブナープレイスはそりゃ最強、ラトゥール代官山って正門の正面はカッコいいし壮大だけど横に回るとガッカリしない?角地じゃない方が絶対カッコよかったのにって思う。あとグランドヒルズ元麻布とラトゥール南麻布と麻布ガーデンズウエストとブリスベージュ神宮前も良いね
確かに大山町の三菱寮のとこに低層高級マンション作ったらラトゥール代官山よりは高級感出そうだな
今日パークマンション三田綱町ザフォレスト公開されるみたい
https://www.youtube.com/channel/UCvKGIuuEvZIcCQwd7DjE4lg/
>>956 匿名さん
グランドヒルズ元麻布は微妙かなと思いますがすぐそばのプラウドよりはずっと高級感があると思います。ラトゥール南麻布は周辺は建物は素晴らしいですが、フランス大使館に向かう道に都営アパートとかが建っているので周辺の雰囲気が残念です。麻布ガーデンウェスト、ブリスベージュ神宮前は文句なしに良いですね。最高です。
吹き付け壁、じゃなけりゃなんでもいいわ
ザ・コート神宮外苑は?
>>963 匿名さん
最高ですね。ロケーションも共用施設も最高です。ステータスも住み心地も申し分なさそうです。
でも同じ金額出すなら、建設中の虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーか虎ノ門麻布台プロジェクトのレジデンスの方が惹かれる。
都心じゃないマンションも含めて議論したいです!
高級なマンションと高級感のあるマンションって別物だと思う。
占有部はいくらでもリフォームできるから気にする必要ないような。。。
パークハウスグランってもう作らないの?
南青山の根津美術館前のパレス南青山と南青ハイツって古いマンション買い取って高級マンション建てたら絶対売れると思うんだよな
立地もどこ見てもオシャレで高級感漂ってるし周辺のオシャレ店の充実度合いも凄い
あそこにラトゥール南青山とか建てたら凄そう
あの通りって結構特別
マンションの高級感って立地の雰囲気も重要
ブリスベージュ神宮前だって前面道路凄いし
>>976 匿名さん
南青山の希少な一等地で建てたらそりゃ売れそうだけど
あんな戸数のマンション買い取るには相当時間かかるよな
隣はプレミスト南青山とパークハウスグラン南青山っていう9億とか15億だとかで売れた低層高級マンションあるけど
あれの横に建てるのは勇気いるぞ
でも需要は多そう
ラトゥール南麻布が成功するなら、ラトゥール南青山作っても100%成功は間違いない。
正直ラトゥール代官山より高級感ある立地だし、建物次第でラトゥール代官山超える家賃でも借り手はつく。
ラトゥール代官山なんてあんな値段で満室て事を考えると今やラトゥールのブランドって凄い事になってる。
ラトゥールシリーズ紹介してる動画も凄い再生数
洋風テイストの高級マンション増えて欲しい
低層だとみんな灰色で同じようなの量産してるからウンザリ
プラウド代官山テラス
グランドヒルズっぽい
高級感もあまり過剰になると悪趣味だな、ダイヤギラギラのパテックみたい
白金三光坂にある白金マンションの立地最強だよなあ
聖心女子近いから子供をあそこに入れたい金持ち山ほどいるだろ
建物古すぎて賃料安めだから人気
>>987 匿名さん
立地最強だから空きは絶対出ないね
でも築50年…災害が怖い
建て直そうにも住民は絶対応じないでしょう
住民が高齢化してたら説得も困難
デベロッパーが建て替える可能性は絶対無いんだろうなー
そしたら何年持つんだろ?なんだかんだ100年持つのかな?1969年築だけど
これからできるマンションだと、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー、虎ノ門麻布台プロジェクトのレジデンス、ホテルオークラ別館跡地プロジェクトが圧倒的にスペシャルなマンションになりそうな気がする。
https://m.youtube.com/watch?v=euqI16FeM4A
19秒
フワちゃんはパークマンション六本木檜町公園も言ってるね
やっぱり三井のマンションの最近のデザインって神なんだよな
三井が麻布台再開発に対抗する開発を西麻布か六本木3丁目でやって欲しいわ
このままじゃ森ビルにイメージで負ける
ミッドタウンと檜町公園目の前に低層超高級マンションエリアあるけど
あそこ古いマンションは建て替えないの?
立地凄いし
55億マンションのデザインがあまりに凄すぎて
他のデベロッパーがビビって避けてるとか?
パークハウスグラン千鳥ヶ淵だったらパークマンション六本木檜町の隣にあっても見劣りしない?
https://m.youtube.com/watch?v=-_osL7aXWNc
ハワイの最高級マンションのパークレーンの11億の部屋(日本人が26億で買ってた)
ここ見ればいかに天井高が大事か分かる
最高級なら3mは必要
赤坂Kタワーレジデンスも3mぐらいあるけど明らかに印象も質感も違う