マンション比較中さん
[更新日時] 2020-03-06 12:31:33
ヴェレーナシティ上大岡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市磯子区汐見台三丁目2番3の一部（地番）
交通：京急本線「上大岡」駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩13分
JR京浜東北線「磯子」駅バス約15分、「汐見台3丁目」バス停徒歩3分
※「上大岡」駅への徒歩分数はサブエントランスより計測
間取：2LDK～4LDK
面積：81.25平米～105.05平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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おすすめ新築マンション5選 2019年9月編 【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2018-10-04 20:00:22
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区汐見台三丁目2番3（地番） |
| 交通 |
京急本線 「上大岡」駅 徒歩13分 （※「上大岡」駅への徒歩分数はサブエントランスより計測）
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩13分 （※「上大岡」駅への徒歩分数はサブエントランスより計測）
根岸線 「磯子」駅 バス15分 「汐見台3丁目」バス停から 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
132戸（他にバンケットサロン（集会室）、キッズルーム、管理員室各1戸）（会員分譲住戸26戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月下旬予定
入居可能時期：2020年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社森組東京本店 |
| 管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ上大岡口コミ掲示板・評判
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418
検討板ユーザーさん
ゴミ捨ての日だけとなると週3くらいですかね？
宅配便出すサービスとかもその日しか使えないのかな。
それとも管理人さんとコンシェルジュって別物？
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419
マンション掲示板さん
購入者専用ページの工事中写真6月からなかなか更新されませんね。
楽しみにしてるんだけどな
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420
マンション掲示板さん
>>419 マンション掲示板さん
わかります！！8月になってもこないなーそろそろかなーと待ってます
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421
マンション掲示板さん
>>417 マンション検討中さん
アンペア数は電話一本で簡単にできるので、一先ず暮らしてみて不都合が出たら変えようと思ってます(^^)
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422
名無しさん
資料確認しましたところ、管理人もコンシェルジュも週５日勤務とのことです。
今住んでいる地区も火曜と日曜以外は何かしらゴミ収集ありますから、汐見台のゴミ収集日と合わせての勤務になるんじゃないでしょうか。
コンシェルジュはどうなんでしょうね。
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423
匿名さん
ここのデメリットってやや駅遠で、坂があるくらいだと思っていますが、毎日往復で13分×2回だけです。この僅かな時間の大変さを許容できれば、1日の10数時間は100平米超というプレミアムな空間で豊かな人生を送れるわけです。
仮に駅徒歩1分で70平米の物件だと、移動は確かに楽ですが1日の10数時間は相当狭い空間で過ごすことになります。
どちらが幸せかは人の価値観によりますが、やはり100平米のプライベート空間は圧巻ですよ。
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424
マンション検討中さん
通勤するだけで運動もできる。
と、前向きに考えてます。
私の場合、会社最寄り駅から会社までの方が歩きの時間が長いので10数分程度なら気にならない、というのもあります。
中学校がちょっと遠いので、暗くなってからの子供の帰りは心配ですね。
以前、夜道が暗いという話が出てましたが上大岡駅方面の話ですよね？
磯子駅方面の道も夜暗いのでしょうか？
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425
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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426
匿名さん
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427
マンション検討中さん
>>426 匿名さん
スーパーなら、業務スーパーとOKを使うつもりです。
大抵のものは駅に行けば揃うと思ってます。
気になってるのは、
・ドラッグストア系
・ホームセンター系
です。
ドラッグストアはクリエイトをよく使ってて、マンションから15分くらいの位置にはあるようなのですが、もしかしてアップダウンがキツイのかと心配してます。情報欲しいです。
ホームセンター系は上大岡にはないと思っているのですが、皆さんどこに行ってるのでしょうか？
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428
匿名さん
>>427 マンション検討中さん
どこも車で行けば余裕。買い物は歩いて行こうとは思わない方がいいですよ。そういう立地ですから。
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429
マンション掲示板さん
>>427 マンション検討中さん
クリエイトは久良岐公園を抜ければ割と時間をかけず歩けました。
ずっとこの地域に住んでいますが、ホームセンターだと車でしまちゅうやロイヤルホームセンターに良く行きます。
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430
マンション検討中さん
427です。ありがとうございます。
車はないので歩きとチャリですね…
以前は駅徒歩25分のとこに住んでいたので苦はないです。
坂も実際歩きましたが問題なし。
クリエイトは大丈夫そうで安心しました。
ホームセンターは通販で対応します。
あとはネットスーパーがエリア内ならうれしいのですが、情報お願いします。特にイオン。
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431
匿名さん
>>324 マンコミュファンさん
山の上の二階建てだとそういう気になる可能性もあると思います。免許返上後も、まあネットスーパーでも利用して終日100平米の平屋でまったりと過ごせばいいんじゃないでしょうか。どうしても必要な時は1 8分かかりますが、バスで上大岡まで下りて行けばいいでしょう。暇なんだから何ともなくなるでしょう。あそうそう、近い将来高齢者用の全自動運転車が出てくるかもしれないので、免許はキープしておくのが賢明だそうですよ。
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432
通りがかり
>>431 匿名さん
100平米の平屋の価値は大きなものだと思いますが、若者はこれからは年金にも頼れなくて、へたすりゃ免許返上後も働き続けなければならない世界が来るかもしれない時に、まったりと過ごせと言われてもねえ ?
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433
マンション掲示板さん
>>430 マンション検討中さん
ネットスーパーも使っていますが、汐見台3丁目付近だと7&i、フジ、ダイエーは使えそうですね！イオン系列は使った事ないですがダイエーは確かイオン系列でしたっけ？
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434
検討板ユーザーさん
ちょっとした買い物したいときに(ふだんはネットスーパー使うとして)、ささっと出来なさそうなのが、ストレスになりそう。不安になってきました。
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435
マンション検討中さん
買い忘れたからちょっと買ってこよっていうのはできない場所ですね。病院とか大丈夫ですかね？徒歩圏内ですか？高熱やインフルエンザでも歩いて行ける距離ですか？高熱で車は運転できないし、バスは人にうつすから危険ですよ。
ちゃんとそういうこともシミュレーションしてから契約してくださいね。
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436
マンション掲示板さん
>>435 マンション検討中さん
すぐ近くに24時間365日救急指定の汐見台病院がありますよ？救急車を待ったり車で移動するよりも早いかと。小児科もある為、ここに決めた一つの要因でもあります。ちょっとした買い物にはAコープ使おうと思います。小学生が歩ける道なので大丈夫かと
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437
マンション検討中さん
メリットとデメリット、それぞれの価値観の詳細な中身がどんどん明らかになってなってきて、勉強になります。
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