幕張ベイパーク スカイグランドタワー

完売物件に集う人を見るのは面白いですね

エントランスのガラスが割られたみたいです。マンションで聞いた事ないな。。
中国の方も多いみたいですし、聞いていた海浜幕張のイメージが壊れてきました。

>>14717 匿名さん
ドラッグストアですが、他の方のいうとおりイオンに入ってます。


ただ我が家は根っからの福太郎ユーザーなのでベイタウンの福太郎使ってます。

福太郎はなにせポイント還元率がえぐい。

ポイント15倍×年に数回届く全品20パーセントオフを使ってストック品を大量買い込みしてます。


化粧品とか入浴剤とかまとめて5万円くらい買うと一万くらい得します(笑)

不便といえば本屋ないです。海浜幕張自体に少ないかも？

マンマニさんによる3棟目の予想価格は、平均坪単価210万円だそうです。
まぁまぁ妥当な線でしょうね。

中国人は現金あるから複数所有じゃないでしょうか？千葉は中国人を差別するんですね。
教育水準も高くて、日本人とは違うなって思います。

>>14737 マンション掲示板さん
教育水準を学校の勉強に絞るのであれば高いでしょうが、
道徳的な意味でいうと低いですよ。というより日本人と考え方自体が違うんだと思います。

スカイとクロスの売り物、かなりでているね。
ベイタウンのタワーはほぼでていないのに、何か問題でもあるのか？？

>>14739 マンション検討中さん

転売ヤーが完売を待って放出してるだけです。
投資のロジックです。
ベイタウンの古いタワーをすぐ持ち出す人いるけど25年落ちのマンションへ誘導するのやめてね。
フローリング変えれるけどそこまで変えてまで住みたい理由が見つかりません。古いものは古い。給排水設備は変えられないしエレベーターやエントランス、共有部全てにおいて古さを隠せない。
ベイタウンなら海側マンションが良い。

せっかく前が開けてるタワマンなんだからワイドスパンがいいよなぁ。しょうがないんだけど、リビングの窓2枚しかない間取りとか多くて、もったいないなと。

>>14738 マンション検討中さん
この40年くらいで大半の日本人が変わったように、中国人の大半もいずれ変わるとは思います。

>>14740 マンション検討中さん
ベイタウンのタワマンは20年落ちでここは1年落ちですよ。しかも売り物ないのに、どう誘導するの？

>>14740 マンション検討中さん
それなら完売前に売った方が高く売り抜けられますよね？
投資のロジックとしては崩壊していますがw

>>14740 マンション検討中さん
どのマンションも経年劣化するわけで、今のベイタウンは将来のベイパークでの姿でもありますよね。
そうなった時にはたしてベイパークの中古が欲しいと思う人がどれだけいるか。
2～30年後には住民も60代以上が大半でしょうし、シニアレジデンスもあって公園や周辺施設は高齢者だらけになりそうですよね。

>>14744 マンション検討中さん
確かに。値上げした最終期に一緒に売った方が有利だったと思います。そもそも投資のロジックって意味不明。

マンマニさんの予想通り3棟目が坪210だったら
クロスやスカイの中古は今の価格じゃ厳しくなるんじゃないでしょうか？

>>14747 匿名さん
どーでもいいだろ！そんなこと！
いつまでそんなくだらん話ばかりしてんでよこの薄らバカ！

>>14747 匿名さん

向きや階数で差をつけるのかな
スカイのラスト3も東は価格上がらなかったみたいだし

スカイは完売したのにわざわざネガが来るのはなぜ？
3棟目狙ってる人は情報収集目的なのは分かるのだが。

きっとネガと捉えている時点でズレているんだと思います。

>>14752
そのうえマンションの将来まで心配していただいて恐縮しちゃいますね笑

>>14740 マンション検討中さん

資産価値の面ではチープな資材、コストカットした建設費の新しいだけのタワマンより、重厚な風格があり、しっかり建てられたタワマンを選択する人も当然いるでしょうね。

>>14745 マンション比較中さん

当たり前の事言ってもしょうがないでしょう。どこの新築マンションもそうなっていきますよ、つまらない投稿するな

数年まえにマンション買ってると、最近の事情知らないの？

ここ買えた人うらやまC

>>14757 マンション検討中さん
中古もいっぱい出てますよ？　
検討されてるならどうぞ

>>14757 マンション検討中さん

竣工後もずっと売れ残ってたのに何してたんですか？

本当にいいマンションならこんなに売りが出ないし、上がると思うなら転売の人はもう少し賃貸か寝かせるよね。
ちょっと都心マンションでもお目にかかない状況なので、注視しています。

>>14760 通りすがりさん

クロスタワーもだけど高値に設定して売れない中古は滑稽
最上階とか付加価値がある部屋以外を高値で出している人は値上がりすると目論んで買ったのかな可哀想

完売した物件にネガ投稿する人の気持ちや目的は何なのか。自分が購入しなかったことを正当化して、自分自身を納得させるためぐらいしか思いつかない。

ポジ投稿しか許さないという姿勢は意味不明。
竣工後も相当期間売れ残りあったのに買えなかったという投稿も意味不明。ポジ投稿するなら真実を記載して下さい。

完売した物件にネポジ投稿する人の気持ちや目的は何なのか。ネガ投稿者はまだ自分が購入しなかったことを正当化して、自分自身を納得させるとかの目的があるかもしれないが。
購入者なら住民板に行けば良いのだが完売した検討板に居残る意味は？まさか購入者でもないけど自治でもしているのか？ご苦労様です。

>>14767 マンション掲示板さん

窓ガラス割ってもお咎めなしなら、子育てしやすい環境っていうのも納得ですね。

投石で窓が割れるなんていつかは起こりうるだろうと思うけど竣工して1年も経たずにとは。
クロスタワーでもエントランスのソファーに土足で上がる子どもとそれを注意しない親の話題があったけど、安いタワマンの弊害だね。虚栄心だけは一丁前の精神年齢低い親のせいでまともな住民全員が損をする。そしてその子どもが責められてしまう。
全部そのバカ親が悪いのにね。

このご時世にエントランス外で幼稚園後のママさん達が大勢で喋ってるのを見ると、なんとなく民度が分かりますよね。

>>14771 匿名さん
嫌な世の中になっちまったもんだねぇ?

外国人との対立構造も見えますね。
福建土楼のように互いに共同体として
仲良く生活して欲しい。

ファミリー世帯が多いと団地になりますからね。後発棟検討中ですが、単身、DINK向けの棟ができて欲しい。

>>14775 マンション検討中さん
単身、DINKSなら都心の方が良くない？

>>14775 マンション検討中さん
それは非常に嫌ですね！
余計空気や雰囲気が悪くなりそう

>>14777 マンコミュファンさん

なぜですか？

30平米2000万くらいなら需要あると思います。
独身だって海や富士山を眺めながら生活したい。

私自身は子持ちですが、単身、DINKSが多いのも地域にとっては悪くないと思います。可処分所得が多く地元に(も)たくさんお金を落としてくれるし、享受できる行政サービスも子持ち世帯に比べると少ないのに税金を多く払ってくれる。恐らく街の雰囲気も子育て世帯ばかりの街よりも良くなるのでは？

後発を検討される方は住民スレも参考にしてもらえると良いかと思いました。

立派なマンションだと思ってましたけど、やっぱ人が多いと大変なんですかね。それとも掲示板見てるせい？

1戸3人としても2500名が住んでるわけですから
色々ありますよね。
数千人に対して出入り口が一つってなんか怖いです。

出入口一つのタワマンなんて在りませんよ

14785さんの言ってる「出入口一つ」って、ものの例えじゃないか？
確かに一瞬「ん？」と思うけど。

打瀬小学校はタブレットなどのオンライン学習は導入されていますか？

ここやお隣りのベイタウンに住んで、職場は海浜幕張というのが理想の姿。そもそもそれが幕張新都心という街のコンセプトです。「選択肢として東京も通勤可能」ぐらいに思えばいい。

3棟目狙いでちょくちょく見に来てるけど
共用部ソファに流血、投石でエントランスガラス破損とかネタだと思ったら本当なのか…

想像以上に劣化が早そうですけど、ベイタウンのタワーdisってる場合ではないのでは？

>>14789 匿名さん
そう思います。職場が東京だったら新浦安のマンションに住んだほうが通勤しやすいですね。

>>14790 匿名さん
私も住民スレ読み返しましたが、ファミリー層の民度が低すぎて驚きました。やはり安価なタワマンには躾のできない親が集まってくるのですね。恐ろしいw

>>14791 匿名さん

そのぶん、新浦安は此処より物件価格は高額ですよ。

>>14792 匿名さん

海浜幕張やベイパークは良い街だと思います。
問題は住民の質ですね。タワマンに住んでるうちらすげー！の人達が一定数いるのはちょっとね…
まともな住民の方が可哀想。

>>14792 匿名さん

マンションが高かろうが安かろうが躾の出来ない親は沢山います。小さな時から少しずつ教えるのが良さそうです。余り厳しくして私の親友の子供は身長が止まってしまい友人は反省しておりました。良いことをした時は沢山誉めてあげるそれが出来ない親が多いようです。

身長？？

身長？？？

>>14795 通りすがりさん
たしかに叱りすぎると萎縮して身長が止まるっていいますもんね。

3棟目きましたね！！

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/?_fsi=o1XzRV5W&_fs...

3棟目の外観はここと違ってシャレてますね。
中はわからないけど。

3棟目は内廊下で設備仕様ももっと充実したもので頼む。坪単価50万くらい上げて教養のある住民だけにしてくれ。

>>14805 匿名さん
外廊下ですね

価格の安さで話題みたいですけど、何が魅力なんですかね？全く欲しいと思わないなぁ。
幕張で生活が完結する人にはよい物件なのかなぁ

>>14807 匿名さん

千葉市に勤めている方、実家等地縁のある方しか検討していないはずです！

>>14803 マンション比較中さん
ミッドスクエアタワー、、デザインにがっかり！
北側の部屋バルコニーのデザインが、右肩下がりになっており、衰退を予感させるようなデザイン。。

SMBCのロゴのデザインの様に、右肩上がりにできなかったんですかね？三井も関わっているのに！笑

>>14808 匿名さん
スカイグランドタワーは、千葉に縁もゆかりもない方々が、大勢すんでますが！

たしかに偉そうな態度の住人もいてビックリ。

>>14811 マンション掲示板さん
なんだかんだタワマン住める人はすごいと思います。この掲示板はエリートだから、あまりわからないと思いますが、世間一般からみたらこのタワマンに住んでると、十分エリートで羨望の眼差しでみられますよ

都内は一等地とは違うかな？
人と関わりもってこないし、話さなくて済むから楽。もう１０年以上分譲です。
安いマンションだから偉そうにしてくるものだと思います。

タワーマンションもピンキリで、マンション価格8000万以上は客層違うと思いますが。
偉そうにしてる住民ほど、安いマンションに多い記憶ありました。

>>14816 マンション掲示板さん
そういう記事読みたいです。
URL下さい

自分が高級マンション住めばわかりますよ。

>>14816 マンション掲示板さん

格安のタワマンですから虚栄心を満たすために買われる方も多いと思います。悪いことではないと思います。

マンション価格で客層も変わるんで三棟目は値段と客層あがるといいな。

8000万て外資系や金融とかじゃなくて？
けっこう30,40代とか普通に8000万買ってるけど？場所が違いますね。

老人ホームができるのかあ・・・と思っていたら、２８階建ての超高層シニアレジデンスなんですね。老人ホームっていうイメージと全然違ってびびった。

>>14825 購入経験者さん

クロス裏の野村の老人ホームとは全く違うものでしょうね。
てか、三井と野村で老人を奪い合うのか。JVなのに行く末なんだか怖いな。

>>14825 購入経験者さん
老人ホームでしょう！

>>14827 マンション掲示板さん
プレスリリースを見て、単なる老人ホームと言い切っているとしたら、それはそれで凄い