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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
826戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判
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141
マンション掲示板さん
>>140 通りがかりさん
予定価格の時点で差がないですよ。
要望が少なかったら、さらに安くなりそうですよね。
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142
匿名
階数があるため平均坪単価は1棟目より高いとのことでした。
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143
マンコミュファンさん
一棟目より上層階は高い、下層階は安い。平均して同じくらいの坪単価では?ただ、印象としては、例えば南向き、西向きの中層階以上の人気の部屋については、一割程度坪単価がアップしていますね。一棟目5000万円が二棟目5500万円です。
作りとしては一棟目と比べて少しスペックダウン?でしょうか。コストダウンの可能性有りです。共用部は要確認ですね。
駅までの徒歩ルートも、結局ベイパークとしては一棟目が有利ですし、一番気になったのは車の敷地へのアクセス。東京方面へは一棟目と比べてかなり使い勝手悪いですね。
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144
マンコミュファンさん
ちなみにこんな感じです。
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145
マンコミュファンさん
イオンルートからの帰宅はこうなります。
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146
マンション検討中さん
クロスタワー敷地内保育園は、1歳児以降定員が増えないため、入居の4月に1歳児か0歳児でないと入れないですね。。
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147
マンション検討中さん
西向き低中層階、75か96しかないのかぁ。
80ちょいあるといいなぁと期待してた。
部屋の広さを重視するなら東向き買ってってことかな笑
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148
マンション検討中さん
1棟目と2棟目ややタワーの角度が違うようだが、真南・真西なのはどっち?
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149
匿名さん
>>144 マンコミュファンさん
模型写真、ありがとうございます。
何もないところから、このような街になるなんてすごいですね。
街全体が新しくてキレイなのは魅力的です。
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150
マンション検討中さん
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151
マンション検討中さん
>>150 マンション検討中さん
ありがとうございます。
2棟目の南か西で迷っているのですが、
そうすると南はやや南東、西はやや南西って感じですかね?
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152
匿名さん
ここはタワマンなのに駐輪場が外にあるんですね。
塩害や雨風ですぐに自転車が駄目になりそう。
コストダウンが優先される時代でなければ、もう少し良いタワマンになっていたでしょうね。。。
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153
匿名さん
ここで自転車外置きはやばいですよね。もうちょっと考えればよかったのにと思います。
指摘されなかったら購入後に気が付く人も結構いそうですね。。。
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154
匿名さん
個人的にはゴミ置場の扉が一枚なのが痛い・・
外廊下とはいえ匂いが心配だ。
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155
マンション検討中さん
>>152 匿名さん
タワマンなのに?、というのは基本的にタワマンは駐輪場は外にないんですかね?
屋内であるに越したことはないですが、我が家はあまり自転車は使わないので、あんまり気にならないですね。
それに外といっても屋根はついてるので、被害は少ない気がします。
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156
評判気になるさん
>>154 匿名さん
外廊下なので、匂いがこもるとかないでしょうし、ゴミは毎日回収するのでは?
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157
マンション検討中さん
>>154 匿名さん
今の時代は、内廊下の癖に扉1枚の所もあるみたいですからまだマシと思うしかないですね...
時代といえども世知辛い
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158
匿名さん
>>156 評判気になるさん
外廊下と行っても内部は150mの深い穴みたいな形状だし、最上階付近の外気に近いところを除くとかなり匂いがこもりそうな気が。
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159
匿名さん
>>156 評判気になるさん
不燃ゴミ、可燃ゴミ等の収集日関係なく全部回収されるのでしょうか?
日曜日や年末年始も。
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160
マンション検討中さん
部分的に下がっているところもありますが、基本天井高が2600もあるのはいいですね。
部屋が広く感じました。
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