オープンレジデンシア早稲田

のべ床9999平米で165戸？
ざっと計算すると1戸平均50平米以下かな？
ファミリーとシングルが混在する感じか。

オプレジにしては珍しい規模。2LDKと狭小3LDK中心かな？高いと売り切るの難しいだろうね。最近のオプレジだから高いだろうけど。

>>2 eマンションさん
オプレジのこの規模って珍しいですよね
どこかに同規模のオプレジ物件あれば知りたいです。

>>3
オプレジって20～30戸というイメージですよね。
知ってる限りで最大は広尾ザ・ハウスの89戸、名古屋栄の90戸ですけど、100戸以上ってありますかね？

この界隈はウエリス、パークハウスが強気の価格設定で売りに出していますが、ここはいくらぐらいで出すのか興味があります。
１００平方メートルで１億５０００万を上回るような値付けをしてくるのでしょうか。

＞１００平方メートルで１億５０００万を上回るような値付け

広さ半分、値段も半分、といたところでは？

ザ・パークハウスを見ていると、こちらのほうが良さそうですね。
地権者いないし公園の騒音もない。
穏やかに暮らせそうです。

広さと価格次第かな。

諏訪通り側が高層で奥が中層、といった感じですね。
スケール感があります。

向かいのパークハウス高いから、ここの値段が気になるね。
2月販売開始らしいから、1月には価格出してくるかな？

財閥系にこだわらなければ、こっちのほうが環境いいと思うよ。

目白（下落合）のオプレジよりはアドレス、規模の双方に照らして、割安となってくれるといいなぁ。そうなれば、パークハウスやウエリスと比べてかなり安くなると期待してます。

>>12 匿名さん

山手線徒歩10分と東西線徒歩6分だと同レベルでは？

山手線内側だからこっちのほうが高くなるかも。

>>10さん

同等とは言いませんが、オープンも最近は高価格ですからあまり安くはない可能性がありますね。
ただこの規模なので値付け誤ると悲惨な事にもなるので、絶妙な値付けを求められるでしょうね。

今画像出てる面じゃない面がどうなってるのかな
あとはブリリアさんとのバランス

>>15
画像は北東向きの面ですから、反対側も同じようなデザインなのでは？
総戸数から考えても中廊下で北東と南西向きになると思います。

オープンレジデンシアって中小規模のマンションを作っているイメージがとても強いです。こういう大きなところも扱っているんですね。コンパクトに作って価格帯を控えめにしているというビジネスモデルだと思っていたので、意外でした。
CGで出ていない面のデザインは、ごくごくシンプルなものかな？

間取りが出てますが外廊下なんですね。
ウナギの寝床と行灯部屋が目立ちます。

案の定というか、ちょっと残念な感じ。

オープンっぽいじゃないですか。

おいおい、初の大規模プロジェクトでこの間取りで出しちゃうのか。ブランドイメージを変えるくらいの勢いがあってほしかった…。