モデルルーム見学 体験記 [ギフト券2,000円~3000円分がもらえる]「リストレジデンス高津」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-10-02 13:33:56

以前に住んでいた武蔵溝ノ口に新しい大きなマンションができるという事で興味があり
リストレジデンス高津」モデルルームに行ってきました。

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所在地: 神奈川県川崎市高津区久地一丁目394番1、他(地番)
交通: 東急田園都市線 「高津」駅 徒歩14分
価格:3,998万円~5,828万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:62.98m2~80.32m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 73戸

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  1. モデルルームの場所は高津駅からすぐですが、ちょっと分かりづらいコンビニ横を右折して道なりに小道を行くと右手に現れます。

    モデルルームは比較的ゆったりとしてして、他のブースでも話を聞く人がいますが、気にならないスペースのとり方には好感が持てます。


    受付表の記入後、まずは担当の方から口頭でマンションについての紹介。
    こまかいところは近隣住居にいたこともあり割愛していただきました。
    ただ、本当に現地にすまないと気づかない、近くの桜並木などを紹介されました。実は溝の口近辺はわりかしとごにでも桜並木がきれいな場所があります。そのひとつと言うことです。ちかくのバス停は梅林(ばいりん)バス停ですが。

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  2. 次にマンションの紹介ムービーを見せてもらいました。
    かといって、他の見学記にあるような大げさなイメージMVみたいなものを映写室で見るとかでなく、パソコンで周辺の案内になります。

    溝の口や二子玉川がちかく、ショッピングに事欠かず、渋谷へもすぐという利便性のよさ、そして、大通りから少し離れて静かな住環境などが紹介されていました。

    正直、購入者は近辺の居住者が選びそうな場所なので、遠方の来場者向けみたいな過度なハイソイメージなどではなく、抑えた感じなのはよかったです。

    ムービー鑑賞後、モデルルームに移動。
    Cタイプのものでやはりとても広いリビングと重厚な玄関が印象的でした。

  3. リビングは隣の洋室との仕切りは取り外しができる間仕切りなので、光が入る側は広く使うのもよいと思います。またウォークインなどのクローゼットが豊富にあるので、見た目がすっきりした部屋が作れそうです。

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  4. ファミリー向けの73戸の中型マンションで7階建てですが、丘にあるような感じでさらに周りは戸建てばかりですので、眺望はだいたいの部屋で遮蔽物が少なくよいほうだと思います。
    さらに南向きということで、住環境はよいでしょう。
    一階には専用の庭などが借りられるという利点もあり、それぞれにメリットがあります。また人通りも直接ぶつかる距離からは離れているので、一階でもそういった点への配慮はされているようでした。



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  5. 2019年来年二月に完工ということで着々と工事は進んでいるようですが、販売のほうも半数以上が契約済みで、先着順を含め第二期で数戸の価格が開示されました。
     また、まだ販売していないものもあります。

    だいたいが70m2台のなかですこしある60m2台。こちらはもう少ししか残っていません。広告にある3900万円のものについて聞くのは忘れましたが、それも価格表に残っていたのでまだ選択肢に入れられるようです。

     溝の口地区の新築で4500万円という価格は出色とのことで、確かに、調べると相当の中古でもそれくらいはしてくることが分かりました。

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  6. ただ、これだけではいいとこだけ言う広告みたいなってしまうので、この建設地について言うと、フラットで駅まで楽なアクセスには違いないですし、15-20分くらい歩くのは確かです。(高津駅まで)。ただ、途中に大動脈の246を渡りますが、ここの信号はとても長いです。そして、回避手段の歩道橋はどこにもありません。ですので、下手を打つと、25分かかることもあるということです。

    また自転車置き場も少ないので、もし自転車なら溝の口駅まででての公営におくのがいいでしょう。
    自動車も駐車場がまだあいてるようですので車を利用する方は何も問題がありませんね。

    バス停はありますがバスを使うのは難しいと思います。あってもいつも渋滞なので歩くほうが早いです。

    とはいえ駅距離がすこし長いとはいえ近辺の新築に比べ格段に低めなので、まだ残っているようでしたら狙い目かなと思います。

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  7. ほかの席では契約の話が漏れ聞こえました。よい部屋はどんどんとなくなってしまいそうでした。

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  8. 席についてから、アンケートを記入し、それを吟味して担当者がいらっしゃるまで15分。
    待ち時間を含め、モデルルームの見学をしてさらに、大概な資金計算をしてもらって終了するまで2時間という感じの説明会でした。

    土地勘があるため割愛してもらったこともありますので、もし現地見学までも含めた見学だと、だいたい三時間は必要かと思います。

    なかなか一度に数箇所回るのはむずかしいことだと感じました。

  9. そういえば、すっかり忘れてしまったのですが、初めて予約の上、訪問すると、来場記念品としてお米がもらえるとホームページに記載されています。

    ただ、黙っていてももらえるようなシステムではないようです。残念ながらもらってないのですが、見学記を書くため正確数字情報をみるために公式ページを見返したら、そうありました。

    ですので、忘れないで申告するといいお土産をもらえたかもしれません。

    聞き疲れせぬように、楽しく、見学をしてきてください。

  10. by 管理担当
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神奈川県川崎市高津区久地一丁目

3,998万円~5,828万円

神奈川県川崎市高津区溝口三丁目

5,690万円~8,020万円

神奈川県川崎市高津区久本一丁目

5,990万円~8,890万円

神奈川県川崎市高津区二子6丁目

4,500万円台予定~6,600万円台予定

東京都世田谷区玉川4丁目

1億3,390万円・1億4,980万円

神奈川県川崎市高津区二子6丁目

4,890万円・5,350万円

神奈川県川崎市多摩区堰三丁目

3,550万円~4,280万円

神奈川県川崎市高津区北見方1丁目

4,200万円台予定~6,600万円台予定

東京都世田谷区玉川2丁目

9,450万円~1億1,790万円

東京都世田谷区瀬田一丁目

1億3,280万円~1億8,980万円

神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目

5,698万円・6,888万円

神奈川県川崎市高津区末長四丁目

価格未定

東京都世田谷区野毛三丁目

4,990万円~1億590万円

神奈川県川崎市宮前区馬絹五丁目

3,698万円~4,498万円

東京都世田谷区砧五丁目

価格未定

神奈川県川崎市宮前区馬絹二丁目

価格未定

東京都町田市原町田3丁目

価格未定

東京都東大和市立野4丁目

2,798万円予定~3,538万円予定

東京都文京区本郷四丁目

4,674万円~1億480万円

東京都調布市小島町3丁目

価格未定

東京都世田谷区砧五丁目

価格未定

東京都品川区荏原1丁目

価格未定

東京都世田谷区下馬二丁目

価格未定

東京都港区三田2丁目

価格未定

東京都文京区湯島297-2(地番)

価格未定

東京都渋谷区広尾5丁目

6,955万円~1億3,755万円

東京都渋谷区宇田川町94番5、6(地番)

価格未定

東京都町田市中町四丁目

2,488万円~4,788万円

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都渋谷区広尾四丁目

1億5,988万円・1億6,488万円

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

3,600万円台予定~7,900万円台予定

所在地: 神奈川県川崎市高津区久地一丁目394番1、他(地番)
交通: 東急田園都市線 「高津」駅 徒歩14分
価格:3,998万円~5,828万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:62.98m2~80.32m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 73戸

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