府中上げの方々の目的は何なのでしょうね。調布に府中のそれより質の悪い事務所があるとか、いい加減な書き込みは、もはや営業妨害レベルだと思います。その手の情報に関して、府中と調布のどちらが数多くヒットするか一目瞭然です。真剣に検討される方々は、くれぐれもフェーク情報に惑わされないようお気をつけください。
信憑性のある情報なら 比較するとき参考になります。
府中の話はもう良くないですかー?
178さんと同感です。
調布と府中の街のどちらが自分のライフプランに合っているか、その価値観は人それぞれではありませんか。
ここは調布のアルソスを検討したい人の板であって、街に優劣をつけて価値観を押し付け合う場ではないと思います。
アルソスを検討するうえで、有益な情報交換の場に仕切り直したいものです。
>>179 マンション検討中さん
全くその通りだと思います。因みに、ここで調布のネガキャンを張る輩がブランズシティ調布のスレにも出没しています。府中のどこかの販売なんでしょうけど、あまりの低レベルに見ているこっちが恥ずかしくなってきますね?
古くから住んでいます。興味があって見ていたら、この投稿があったのでコメントします。
耐震性の投稿がありましたが、耐震構造とは別に地勢歴史学から見れば、江戸時代からの街道で、数百年踏み固められた地盤で、東日本に震災の時も旧甲州街道沿いは揺れが少なかったと聞いています。ご参考まで、
人がたくさん歩いていたから地盤がいいんですね!すごく納得できました。アルソス最高!
防御用の土塁とか治水用の堤防とかは、
人が踏み固めることに意味があるかも
しれないけれども、
地震に関しては、その絶大なエネルギー
からしたら、人が踏み固めたかどうか
なんてほとんど誤差に過ぎませんよ。
人が日本列島に住み着く前に決まった
地盤そのものの良し悪しがほぼ全てでしょう。
ハザードマップ見ました。安全そうですね。
奥多摩に近くなる府中や八王子の方が当然地盤はしっかりしています。でも調布駅付近より都心に近い千歳烏山や仙川のほうが地盤が固いのです。
http://hwm8.wh.qit.ne.jp/san-sai/g.09.019.html
[No.191~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
調布駅まで徒歩4分。
駅に近いのはやっぱり魅力的。
駅周辺で買い物などことが足りるので、働く主婦にとっても良い立地。
ちなみに小学校や中学校の評判はどんな感じなのでしょうか。
ここは 興味ありません。デベがマイナーなので。
安いことをウリにしている管理会社が気になります
近年は大手デベが市場を掌握しちゃってるからねー。林建設は地元では有名みたいだけど、メジャーの競合物件が出てくるとさすがにたいへんだね。
駅近以外にも物件そのものとか、デベにアピールポイントはあるのかな。
地元系はネットでもなかなか情報が出てこないのがなぁ...
あたぼうよ!
ザ・パークハウス調布レジデンスを見てきたけど、価格はここよりだいぶ高い割に仕様はイマイチで、印象としてはアルソスの方がむしろ上。ここのバランスの良さを改めて感じたね。
>>203 匿名さん
地元密着のデベだからこそのバランスの良さというところかな。残念ながら大手デベには、その感覚はないだろうね。最近の買い手は、ネームバリューだけで高値売りできるほど甘くないことか。
駅まで徒歩4分の立地でこの価格帯はお得感があります。
外観デザインもこだわられているだけあり、落ち着いたカラーもいい感じです。
面積的には狭いかなと思うプランもありますが、
ファミリーで住むのであればLタイプが良さそう。
部屋の配置はQタイプが良いけど、面積が狭いのが残念かなと思いました。
一番駅近で安いからいいですね
三菱も見てきたけど、やっぱりここだなぁ。無茶苦茶コスパよし!勝負あった!
立地値段その他バランスの取れた物件ですが、施工会社の川村工営は甲府の物件で訴訟レベル並の施工不良で問題を起こしており、ここの青田買いは大きなリスクを背負うことになるため、どうしても外れます。
どこの施工会社でもある話ですがね。スーゼネだってありますよ。長年調布に根付いているハヤケンさんが売主なら心配ないじゃないですか。
ここだとメインの買い物はスギ薬局になりそう。
残念ながらそれはあり得ませんね。だってそんなことになったら、マンション削られちゃうじゃないですか!私はいまのままでいいので、殿様三菱やブランズ東急団地には、負けてほしくない。ただそれだけです!アルソス、ファイト!
無理やね!あんだけゴチャゴチャ建てこんどったら、仮にやれたとしたって何十年かかるかわからんわ!そもそも旧甲州街道で歩道が広がっとんのは、国領の駅前タワーのとこぐらいしかないやろ。あれは再開発やったからできたんやろうけど、それでも片側だけやからな。期待するのは勝手やけど、現実を知るべきやと思うでぇ。
もちろん勝ち負けではないが、俺の場合、調布エリアの物件の中では、評価としてアルソス、パークホームズ西つつじヶ丘、ザ・パークハウス調布レジデンス、ブランズシティ東急団地の順だと思っているだけだ!団地を買うのに高い金は払いたくないんだよ。結局バランスだよ、バランス!伝説でも何でもない、現実だよ!コスパだよ!純粋に俺はアルソスが好きだ!ただそれだけだ!
誰もが認めているかのようなご意見ばかり。どうやら異論もなさそうですな。
どんな書き込みが続こうが、先着順10戸がすべてでは?
控えよ
仙川にまで来てチラシが入っていました。
千歳烏山も チラシ入ってたよ。ハヤケン営業さん 必死ですね。www
千川も千歳烏山も沿線だから普通じゃない。
そもそも、必死にやることは笑われることなんですか?
冷やかしはやめてもらいたいのですが。
まったく、チラシが入ってたぐらいで騒がないでくださいね
ここ 検討スレでないです。ただただアルソスフォート最高というスレですね。宗教見たいで ここパスします。調布で 他に 選択肢ありますよ。
仕方ないね!見方が多けりゃ、敵が増えるのも当然か?!出る杭は打たれるということだな。ドンマイ!
確かにもう少し価格を上げて、標準で質を上げる設計でもよかったかもしれません。
ただ、オプションで変更は可能と聞いています。
だから、それよりも安っぽいと言いたいんじゃないの。
いまどき、高級志向の物件って調布にありますか?コスパも重要だし、他の物件より設計変更に柔軟に対応していただけるようでしたが、
アルソスフォートはリビング側の柱だけでもアウトフレーム化しておいてくれたらよかったと思います。
共用廊下側までそうするのは土地の値段が上がっているので厳しいとは思うのですが……。
長谷工仕様が好みの方の評価とか伺っても、あまりあてにはならないと言いますか...。当然のことですが、モデルルームはやはり自分の目で確かめてみないことにはダメだということがよくわかりました。
他人のふんどしで相撲を取ってリスクを負わなかった長谷工が、ジョイント・コーポレーションを買収してデベにも手を出した。吉と出るか凶と出るか。
今までの戦略を踏襲したらオリジナリティのないブランドになっちゃう。
駅近だがあまりぱっとしない立地、いまどきアウトフレームでなくて林&川村工営のコンビ、でもって案外スーパーも遠い、、、営業さん親切だったがヤメタ。
調布を知らないねぇ。林建設さんは地元の超優良企業!これからも調布を築き上げて行くのは、ハヤケンさんだよ。名より実を取れ、俺はそう思う。
http://keishin.ullet.com/search/city/13208/pref/13.html#pref/13/rankin...
ちなみに調布市内で建設業者では売上高は74億円と一番だが、会社内容は市内事業会社105社中67位という総合評価もあります
258番は林の下請けか、販社か?林おべっか、賛辞...見苦しいわ(笑)調布に住んで45年だけど、やっぱりぱっとしない物件(笑)再販する時、売主林じゃねえ...
随分乱暴なご意見ですな。林さんが長年にわたり調布市内の建設工事に携わってきたことは紛れもない事実です。それに市内にはアルソスシリーズのマンションがいくつもありますが、立地に恵まれているものが多いせいか、再販で苦戦しているイメージはありません。45年市内にお住いの割には何もご存じないのでしょうか?!
>>260
調布に45年間お住まいとのことですが、45歳以上の年齢に達しているような文章には思えませんね。それに販社というおそらく販売会社の略と思われる用語からして、どちらかの営業さんとお見受けいたしますが、お恥ずかしいことは止められた方がよろしいですよ。
調布駅へ4分、ほどよい距離かと思います。駅に近いのに線路沿いではないですし。
ロケーションもなかなよさそうな感じがしますので、生活しやすいのでは?と想像します。
トリエや西友が徒歩4分とのことなので、食料の買い物も不便ではないのでは?
1LDKに興味があったのですが、ファミリータイプの部屋がほとんどのようで、そのなかに単身暮らしはどうかなと思ったりします。
部屋もどちらかというと賃貸向きな感じがしました。
周辺環境がないな。申し訳ないけど近隣の建物も古いものばかりで、いつ高層化するかも分らんしね。それ考えちゃうと、ハヤケン物件にしては安くはないと思うな。
東急、三井と 選択肢あり ここは厳しそうですね。
東急団地は敵やないやろ(笑)もっとも、ちびっ子天国なのは認めにゃあかんがな。ドタバタ暴れ回っても気にせえへんでもええんやから、ある意味羨ましい面もあるわな。
調布は新しいものを拒む傾向にありますね。大手資本が参入しようとすると潰しにかかる・・・そのためハヤケンなどが幅を利かせてパッとしない。再開発も地権者がわがまま言いたい放題で大失敗。今後が心配です。