アルソスフォート調布ってどうですか？

待望の調布駅近物件！これまで駅近押しで来た各停の国領なんかは驚異だろうね。早く見てみたいな。

駅近利便性良しと見るか、
せせこましくて落ち着き、安らぎの無い場所と見るか。

昔の赤線地区が近くにあるし、
子育て世代向けではないね。

旧赤線地区って随分古いことを持ち出すね(笑)まあ、それがどうしたって感じだけどね。それに子育てファミリーが少ない方がありがたいと思っている人達も結構いるんじゃないかな。あとは価格次第だけど、甲州街道を渡る東急の物件がバカ高くとなるという噂だから、どこまで割安感をアピールできるかだね。

夜は酔っ払いが徘徊する地区です。
落ち着きはありません。

間取りの広さが多く、いろいろな世帯をターゲットにしているのですね。
そうなると、生活音なども注意しないとトラブルの元になるでしょう。
コンパクトな邸でも収納スペースが多いのでその点は評価できると思います。
ただ、小家族世帯がメインになりますかね。
この広さだと。

旧甲州街道に面してない部屋が
良さそう。

面していると不快なものが目に入る。

駅近のメリットあるも、近隣環境や広さなど妥協が必要な点も色々ある物件ですね。

目の前に著名な＊＊＊＊の
施設があるんですね。

＊＊＊ですよね。でも、ここやクレヴィア調布国領の真横の立正佼成会とかは別にカルトではないから問題ないんじゃないですか。

享楽街の近くかよ。
残念っぽいな。

ちょっと前まで販売してた住友の調布南や北よりも安くなるのかな
道路沿いはちょっと周辺施設が難ありな気がするけど

単純平均の坪単価は300ぐらいなので、シティタワー調布南ステーションコートが330で10パーセントは安いですね。ただし、ブランド価値や建物価値が違うのと、同じ4分でも周辺環境はシティタワーの方が上なので、物件価値と価格を比べたらまあ同じぐらいじゃないでしょうか。
本物件の事業者は、住友と比べて値付けしたのでしょうね。

周辺の環境がポイントなんですね。

昼に夜に現地に足を運ぶ必要がありますね。

ネオン街といっても
こじんまりしたものです。

客引も大人しいものだし、
駅の近隣としてはこんなものです。

調布のネオン街程度で治安だの環境だの言う人って、利便性の高い街の生活には間違いなく不向きだと思うけど...。やっぱり西調布がお勧めですか？

駅力の高い駅の駅近マンションは多少環境に難があるのは普通です。資産価値を重視するか環境を重視するかでしょう。
西調布の徒歩9分と調布の駅4分では立地条件が相当違いますので、本物件の方が資産価値は上でしょう。
ただし、価値が高いのと価格が価値と釣り合っているかは別問題なので価値と釣り合わない価格で高値掴みすると、リセールバリューは期待はずれになります。

>>16 匿名さん

ん？治安悪い？

南向きがいいけれどそうなると旧甲州街道に面しているのか…。交通量多いからうるさそうだな。

再開発の失敗と駅近の住環境の悪さは調布の暗い未来を感じさせる。

管理会社がヤバイから、残念だけどこけは無し。

こちらの一階の店舗は何が入るのでしょうか？
飲食店ではないとのことですが、いつか飲食店になったらと思うと心配です。

なんだか暗い気持ちになりますが、
駅近はなんだかんだ言って便利だよ。

>>23 検討板ユーザーさん
暗い気持ちになんてなることないですよ。どうせ各停駅物件さんの営業さんか、特急停車駅に
手の出ない方々の妬みだと思いますよ。元気を出してファイト！

>>22 マンション検討中さん

心配しないで。

マンションの一番の魅力は利便性だと思います。調布駅から徒歩圏は良いなあ。西調布や国領、仙川なんてなぜそんな所で？と思ってしまう。

>>20 マンコミュファンさん

調布の再開発はまだまだこれからです！

>>27
いや、当初の予定より遅れていて、大分下方修正も入るようだから期待は出来ませんよ。

調布は駅力ランキングでも高くないしね。

ネオン街を好む方はこちらへ。

>>28
それ言っちゃだめでしょ！じゃあ国領だの西調布はどうなっちゃうの？！府中も伊勢丹が逃げちゃうしね。やっぱ都心にすぐ出られる調布はそれだけでも十分魅力なんだよ！

>>26 マンコミュファンさん

調布駅前に住んだ後、否定されている駅近に住みましたけど、正解でしたよ。
そもそも、買い物は新宿に行きますし、調布北口の駅前周辺は、二度と住もうとは思いません。調布は南に足を伸ばせば、多摩川も近くて良い環境だと思います。

>>32
申し訳ありません。言わんとしていることが分かりにくいのは、私の理解力が乏しいからでしょうか?!

調布駅前より国領がいいと言っているんだよ！直ぐに分かったんだが…

いやいや可笑しな文章ではあるよね Ｗ）それに通過電車ばっかりの国領が調布よりいいとはとても思えないけど、一体新宿まで何分かかるのやら。ありゃ相当なストレスだと思うよ！ただ、何もない分、駅前は確かにスッキリはしているけどね。

夜の街ですね

浮浪者みたいな得体の知れない人が
うろついている

西調布だけは絶対に無しだなあ、いろんな意味で。

>>36 eマンションさん
調布如きで一体どこのお国の方ですか？ まさか〇〇区の出身ですとか言っちゃうんじゃないでしょうね。別に聞いてはないので、答えていただかなくても結構ですよ 笑笑 でも、もし極度のビビりさんだったらごめんなさいね。でもね調布が夜の街だとか、あまりお外で言わない方がいいですよ。だってマジで腹抱えて笑われちゃうますよ！

モデルルームをご覧になられた方はおれますか？プランは平凡なものですし、正直仕様も期待はしていませんが、すごく興味があります。もちろん調布の駅近でこのお値段ですから、そこは妥協しなければと思っておりますが…。

浮浪者みたいな得体の知れない人が
うろついている

1LDKに期待したんですが、間取りを見ると賃貸っぽいかなと思いました。
光の入りにくいリビングなんですね。
ただ、LDKと玄関からの廊下の間にドアがあるのは、プライバシーの面でも冷暖房の面でも良いなと思います。
洋室は狭いけど、柱の出っ張りをうまくクローゼットで埋めてて、スッキリした部屋になってると思います。

林建設の時点でないわ～

いやいや国領駅前のタワーも林建設じゃなかったっけ？！同じ国領のマンションで、施工トラブルが騒がれているゼネコンよりは、よっぽどマシだと思うけどね。

林建設は販売会社で、ここの施工会社は多田建設から独立した川村工営という会社じゃないの？施工会社より気になるのは、管理会社が日本ハウズイングとなることだね。

1LDKからあるようですが、これは単身者や2人暮らしも対象ということでしょうか。

1LDKのプランEは、33.42㎡で洋室は4.3畳。2人暮らしはギリギリかなと思いました。でも、キッチンコンロは2口で、シューズインクロークも広くて洋室には広めのクローゼットもついています。
2LDKならGタイプ。Aタイプは2LDKと書いてありますが、1部屋サービスルームなのでほぼ3LDKの扱いでしょう。基本的に収納広めの間取りにしてあって、過ごしやすそうな気がしました。

>>林建設
林建設、よくないんですか？知名度がないので口コミ評判がよくわからなくて。教えてもらえるとありがたいです。

調布百店街が近くにあるのか。

ツライかも。

駅には近くて良いんだが。

林建設は地元で100年以上営業している会社なので国領のマンションみたいに何かあっても逃げる訳にいかなので安心だと思うんだが。

確かに一理ありますね！