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匿名さん
[更新日時] 2020-05-24 08:06:26
売主:日本グランデ株式会社
施工会社:岩倉建設株式会社
管理会社:グランコミュニテイ株式会社
住所:札幌市豊平区平岸4条1丁目10番1、11番
交通:地下鉄「豊平公園」駅徒歩1分
総戸数:63戸
構造:鉄筋コンクリート10階建て
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:51.95㎡~87.35㎡
「グランファーレ豊平公園駅前パークフロント」の情報について希望します。
豊平公園駅エリアの新規分譲マンションは久しぶりです。いろいろ語りましょう。
【北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.05.24管理担当】
こちらは過去スレです。
グランファーレ豊平公園駅前パークフロントの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2018-09-21 10:09:36
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目10番1、11番(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 「豊平公園」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
63戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2019年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]日本グランデ株式会社
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施工会社 |
岩倉建設株式会社 |
管理会社 |
グランコミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
「グランファーレ豊平公園駅前パークフロント」ってどうですか。
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129
匿名
128番さん3LDKならAタイプが良いですよ。リビング横にママ楽スルークロゼットが付いていて便利そうです。中には大型パイプが2列付いていて衣替えに便利だそうです。なかなかないプランかな。また角部屋で豊平公園も間近に見えるタイプなので売れ行きがいいから、未だあるかはわかりませんが参考にしてください。
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130
匿名さん
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131
匿名さん
スマホで住宅機器の操作ができるのは便利そうです。お風呂や照明、床暖房、セキュリティなど快適そうです。スマホで出来るのはグランファーレだけみたいです。
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132
匿名さん
炭のマンションも特徴かと思われる。炭は空気をキレイするらしいが鼻炎や花粉症の人には特に良いと好評らしい。グランファーレは、昔から第一種換気システムを設置しているのはポイントが高いて感じる。通常マンデベが採用している第三種換気は空気の流動性はかなり劣るし結露はとりきれない。やはり今の時代、価格が高いマンションが多い中、設備スペックには細心のチェックが必要かと思われる。
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133
マンション検討中さん
炭の家に住んでる人が、炭の家だから寒い、って言ってたんですけど、こちらのマンションの炭の換気は寒くないんでしょうかね?
見学言ったときに営業マンに聞いたら、固まって返事なかったんですけど。
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134
匿名さん
「炭の家だから寒い」って理屈が分からないのでなんとも。なんで寒いんですかね?
「炭の家」がH企画センターの家のことを指しているのなら、常識的に考えて、木造の戸建住宅とマンションを比べるのは無理があるように思いますが。
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135
匿名さん
新規発売から2ヶ月で完売間近です。確かに人気のマンションだね。駅前立地、買い物便利、豊平公園前と三拍子揃ってる!
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136
匿名さん
グランファーレのスレッドは、いつも削除発言が多いなあ。何書いてんだか。
まあ、あと2戸だそうですし、良し悪しはさておき、好調物件であったことは誰も否定できんでしょう。
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137
匿名さん
駅前立地は最高ですよ。豊平公園も前だし売れるのがあたりまえ。
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138
匿名さん
グランファーレって住んでみると快適なんだけど、批判的な書き込み多いよね
なんでだろ?
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139
匿名さん
多彩な共用施設やハイスペックな設備仕様
が売りのマンションだから売れると思われる。豊平公園のエントランスは豪華に企画されているよ。
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140
匿名さん
駅前立地にしては価格が安いのも魅力的です。自由設計や照明付きもポイントが高いです。明日でもモデルルーム見学したいけど間に合うかな?
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141
匿名さん
共用施設の内容がとても充実しているのでびっくりしました。
今2邸が販売中ですが、これが最終期でしょうか。
永住目的で購入する人が多いとは思いますが、
何かのタイミングでリセールすることとなったとしても
共用施設がこれだけあればマンションの付加価値としては十分だなと思いました。
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142
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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143
マンション比較中さん
142さんが購入したにも関わらず誰もが思う事言ってる。
基本的に購入してしまったら、信じたくないし除外したい気持ちもわかるが、
絶望的に外観がダサいに尽きる。
ましてやタイル使用はほんの一部のみでほぼ吹き付け塗装。
安いのは訳があるの典型。
ここと同じ造りの平岸theパークサイド、もう見られるから検討者はよ~く見上げて
外観、裏側見た方がいいよ。
それで近隣の普通のマンションと比べてみな。
素人でもわかる箱感、おもちゃ感はぬぐえないぞ。フェンスとかも。
悪意すら感じるのはパンフとか見ると恰好良く見えるが、
実物があまりにも撮影セットの様な事が問題。
ここもHP見た感じでは全く平岸と大差ないだろ。
内装だけなら中古物件リフォームすればよい。
外観はどうにもならないって。
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144
マンション比較中さん
>>141
関係者か?
付加価値って・・・そんなの逆に負の遺産(管理費等負担)になるのわかりきってて、
価値なんてあるわけないでしょうに。
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145
匿名さん
ホームページ見たら完売間近となっていますが人気の高さを実感しました。駅前は、便利性がよく冬季間を考えても楽になります。豊平公園も散歩には楽しみの一つで早くも入居が楽しみです。
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146
匿名さん
外観がダサいとか購入者が言うなんて、価格が他の物件より割安だから購入していると思うのですが、そんなに外観が気に入らないならこのスレに書き込むのやめて下さい。
購入者は不快だと思います。
色々な事を納得した上で契約したんですよね?
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147
匿名さん
≫146
142です。すみません。人を不快にする意図はありませんでした
削除依頼をします
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148
匿名さん
「そんなに外観が気に入らないならこのスレに書き込むのやめて下さい」ってのはどういう理屈で言論統制してるんでしょうか?
外観がカッコ悪いと思った購入者がそれを表明することに、いったいなんの不都合が?
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