ウィルレーナ浦和常盤ってどうですか？

立地はいいかも

機能性と美しさを重視したマンションだそうですね。
マンションの生活動線などが使いやすいのか、どんな感じなのか気になります。
単身者用ですが、駅から遠くないですし、賃貸物件として貸し出すために購入する人もいそうですね。
広さが同じだと同じ世帯が入居するので生活面でトラブルが起きづらいくていいですね。

北浦和駅から徒歩６分と、交通アクセスの良さはわかりますが

まだ間取りやデザインなどすべておいてオープンになっていない状態。

機能性や美しさと言われても、具体的なものが見えないと何とも言えないでしょう。

実際に住むために購入するというよりは、資産運用として購入する人向けなのかも。

公式ページを見た感じだと女子向きな雰囲気を感じます。
間取りは30㎡超の1LDKだから収納が充実しているか
またはゆったりとした空間づくりをしているか。

入れ替わりの激しい賃貸の部屋とはちょっと違うかもと想像します。

販売開始予定は11月上旬なのに詳細がまだ出ないということは延期ですか？

食料品の買い物などは線路の向こう側でしょうか？

投資用？

単身用という感じですか

廊下はそれほど長くはなく、玄関入ってすぐにリビングという設計ですね。
一応ドアがありますから中が丸見えということは無いのでセキュリティ面は安心

バルコニーにハッチがあるため広さがある部分であっても通常利用としては利用できないでしょう

単身世帯なら洗濯物を干すスペースはこのくらいのスペースで十分なのかな。

単身者用？二人でもいけるのか？
なんとなく北浦和って家族で暮らすイメージの強い街です。敢えてSINGL用の家づくり、というのはどういうことなんでしょうね。
それだけ需要がある可能性が高いと見て、
作られているのだと思います（マーケティングくらいは当然するでしょうし）

市役所とか官公庁も多いので、単身者も多いのかもしれないですね。

良い物件見つけちゃった。
立地良し、間取り良し、で1900万円台だって。
結構探してきたけど久しぶりにこんな価格見たかも。
安かろう悪かろうじゃないか心配だけど、
もしかしたら掘り出し物件なのかな…と思いながら明日モデルルーム行ってみます。
物件は良さそうだから後は良い営業さんにあたりますように。。

>10
モデルルームどうでした？

駅にも近くて利便性の高い最高の立地なのに
狭い間取りしかないのは残念だと思います。
単身者かdinks向けの物件なのでしょうね。
子供が巣立った後、夫婦で住んでいくことを考えたら
案外部屋数がなくてもありなのかな～と思いました。

一部屋ありますけど寝室3畳ですからね…。
プランにはベッドが書かれてますが実際に置くともっと余裕がない部屋になるのでは。
ディンクスにはちょっと厳しい間取りだと思います。
ライフパレットでこういった部屋で設備を選べるのは面白いですね、無償というのも良いです。
ただ色々変えちゃうとリセールする時にデメリットがあったりするんですかね？どうでしょうか？

2人、3人暮らしでゆったりとした間取りはないみたい。
1LDKで40㎡以上の新築はなかなか出せないんですかね。
お部屋の色等選べるライフパレットはインテリアコーディネーターさんが個別で担当するみたいなので安心だと思います。

三井より安い

いまいち盛り上がってませんね。
様子見の方が多いのかな？
売り出し価格が気になります。

立地が囲まれすぎ。
奥も横も高い建物あって1,900万の部屋は全く陽が当たらないんだろうな。

ここは裏に5階建があり、5階以下は2,000万円台半ばで買えると聞いたので投資や永住でない方向けの印象でした。
価格重視で見たら魅力かな。
南向きは前に高い建物もなく日は当たっていましたね。

1人で住むには少し寂しい場所かな、仕事帰りに行くスーパーも無く不便そうだし。駅の反対までわざわざ行かないとだめなのかな。

>>19 匿名さん
夜に立ち寄るとしたら、コンビニと吉野家やモスなどのファストフードくらいですね。
小さめの店がありますが、9時くらいにはしまってしまいます。
イオンは方向が合わず少し遠いので、スーパーだと東口降りるしかないです。

>>19 匿名さん
静かな住宅街に位置してますが、
住んでみると10分圏内に一通り揃ってるのであまり気にならないですよ。
全て1、2分を望む方は別ですが。

セリア（100円ショップ）徒歩6分
生鮮館パワフル（スーパー）徒歩6分
マツモトキヨシ（ドラッグストア）徒歩7分
いなげや（スーパー）徒歩8分
マルエツ（24時間スーパー）徒歩8分

1900万の部屋でもすぐに売れないんだ…

1900万だから売れないんですよ。価格を安くしすぎ。
2300万ぐらいにすればよかったのに。
価格設定がダメダメ

1900万円って明らかに安いので既に買う人いるのかもしれませんね。契約していないだけで。絶対に抽選でしょ。
このマンションは投資で考えてもうまみがある。
実際に住む人はもう少し上階で住み心地考えた方がいいのでしょうけど、
それでもお手頃で設備良くて良いマンションですよここ。
もう自分は契約したので褒めますけど（笑）

かなり前から1900万円は抽選ではなく先着順ですよ。

先日モデルルーム見学してきました。
間取り〇内装〇広さ△立地〇or△価格◎
広さの点については、30㎡にしては無駄なく良いと思います。
私自身が35㎡に住んでいたのでもう少し広さがほしかった。
内装は近隣で3件見学しましたが一番良かったです。
言葉で伝えるのが難しいですが、自分の好みにかなり自由にできます。
立地は北側に5階ぐらいまで建物があるので気になる人は中層以上、
南側は道路挟んだ建物が2階と低く住居エリアになっているので日当たり、
眺望◎。なんで安いのか聞きましたが、今安くすることは不可能で、
まわりがシンプルに相場よりもかなり割高になっているそうです。
担当された方が営業営業じゃなかったのからかもしれませんが好印象でした。

>>21 匿名さん
徒歩1、2分でなくても良いのですが、自分はできれば駅からの帰り道にスーパーがある方がいいですね。
週末にまとめ買いするタイプの方は気にならないかも。

この1990万円いいね！！
ネットで5％以上いける。

1990万売れるといいね！！
でも、なんで売れないんでしょうね。

簡単な話で、1900万円でも売れてないのは、要は需要が無いだけでしょ。
一人暮らしするには、あまり魅力が無い立地で、当然将来的にも資産性の期待は薄いよね。

もたもたしていると売れちゃったりする

売れてないのではなく、売ってないのでは？住みやすい住むにくいは、この周辺どこもかわらないね。浦和駅周辺のぞいて。

1990万円は買う人絶対いますよ。破格です。
この周辺エリアで進捗数順位は
①リビオ南浦和
②ウィルレーナ浦和常盤
③シティインデックス与野
④ネベル浦和
です。

でも、HP見る限り売れてませんね…

狭いですもんね

外観は普通
エントランスデザインと間取りは素敵
浦和駅まで自転車で10分以内だし、悪くない

狭いけどコスパはよさそう。

狭いなりに工夫された間取りで好感は持てますね。ここは女性向けなのかな？

この前、見学しましたが、女性が多かったですよ。意外と検討している方多かったです。

思った以上によかったです。内装カスタマイズも出来るし見晴らしがよかった。

この前見学に行ってきたけど、長い時間いたのに他に誰もいなくて閑散としてました。

私がいったときはすべてのテーブルに人がいました。時間帯ですかね

私が行った時も他に誰も人は居ませんでしたよ、

週末に行きましたが、他に2組いらっしゃいました。
価格や眺望は魅力と感じましたが、実際に見れないので、そこが不安です。

先日見学にいきましたが、満席で即席のテーブルまで用意されていて賑わっていました。
今半分ぐらい売れていましたね。北向きの値段はかなり割安に感じました。
他社と比較してますが正直思ったより良かったと感じてます。
購入されたかは何がポイントでしたか。

時間帯と日付によるのかな、人気はありそうですね。

ここの近所に建ててるシティテラス浦和常盤のスレで、駅からマンションまでの暗さが話題になってます。

明るくても飲み屋さん等ある場所よりはいいと思います。

ほしい部屋が売れてた。ショック?

ほとんどが女性の一人暮らししかいないマンションで、夜道が暗いのはちょっと・・・ですね

夜道が暗いのは当たり前ですよね、周辺の治安が良ければ問題ないかと思いますが。
居酒屋が多い雑居ビル街の方が酔っ払いと嘔吐物があり、私はいやですね。

ここは閑静だね

ここは南向きでも3,000万円以内が魅力ですね。
予算が3,500万円くらいの人なら与野の広い1LDKや浦和での購入もありですね。

私は今浦和駅から歩いて20分くらいのところに住んでいるので、ここの現地から自転車で浦和駅まで6分なのも魅力に感じました。

ファミリーが人気のエリアなのにこの広さは珍しいね。