シティタワー葵ってどうですか？

>>1401 名無しさん

ご連絡ありがとうございます。
やはり東山線は最有力ですね。
駅周りも色々見ましたか覚王山から一社あたりは整備されていて環境が整っている気がしました。
東区も葵あたりなら静かな住環境で魅力的です。

>>1399 マンション検討中さん
>検討中さんが「家族居住、将来売ったり貸したり」という前提で質問しているのに対し、「新栄から藤が丘まで同じ状況」「駅からの距離は今まで遠かったらこだわる必要なし」という回答が納得できなかったので

売る、貸すに際し、検討しているという東区～覚王山、一社藤が丘辺りまで特にどこかのエリアは購入価格から大きく下落する、ってことがないので「どこも同じ状況」って意味です。

一時期の東京湾岸みたいに新築5年住んで売ったら2割値上がりした、とか
覚王山は5年で５％しか下がらないけど本山は20％下がるよ、とかがあるなら気にする必要もあるでしょうが今のところエリアによって特に差異がないのでその点は気にする必要がないということです。

>>1403 匿名さん

ありがとうございます。理解しました。
３LDKなら覚王山は5％しか下がらないけど今池や上社、本郷あたりは20％下がるよ、とかあると思ってました。

>>1404 マンション検討中さん
そういうのは今のところ無いので、それよりも駐車場の兼ね合いを見たり、何よりも家族（嫁さん）の意向に従うのが無難だと思います。

駐車場代もそうですし、マンションの周りが狭い片道道路で忘れ物を取りに行くだけでも止められないとか、車を出して家族を待ってる時に後ろから来たら一周しないと通行できないとかが泉や覚王山の一部ではあったりするのでマンションに駐車場があるなしだけじゃなくて見る方が良いと思います。

東山沿線でも駅周辺の環境はずいぶん違います。
葵周辺、覚王山周辺、一社周辺を比較すると好みがはっきり分かれるぐらいだと思います。歩いてみれば迷うことはないかと。

>>1406 匿名さん
この3駅なら大丈夫そうでしょうか？

>>1407 マンション検討中さん

大丈夫。
後は同じエリア、同じマンションでも低層高層、角部屋中部屋、大規模小規模、2L3L80平米100平米とかそっちを気にした方が良いね。

>>1407 マンション検討中さん

大丈夫。
後は同じエリア、同じマンションでも低層高層、角部屋中部屋、大規模小規模、2L3L80平米100平米で違うのでそっちを気にした方が良いね。
予算と家族の快適さとかも大事だしね。

>>1409 匿名さん
ありがとうございます。
覚王山は日々の買い物する場所があまりないみたいですので、葵辺りか本山から一社あたりで探します。

18階の南がもう中古で出ている
7300

高値ですね。
葵界隈は価格も手頃で、資産性もあるから人気なのでしょうね。

今、販売してる住戸は何階なんですか？

>>1413 匿名さん
低層階が中心かと思いますが、中高層階の住戸もあると思いますよ。

10階南2LDK＋納戸　6480万の中古売出し

＞＞1415
そんな高くなってるんですか！？

中古がぽつぽつ出始めているようですが動きはどうですか？
中古がこの価格ですぐに売れてしまうようなら資産性が高いと判断して
契約する方もいるんじゃないでしょうか。

茶屋ヶ坂のメガシティ掲示板見ると
隣の騒音や壁が薄い等の書き込みありますが
こちらは隣や上下の騒音は問題ないでしょうか？
ちょっと気になってます。

>>1418 検討板ユーザーさん
メガシティの戸境壁は180?200mmで
シティタワー葵は180?240mmです。
仕様はこちらの方が上ですね。
ちなみにシティタワー丸の内が240?300mm、
シティハウス名駅那古野が200?250mmです。

床のスラブ厚はメガシティテラスと同じ200?210mmです。
これは丸の内が200?270mm、那古野が200?240mmです。

「から」が?に文字化けしてしまいすみません。