シティタワー葵ってどうですか？

最近知らない番号から着信があってググったらここのマンションのショールームからだったわ。
今は名古屋に住んでないし地所のマンションに住んでるんだけど、何年か前に住友のショールームに行ったことが一度だけあってそれを元に電話してきたんだろうね。
こんなの初めてだからよっぽど売れてないのかなと思ったけど。ここ数年はそこまでしなくても売れてたやろうし、マンション市場もちょっと冷え込んできてるのかな

いろいろ見比べたけど、住友不動産の営業さんは、他のとこよりもよっぽどちゃんとしてましたよ。急いで売る気がないのか、変に焦らされることもなかったし。
ここだけでなく、星が丘さんに行ったときもそう感じたので、「たまたま当たりの営業」ってことでもないのでしょうね。

どうせ長谷工団地を買うなら、シティタワー葵の方が良くないですか？
都心に近くて、水害や震災のリスクも少ないし。

↑244
港ららぽーとの三井と比べてです。

(良さげ)ららぽーと≧メガ団地≧シティタワー葵(残念)

まだシティタワーは生活利便が劣っているかも

立地としては葵＞砂田橋＞港明だと思いますよ。
近くのスーパーがマックスバリュなのは寂しいですが。

葵の立地は土地の値段だけで、
３件比で生活利便は最も劣っていますね。

葵は食が近接しておらず、マックスバリューに徒歩8分掛けるなら
砂田橋物件の徒歩1分のコノミヤか、徒歩8分の砂田橋ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰに向かう方が時間に価値はあるかも。

葵は通勤が新栄駅の上りなら、乗車が困難なストレスくらいは想像に難くないし。
地下深い桜通線高岳駅に回って名駅に向かうなら良いと思う。

こっそり葵はタワーマンション比較では設備が劣るハンデを感じるかも。

職の近接が第一で、外食が多かったり買い貯め傾向、子供が大きく、住む限り奥さんの負担にならなければ、葵になるのかな。

立地の良さを買うか、生活利便を買うか、他の物件に向かうか、面白い検討だと思う。

何が面白いんだ
こっちは遊びじゃないんだよ

駐車場の設置率多すぎないですか。タワーパーキングだから全然埋まらなかったら維持費が会計を圧迫しそう。

名古屋は車社会だからみんな車使いません？
私は利用しますけど。

ここのP7あたりを見たら納得するかと
http://www3.boj.or.jp/nagoya/paper/tokubetsu/171120.pdf

価格見直し入りましたね。

当初予定(6月販売)
販売戸数 37戸　
販売価格 5,300万円台～8,400万円台
専有面積 58.87m2～88.68m2

↓
現在(7月販売)
販売戸数 40戸　
販売価格 4,980万円台～7,980万円台
専有面積 59.53m2～88.68m2

やっぱりね、高過ぎ感ありましたから。でも一気に5% はインパクトあります。これで上向くのか、更に渋くなるのか、ちょっと様子見とします。

それでも数年かかりそうね

天下の住友が初っ端から値下げとは

>>256 匿名さん
高過ぎるから下げないと売れないよ

あ、本当だ。微妙に価格が下がりましたね。
家電が当たるご来場キャンペーンのお知らせよりも、物件価格の改定のお知らせを前面に出せば
集客が増えそうですが、どうしてひっそり値下げしているのでしょう。
もしかして見込み客に個別には連絡しているとか？

超高額ですね

超コケすれば良かったのに、
これじゃ大ゴケにしかならない

シティタワー葵 第1期販売スケジュール
2019年7月下旬販売開始予定　
販売戸数
40戸/354戸(11.3%)　
販売価格
4,980万円～7,980万円(予定)　
最多価格帯
5200万円台（5戸）(予定)　
間取り
2LD・K～4LD・K　
専有面積　
59.53m2～88.68m2　　　
管理費（月額）
10,995円 ～ 15,735円(予定)　
修繕積立金（月額）
5,040円 ～ 23,235円(予定)
駐車場総台数
284台/354戸(80%)

シティタワー丸の内 第1期販売スケジュール
2019年7月下旬販売開始予定　
販売戸数
16戸/108戸(14.8%)　
販売価格
2,980万円～6,880万円(予定)　
最多価格帯
3,400万円台（3戸）　
間取り
1LDK～3LD・K　
専有面積　
38.92m2～82.75m2　
管理費（月額）
8,300円 ～ 16,100円　
修繕積立金（月額）
3,590円 ～ 7,640円　
駐車場総台数
41台/108戸(40%)