文教地域の閑静な住環境に全25邸の低層ガーデンレジデンス
ガーデンテラス大泉学園について語りましょう。
売主：株式会社サンウッド 東京都知事（5）第75075号
施工会社：白石建設株式会社
設計・監理：株式会社クレオ 一級建築士事務所
所在地：東京都練馬区東大泉5丁目337番1,7,8(地番）
交通：西武池袋線「大泉学園」駅徒歩5分
地域・地区：第1種中高層住居専用地域・第2種高度地区・準防火地域
第1種低層住居専用地域・第1種高度地区・準防火地域
敷地面積：886.25m²
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上5階建
[スレ作成日時]2018-09-09 11:48:10
テラス付きの住戸、外観デザインを見るとテラスはタイル張りになっていました。道路側にテラスがあるのですが、植栽があるのでうまく家の中までは見えないように工夫はされているようでした。
駐車場がある住戸もあるようですが、無い住戸の方が多いかもしれません。
ラクセスというハンズフリーキーは、風除室のオートロックを解除することができるとあります。
エントランスには、もう一つロックがあるのですが
その部分は、ハンズフリーでは解除することができないんでしょうか。
せっかく風除室でハンズフリーで入れるのになぁ…と思うのだけれども…実際はどうなんでしょう？
もうそろそろ完売ですか？駅近強し！
戸数が少ないですからね。狭小部屋ばかりですがこの戸数なら捌けるでしょう。
周辺の反対運動の垂れ幕もすっかりなくなってますね。諦めたのか和解したのかは存じませんが、近隣の住宅にも馴染んでいる普通に素敵なマンションに見えました。
現在どのお部屋が残っているのでしょうか
3月に下見に行った際は、マンション建設反対ののぼりが沢山あり異様な雰囲気だったので、見学も申し込まず断念しました
近隣住民と和解できているならまた検討したいのですが、ご存知の方いませんか
近隣の方々も回りの家にあわせて旗を下けだると思います。でもウェルカムにはなる訳もないんで。ちょっとした事で何か言われるって覚悟決めて購入した方が後々は楽ですよ。むしろ法律を守って建てたマンションなのに言われる筋合いもないことなんでね。
近隣の方たちもわかってるんですよ。怒る相手はデベであって購入者じゃないことくらい。
面と向かって何か言う人なんていないと思いますよ。
元々金持ち喧嘩せずという雰囲気のエリアですし。
金持ち喧嘩せずの考えの人が見栄えが悪くなる位の旗を出しますかね。
東大泉5丁目は所得高いエリアなので大丈夫だと思いますよ。なんか言われたとしても住民は全く悪くないですし
近所の方に何かあったときに言われるかもしれないとかが気になります。このマンションの周辺が一戸建てがほとんどなので雪が降れば雪かきをしなきゃいけないですし暖かい時に窓を開けてテレビ見るのも音量が気になってしまいます。西武池袋線で探したのが去年の冬からですけど反対運動があるマンションを初めて見て最後の決断が出来ないです。
食洗機ないのかー
マンション自体はとてもいいマンションですよね。
先日内見にも行きました。
合わせて、周辺の方々にも知り合いがいるので
話を聞きました。
反対されていた方々とは和解をし、
3月28日がマンション引き渡し日だったこともあり
それまでにノボリなどを全て下げると約束し
今に至るそうです。
実際は日照などもほとんど影響がないうえに、
反対とは言えども詰め寄ったり、心から反対
しているわけではなかったそうです。
そのため、住むことになっても、周辺とのトラブルは
心配しなくて大丈夫だと感じました。
また周辺の方々では逆に以前が駐車所で
閑散としていたこともあり、
マンションが建って良かった、明るくなった
と言ってる方々も多いそうです。
値段的にも良いですし、かなり前向きに検討
しています。
マンションが建って良かったとかプラスに考える人達が多い場所なんですか?>>34さんの話が本当ならあれだけの反対を今までされてたのがむしろ不思議に感じます。我が家も近所に住んでいるので色々反対の話を聞いたりしましたよ。場所は良かったので検討してましたが最終的には反対運動の話と4人家族なので子供もこれから小学生になること考えたら荷物が増え続ていくことを想定して検討から外れました。値段は確かに狭いのを我慢出来れば悪くないですね。
東向きのようですが昼間の日当たりは無いですかね？
公園など少ないですね 地図を見ると。
マンションが建って良かった、っていうのはさすがに嘘でしょ。もしくは少数派。
もともと駐車場に大きな桜の木があって、特に春はとても綺麗で良いところだった。
それが5階建のキツキツのマンションになってしまって、良い気持ちはしないでしょうよ。法律に則っているとはいえ、周辺は低層の戸建ばかりなのに。
>>35 マンション検討中さん
狭くても南向きならこの価格でも悪くないとは思いますが、東向きですからね…。私は割高と感じました。
4人家族だと、このマンションだと4LDKでギリギリってところですかね。ただ、収納も少ないのでおっしゃる通り物が溢れかえりそうですね。
4人家族だとさすがに難しい間取りだと思い検討を見送りました。もし4人家族でも工夫すれば何とかなるというご意見があれば教えてほしいです。
４人家族で戸建ての引っ越し考えてる人多いので
家族のご事情にもよりますね
埼玉県新座市東北二丁目 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
|
38.28㎡～47.85㎡ |
|
総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
|
4300万円台～8300万円台 |
|
1LDK・2LDK |
|
44.46平米・60.69平米 |
|
総戸数 162戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16平米～87.07平米 |
|
総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
|
3400万円台～7000万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
11.02m2～19.94m2 |
|
総戸数 92戸 |
東京都国立市中2丁目 |
|
未定 |
|
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
70.22平米～75.88平米 |
|
総戸数 18戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
|
4948万円～6028万円 |
|
1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.48平米～72.60平米 |
|
総戸数 62戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
|
4580万円～5980万円 |
|
2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.00平米～74.70平米 |
|
総戸数 56戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
|
3500万円台～6200万円台 |
|
3LDK |
|
57.1m2～80.09m2 |
|
総戸数 75戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
