ザ・パークハウス 百道ってどうですか？

いくら？

また発表されてない。
西新のタワマンよりはかなり安いと思う。
ただ数十年後を考えたらこっちだと思う。

>>205 マンション比較中さん
数十年って30年後とか？

ブリリアはその頃はランニングコストが12万くらいになってるかも

説明会行ってきました。団地民は低層階なんてとんでもない。最上階もルーフバルコニー付きの角部屋もしっかりと団地民で確保されておりました。団地民ラッキーですね。

結構最初から団地組がいい場所とってるって言われてたよね、超ラッキー

印象としてはどうでしたか？
お買い得ですか？

団地民が条件の良い部屋を格安で入手か？
それでディスポーザー無しなのに外部民は高い買い物をさせられる？？

>>210 マンション検討中さん

それが、マンション建て替えですよ。

空き部屋の表見せてもらった限りでは、旧住民は中のほうを選んでいる人が多く、
建て替えの割には端や上のほうも結構空いているなという印象でしたよ。

>>212 匿名さん
空き部屋の表は資料としてもらえましたか？

建て替えの場合は売り主は管理組合ではないですか。？

>>214

管理組合は既に解散して権利等は三菱に渡しているのではないでしょうか。

建替組合は存在しているはずですが。

売主は三菱レジデンス・福岡地所・積水です。

売主３社が組合員から買い上げ物件という事でしょうか。
建替組合は宅地建物取引業者としての登録はしていなかったのでしょう。

福岡タワーズは客観的にみて無いと思うでこちらが有力候補ですが、
ディスポーザー無しは相当、痛いですね・・・
ほんと、これだという物件が福岡には何一つないですね。

建替組合員への配当金の分配はあるのでしょうね。

>>219 匿名さん
他所で探されてはいかがですか？北九州とか久留米とか…。

>>220 匿名さん
何の配当金ですか？権利は売主に渡しているはずですから何も無いと思いますが。

>>219 匿名さん

中古しかない

建替組合で買取指定者をこの３社に決定して組合員の区分所有権を全部この
３社に売却したのでしょう。

従ってこの３社が区分所有権を共有して売主となっているのでしょう。

このマンションの分譲当時の用途地域と分譲価格をご存知の方は教えて下さい。
前区分所有者は建替決議の売却価格と分譲時の購入価格の差がかなりの利益が
前区分所有者は得ていなければならない計算になります。