千住ザ・タワーってどうですか？

電機大、帝京科学大、東京藝大などの誘致で、北千住もだいぶ変貌してきましたね。

アクセスは電車、地下鉄ののほか、羽田空港、スキー場ゆきのバスも走っていて、商業施設もマルイ、ルミネ、商店街に各種専門店、レストランが揃っています。

駅と路線、日光街道にもほどよい距離、唯一の課題は価格です、、、

>>166 匿名さん
70平米の価格帯は、いくらから？ 5000万円台あり？

ないでしょ
あって6990万円、それも生粋のパンダ部屋が1部屋で倍率15倍という世界かと
70平米は8000万円台が最多だと思うよ

>>162 匿名さん
武蔵浦和はどうですか？

竣工してから15年近く経っているアトラスタワー北千住の70平米の中古が6000万円弱だから、新築&複合再開発のここは70平米なら8000万円は軽く超える。足立区とはいえ、貧乏人は相手にしないタワマン。
5路線の快速が止まる圧倒的な交通の便の良さ。
資産価値は湾岸エリアやムサコのタワマンを圧倒している。世帯年収2000万円以外は手出し出来ないでしょうね。

×世帯年収2000万円以外
○世帯年収2000万円以下

>>169 匿名さん
出血大サービス

>>中野>大崎>飯田橋>中目黒>川崎>北千住>蒲田>麻布十番＞大宮>大井町>広尾>赤羽>浅草>荻窪>下北沢>白金高輪>町田≒八王子>勝どき>みなとみらい>新大久保>月島>三軒茶屋>錦糸町>浅草橋>日暮里≒高円寺>川口>王子>巣鴨>浦和>武蔵小杉>大塚>学芸大>西日暮里≒阿佐ヶ谷>亀戸>門前仲町>豊洲>新小岩>目白>綾瀬>練馬>小岩≒駒込>代々木上原>大山≒川越>西新井≒田端>板橋≒田園調布≒所沢>亀有>竹ノ塚>南千住>平井>金町>東陽町>豪徳寺>武蔵浦和≒志木>木場>東雲>和光>多摩川>西川口>朝霞>浮間船渡>春日部>熊谷>葛西臨海公園>秩父

>>172 匿名さん
北千住の実力が高い事が一目でわかりますね

>>173 匿名さん
ただこの上に５０駅以上あるそうです。

北千住はマルイルミネの他に商店街や飲食店も充実しているし駅ナカもなかなか良いね。駅近は静かではないけど賑やかで楽しい雰囲気。

過疎ってるね

今さら感が

たった１駅先なだけで、東武の新築マンション70平米台が2,900万円台からですって。さすがに考えちゃいますね…
http://k-191.jp/

3階まで浸水するのねここ

この辺り海抜1mはあるよ

やっと資料きた！

地面の高さは、荒川の水面より下なの？

25平米の小さめの部屋は坪400万程度かな。ここ2、3年の投資も兼ねたような物件は年間粗利（金利含まず）×25から30年くらいのものがほとんど。収益価格から考えないと割高なのか、割安なのか判断するの難しい時代ですよね。25平米2000万円台ならギリギリありかな。
居住用なら金額というより、住みたい場所かどうかが一番の問題ですが、小さい部屋を坪400とするなら最上階とかのプレミア住戸を除いてはこれよりは基本的に下がります。@350くらいの部屋が多くなるのでは？5年位前だったら大手が、やっても280万くらいのエリアだったんですが本当凄い時代になりましたね。

確かに25平米のワンルームはギリギリ2980万円くらいで出してきそうですね。
70平米台のボリュームゾーンは7000〜8000万円台。110平米のペントハウスは1.3〜1.5億くらいですかね。
足立区の物件が億ションとは隔世の感がありますね。

ワンルーム入れて180戸だったらファミリー向けは競争率高そうですね～