千住ザ・タワーってどうですか？

>>525 評判気になるさん
利便性で尾久が上って笑

JRが延びたと言っても新橋、東京→
尾久行き終電:23:30台
北千住行き終電:0:30台
深夜帯まで飲んだり仕事したりしたとき
23:30台が終電じゃめちゃくちゃ不便ですよ。

商業施設も圧倒的な差がある。
そもそもターミナル駅とJR各駅停車のみの駅なんて比較になりません。

利便性で比較を出すなら尾久みたいなマイナー駅じゃなくて赤羽を出さないとね。

年間の利用者数ランキングを見ると北千住は東京や品川よりも利用者数が多い。
ここから3分のタワマンが坪370万円から坪470万円の価格レンジで購入できるのは安いでしょう。
過疎が進む世田谷などの城西地区、無味乾燥な埋立地である湾岸エリアより北千住のほうが資産価値が高い。足立区で一括りするのは短絡過ぎる。

1・新宿駅（1,281,059,845人）
2・渋谷駅（1,131,980,340人）
3・池袋駅（925,976,165人）
4・北千住駅（543,303,960人）
5・東京駅（420,372,690人）
6・品川駅（355,976,105人）

住所に足立区が付かなければねぇ

乗降客数ランキングを声高に誇ってる人いるけど、単なる数値を見てるだけで恥ずかしいよ。
北千住は単なる他路線への乗り換えと直通運転の通貨客で加算されてるだけだからね。

新宿渋谷池袋東京品川とは決定的に駅格、ポジションが違うのに、その辺りと並列して誇るのは恥ずかしいから止めた方がいいよ。

北千住はターミナル駅というより東京のはじっこに全線が集まってるだけって感じ。どこへでも行けるけど、どこへ行くのも中途半端に遠い。日暮里、西日暮里と比較しされてるけど山手線駅には敵わない。実際、西日暮里のタワマンは坪500ぐらいになりそうって言われてるし。

北千住は間違いなく足立区で一番いい場所だよ
ただ坪単価400オーバー出すなら都心で駅近10分以内で買うよね
投資にしても自己所有にしてもって話
この価格帯でエントランスモニターがないのはコストカットすぎて頂けない

荒れてるね。皆これを待ってたのね。公正中立　駅ランキング

>御茶ノ水>自由が丘>高田馬場≒中野>大崎>飯田橋>中目黒>川崎>北千住>蒲田>麻布十番＞大宮>大井町>広尾>大森>赤羽>浅草>荻窪>下北沢>白金高輪>町田≒八王子>勝どき>みなとみらい>新大久保>月島>三軒茶屋>初台>錦糸町>浅草橋>日暮里≒高円寺>川口>王子>巣鴨>浦和≒関内>中野坂上≒武蔵小杉>大森>大塚>学芸大≒船橋>桜木町>西日暮里≒阿佐ヶ谷≒柏>亀戸>笹塚>門前仲町>豊洲>新小岩>幡ヶ谷>目白≒都立大>綾瀬>練馬>武蔵小山>小岩≒駒込>代々木上原>大山≒川越>西新井≒田端>板橋≒田園調布≒所沢>祐天寺≒明大前>亀有>市川>竹ノ塚>津田沼>南千住≒西小山>大岡山>奥沢>下高井戸≒中延>不動前>平井>旗の台>中井>金町>東陽町>豪徳寺>洗足>武蔵浦和≒志木>尾久>木場>東雲≒梅島>和光>多摩川≒西船橋>西川口>朝霞≒五反野>小竹向原>浮間船渡>北綾瀬>春日部>熊谷>葛西臨海公園駅>秩父>

無意味な投稿うざいね。
都内タワマンの中で人気指数ナンバーワンのここをネガしても無駄だよ。
北千住は都内屈指のターミナル駅であり、商業施設も多い、そして大学も複数あり文京エリアでもある。また宿場町としての歴史もある。
坪単価400万円程度なら安いくらい。

足立の相場なら坪８０万くらいが妥当だな
新築プレミアで買って、１０年後どうなるかわかってないのかね

リセール相手も北千住近辺の人しか対象に出来ないのが中々辛いよね。
少なくとも相対的に都内でも高所得層の割合が高い城西城南の人はわざわざ北千住選ばないから、この価格帯の中古を買える二次購入者が果たして北千住近辺にどれだけいるか…ちゃんと出口戦略まで考えて手を出さないと大火傷しかねないと思った。賃料も全然取れないから賃貸利回りもキツイし。

>>539 匿名さん
そんなド素人が作ったランキングなんの意味もない。
全部の駅を知り尽くしているプロの俺のほうが明らかに正しいので。

プロならあのランキングどうやって作ったかわかるはず。

坪400が安いって北千住5分圏内のマンション坪300切ってるよ
新築のヨーカドー跡地で坪320万
そんなに安い言うならあんた買占めなよ笑
マンマニも苦戦するって書いてるぐらいだからな

パークホームズは徒歩5分で完売済
ここは徒歩3分
駅近で他にライバル不在
高くても半年以内に完売するよ

このマンション立地的に子育てに向かないって意見多いけど北千住自体がそういう街なの？
便利だし職場近いから北千住で新居探してたんだけどTX沿線の流山とかのほうが育児環境はいい？

母になるなら流山