東京23区の新築分譲マンション掲示板「千住ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-04-13 22:07:15

千住ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都足立区千住1丁目100番(地番)
交通:東京メトロ千代田線「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
東京メトロ日比谷線「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
JR常磐線「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
東武スカイツリーライン「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
つくばエクスプレス「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分
間取:1R~3LDK
面積:25.20m2~110.24m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社・杉本興業株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-09-06 19:25:05

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千住ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 429 マンション検討中さん

    東口は車持ちには無理です。
    大踏切が無くなるならアリかな。
    東口は線路向こうになるので
    関屋、牛田とか…拘置所の小菅チックな雰囲気。

  2. 430 匿名さん

    北千住アツイな

  3. 431 匿名さん

    やっぱりね、価格に仕様がついてこないとダメだろ
    それなりの価格なら仕様も高くないと、目の肥えた人には通用せんよ
    じゃ立地は?というと、これも劣悪環境だしデベは間違えて買う人を狙うことだね

  4. 432 マンション検討中さん

    モデルルーム見た人なら感じたと思うけど
    1億のマンションであの圧迫間、閉塞感
    なんでもうちょっと設計考えなかったのかな
    残念でならないです。
    1kのアパート賃貸と変わらない風呂とか
    梁が突き出した天井、こんなもんですかね。
    他の物件も検討してる皆さんの意見聞きたいです

  5. 433 名無しさん

    外国人が買うわけない
    住みたいかどうかでかんがえるのに

    利回り5% そんな家賃払って 誰が千住にすむんだよ

  6. 434 マンション検討中さん

    1億前後のマンションでエントランスがしょぼい、コンシェルジュだけ
    モデルルームもオプションてんこ盛りで豪華に見せてたけどさ
    下にスーパー誘致って言ってたけどトポス跡だからダイエー繋がりでイオンとかだったら笑うわ

  7. 435 マンション検討中さん

    パンダ部屋さえ設定されないのかぁ

  8. 436 名無しさん

    北千住東口再開発は事実です
    今月発売の東洋経済(マンション絶望未来)に記事ありました

  9. 437 匿名さん

    高過ぎて検討から外れる人が増えてますな
    足切りしないとMRも連日キャパ足りてないから高値は当然

    これが500部屋くらいの大規模だったら庶民にも期待できる値付けになっていたかもしれないが

  10. 438 名無しさん

    賃料取れないのに 収益還元価格で計算すれば
    含み損まみれだぞ
    これを足切りと言うのか
    バカ探しの間違いだろ

  11. 439 マンション検討中さん

    まあここ買うなら選手村跡地の晴海フラッグ買うわな
    坪単価300万切るぐらいで、小中学校新設、タワマン50階、日本最大の大型開発
    品川で殺到したあのマンションの再来って言われてるし

    ここ買っても数年後には東口徒歩0分の住友タワマンが来るしリスク大だね

  12. 440 マンション検討中さん

    東口にマンション出来たとしても
    車乗りはどーするの!?
    踏切渡るか関屋からぐるっと廻る?

  13. 441 マンション検討中さん

    マルイ先のガード下から抜け道あるよ
    わざわざ開かずの大踏切通る必要ない

  14. 442 マンション検討中さん

    東口の方が更に高くなるんではない?

  15. 443 匿名さん

    >>439 マンション検討中さん
    ちなみにフラッグは定借でもないし、土地も既に民間のものですのでシティタワー品川の再来にはなりません。

  16. 444 マンション検討中さん

    酸っぱいブドウのキツネさんが増えてきたね。ここが買えないということは東口はもちろん買えないのだから、23区内の主要駅タワマンに新築で住むのは不可能ということだよ。

    ちなみに立石の駅前タワーも坪400近く想定して事業計画立ててると聞いたので、待てば待つほど高くなるよ。

  17. 445 マンション検討中さん

    あきらかに営業さんいるね笑
    東口が出たらここが下がるのと、ここ自体が高値掴みを指摘してるのになんでどんどん価格が上がってく計算になるんだよ
    週刊東洋経済読んでも分かるけど値上がりしてるのは2013年までの物件でここ2年は買って値上がりどころか転売もスムーズにできてないじゃん

  18. 446 マンション検討中さん

    >>444 そう言う煽りは80年代末のバブルの時にさんざん聞いちゃったからなぁ~ すっかり耐性付いちゃったよw

  19. 447 匿名さん

    MR行かれた方、予定価格詳しく教えて下さいませ。お願い!

  20. 448 マンション検討中さん

    エントランスもショボいし、値段に見合う物件に思えない。
    戸数も少ないし売り切ると思うけど。投資目線からすると利回り低すぎてとても手を出せない。
    期待してただけに残念。将来は、よく見かけるスーパーが下に入ってるパットしない物件になってそう。

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