ファインエクストラシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
DIESELが共用部を監修していますね。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目58番3（地番）
交通：阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩8分、東海道新幹線・山陽新幹線・東海道本線「新大阪」駅徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.34平米～76.17平米
売主：京阪電鉄不動産株式会社・株式会社サンキョウホーム
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-09-06 19:00:47
>>661
すみません、専門家で無いですし、このマンションのことも
あまり分かっていないので、適切な回答ができないです。
素人見解と常識的な話になると思いますが。
【良い点】
設備が一通り揃ってる。キッチンが整流板なのは良い。
ベンダーが大手。後から問題が色々でた際に交渉しやすい。
ただし、管理組合がしっかりしている必要有り。最初が肝心。
【悪い点】
駐車場が機械式。維持費がかかる。
何割埋まる想定なのか？埋まらなかった分は住民負担。
修繕積立金が安くないか？どこも後から上がる仕組みになっ
ているので、程度の問題ですが。
風呂にミストサウナが無い？人に依りますが私は超便利。
オプションでも付けた方が良いかと。
【その他】
購入されるのであれば、自転車置場は原付きを止められる
ようなポート型が良いかと。
私のマンションでは最初は空いていたが、スライド式の
面倒さに気づいた人達が申し込みまくって、もう確保でき
ないです。多少高くてもポートが良かった。
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5010万円～1億2990万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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54.31平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市港区弁天4丁目 |
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6790万円～9800万円 |
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3LDK＋WIC・3LDK＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC＋N ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ※Nは納戸です。 |
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76.67平米～90.20平米 |
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総戸数 199戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.02平米～97.42平米 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
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6998万円～7348万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.91平米～101.14平米 |
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総戸数 76戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地（ウエストスクエア）、21街区3画地（イーストスクエア） |
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未定 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～93.12平米 |
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総戸数 382戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
