ザ・パークハウス 本厚木タワーってどうですか？

>>1238 マンション検討中さん

へぇ

なるほど。

>>1238 マンション検討中さん
えっ！？じゃあやっぱり選べるんですね！
花火大会が最高のロケーションから見える東側も、雄大な大山を望める西側も、日当たりが良く眺めの良い南側も選び放題なんて嬉しすぎる！
やっぱり出遅れたと思って後悔していたところでした。
有益な情報をありがとうございます！

>>1241 マンコミュファンさん
まだまだ選べるようですよ。
ただ売れ残り数を一切開示しないことから、相当売れてないリスクもありますので、ここは気をつけた方がいいと思います。
やはり本厚木の将来性が一番の懸念材料です。

>やはり本厚木の将来性が一番の懸念材料です。
本厚木どころか日本の将来が心配です。
低利の融資で不動産市場をじゃぶじゃな状態にして、一体この後始末をどうやるつもりなのか、、、？
その時に、高値掴みした人たちが一体どうなるのか？
本当に心配です。

>>1243 マンション検討中さん
そうっすか。

>>1243 マンション検討中さん
どこで何してる方か知りませんが、価値のわからない人が買わないように誘導していただきありがとうございます！
そしてあなたも買わないでいてくれて助かります(笑)

>>1249 マンション掲示板さん
衰退著しい本厚木で価値とか言ってもね。。。

久しぶりに訪れたら相変わらず盛り上がっていて驚きです。既出だと思いますが、一期一次の契約率は85％であったようです。102/120

推測通り、人気ではあるが、即完売する都内駅近物件ほどではなく、完売にはまだ時間がかかるイメージですね。といってもこのペースなら今年中と言ったところでしょうか。

駅周辺の雰囲気についてですが、飲み屋云々については都内の方がよっぽど環境は厳しいですよ。駅近では避けられない問題かと。ただこの建物は飲み屋が多い方とは逆側なので、少しだけましですかね。

>>1250 マンション検討中さん
衰退と判断したポイントはなにか教えて頂けないでしょうか？参考にさせていただきたく。

初月契約率は神奈川県平均を大きく上回る85％

https://www.mecsumai.com/tph-htower/popular/

本計画は今年2月に1期1次として120戸を供給し、申込み戸数102戸、契約率85％だった。

1期1次の時点で100戸以上も契約済だったんですね。

メディアにも取り上げられているようです。

その広告だと、どういう文脈で取り上げた記事かわからないね。

郊外で在庫が積み上がってます、という内容の記事だったりして。

インターネット上で見つけられるのは日経新聞ぐらいですかね。雑誌をお持ちの方はいらっしゃるでしょうか。

>>1256 検討板ユーザーさん
いや、契約率からしてその趣旨の記事になることはないのでは？

https://www.townnews.co.jp/0404/i/2019/05/01/479553.html

厚木市長のコメントです。
・新年度予算で特にこだわったこと、重点施策について。

「活力ある中心市街地」と「安心・安全」の事業に優先的に取組するとのことです。
具体的には、本厚木駅南口再開発事業を進めるとのことです。
当マンションは再開発事業に関連しますので、市からの期待も高いですねv

常識的に考えて、売れない訳が無いですよね。

立地はいいけど、価格が本厚木の相場を逸脱してるね。
市内在住の小金持ち向けには丁度いい物件かも知れないけど。

ターゲットがそもそもその層です。戸数も多くないので、その層だけで十分にさばけます。

>>1259 マンション検討中さん

厚木市のバックアップはやはり安心感があります。売れ行きはとてもいいようで、決めてよかったです。
みなさん早くきた方がマジでいいっすよ！
なくなってから気が付いたらマジで遅い！

このマンションを本当に買う人は厚木市のがどうとかでは買わない。

>>1264 マンション検討中さん
購入者ですが、一応そこも気にしてましたよ。厚木市と所有権が共有になるのであたりまえかと。

面倒なことになる可能性ももちろんありますが、少なくともなにか起きた際に廃墟にすることはないかと。

もちろん予算次第でしょうが、厚木市の財政は安定しているので多少の期待はしております。

>>1262
>ターゲットがそもそもその層です。戸数も多くないので、その層だけで十分にさばけます。
ここには、年収1000万以下でもフルローンで買えるなんて言い出す人いませんかね？笑

>>1263
こんな奴が住民になったらマジやばい！！笑

>>1265
>厚木市と所有権が共有になるのであたりまえかと。
厚木市が所有する事になるのは、地下駐輪場と商業施設の入る1F～3Fですかね？

第一期122/136、契約率 約90%。初動はよかったのですが、売れ残りましたね。全体でみると122/159、進捗率約78%。

竣工が二年後なので、売る方としてはかなり楽チンな物件か。

>>1269 マンション検討中さん
まあそうでしょうね。年内には完売かなあ。

>>1267 マンション検討中さん
あなた大丈夫ですか？

>>1266 マンション検討中さん
大丈夫、あなたでも買えますよ！

不動産コンサルタントの長嶋修さんの動画（YouTube）でも
本厚木タワーが触れられています。興味があればご視聴ください。

日本経済新聞に再び本厚木タワーが掲載されました。

マンション市況支える「パワーシニア」
利便性が元気な高齢者を引き寄せる

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO44245290W9A420C1000000?s=2

5/7の新聞掲載を踏まえて、公式サイトの紹介画像も差替されましたね。

営業さん、お疲れ様です。
なるほど、客層はファミリーじゃなくて、お年寄りだったんですね。

>>1277
そうですね。1276は販売サイドに間違い無いでしょうね。
多くのメディアに載るのはそれだけ販促費を投入しているという事ですから、想定していたよりは売れ行きが悪いのかもしれませんね。

>>1278 匿名さん
違うでしょ。チラシやイベント→販促費、メディア→販促費かメディア都合。思考が短絡的すぎる。

>>1279
>メディア→販促費かメディア都合。思考が短絡的すぎる。
ニュース性のない記事の多くが広告記事だって事を知らないんですか？

>>1280 匿名さん
すごいね、その単純な思考と信じやすさ。頑張ってね…

https://www.mecsumai.com/tph-htower/outline/

第2期は14戸販売ですね。

136戸供給済ですので、これで150戸供給済。

残りは9戸なので、年内には完売のゴールが見えましたね。

販売員から聞いた情報です。シェアします。

2019年8月までにモデルルームの人員削減（異動）が計画されているとのことです。

売れ行き順調で完売目処が立ったものと推測されます。（←これは私個人の推測です。）

当マンションを検討中の方々につきましては、
購入される場合は早めのご決断をいただきたく、
掲示板にて情報共有します。（残り9戸です！）

>>1282 マンション検討中さん

2期で新たに販売するということは一期供給分は売れたってことですよね？あと9戸だけってすごい。

>1282

2期と記載のない先着順が今までの販売の売れ残り。

売れ残りという表現は賛否ありますが

まだ購入可能な住戸が残っているのは

検討者には幸せなことだと思います。

未供給住戸は残りたった9戸ですから

購入される方はぜひお急ぎ下さいね。

https://www.data-max.co.jp/article/29345

ネットIBニュースに本厚木タワーが掲載されています。

（名称がただ載っているだけですが。）

売れ行き好調な客観的事実が積み上がったとたんスレが延のびなくなりました。
売れていないことを望む特定の方々の書き込みがなくなったということですが、張り合いがなくてざんねんです。