クリオ鵠沼海岸ってどうですか？

モデルルームを見て来ました。
すごくきれいで良かったです。
売り出しはこれからとの事でしたが、もう何人か希望者がいるとの事。
駅3分なのが魅力的で海岸まで歩いて行けるのが魅力的です。
鵠沼海岸の住心地はどんな感じなんでしょうか

今夏は暑かったので海水時浴場もかなり賑わってそうですね。
マンションからだと海まで徒歩何分位なんでしょうね？空撮写真だと結構遠くに見えます。
ウォーキングがてらだとちょうど良い距離でしょうか。
こういった環境だとアウトドア志向の方も多くなるでしょうから、マンションエントランス付近に手洗い場とかがあると良さそうです。

先日MR見学して、購入検討中です。
100m2超えの部屋は1億越え、70m2程度で6000万だそうです。
駐車場が全戸分ないのと、バイク置き場が2台分しかないのが気になりました。
投資目的やセカンドハウス的に購入検討してる方が多いとセールスの人が言っていました。
周辺の道路が狭いので、車の運転に自信のない方は辛いかもしれません。
眺望は3階であるかないか程度と思われます。6階建部分の東南向きの4階以上の部屋からなら江ノ島が見えそうですね。

海を見ながら生活したい人はいいでしょうね。

G1タイプは3LDKで100㎡を超えています。4さんによると1億超えのようで、戸建てと比較する人もいそうな雰囲気。
投資目的で購入し、分譲賃貸で割安で貸し出しているならいいように思いました。

贅沢なマンションって、広い間取りでも4LDKにしなくて3LDKと部屋数が少なく、その分、収納やリビングの広さになっている気がします。このマンションの100㎡超えの間取りもウォークスルークローゼットあり、LDKが20.7畳、アイランドキッチンで広々と部屋の広さを感じさせます。

鵠沼海岸といっても海岸からちょっと離れた場所なのですね。
駅が近いのは何かと便利ではないでしょうか。

道も狭そうですし、季節や曜日によっては道が混むかもしれませんし。
車があっても電車の方が便利な場合があるかもしれません。

以前このあたりを通りがかった時は閑静な住宅街だったように記憶しています。

>>5 匿名さん

この値段のこの新築を投資目的で購入し分譲賃貸にすると、元を取るのに年数がかかりそうですね。

ところでこのG1タイプの間取りですが、Bedroom(1) へはクロゼットを通らないと入れないというのが、私には衝撃でした。

モモレジさんのブログ「間取り言いたい放題」がこのG1タイプを取り上げていますが、上記のクロゼットを通らないと入れないお部屋のことを

「ウォークスルークローゼットはベッドルーム1の前室のような位置にあるあたりもとってもお洒落で高級感のあるプランです」

とおっしゃってらして、それも衝撃。

そういうものなんですか？ 私はウォークスルークロゼットで出入り出来ても、廊下に面したドアからも入れる方がいいな。

他の点ではアイランドキッチンやリビングの開口部など、素敵な間取りだと思いました。

>>7 マンコミュファンさん

サイトを見てきた。
ユニークな間取りですね。
笑ってしまった。アレは無いわー。
クロゼットを抜けないとベッドルーム１に入れないとは。
それにクロゼットの有効活用が出来なくない？
クロゼットの1/3は廊下になるようなもんでしょ？
ウォークスルーならベッドルーム３と繋げて欲しかったな。

アメリカに住んでたとき、
マスターベッドルームにウォークスルーの前室が付いてた。
前室っていっても広さは日本の10畳くらいはあって、
高い天井&天窓、壁四面床から天井までクロゼットハンガー&戸棚、
そして小さなソファ&大きなミラー、
そこで服をコーディネートしたり座って靴下を履いたりする部屋だった。
マスターバスルームにも通じてて便利だった。

アメリカのドラマだと、
この前室で靴も選び、隣りのマスターバスで化粧をし、
綺麗に身仕舞を整えてからダイニングルームに降りていくんですよね。
我家は日本人でかつ庶民だから、
贅沢な空間だねーと言ってただけだけど。

ああいうデカい贅沢なアメリカの家をイメージして
モモレジ氏はあの「クロゼット廊下」を「前室」と呼んでんのでは？
笑笑笑

>>8 名無しさん
なんか書かれている日本語の文章がいまいち理解しづらいので、英訳していただいていいですか？
アメリカに住んでいたならできますよね。

>>9 マンコミュファンさん

失礼致しました。
以下、ご査収下さい。

Saw the websites. Unique floor plan. Made
me laugh. Don’t think it would work w/me.

Also surprised was that you can’t enter the
bedroom 1 unless you enter the closet first.

Besides, you can’t make full use of this
closet space, can you, ‘cause one third of it
should just become a hallway to bedroom 1.

Wish this closet were designed to walk
through to bedroom 3 instead.

When we lived in the States, our house had
a small room to walk through before
entering the master bedroom.

It was approx. ten-jo wide, to call in
Japanese way, had a high ceiling with a
window at the top, surrounded by closets
and cabinets along each wall to the ceiling,
had a small sofa and a large mirror, and we
were able to choose our outfit and get
dressed in the morning. This room was
located right next to the master bedroom to
be convenient.

If it were in TV dramas you’d also choose a
pair of shoes in this room and make up in
the master bath at next door before going
down to the dining room, though it was not
the style of ours, a Japanese family at the
middle class.

Wonder if Mr. Momoreji had such a
gorgeous American style in his mind when
he called such a tiny “closet hallway” as
“stylish” in his blog.
lol

>>8 名無しさん

私は非常に分かりやすく、かつ勉強になりました。
ありがとうございます！

英訳も楽しかったです＼(^o^)／

>>9 マンコミュファンさん
ダサいよ

>>9 マンコミュファンさん

ホント、だせぇ

1期分は既に完売したとは、かなり人気の物件なのかなという印象。
このままいけば2期分も同じように売れていくのかもしれません。
ホームページに掲載されている間取りを見るとどれも広めで使い勝手が良さそう。
最寄り駅まで3分なので交通便がいいのも魅力的だと思いました。

>>14 匿名さん
そこまでのPRは嬉しくないです。

販売会社丸出しだから辞めてください。

逆に売れてないのかと思われたくありません。

チラシがありましたが、駐車場・駐輪場・管理費・修繕積立金月額＆一括は未定なんですね。

江の島が見える部屋なんていうのもあるんだ、素敵ですね。

ふたつの間取りに対する感想です。

B2タイプは廊下のスペースがちょっぴりもったいないかなぁ。
動線とかプライバシー性としてはいいと思うんだけど。

Jタイプ、ほんと面白いですね。
ウォークスルーをスルーして部屋に入るわけだ。
ドア前くらい廊下にしてしまっても良かった気もするけど
収納部を大きくしたかったのだろうか。
隠し部屋みたいで楽しいなとも思います。

キャンセル出てますね。
意外に人気なかったのかなぁ．．．

キャンセルは金額の面かもしれませんね。
安いとはいえない金額ですから。
そこまで海に近くないので塩害の心配もないですかね。
海を売りの物件は交通アクセスが悪いことが多いですが、こちらは駅から近くていい。
100㎡、立地ですね。
車2台、とめられらるんだ。

ローン特約や買い替え特約のキャンセルはどの物件でも出てくる。

>キャンセルは金額の面かもしれませんね。
これって支払いが無理そうだからキャンセルってこと？　だとすると手付金没収。そんな間抜けな人いるかな。

リビングの窓が大きく、日差しが入りやすそうなので家中が明るいイメージ。
日中は太陽の光だけで十分過ごせそうな感じがします。
マンション周辺の生活環境も良さそうなのでファミリー層にピッタリだと思います。
今５邸販売中ですが、どのプランが販売中なのでしょうか。

プレミアムプランは2タイプあるのかな。
どちらも素敵だなと思います。
一階のプレミアムプランはレアですね。
2台分の専用駐車場とか、玄関の土間がユニーク。
土間から入れるベッドルームなんてやんちゃな青年にはぴったりのお部屋な感じ。
ガレージを見ながらお食事なんて戸建て感覚ですね。
ガレージは屋根付きなのかな贅沢だなあ。
上の階のプレミアムプランは文句なしの眺望と明るさがあるのでは。
どの空間も広々として素敵だと思います。

契約した方々、有償オプション、設計変更どうしましたか？

Iタイプの間取りは面白い設計ですね。
玄関兼土間のすぐ隣に部屋がありますが、例えばペットを飼っていたとしたらここをペットの部屋にもできそうです。
土間のすぐ隣なので、部屋として利用するというよりは収納部屋の様な用途が一番利用しやすそう。
又は客室などが良いかな。

廊下を通って奥にリビング、洋室が2つという面白い形
間取りのタイプからすると夫婦二人暮らしになるのかな？
専用駐車場が2台分あるし、駐車場から直接家にはいれるようになっているのかな？便利そうですね

購入した皆さんで意見交換したいです

住民スレはどうやれば立つのかわからず…

残りあと５邸が販売中ですが
プレミアムプランだけが残っている感じでしょうか。
広くて使いやすい間取りではありますが、
このあたりにしてはちょっと価格が高いのかなと…。
もう少し値下げしないと完売は厳しいように思いました。

モデルルームを訪問したが、２回訪問したが担当者が悪かったのかバカの一つ覚えのように駅近を推してくる。
それ以外いいところがないだろう。。。
また自分のニーズを提示したところ、担当者がデータを集めて次回説明させてくださいと言ってくれたがそのデータの精度が低く、比較にならないデータでまた”駅近”を推してきた。
担当者とは縁がなかったと思い、クリオは私の候補からは落ちました。

駅チカ、海ちょいチカが売りですよね。
地元では高級住宅地の扱いです。他所の方にはわからないとは思いますが…
世間的には134号沿いの江ノ島近くの物件しかもてはやされないでしょう。
ちょっとのんびりした感じが好きなんで、いい立地だと個人的には思い購入しました。

プレミアムプランはまだ売れ残っているのですか？プレミアムプランの方が
早く売れそうですが、価格が高すぎるのかしら
マンションで100㎡越えの物件は少ないので、広いタイプを希望されている方には注目されると思いますが、
立地条件がやはりあまりよくないのかしら。駅から遠いですもんね。

セカンドハウスとしては広すぎるという所が難点なんでしょう。

>>31 匿名さん
駅チカですよ（笑）徒歩3分で遠かったら、何分なら近いのでしょう

Iタイプは2台分の駐車場がついているとは贅沢な造りですね。
玄関と廊下の間に土間がついているようですが、この土間部分はどちらかで写真や使用用途を見る事ができますか？
馴染みがないもので土間の有効性がよくわかりませんが、自転車のメンテナンスなどに使われるのですか？

IタイプのDってなにのことかと思ったら、土間のことだったんですか。
土間、広いのいいですね。
土間で自転車いじりとかできるし、
日曜大工的なこともできます。
使い方はかなりいろいろと工夫することは可能だと思います。
断熱性などはどうなんでしょう。土間って冬場寒いと聞きますが。

モデルルームがとっても素敵だなと思いました。当然ながらオプションもりもりで、特注のような部分もあるようですが。キッチンのカウンターなんて家具屋さんに特注したものではないでしょうか。すごい素敵。どの部屋も快適そうでおしゃれだなと思いました。
ITYPEの土間は思っていたのと違っていて、靴のままで歩ける廊下って感じではないでしょうか。海から帰ってきて土間からすぐ浴室へ入れる動線でもあり、砂が付いたまま帰ってきても土間である程度砂を落として家に入れる感じかなと想像します。
それにしても、車二台分の専用駐車場なんて贅沢ですね。自転車は外から直接テラスに入れることができるのでは？

やはり100㎡あると空間にゆとりがあっていいですね。
洗面室とバスルームの広いこと。
上を見たらきりがありませんが、これくらい広いとマンションでも快適ですね。
玄関から浴室が近いのは、マリンスポーツしたときのことを考慮しているのでしょうか。
すぐにシャワーが浴びれていい。

ここマンションでこの価格。同じお金だして立派な戸建てが買えるよ。情弱以外は買わないでしょ。