プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロントってどうですか？

>>664 購入者さん
合人社…だいぶ不安かな。

説明会行ってきました。
思ったより時間がかかり長かったです。
来月の内覧会が今から楽しみです。
思ったより、年配者が多かったイメージです。

>>666 名無しさん
お疲れ様です。間取り的にも、子育て中の若い世代が多いのかと思ってましたがそうでもないのですかね。

>>666 名無しさん

定年後の第二の住宅として買われる方が最多層かも知れませんね。
駅から遠くても毎日通勤する訳でも無いので大した問題じゃないですし。

>>665 口コミ知りたいさん

安心して下さい。
ここの管理会社は事業主の子会社のプレサンスコミュニティも参加しています。

>>管理会社：株式会社合人社計画研究所･株式会社プレサンスコミュニティ

ここを投資用で購入された方はいますか？

来月の内覧会楽しみですね
社名の看板は気になりますね
下ろせるなら下ろして欲しい…

>>672 名無しさん

マンションの壁に付く看板って、
『プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロント』
じゃなく
『プレサンスコーポレーション』
になったままなんですか？

通行人とかご近所さんに
「あー、あのマンションって創業者の社長さんが逮捕された企業が作ったマンションだ！」
とか思われるって考えるのは自意識過剰ではあるけど気分は良くないよね。

>>670 通りすがり

ここは投資用賃貸マンションとしては厳しそう。

琵琶湖の真ん前でも無いから別荘用に借りないでしょうし
駅から近くもないからセカンドハウスとしても借りないでしょうし。

同じプレサンスで例えれば
『プレサンスレジェンド琵琶湖』は30部屋くらいが投資用賃貸マンションになってるらしいですね。
あそこは琵琶湖と接してるし大津京駅から近いから借り手もたくさんいそうですね。

>>674
プレサンスレジェンド琵琶湖はけっこう売れ残ってるのか売り出し中あるよね
誰があんな場所であの高額出して買うのかと

>>670 通りすがりさん
滋賀県に投資する人は少ないでしょう。安くても未来的にプラス材料がないかと

>>667 名無しさん
若者は車離れ、老人には免許返納が流行していますので、車がなくても便利な住居を好む傾向で駅近マンションが人気になっています。がしかし便利な立地のマンションは相当な高額となってしまってるので郊外の安いマンション、という流れですかね？

>>675 マンション検討中さん

『プレサンスレジェンド琵琶湖』は大人気で事業主の新築分譲販売の総戸数486戸は完成前に完売してた。

今売りに出てるのは中古とか未入居中古の転売分だけど新築価格から20％～50％くらい値上げして売り出してるからなかなか成約してみないようね。

>>678
売れ残ったのを買い取る業者がいるよ
転売と見えてもただ単に業者に流れてるだけの事も

現在賃貸ですがここの広告が定期的にポストに入っています。
そろそろマンションか一軒家を購入しようと考えているのですが…
今こちらの物件はやめておいた方が良さそうですね

完成前に買い取る業者はいないかと

転売業者は、新築で購入すると、修繕積立一時金など中古に比べて余分な費用が必要になるかと思うけど、その分高く転売するのでしょうね？

>>679 マンション検討中さん
>>680 通りがかりさん

資金繰りの悪化した新築事業主が売れ残りの部屋を格安で一括処分してそれを買い取って販売する業者はいるよね。
いわゆる売主交代ってやつね。

でも『プレサンスレジェンド琵琶湖』はプレサンスが売主として完売させたと思いますけどね。