クリオ日暮里セントラルマークスってどうでしょう？

4、5階あたりが舎人ライナーとこんにちは状態でしょうかね。
それにしてもＪＲとも繋がってる舎人ライナーコンコースのエレベーターが現地前ってすごいです。山手線駅近でも出色の立地。
周辺環境に難があっても魅力。住んでも貸してもずっと価値が保てると思います。

幼い子を育てるにはちょっとアレですが、ある程度育った子どもなら大丈夫かと。

あと、部屋の形が思いのほかすっきりして使いやすいのもいいと思います。

ぜひ日暮里価格でお願いしたいです。

70平米7500万と予想

契約条件や詳細にはよくチェックをしないと後で損をしてしまいます。
このあたりは自分で墓穴を掘らないことが肝心です。
後で後悔したとしても、どうしようもないですから。
詳細をチェックしていないと後で痛手を受けてしまいます。

>>2 匿名さん
駅に遠いところか田舎に買うしかありませんね！

オーベルが近くにラブホあっても完売してましたからね。こちらも早々完売でしょう。条件の良いお部屋はかなり高額になりそう…

駅近で商業施設がたくさんある場所って
ありそうでなかなかない立地ですよね。
綺麗なマンションですし、家族で暮らさなくても、
独身であったとしても快適に過ごせそうな物件です。

周辺環境を考えると多少考えたくなる物件でもありますね。
確かに駅近で便利そうであり、なおかつ物件は綺麗でいい物件なのですが辺りの建物があまり子供の教育上良くない事があるかもしれません。

隣接に小汚い飲食店がありますので、ゴキブリやネズミは心配ですね。周りは10階建くらいの建物が多いので、低層階は安くなりそう。その逆は…。

内廊下ですか？？

>>14 マンション検討中さん
検討している人がマイナス発言とか、どっかの不動産屋さんなんです？

すごく便利な場所ですよね。
道の向こうに食品スーパーあるし、成田空港には１本で行けるし、ここら辺の山手線はそれほど混まないし。

周辺環境は、好みもあるけど、ラブホもずっとラブホのままかどうかはわからないし、谷中や上野桜木方面にも散歩に行きやすいし。

舎人ライナーは、ゴムタイヤなので音はそれほど大きくないと思いますが、始発駅で止まっている時間も長いのでお見合いがどの程度生じるかでしょうね。

お見合いっといっても影響あるのは2LDKだけっぽいですね。日暮里は最近やたら徒歩3分で供給されてましたけど、2分は珍しいです。目の前にコンビニもありますし、タワマンと比べても便利かと。廊下があるであろう南西は隣の建物がかなり近いと思いますので、内廊下だといいんですが…。

賃貸で日暮里駅前タワーに住んでたけど、このマンションは買いだと思う。
（自分は他で買ってしまった）
まあイメージに好き嫌いある街だけど、とにかく通勤便利だし空港や新幹線が超使いやすい。
気が向いたら谷中の商店街にもすぐ行ける。散歩気分で上野公園も歩ける。
戻れるものなら戻りたい日暮里。

買い物に困らないのは良いですよね。 特にスーパーは行く回数も多いですし、選べる幅があるのは楽しいですね。

ここの場所なら坪単価400万でも売れますよね。
去年近くで買ってしまったので待てば良かったですよ。
ご近所になられたら皆さま是非よろしくお願いします！

建つのはだいぶ先ですから買い換えも視野に入れてみては？

ただ、まだけっこう面積が凄く広くはないからでしょうか　公式サイトによるとですが。

まだちょっとあんまり情報が少ないからか　意外とDINKSでも手を出しやすいかもとも思いました。
カップルでマンション買う人なんてちょっとあまりいませんからね。

>>11 マンション検討中さん

オーベル行ったら1割引くって営業さんに言われたけど、買わなかった。
建物完成してもまだ売ってたもんね。

価格次第ではココも苦戦かな？

>>25 マンコミュファンさん
そうなんですか。結構苦戦してたんですね。
周辺環境が影響してお安くなればいいんですが…。周辺のビルの建て替えもそのうち行われそうで心配です。

>>25 マンコミュファンさん
オーベルのエリアはホテルと線路あるからですかね。
それはもちろん不動産は全て価格次第ですね。

こっちはホテルに加えて風俗があるのがキツいかな。たまに利用者がお姉さんと一緒に出てくる笑一階にはポップガールが戻ってくるんですかね？

駅前のマックの裏側って言う感じの場所みたいですね。
めっちゃ繁華街の中って言う感じなので、子供がいる人はそもそもここ自体は検討はしないと思います。
とにかく駅までの距離重視みたいな感じで
賃貸に出すとしたら、需要はあるのかもしれません。

見学記みました。ありがとうございます。とんでもなく高いですね…。2LDKがアトラスウエストやオプレジの3LDKと同じお値段とは…これが1分の差ですかね？

>>30さん
尾久橋通りを超えるか超えないかの差ですね。

見学記事です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638546/

神田駅徒歩2分の千代田区鍛治町もクリオですね。攻めた企画が続きます。
日暮里でこの値段だと、あちらは軽く億超え確実。

駅徒歩二分で線路沿いではないのは大きな魅力のひとつかもしれません。意外に小中学校も近いようですし、買い物なども便利そうで商店街も楽しそう。間取りは広々とはしていないけど、ワイドスパンで明るそう。無償セレクトプランもあって、なかなか良さそうな物件に思えますが。

条件が良い部屋は明るいとは思いますが、それ以外はかなり囲まれる形になるので現地確認などは必須です。

いつの間にか販売が始まってますね。
一期が先着順2戸で2期が案内会受付開始。
このスレに検討者はいないようです。

明日モデルルーム見てこようかなと。
4階はちょうど舎人ライナーホームの高さなんですね。

ここだと、日照に関しては直接は日暮里舎人ライナーの影響は殆どないと思いますが、
それよりも、もっと別の建物の方が影響を大きく及ぼすのかなと思いました。

周りに似た高さの建物が多くあるので、それで日照が…駅前のエリアなので、どうしてもそうなってしまうのは仕方がないとは思います。
むしろ囲まれていない部分はとてもお値段高くなってしまいそう。

マルマンストアは狭いが品揃え、価格ともに文句なし。ただポート、プラザ、ガーデンの住人が皆利用するから結構混んでるねいつも。

>>39 匿名さん
いなげやも安くて美味しい品揃ってますよー

いなげやは安くない。普通。ただ日暮里には他がない…下町なのになぁ…。

>>41 マンション検討中さん
近くにまいばすけっとがあります。
徒歩5分圏内にスーパーが3つもあれば十分でないでしょうか。

>>43 マンション掲示板さん
イトーヨーカドーのような大きなスーパーはありません

>>43 マンション掲示板さん
いや、安いスーパーという意味ですよ。

>>44 マンション掲示板さん

何をどう言おうと、駅距離で答えは簡単に出てしまうものです。
住宅購入イコール損をしたくないのが、本音です。

>>45 マンション検討中さん
文京区に住んでいるものですが、マルマンやいなげやに行くと比較的安く感じましたよ。

>>47 マンション掲示板さん
郊外のスーパーと比べると高い

郊外のスーパーと比べると高いですね

>>49 検討板ユーザーさん

そりゃそうでしょ！笑

山手線駅2分なのに、どうして郊外の物価と比べる？
比較対象がおかしいよ。

日暮里いなげやなら高田馬場OKストアのほうが安いでしょ。まぁ日暮里はまとまった土地がないのでちゃんとしたスーパーもできにくいですよね。

まいばすけっとはコンビニのような小規模のスーパーでしたっけ？
価格もコンビニ価格で割高なのですか？
公式サイトの周辺環境によればマルマンストアが一番近いスーパーのようですが、チラシを見ると水曜日が激安デーになっていてかなり使えそうじゃないですか？

>>53 匿名さん
激安デーがあることを知りませんでした。
調べてみます。

高田馬場まで行くの、すごい大変じゃないですか？マルマンやいなげやで十分だと思うけれど…
あとは、昔、根津の方に赤札堂があったような気もするけれど、流石にあそこまで行くのも遠いですね（汗）
一応近隣でも選択肢はありますよ、ということで。