物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
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施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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14286
匿名
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14287
匿名さん
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14288
マンション検討中さん
14278 匿名さん
THE CLUB RESIDENCEのカタログ P73には、玄関キーの説明があります。
そこでは、リバーシブルのディンプルキーになっていますが?
自動扉やエレベターは、さすがにタッチレスですがね。
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14289
マンション検討中さん
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14290
名無しさん
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14291
匿名さん
>>14288 マンション検討中さん
14278だけれど、玄関は通常キーです。ごめん、そんなの言うまでもなく当たり前だと思ってた。
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14292
匿名さん
>>14291 匿名さん
今どきは玄関ドアもスマートキーが当たり前。
グランドメゾンの他物件でも玄関ドアもスマートキーの物件もありますよ。コスト的には戸数が多いと難しいのかな。
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14293
匿名さん
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14294
匿名さん
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14295
マンション検討中さん
それぞれ好みもあるので、最近はオプションにしてるようです。
私の住んでいるマンションでも、10万円程度でしたが多くの方が変更していました。ただし、うちは昔人間なので通常キーです。
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14296
匿名さん
>>14295 マンション検討中さん
ここもオプションで変更可能でしたっけ?
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14297
匿名さん
>>14292 匿名さん
「当たり前」は所謂大規模マンションにおいては言い過ぎ。14293のいう通りインターンホンにカメラさえないもっと高い物件も物件もあるんだから。関西で標準仕様の例があれば、寧ろ教えてください。
そして、仮に玄関までキーレス仕様なら、さすがにもっとパンフレットで強調するでしょ…
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14298
匿名さん
ここは玄関も標準でキーレスですよ。もちろんカメラもついています。
MR行って営業担当に聞けば分かります。適当なコメントされないように。
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14299
検討板ユーザーさん
>>14298 匿名さん
たしかに…これ聞いてて焦ったけど、キーレス標準だよね?そう聞いて購入したし…。
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14300
匿名さん
キーレスって賃貸出した時インパクトありますかね?
有無でどれくらい家賃上乗せできそうでしょうか。
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14301
マンション検討中さん
>>14300 匿名さん
全くインパクトもなければ家賃上乗せ価値もありません。
賃貸こそより一にも二にも立地ですから。
ここは賃貸でも賃料は安くしないと厳しいな。
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14302
匿名さん
>>14298 匿名さん
>>14299さん
混乱招いてしまって、すみません!そして「管理に関する資料」にも記載なかったので撤回します。けど、私も営業さんに聞いてエントランスに関してのみキーレス、と伺ってたと思うんです。各住居の玄関もキーレスというのは、確かな情報でしょうか?
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14303
匿名さん
>>14301 マンション検討中さん
そうですか?
便利そうだから1000円くらいの違いだったら付いてる部屋選ぶかも。
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14304
マンション検討中さん
>>14303 匿名さん
月1000円でも年間にしたら12000円、5年で6万になります。
借りる側にとってはそんな対価払うメリットも価値もありません。
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14305
匿名さん
>>14304 マンション検討中さん
家賃なんて会社が出してくれるんじゃないの?
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