グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

>>11739 匿名さん
淀川が氾濫しなかったら相場は上がるかもね
当然ながら売却までに淀川が氾濫したら相場は下がるよ

なかなかの賭けですね

>>11739 匿名さん

今ちょうど外壁改修やってるね。一回目の大規模修繕なのかな。

>>11740 匿名さん

築15年位になると、梅田駅近でさえここまで下がるということは覚悟しておいた方が良さそうですね

>>11743 匿名さん

タワーマンションの賞味期限は最初の大規模修繕までという意見もありますね。

鶴野町の物件は何度か内見行ったけど、利便性は良いが高速の音がかなり聴こえるので、あの物件はかなり人を選ぶからなかなか買い手がつかない。逆に少し離れた中崎町駅の方が高く取り引きされてます。

>>11745 マンション検討中さん

中崎町の中古もそんなに高くはないですよ。中崎町もそんなに人気のあるエリアではないのでしょうか…

まあ新しい方がどこも人気ありますからね。

>>11743 匿名さん
え？もとの分譲価格ご存知ですか？

ローレルやミニグラメの方が中古高いので新梅田の方が梅田よりも上って話ですか？

梅田の駅近エリアでも意外とお安いんですね。個人的には住みたいとは思えないですか…

>>11752 匿名さん
梅田は出かけるところで、人が住むところではありませんね。

>>11749 マンション掲示板さん

ローレルやミニグラメは単にメガグラメの販売価格に釣られているだけでは？
新梅田と梅田で何か価格に影響するような違いはあるのでしょうか

>>11682 通りがかりさん
おすすめの物件は特にないのでしょうか。
せっかくの検討板なので、比較したいです。

>>11755 通りがかりさん

どこの駅近がいいか言わないと誰もアドバイスできないですよ。

>>11753 匿名さん
>>11752 匿名さん

御堂筋線梅田駅は、SUUMOの住みたい街ランキングで4年連続2位ですって。

>>11757 匿名さん

御堂筋線梅田駅近の物件てあるんですか…？
それにしても梅田ってそのランキングの割に価格安いですよね。

>>11758 匿名さん
さすがに徒歩10分以内とか物件自体少ないですが高いですよ。グランフロントは別格として梅田タワーとかジオグランデとかですかね。

住むなら梅田より福島がいいと思います。中崎町や中津も歩きましたが福島が丁度いい距離感で飲食店も多くて楽しそうですね。

>>11760 マンション検討中さん

確かに福島南側の堂島の辺りはいいですね。

堂島は物件少ないですが、立地は最高ですね。マークタワーは中古でも人気で高いです。新築では旧電通跡地のブリリアは注目ですね。