グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

>>11699 マンション比較中さん
少数派かもしれませんが、うめきた2期に商業施設が入らなくても気になりません。
駅と公園ができること、グランフロント側へアクセスしやすくなることを楽しみにしているので。
仮にレジデンス主体になっても暮らしやすさに大きく影響はしないと思います。

>>11699 マンション比較中さん
気に入って住まわれるのであれば何の問題もありません。私もここなら徒歩15分くらいで通勤できるので検討していました。

うめきた2期見直されるとしても、温泉施設は残して欲しいな
楽しみにしてたので、なくなるとガッカリです。

グラフロの商業施設もガラガラやし、完全にオーバーストアなのでは？
となるとマンションしかないね！マンション増やしてほしいな。

コロナでオフィスも商業施設もホテルも厳しいと言うのは、東日本大震災の頃に不動産はもうだめだと言ってるのと同じで当てにならない。

ここが当面賃貸が厳しいのは確実だと思います。

>>11699 マンション比較中さん

そうですね。投資云々は無くこの地が好きで選んでるのでそっとしておいてほしいですよね。

うめきた2期はもう着工して、大きな変更は無いですよ。結局新しく注目を集めているところに企業やテナントは集まりますから。
なにわ筋線開業したら更にうめきた2期エリアが大阪のメインエリアになりますよ。

>>11707 マンション検討中さん
その通り。うめきた２期に変更はありませんよ。
コロナを理由に偽情報というか思い込みで書き込みする人、何なんでしょうね。
時代の流れとか企業の意思決定の流れを全く理解してないですね。
ましてや今回は大きなJV案件。変更なんてむしろ無理です。
関西随一の大阪駅直結立地で企業もテナントも空きは絶対に出ないです。
ウメキタ２期が出来る事で玉突きされる古い場所や駅から遠い場所等は空きが出てきて苦しくなるところは出てくるかもしれません。

>>11708 匿名さん

でもグラフロのガラガラは事実ですよね。

>>11709 匿名さん

グランフロントってそんなにガラガラなんですね。私は土日しか行かないんで大盛況のイメージしかありません。まさに梅田の中心になったイメージでした。でも、おっしゃるような状況が事実であるなら、ウメキタ２期がどうとか、ここがどうとか言うよりも大阪自体がダメということになりますね。もっと、インバウンドもなく、コロナで非常事態の状況だけを見ておっしゃっているなら、ガラガラとまでは言い過ぎなようも気がします。

>>11710 マンション比較中さん

阪急百貨店は平日も混雑してますよ。梅田の中心は以前から変わらず阪急中心とした南東なんでしょうかね。

>>11710 マンション比較中さん

グランフロントは下層階のカフェが盛況ですよね。
その他のフロアはガラガラとまでは言いませんが、良く言えばゆっくり買い物はできます。

グラフロの商業テナントは土日もガラガラでしょ。
一二階の飲食店とアパレルは人入ってるけど、他は…。
オフィスとホテルの賃料で持ってる感じだけど、代わりに梅田以南のオフィスは死んでいる。
本町とか駅前超一等地にマンションしか建たない惨状

>>11712 匿名さん

確かにグランフロントは土日でも混雑せずに優雅に買い物ができますね。
店舗フロアー自体が賃料払えるんだろうかと心配になるくらい空いてました。
グランフロントに店があるという広告宣伝費的な意味合いで赤字覚悟で出店しているのかなあと想像。

>>11711 匿名さん

阪急うめだ百貨店はいつも人多いですね。むしろ混雑にイラつくときがあります。ソーシャルディスタンス的に。

>>11667 マンション検討中さん
＋1
最初パナを検討し、ローンの打診まで提出しましたが、パナのモデルルームを再訪問した際にメガグラを気付き、パナをやめました。
理由はパナの平均単価がメガグラの低層階とほぼ変わらない上、パナの準工業地域、耐震構造とメガグラの商業地域、免震構造、ギャップが大きかったから、メガグラを決定しました。
パナの品質が悪くないと思いますが、メガグラが近くにいなければ...という話ですね
メガグラ完売後、若しくは手頃な部屋完売後、パナの売れ行きが良くなる可能性があります。

うめきた2期に力を入れているのは阪急さんですよ。なんせ先には新駅に阪急が乗り入れしますから。

>>11717 マンション検討中さん

そうなんですね。阪急の力が益々増大するわけですね…

>>11718 匿名さん

阪急電鉄、阪急阪神不動産はJVの一員ですしね。

>>11719 匿名さん

じゃうめきた2期はジオグランデ？なんですかね