シティハウス日本橋イースト

確かに。豪雨の時は八重洲口から都バスに乗って新川2丁目で降車してる。このマンションやクレヴィアを検討してるならバスも便利

茅場町駅から2分以内のマンションなんてないよね？
あっても高そう。

>>77 匿名さん

ブランズ日本橋茅場町

>>78 匿名さん

中古かあ。

>>73 匿名さん
>>74 マンション検討中さん
地図で見ました。あと数十メートルなんですね。
八重洲日本橋再開発で、地下街繋がらないかなぁ。

>>80 匿名さん

無理ですね

機械式駐車場は朝混みますかね？ ＞実経験者

>>82 マンション検討中さん
はい。それどころか、夕方は道路に車庫入れ待ちの列ができることもあります。

ファントムは入りますか？

住所は日本橋何町？

>>80 匿名さん

大手町と日本橋をつなぐ計画はありますよ
https://t.co/HlpiiynfPN?amp=1

>>86 匿名さん
東京駅にも繋がってますね！

マンション隣のCONAは、たまに騒ぐお客さんいるから夜煩いかも。
下に飲食店があると食べ物や煙草の匂いが気になる人もいると思う。

最近この辺のマンションの情報調べてると、バナー広告に 晴海フラッグ が表示されるのでそっちが気になる

近くを通りましたが、建設工事はまだまだですね。
建物の骨組みすら見えませんでした。

と、ホームページも全然更新されないですね。
本気出すのは年明けなのでしょう、、か。

>>85 匿名さん
住む前も、住んでからもこの質問は繰り返されるのでしょうね。。
で中央区新川だと言ってもイマイチ分かってもらえず結局、八丁堀か茅場町の駅名を出すのがオチですね。

＞ご近所の方

みなさんどこに住んでるって言ってますか？
土地勘ない人に『新川』で通じるのでしょうか？

新川、と言われても、わからないよね。駅も無いし。

シティハウス新川、ではダメなのかしら？

新川ってこのあたりをよく知る人じゃないと、そもそもイメージがつかないんじゃないでしょうか。
リセールしたり賃貸に出すときに、「新川」って言われるのと「日本橋イースト」と言われるの、多くの人がぱっとイメージできるのは後者ですもの。
意外とこの場合、
資産価値に与える影響、あるんじゃないですかね？

やっぱり、新川、という言葉だけだとどこなんだろうというふうになってイメージがわかない。
日本橋イーストって、それもそれで
なんとなくモヤット感はありますが、エリアはパッと出てきやすいのはいいかも。
せっかく建物自体がいいのに、
ネーミングで損していたら意味がないですものね。

ホームページがなかなか更新されていないので詳しい情報はわからないのですが、
立地に関してはほとんど文句無しなところだと思います。
はやく詳しい情報をみれるようになるのが待ち遠しいですね。

ホームページ、間取りが少し出てますね。
わりと綺麗な感じ。
それにしてもいつ始まるんでしょうかね

>>99 マンション検討中さん

Aタイプはとても良いですね

日本橋アドレスですね！！！！

スミフお得意の田の字オンパレードかと思いきやそうじゃないっぽいですね。意外。
中央区日本橋を冠するマンションってのを多少は意識してるのでしょうか。お風呂に窓がついてるプランもあり、極力柱の食い込みも目立たないように工夫されていたりと好感を持ちました。
一方で外廊下なのはちょっとバランス悪く思いました。敷地形状上仕方なかったのかな？中央区で外廊下は結構苦戦するイメージですが、スミフパワーで高値で売り抜く算段なんでしょうかね。

外廊下なんですか？
梁は気にならないけど、今どき外廊下は嫌だな。

ここってクレヴィアの陰で薄暗いところですかね？

薄暗いの大好き！
だって紫外線は、悪魔だからね。

こちらはあまりホームページが更新されていないようですが、
場所に関してはかなり便利そうなところですね。
様々な路線が使えますが、一番利便性の高いとこはどこでしょうか？

>>106 匿名さん
東京駅

東京駅まで16分表示だが、信号待ち次第ででかなり時間が違ってくるかも。
１０回程度は歩いてみて、その平均をとると実態の所要時間がわかると思うよ。

茅場町駅まで3分で行けるよ。
下手すりゃ2分かからない。

茅場町駅まで5分と書いてありますが実際には２・３分程度で行けてしまうんですね。
あんまり詳しく知らないのですが、こういう駅まで何分とかの時間は信号待ちとか
そういう要素も考慮されているんでしょうか。

>>110 匿名さん

そんなに利便性の高い場所なら途轍もなく高くなりそうで、怖いです

>>110 匿名さん

早歩きで1分ですよ

>>111 匿名さん
いやいや、土地勘ある人なら新川を高値で買わないと思いますよ。
住所に、日本橋がつくと坪単価はだいぶ変わってきますが。また、日本橋内でもどこが最寄りになるかで坪単価変わってきますね。

>>113 匿名さん

では土地勘の無い人が高値で買っていきそうですね。茅場町、八重洲勤務の人にはこの上なく便利な立地ですから。

>>113 匿名さん
中古相場見てるとそんな変わらないんですけどね。新築価格がそこまで離れる理由がイマイチわからん

>>114 匿名さん
新川なら、茅場町の方が良くね？

アドレスに 日本橋 が、付くか付かないかでだいぶ差がありますよね。

>>114 匿名さん
湊のシティタワーもそれを狙ってますし、スミフは上手いですよね。
リセールは、新川で唯一のタワマン以外の成約事例で考えないと差損大きくなりますよ。

総戸数が考えていたよりも多かったです。３LDKにしては若干コンパクト気味なのは気になるけれど、どういう人達を対象にして作っているんでしょうか。
単に賃貸目的の人々用に作るんだったら
もっとコンパクトなタイプの部屋などを考えるのではないか、と思ったものですから。
だからファミリーなどがターゲットなのでしょうか？？

>>119 匿名さん
日本橋に住みたい人対象

3LDKは、3人家族対象なんじゃないかな？
まぁ、ファミリーには向いてない場所だと思うけど。
周りの人は、夫婦2人で2LDKに間取り変更する人は結構いる。

>>120 匿名さん
日本橋？？？

日本橋じゃないですよ。
新川です。陸の孤島ですよ。

日本橋東が良くね？

なかなか販売されないね