ライオンズ宇品東サーパスレジデンスの契約者専用スレです。
所在地 :広島県広島市南区宇品東6丁目865-4(地番)
公式URL :http://www.384.co.jp/ujina/
売主 :株式会社大京 株式会社穴吹工務店
施工会社:株式会社穴吹工務店
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
[スレ作成日時]2018-08-24 22:09:01
ライオンズ宇品東サーパスレジデンスの契約者専用スレです。
所在地 :広島県広島市南区宇品東6丁目865-4(地番)
公式URL :http://www.384.co.jp/ujina/
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施工会社:株式会社穴吹工務店
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
[スレ作成日時]2018-08-24 22:09:01
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>135 匿名さん
保証期間を過ぎてから修繕する場合は、おっしゃるとおり皆さんの修繕積立金から支払うことになります。
そうしたくないので、引き渡し前に穴吹に責任ある対応をしていただきたいです。
まだ引き渡しまで時間はありますしね
>>135 匿名さん
これまでの反応は皆さん、我が事として関心を持たれている証ですよ。
ただあの内覧会で気付く目を持っていたかどうかだけ。情報提供いただき、再内覧では私もしっかり共用部も再確認しますよ。
再内覧の日はいつ頃になるんですかね?
管理会社を変えた方がよくないですか?
最悪というより、共用部の適当な施工を見逃した責任は管理会社にあるのですから、身内に甘い管理会社と言わざるをえません。
一度起こったことは二度起こりますから早めに手を打つべきです。
>>144 住民板ユーザーさん7さん
141にある「実質、管理会社がチェックする」とは、引き渡し後の話です。
管理組合が組織されていない現時点では契約者個人個人が共用部分について指摘しなければ、穴吹の思い通りになってしまいます。
それをいいことに、現時点では共用部分の仕上がりが不十分な状態となっています。共用部分についても自分のこととして、皆さんが指摘することが大変重要です。
>>145 匿名さん
今回の件はまさにこれではないですか。
デべロッパーから指定を受けた管理会社は、デべロッパーはお得意様だから頭が上がらない。当然チェックが甘くなる。特にデべロッパー系の管理会社は、デべロッパーの同族企業だから不具合箇所を発見しても知らぬ振りをする。
私も管理会社の変更には賛成です。
一つずつ整理していきましょう。
引き渡しまでは、先ずは穴吹と個人々です。
掲示版の影響力が働いたようですが、見方を変えれば、それでも無ければ直そうとしなかった企業の考え方には疑問が残りますね。
外階段なので多少の汚れやキズは仕方がないとは思いますが、引き渡し前に少しでも綺麗にする義務が施工会社や管理会社、デベロッパーにはあると思います
その内すぐ汚れるといっても新品なのに既に汚れてるんじゃ話が違いますもんね
このマンションを購入した多くの人にとってマンション購入は高い高い買い物だと思います
外階段も住人のマンション購入費で作られてます
傷一つなく!まではいかなくても少しでも綺麗な状態で引き渡しをするのが普通だと思います
我が家の内覧会は既に終わっており外階段までじっくり見てなかったので色々と不安です
今回のことで、素敵な入居予定者さんがたくさんいることが分かってよかったです。
入居後に居心地の良いコミュニティができるといいですね。
みんなで、災い転じて福となる説を証明していきましょう。
ここの掲示板を穴吹の方も絶対見ておられるはずです。
一流企業なら顧客第一の対応をしていただけるものと信じています。
ここを購入した皆さんはあなた方を強く信頼しているのですよ。
その期待に応えてください。
週が明けて、何か動きはあったのだろうか。
いままで三ヶ所のマンションに住みましたがここが一番施工レベルが低いです。木部のへこみ、接着が甘い壁紙、建て付けの甘い家具。指摘事項に事欠きません。どういう管理をしているのかがっかりしました。
>>153 匿名さん
気になることがあったら、直接電話やメールで穴吹に問合せましょう。皆さんが声をあげることで物事がよい方向に進むはずです。
入居前から嫌われたくないという気持ちは持たないでください。私達の当然の権利です。
>>151 住民板ユーザーさん1さん
残念ながら売り逃げをする三流企業です。訴えるならどうぞのスタンスです。逆に住人が訴えると世間に知られ資産価値が下がる可能性があるので業者は余裕をかましています。腹立つ
壁付けの操作盤が固定されてなくて中の配線が丸見えでしたよ
何事もなかったかのように請求書が届きましたね
届きましたね。
お話それますが皆様お部屋からの眺望はどうでしたか?
内覧会で共有部分は全然確認していなかったので、ちゃんとチェックしてくださったかた、ありがとうございます!再内覧会では確認しようと思います。エレベーターの中にも気になる箇所がありました‥。
施工と販売を1社でやってるので、チェックが甘いのかなあ
もう再内覧会に行かれた方はいらっしゃいますか?
まだ再内覧会の連絡はないです。
こちらから連絡して聞いてみたところ、現在共有部分も手直し中とのことで一安心しました。ご連絡してくださった方ありがとうございました!
詳しくは分かりませんが、皆さんが要望していただいたおかげで、穴吹さんも対策をしていただいてるようです。
器も大事ですが、中身も大事です。
みんなで、居心地の良い住まいをつくっていきましょう。
対策していただいているようで安心しました。
中身、大事ですよね!
再内覧行かれた方、階段チェックされましたか?
皆さん近隣のご挨拶は伺いますか?
こちらで聞くのもアレですが…イキナリ来られるのが嫌な人もいるでしょうしみんなどうされるのか気になってて
また挨拶に行くとしたらいきなり玄関でいいのか、一旦下まで降りてエントランスからがいいのか、それとも行かない方がいいのか…
>>170 住民板ユーザーさん1さん
まだ入居していませんが、普通に玄関に伺うつもりです。
一斉入居でお互い様なので穴吹の方にも聞いてみましたが、特に子どもさんがおられる家庭は上下左右は挨拶されたほうがよいですよと言われました。
週末は出入りも頻繁でしたが皆さん出会った時には挨拶を交わすことが出来ています。これからも上下左右に関わらず、気持ちの良い関係を築いて行きたいですね!
キャンセル住戸も完売したみたいですね。
1部屋角部屋が賃貸に出ていますね。
備え付けの食洗機の汚れ落ちが悪すぎます。
音はとても静かですが、洗い直しが多々あり食洗機のメリットがあまり感じられません。
たかもりの横の一軒家を3~4棟くらい解体工事していて、何か建つのか気になります
なんかいつも外が匂いませんか?頭痛のするような匂いです。
182さん
そうです、そうです!あれ、かなり気になりませんか?キツイですよね!!
1階の掲示板に子供の騒音に対する注意がありますね
一日中うるさいと…
ウチは日中部屋にはいないし周りの騒音は全く気にならないですがうるさいと感じてる方は可哀想ですね…
赤ちゃんの泣き声なんかは仕方ないと思いますが子供が走り回るのは注意する事である程度防げるのかなぁ?とも思います
皆んなが気持ちよく暮らせるマンションになるといいですがなかなか難しいですね
>>185 住民板ユーザーさん1さん
その掲示、気になってました。うちは子供はいませんが、周りの方(ご家族でお住まいの方)の音はほとんど聞こえたことがありません。
防音に関しては快適です。
>>185 住民板ユーザーさん1さん
私も周りのお宅の生活音はほとんど聞こえたことはないですね。
どこも小さいお子さんがいらっしゃるようですが。
検討スレやサーパスマンションの口コミで音に関する書き込みがあったので入居まで気になってましたが、快適に生活できています。
うちは上階の足音が気になります。横の部屋の音は聞こえませんが、上階の音は夜はかなり気になります。天井が薄いのかもしれません。