中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ライオンズ宇品東サーパスレジデンス」についてご紹介しています。
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住民板ユーザーさん1 [更新日時] 2019-05-24 21:02:34
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ライオンズ宇品東サーパスレジデンスの契約者専用スレです。

所在地 :広島県広島市南区宇品東6丁目865-4(地番)
公式URL :http://www.384.co.jp/ujina/
売主  :株式会社大京 株式会社穴吹工務店
施工会社:株式会社穴吹工務店
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

[スレ作成日時]2018-08-24 22:09:01

ライオンズ宇品東サーパスレジデンス
ライオンズ宇品東サーパスレジデンス
 
所在地: 広島県広島市南区宇品東六丁目865番4(地番)
交通: 広島電鉄宇品線 「宇品四丁目」駅 徒歩5分 (約340m)
総戸数: 99戸

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ライオンズ宇品東サーパスレジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 131 住民板ユーザーさん1

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  2. 132 匿名さん

    >>131 住民板ユーザーさん1さん

    昨日の書き込み後に穴吹に再度連絡され、書き込み前と比べて対応がやや前向き(?)になったということでしょうか?

  3. 133 住民板ユーザーさん1

    >>132 匿名さん
    私はそのように感じました。

  4. 134 匿名さん

    >>133 住民板ユーザーさん1さん

    いろいろ働きかけていただきありがとうございました。
    とりあえず対応を待ちます。

  5. 135 匿名さん

    >>134 匿名さん
    修繕したら修繕費から支払われるから放っておいてもらえませんか。普通の人ふ気になるレベルの傷ではないし。

  6. 136 匿名さん

    >>135 匿名さん

    保証期間を過ぎてから修繕する場合は、おっしゃるとおり皆さんの修繕積立金から支払うことになります。
    そうしたくないので、引き渡し前に穴吹に責任ある対応をしていただきたいです。

  7. 137 匿名さん

    まだ引き渡しまで時間はありますしね

  8. 138 住民板ユーザーさん3

    >>135 匿名さん
    これまでの反応は皆さん、我が事として関心を持たれている証ですよ。
    ただあの内覧会で気付く目を持っていたかどうかだけ。情報提供いただき、再内覧では私もしっかり共用部も再確認しますよ。

  9. 139 匿名さん

    再内覧の日はいつ頃になるんですかね?

  10. 140 匿名さん

    >>139 匿名さん

    オプションが入る前と言われてましたので、今週?来週ですかね

  11. 141 匿名さん

    大変参考になります。
    ご一読ください。

    http://courage.wp.xdomain.jp/?p=214

  12. 142 匿名さん

    管理会社を変えた方がよくないですか?

  13. 143 匿名さん

    >>142 匿名さん

    今回の対応次第で最悪そういった選択もあるでしょうが、とりあえずは様子見でいいと思います。

    物件のことを真剣に考えてくださる方が多くていいですね。

  14. 144 住民板ユーザーさん7

    最悪というより、共用部の適当な施工を見逃した責任は管理会社にあるのですから、身内に甘い管理会社と言わざるをえません。
    一度起こったことは二度起こりますから早めに手を打つべきです。

  15. 145 匿名さん

    >>144 住民板ユーザーさん7さん

    141にある「実質、管理会社がチェックする」とは、引き渡し後の話です。
    管理組合が組織されていない現時点では契約者個人個人が共用部分について指摘しなければ、穴吹の思い通りになってしまいます。
    それをいいことに、現時点では共用部分の仕上がりが不十分な状態となっています。共用部分についても自分のこととして、皆さんが指摘することが大変重要です。

  16. 146 匿名さん

    >>145 匿名さん
    今回の件はまさにこれではないですか。
    デべロッパーから指定を受けた管理会社は、デべロッパーはお得意様だから頭が上がらない。当然チェックが甘くなる。特にデべロッパー系の管理会社は、デべロッパーの同族企業だから不具合箇所を発見しても知らぬ振りをする。
    私も管理会社の変更には賛成です。

  17. 147 住民板ユーザーさん3

    一つずつ整理していきましょう。
    引き渡しまでは、先ずは穴吹と個人々です。
    掲示版の影響力が働いたようですが、見方を変えれば、それでも無ければ直そうとしなかった企業の考え方には疑問が残りますね。

  18. 148 匿名さん

    >>147 住民板ユーザーさん3さん

    そのとおりと思います。

  19. 149 住民板ユーザーさん1

    外階段なので多少の汚れやキズは仕方がないとは思いますが、引き渡し前に少しでも綺麗にする義務が施工会社や管理会社、デベロッパーにはあると思います
    その内すぐ汚れるといっても新品なのに既に汚れてるんじゃ話が違いますもんね
    このマンションを購入した多くの人にとってマンション購入は高い高い買い物だと思います
    外階段も住人のマンション購入費で作られてます
    傷一つなく!まではいかなくても少しでも綺麗な状態で引き渡しをするのが普通だと思います
    我が家の内覧会は既に終わっており外階段までじっくり見てなかったので色々と不安です

  20. 150 匿名さん

    今回のことで、素敵な入居予定者さんがたくさんいることが分かってよかったです。

    入居後に居心地の良いコミュニティができるといいですね。

    みんなで、災い転じて福となる説を証明していきましょう。

  21. 151 住民板ユーザーさん1

    ここの掲示板を穴吹の方も絶対見ておられるはずです。
    一流企業なら顧客第一の対応をしていただけるものと信じています。
    ここを購入した皆さんはあなた方を強く信頼しているのですよ。
    その期待に応えてください。

  22. 152 匿名さん

    週が明けて、何か動きはあったのだろうか。

  23. 153 匿名さん

    >>152 匿名さん
    気になります

  24. 154 匿名さん

    いままで三ヶ所のマンションに住みましたがここが一番施工レベルが低いです。木部のへこみ、接着が甘い壁紙、建て付けの甘い家具。指摘事項に事欠きません。どういう管理をしているのかがっかりしました。

  25. 155 匿名さん

    >>153 匿名さん
    気になることがあったら、直接電話やメールで穴吹に問合せましょう。皆さんが声をあげることで物事がよい方向に進むはずです。
    入居前から嫌われたくないという気持ちは持たないでください。私達の当然の権利です。

  26. 156 住民板ユーザーさん7

    >>151 住民板ユーザーさん1さん
    残念ながら売り逃げをする三流企業です。訴えるならどうぞのスタンスです。逆に住人が訴えると世間に知られ資産価値が下がる可能性があるので業者は余裕をかましています。腹立つ

  27. 157 匿名さん

    >>156 住民板ユーザーさん7さん
    何でこんなマンションを買ったのか激しく後悔しています。苦情が殺到しすぎたのか開き直っています。ありえない対応です。

  28. 158 入居前さん

    壁付けの操作盤が固定されてなくて中の配線が丸見えでしたよ

  29. 159 匿名さん

    何事もなかったかのように請求書が届きましたね

  30. 160 匿名さん

    届きましたね。

    お話それますが皆様お部屋からの眺望はどうでしたか?

  31. 161 匿名さん、

    内覧会で共有部分は全然確認していなかったので、ちゃんとチェックしてくださったかた、ありがとうございます!再内覧会では確認しようと思います。エレベーターの中にも気になる箇所がありました‥。

  32. 162 匿名さん

    施工と販売を1社でやってるので、チェックが甘いのかなあ

  33. 163 匿名さん

    もう再内覧会に行かれた方はいらっしゃいますか?

  34. 164 匿名さん、

    まだ再内覧会の連絡はないです。
    こちらから連絡して聞いてみたところ、現在共有部分も手直し中とのことで一安心しました。ご連絡してくださった方ありがとうございました!

  35. 165 匿名さん

    >>161 匿名さん、さん

    エレベーターは指摘されましたか?

  36. 166 匿名さん

    詳しくは分かりませんが、皆さんが要望していただいたおかげで、穴吹さんも対策をしていただいてるようです。
    器も大事ですが、中身も大事です。
    みんなで、居心地の良い住まいをつくっていきましょう。

  37. 167 住民板ユーザーさん1

    対策していただいているようで安心しました。
    中身、大事ですよね!

  38. 168 住民板ユーザーさん1

    再内覧行かれた方、階段チェックされましたか?

  39. 169 匿名さん

    >>168 住民板ユーザーさん1さん
    入居してから見ましたが、ひび割れは普通にあり、対策されたのかよくわかりません。
    指摘された方は対策結果を聞かれてますか?

  40. 170 住民板ユーザーさん1

    皆さん近隣のご挨拶は伺いますか?
    こちらで聞くのもアレですが…イキナリ来られるのが嫌な人もいるでしょうしみんなどうされるのか気になってて
    また挨拶に行くとしたらいきなり玄関でいいのか、一旦下まで降りてエントランスからがいいのか、それとも行かない方がいいのか…

  41. 171 匿名さん

    >>170 住民板ユーザーさん1さん
    まだ入居していませんが、普通に玄関に伺うつもりです。
    一斉入居でお互い様なので穴吹の方にも聞いてみましたが、特に子どもさんがおられる家庭は上下左右は挨拶されたほうがよいですよと言われました。

  42. 172 住民板ユーザーさん1

    >>171 匿名さん
    そう聞いて安心しました
    我が家も入居はまだですが、入居後にご挨拶伺おうと思います!

  43. 174 住民板ユーザーさん3

    週末は出入りも頻繁でしたが皆さん出会った時には挨拶を交わすことが出来ています。これからも上下左右に関わらず、気持ちの良い関係を築いて行きたいですね!

  44. 175 匿名さん

    キャンセル住戸も完売したみたいですね。

  45. 176 住民板ユーザーさん1

    1部屋角部屋が賃貸に出ていますね。

  46. 177 住民板ユーザーさん1

    備え付けの食洗機の汚れ落ちが悪すぎます。
    音はとても静かですが、洗い直しが多々あり食洗機のメリットがあまり感じられません。

  47. 178 住民板ユーザーさん1

    たかもりの横の一軒家を3~4棟くらい解体工事していて、何か建つのか気になります

  48. 179 匿名さん

    >>177 住民板ユーザーさん1さん
    うちはそんなことないですよ
    設定の問題では?

  49. 180 匿名さん

    >>177 住民板ユーザーさん1さん
    うちの食洗機もだめです。汚れがとれず2,3回洗い直しても汚れが落ちません。取り替えたくてもビルトインなので困っています。

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ライオンズ宇品東サーパスレジデンス
ライオンズ宇品東サーパスレジデンス
 
所在地: 広島県広島市南区宇品東六丁目865番4(地番)
交通: 広島電鉄宇品線 「宇品四丁目」駅 徒歩5分 (約340m)
総戸数: 99戸

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