シエリア仙台新寺

>>926 匿名さん
寺町の話題で必ず出てくる由緒あるとか歴史を感じるですが、青葉区の町ほぼ全て歴史ありますから、残念！
ただし政宗以降ですが。

そう言う文脈じゃないよね？わざとかな？

>>930 マンション検討中さん
前後文脈切り！

見に行って来ましたが、エレベーター両端に2機あるのは良いですね。玄関側からは墓が見えますが意識しないと視界に入りません。北側も南側も高い建物ないので明るいです。
機械式駐車場が複雑そうなのが気になったくらいかな。近くの薬師堂も現場見に行ったことありますが、比較してもやっぱり道路広いのは良いですね！

あと何戸ですか？

>>933 評判気になるさん
エレベーター両側にあるの地味に便利ですよね。西側の住戸に住んでいるので、サブエントランス側にエレベーターがあって助かっています。
お墓は北側と東側の道通るときに視界に入るはずです。新寺に住む以上はどこ行くにも通り道にお寺とお墓があるので、そこは諦めて下さいｗ
でも、新寺住み慣れると、歴史と自然が感じられる良い町ですよ。昔ながらの下町風情もあって、仙台の中では北仙台によく似ているなーと思います。仙石線が地下化して以降、宮城野通の方はかなり発展してきて、ここ最近の開発で東口駅前は完全に都会になってしまいましたが、新寺だけは昔ながらの空気が残っている気がします。新寺もかなり値段は上がりましたが、それでも榴岡の方の相場よりは若干お安いので、寺町の雰囲気が嫌でなければお買い得とは思います。
ちなみに駐車場は基本ボタン押して待っているだけなので、慣れれば大して複雑さは感じませんよ。ただ、最初機械が動いている間1分くらい待っているのが面倒、車動かした後に閉めに行かないといけないのが面倒ではあります。
連坊や薬師堂の方に比べると、再開発で道はかなり整備されているので、車移動はしやすいと思います。

>>934 マンション検討中さん
あと５戸

モデルルーム登録した人いなかったのかな？売れた？

新しい住宅ローン減税気になります。若林区の物件価格帯だと0.7パーセントに減っても長くもらえたほうが得な気もする。満額の40万円なんてもらえないし。
まだ何も決定してないですが。どうなるのかな。

>>938 マンション検討中さん
借主の年収700万あればギリギリ40万控除できますよ。若林区とはいえ、東口で4000万円台の物件ですから、ここの購入者は年収700万はあるのではないですかね。

>>939 匿名さん
ローン残高の1％だと思ってました。若林区の物件は４０００万円以下の価格が多いので、40万円もらい続けることはないなと思ってました。よく勉強します。

>>940 マンション検討中さん

最大4000万の残高1%であってますよ。
単独年収700万弱で残高4000万超えのローン組んでるけど控除額30万も届かないですwみんな稼いでいて凄いなぁ。

まぁ扶養人数が多くなればローン控除できる額も下がるからね。

>>941 マンション検討中さん
その条件だと、還付されるのが30万届かないだけで、住民税が安くなってるはずですよ。

>>937 匿名さん
売れたみたいですね。

>>944 匿名さん
意外と3950万円の部屋残りますね。

>>942 通りがかりさん

共働きなので子供1人だけなんですけどね。

>>946 マンション検討中さん
それで控除額が30万届かないって、とても不思議です。保険の控除が大きいのでしょうか。

>>947 匿名さん
貴方がローン減税を誤解しているからでは？

>>948 マンション検討中さん
その年のローン残高4000万以上あれば40万円控除されますよね。年収700万あれば、普通は所得税と住民税から控除できない額ではないと思いますが。