レーベン本厚木 THE MASTERS TOWERってどうですか？

管理費何円なんですか？

駅に近いという立地のマンションですが、
イマイチ盛り上がりには欠けているのでしょうか?
マンションの特徴というのか、気になったのは「ちからの水」
水は生きていく上で大切なものですから、美味しい水が飲めるのは良いと思います。
ただ、それ以上の何かというものがないのかも。

>>182 匿名さん
それをいうなら「たからの水」じゃない。

１ＬＤＫ：２，７００万～で説明がはじまった。。。
じゃあ１，９００万の部屋はドコなのだろう。。。
他所のディスはなかった。。。
どの部屋タイプも先着順の残数は教えない。。。
でも抽選待ちがたくさんらしい。。。
説明では部屋も条件も変わらないということだがなぜ抽選待ちをするのだろう。。。
ＭＲの感想：１天井が近くて△　２居室・浴槽がこじんまりで△　３ベランダの解放感◎
１８・１９Ｆの広い６部屋、売れてるのかな？

筋情報では100戸超在庫があるようです。
要注意かと。

>>185 マンション検討中さん

ねぇねぇ。
あなたプレミストでも同じコメントしていたけど‥。
筋情報っ何？筋トレの事？？

まさか「情報筋」の事をおっしゃりたい？

本厚木タワーは残り9戸で完売とのこと。
タワーさえ完売してしまえば、ライバルがいなくなる
今度はのでコチラのターンになりますね(^^)

こちらの物件は4000万円が最多価格。
ということは、間取りの広いプランが多いということですね。
駅から近いですし、タワマンなので投資目的の人もターゲットにしているのかと思いました。
マンションの構造のことが公式サイトに掲載されているのは、それだけ自信があるからでしょうか。

でも、営業マンがとにかく不誠実。
話聞かないし、質問の回答もない。

２期１次の販売戸数１５戸で発表ありましたね。パークハウスより多いとは。
もちろん全部売れるとは限りませんが。
購買層が各物件一巡したのでしょうか。費用も考えて値頃な物件を購入しようとする慎重派の方はここを選ぶのかな。意外と価格抑えている印象だし、案外検討価値あるのでしょうか。
パークハウス完売後まで売れないかと思ったけど、そうでもないのでしょうか。

供給の総戸数は？
皆さん教えてください！

>>190 マンション比較中さん
別の●●から聞いたけど、100戸以上残っているらしい。パークは実態のようです。
メディアに多数成績が掲載されているから、嘘はつけないとのこと。

どちらを信じるからは皆さん次第だけど。

さすがに１００戸以上残っているというのは無理があるな。
かなり前にモデルルーム行ったけど、あと半分って言ってたよ。
購入検討は見合わせたけど残り６４戸＋売れ残りだから７０戸からどんなに多くても８０戸でしょ。
虚偽の発言は行政指導入るから出来ないし。
別の●●から聞いたとか、残ってるらしいとか。信憑性ないなあ。

>>193 マンション比較中さん
担当者談かあ？？？？

このマンションは実売数が公表されていません。
現在の売れ行きは慎重に判断した方が良いです。

>>195 マンション検討中さん
まあ、そうでしょう。パークのようにメディアにも掲載されていないので、本当のことがわからない。

ルネ、プレミスト、レーベンの3社が北口で販売を継続中です。
マーケティングが全方位戦略（1?4LDK）なので、
ターゲットが絞れないのでレーベンが最も苦戦しそうです。

>>197 マンション検討中さん
で、あなたはルネの人? プレミストの人？

>>198 マンコミュファンさん

タワーの人でしょう。

北口マンションバトル。残100戸三つ巴。

ここの売れ行きはほんと謎。

こちらの間取りは全22タイプだそうですが、現在公式ホームページに公開されているタイプの一番広い部屋は78㎡のようです。
時期販売分には82㎡があるようですが、もっと広いタイプで90～100㎡の部屋もありますか？
今ホームページに出ていないだけで既に売れてしまったのでしょうか。

営業さんが答えてくれないので、
販売動向は全く分からないです。

>>203 マンション検討中さん
40戸ちょっとかと、
プレミストよりはマシ。
パークに惨敗。

パークに惨敗はそのとおりですが、
比較されても可哀想過ぎます。

もともとスペックが違いますので、
相応の相手と比較すべきでしょう。

プレミストと顧客を奪い合うのが、
最も妥当な戦略かと思います。

>>204 匿名さん

プレミストもレーベンも同じでは？

本厚木タワー

でGoogle検索するとレーベンが最上位に表示されますね。

3,500円もらえるキャンペーンを始めたようです。

公式発表です。来場予定の方はチャンスです。

ずいぶん前に予約、来場したが買わない様子だともらえないから気をつけて。

>210

購入するしないには関係ないはずだけど。他社では、購入を断ってもちゃんとプレセントは貰えてる。

>>211 匿名さん

ですよね。でも違うんです。
３ヶ月以上郵送で来てませんし、再度確認後これから手配しますって言われてから２週間経ちますが…未だに。
色んなモデルルームに行ったけど、そんなのはここだけでした。

パーティールーム良いですね！！
予約制です('_')？？

キャンペーンおもしろいな

公式発表によると

梅雨が明ければ、
もうすぐ夏だ！
キャンペーン

を実施中とのことです。

現地案内図で空き地になっているのが
敷地内隣接マンションの
プレミスト本厚木です。

敷地内隣接マンションのプレミスト本厚木
の現地案内図を参考として添付します。

https://www.aruhi-corp.co.jp/rate/transition/

2019年7月の35年固定金利は0.89%です。

変動金利のメリットがほとんど無いですね。

https://www.aruhi-corp.co.jp/rate/transition/

住宅ローンの35年固定金利が0.88%で
過去最高を更新しました。

住宅購入の動機になりますね。

プラン内容は、間取りも設備内容も良い感じですが、
エントランスもホテルのようで高級感を感じる仕上がりにになってい素敵。
パーティールームは特に必要ないかなとは思いますが、
子供がいる家庭だと利用するのかもしれませんね。
駅に近くてこの価格帯ならお買い得なのかなと思いました。

本厚木の新築マンションの中では珍しく、
全方位戦略の販売です。

多様な方々とのマンションライフをご希望であれば、当物件でも悪くないのではと思います。

プラン内容を見ると、使いやすそうな間取りもいいなと感じましたが、
各部屋に窓があり、何より通気性が高そうな設計になっているところに魅力を感じました。
これからの季節、湿気が多くなると思います。
物件によってはカビ臭くなることもありますから、
ここなら安心だなと思いました。

どのプランですか？

営業さんが本当に不誠実。あのマンションの営業さんがこのマンションだったら即決したのに…と空論を述べてしまうほど

大きな買い物に我慢や不安を持ち合わせたくないので、結局このマンションは途中断念で隣を検討しようかなと思い始めました。

なおMRに参加してQUOカードは貰えてません。もう話したくないので諦めています。皆さんの参考までに。

今だけ5,000円もらえるキャンペーン実施中です。

４LDKの部屋って何部屋あるんですか？HP書いてあります？

このマンションはブラックボックスなんで、

どんな部屋がいくつ残っているのか検討もつきません。

4LDKが存在することは確かです。

一方で、売れ行きは全く未知数です。

モデルルーム来場の時間帯は限られますが、5000円のクオカードは大盤振る舞いだと思いました。
プレゼントの条件として、モデルルーム見学には資金シミュレーションが含まれるそうなので
時間に余裕を持って予定を入れた方がいいんでしょうね。
また、プレゼント品は後日郵送になるそうです。

プレゼント商品の5000円クオカードはすぐに送って頂きました。購入検討できるマンションだと思います。営業の方もとても親切丁寧でした。

本当に良かったですね。

住宅ローンのフラット35の固定金利が
0.82%で過去最低値をまた更新です。

https://www.aruhi-corp.co.jp/rate/transition/

>>233
消費税が上がり10％になっても住宅ローン減税が適用されたり、住宅ローンの利率が低かったりするなら、消費税増税後でも安心ですね。

クオカード、後日郵送で本当に送ってもらえるのかと思ったりしましたが、すぐ送ってくれた声を聞いたのでいい企業だと思いました。高評価なのでモデルルームに行ってみようと考えています。
気になるだけで訪れてもいいものでしょうか・・・

どうぞ見学されてください。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO49771430T10C19A9PPE000

住宅ローン「0%」時代到来　減税効果でおつりも
日本経済新聞

住宅ローンでおつりがもらえるって素晴らしい。

https://www.zakzak.co.jp/smp/eco/news/190916/ecn1909160001-s1.html

住宅ローンのマイナス金利がデンマークでは実在するようです。

日本もこのままマイナス金利が続けば、本当に住宅ローンでお釣りがもらえそうですね。

https://www.fudousankeizai.co.jp/mansion

不動産経済研究所の8月の
首都圏マンション動向が発表されました。

契約率は75.4%と好調でした。

住宅ローン金利の低下や増税前を背景に
賢い購買行動が反映されたと思います。

プレシス本厚木ソルティエ

https://www.presis.com/kanagawa/honatsugi/

本厚木で5棟目の新築マンションができます。

公式のトップページの画像が古い...

イトーヨーカドーはオープン済です。

https://www.leben-style.jp/search/lbn-honatsugi/

タワマンはリッチな雰囲気が好きです。
確か三方公道って資産価値が高かったような。
上の階は眺望がいいかもしれないけれど、エレベーターで苦労しそう。
友人が朝忘れ物をしてもエレベーターで上まで上がる時間がないと言っていました。

戸建も同じ理屈ですよ。

朝忘れ物をしても家に帰る時間がない。

ゆとりを持って出かけることで解決です。

>三方公道って資産価値が高かったような。

どこ情報ですか？

三方公道だと欲しい人が増えるのですか？

>タワマンはリッチな雰囲気が好きです。

レーベンはタワマンではありません。

20階以上の建物が一般的にタワマンです。

ザ・マスターオブタワーと自分で勝手に
名乗っているだけです。

https://www.leben-style.jp/search/campaign_sep/lbn-honatsugi.html

クオカード3,000円分がもらえます。

三方公道の資産価値が高いとは知りませんでした。
日当たりの良い部屋が増えるとかそういった理由なんですかね。
あと独立性や開放性もあるのかな？
人が通る場所が多くなると騒音やセキュリティの問題も出てきますが
ここのようなしっかりしたマンションだとそういう心配も少なくなって良いかもしれませんね。

https://www.aruhi-corp.co.jp/rate/transition/

10月の住宅ローン固定金利は
過去最低タイの0.82%ですね。

まだ完成していないのでイラストからだけですが、
エントランスがホテルのようで高級感を感じるなと感じました。
プランが２２タイプもあるって、プラン数は多いほうですね。
収納スペースも広く設計されていて使い勝手よさそうだなと思いました。

台風で浸水しないよう祈ります。

https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/

大雨洪水暴風警報が出ていますね。

NHK

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191012/k10012126711000.html?utm_int...

相模原 城山ダム 午後９時半から緊急放流開始

https://www.kanaloco.jp/article/entry-201951.html

>ダム緊急放流、水位調節は実施されず

水位調節は未実施か。困ったものだ。

建物の基礎構造で、直径が約800メートルの杭を61本埋め込んでいるようですが、
支持層までの距離（杭の長さ）は何メートルなのでしょう？
基礎構造はベタ基礎が一番強いと聞いた覚えがありますが、
タワーマンションの場合は杭を打ち込むのが必須なのですか？

２０００万年小さい４０へーべー
４０００万円標準的６６へーべー
すでに遅れたレーベンだけ、
東京五輪の残り多い半分的、

今日から始まりました。

小田急電鉄と厚木市観光協会が
“厚木”への誘客で提携！
観光キャンペーン
「秋が彩るあつぎへようこそ」スタート！

https://www.kankokeizai.com/%E5%B0%8F%E7%94%B0%E6%80%A5%E9%9B%BB%E9%89...

上階からは、かなり素敵な眺望が望めそうだと思います。
自宅から素敵な夜景が見れるなんて憧れます。
ただ、やはりこれだけ天災が続いていしまうと心配な点もあります。
相模川の近くっていうのが心配かもしれないです。
先日の台風時、このあたりはどうだったのでしょうか。

基本的に海老名側の堤防のほうが低いから厚木側からの氾濫はないって見たことがあります。

>>基本的に海老名側の堤防のほうが低いから厚木側からの氾濫はないって見たことがあります。

氾濫はないのであれば・・・というものの川の傍というのは不安かもしれません。
実際に、周辺に住んでいる方の情報があればいいのですが。
子供がいると安心した情報があれば嬉しいですね。

川のそばなので氾濫ないとはいえないですが、
過去50年以上ないので、そのレベルでは安心できます。

外観デザインがとてもスタイリッシュなので素敵と感じました。
プランも種類があるようなので、それぞれの生活スタイルに合わせて選べそう。
最寄り駅まで徒歩４分程度という距離もいいなと思いました。

駅までの距離はとてもいいですよね。
駅までの徒歩での所要時間は5分以内だと資産価値が落ちにくいという話は聞きます。
厚木だと駅の周りはなにかと便利ですし
暮らしやすくやっていけるのではないでしょうか。
あとは自分にとって暮らしやすい環境かどうか、というのの見極めになってくるでしょう。

予定販売価格1900万円?ってすごいですね。
もしかしたら、単身者向けの部屋で、
ファミリー向けだともう少し高くなるのかもしれないけれど。
でもそもそもスタート価格がそこからっていうのが、すごく安く感じます。
駅に近い割には、良心的な価格設定になるのでしょうか。

金曜日に９戸販売していましたね。
年末から各マンションの販売鈍化しているのに意外とここは着々と売れているのでしょうか。
供給何戸とwebで出ないので現状がわかりませんが。

売り方が汚いから検討から外しました。

第3期3次だと7部屋くらいは出るみたいですね。
スーモに間取りが出ている部屋は販売されると思って良いのでしょうか。

1900万の部屋、破格の値段ですけどこういった部屋は抽選になっちゃいますよね。
当たればラッキーくらいの部屋。
何階かも気になるところですので眺望や日当たりなどが確認できると良いんですけどねえ。

マンションとアパート迷うなぁ(*´▽｀*)

やはり、1900万円の物件は抽選でしょうね。
安い物件を購入したいという気持ちもありますが
その部屋って何かあるのかなと勘ぐってしまう部分もありますけど。
それであれば、自分的には通常の物件を選ぶかな～。

徒歩4分、無駄な共有施設もない、、、
アリかも、、、

モデルルーム行ってきました！
営業マンは、価格言わず回りくどいし口コミ通り悪かったけど、
他は悪い点が見つからない、、、
営業で決めるのでなく、物件で決めるのが重要なのかなー
悪い物件でも、良い営業マンならよく見える事あるし、、、

どのくらい売れてるのかな？
販売順調なのかなー？

契約者の年齢層知りたいですねー！
年配が多いのか、子育て世代が多いのか？
年配の方が住むには、かなり便利なような、、、

この環境だと車いりませんねー
海老名に住むより、本厚木の方が東京に通勤するなら便利なのでは、、、？

>>270 通りがかりさん
全くその通りですね。

どういう風に汚いのですか？
検討してるので気になります。

プレミアム住戸は販売済みなんですかね？？？
興味あります！

検討中でモデルルーム周りしてます！
ルネのように、強制徴収であろうインターネット利用料と給湯器リース代、電波障害ナンタラ等プラスの追加が結構あるのが気になります。
となると、プラミストかレーベンか？
レーベンの方が少しだけ駅近！！笑

レーベンほどの駅近で車所有する人いますか？
車好きですが、駐車場代高すぎて、レーベンで決めるとなると手放すか迷ってます！

>>278 口コミ知りたいさん
車はいらないとおもいますよ！
タクシーとカーシェアの方がお得です。

契約してる方いませんか？
決め手はなんだったのでしょうか？
レーベン、ルネ、プレミスト他海老名の方が良いのか迷ってます！