横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「レーベン本厚木 THE MASTERS TOWERってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-09-21 13:49:35
3.1
口コミ人気度

レーベン本厚木 THE MASTERS TOWER(旧称:(仮称)レーベン本厚木)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.leben-style.jp/search/lbn-honatsugi/

所在地:神奈川県厚木市中町四丁目108番、109番、110番(地番)
交通: 小田急小田原線「本厚木」駅北口徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.14平米~115.54平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-08-19 01:56:21

所在地:神奈川県厚木市中町四丁目108番、109番、110番(地番)
交通:小田急小田原線 本厚木駅 徒歩4分 (北口)
価格:1,900万円台予定~5,900万円台予定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:34.14m2~82.00m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 134戸

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レーベン本厚木 THE MASTERS TOWER口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 131 マンション検討中さん

    >>130 マンション検討中さん

    パークの事はパークのスレで。

  2. 132 マンコミュファンさん
  3. 133 マンション検討中さん

    >>73 マンション検討中さん

    モデルルームを見学しました。
    競合他社のルネとプレミストとパークの悪口が本当にひどいです。
    まともな会社とは思えませんね。
    なんだよタカラの水って。。これが標準でドヤ顔されても困る。
    http://www.leben-style.jp/search/lbn-honatsugi/#index_takara

  4. 134 マンコミュファンさん

    >>133 マンション検討中さん

    20社以上のモデルルームを見学しましたが、ここの接客が最下位です。話を聞いていて、近隣のマンションのディスリが多くて、悲しい気持ちになりました。

  5. 135 評判気になるさん

    >>134 マンコミュファンさん
    近隣の価格表の利用は法律に抵触する可能性ありです。上場会社なので、ステークホルダーに
    被害が及べば

  6. 136 匿名さん

    気になったので本厚木新築マンションのスレのレス状況を比較してみました。

    初回投稿日と投稿数
    2018/06/17 [170回] ルネ
    2018/08/19 [134回] レーベン
    2018/09/05 [771回] パーク
    2018/11/18 [085回] プレミスト

    レーベンが一番中途半端ですね。
    ルネ→先発、プレミスト→後発、パーク→投稿数多い

  7. 137 匿名さん

    http://www.leben-style.jp/search/lbn-honatsugi/map/index.html

    同一敷地内に隣接する他社マンションとの距離は4.5mとのことでした。

    当マンションをご検討される方は、日照権とプライバシーについても留意願います。

  8. 138 マンコミュファンさん

    本厚木新築マンション4棟の進捗です.

    1位: 134/159=84.3% 1期4次 パーク
    2位: 120/222=54.1% 2期3次 ルネ
    3位: 070/134=52.2% 2期1次 レーベン
    4位: 040/144=27.8% 1期1次 プレ

    ルネ以外は供給済戸数の総和です.
    ルネは公式発表済の成約数です.

  9. 139 マンコミュファンさん

    https://toyokeizai.net/articles/amp/273078?display=b&_event=read-b...

    「公務員年収が高い自治体」トップ500

    1位は神奈川県厚木市751万円

    東洋経済

  10. 140 マンション検討中さん

    >>138 マンコミュファンさん

    パークのスレにあるようにパークは供給数盛り過ぎて成約率はかなり低いようです。
    そもそも供給数と実売数を同列で並べるのは悪意を感じる。

  11. 141 マンション検討中さん

    パークよりレーベンが心配。成約率出さないし。

  12. 142 マンション検討中さん

    購入検討のためモデルルームに行きましたが、価格表はもらえませんでした。

    なんか不誠実だなと思いました。
    価格表を出すととても都合が悪いことがあるんじゃないかと色々と勘ぐってしまいました。

  13. 143 マンション検討中さん

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000550.000012974.html

    >2019年3月30日(土)初電から
    >本厚木駅下り(小田原方面)ホームの
    >下り専用エスカレーターを使用開始
    >~下りホームから中央改札口までスムーズに~

  14. 144 マンション検討中さん

    本厚木新築マンションのレス状況を比較

    初回投稿日と投稿数
    2018/06/17 [170->180回] ルネ
    2018/08/19 [134->143回] レーベン
    2018/09/05 [771->890回] パーク
    2018/11/18 [085->095回] プレミスト

  15. 145 マンション検討中さん

    海老名新築マンションの状況を参考比較

    初回投稿日と投稿数
    2016/06/04 [2801回] 海老名ザ
    2017/04/29 [4841回] グレーシア
    2017/06/30 [6808回] リーフィア
    2018/11/23 [0301回] プラウド

  16. 146 匿名さん

    だいぶ前に行った際、営業さんが価格なかなか言わず、いくらなら検討できそうですか?とかばかりで、さっさと価格言えよって思いました。
    なぜかカーテンを閉めて、第1期で契約したらこんなサービスがあるという話をされて気持ち悪かったです。人によって価格やサービス変えてるの?って不信感しかなかったです。

  17. 147 マンション検討中さん

    パークスレが凄いことになってます。
    パークにはやばい住人がいそうです。

  18. 148 マンション検討中さん

    先着14戸、多分20戸は残ってる、つまり売れた戸数は20戸かなあ。

    成約数を載せてください。

  19. 149 匿名さん

    OKストアまでチャリだと5分くらいか。うん、いいですね

  20. 150 口コミ知りたいさん

    購入検討のためモデルルームに行きましたが、私も価格表はもらえませんでした。 管理費や駐車場使用料も内部文書のみだそうです!これで本当にマンション売る気があるのか?営業の人の対応も失礼でした。

  21. 151 マンション検討中さん

    情報が非公開過ぎて検討する気が萎えましたよ。

    アノ接客でこのマンションを買ってくれる人がいるなんて、ちょっと信じられないです。

    消化試合の空気すら流れていましたし。

  22. 152 マンション検討中さん

    >>147 マンション検討中さん

    やばいのはレーベンの営業です。

  23. 153 マンション検討中さん

    >>152 マンション検討中さん

    今回に限ってはパークの方が地雷だろ。

  24. 154 マンション検討中さん

    レーベンは営業が実世界で地雷な件。

  25. 155 名無しさん

    担当の営業にイライラしました。
    所々、他のマンションの悪口を挟んでいました。
    他のところの悪口をいうことに好感は持てません。他の悪口言うより自分のとこのマンションのいいところを客に伝えるのが営業の仕事では?

  26. 156 マンション検討中さん

    そろそろ来る~、カメレオン!
    もう居座ってるか

  27. 157 マンション検討中さん

    レーベンの営業は本厚木の新築マンション販売においてマイナスな気がしています。

    他社のマンションを悪口言って、そのわりに自社は情報出さずに帰らすし。

  28. 158 ご近所さん

    禿しく同意、他社のネガティブ発言ばかりでウンザリします
    南東上層のプレミアム住戸以外は魅力なし、賃貸多くて住人の入れ替わりも禿しい

  29. 159 評判気になるさん

    >>158 ご近所さん
    プレミアムは売れてないと思います。
    ホームページトップにプレミアム住戸の情報があります。

  30. 160 マンション検討中さん

    プレミアム住戸ってここは何戸あるんですか?
    広い間取りのプランはいま掲載されてないんですが。
    本当にまだ残っているんですか?

  31. 161 マンション検討中さん

    営業さん、回答願います。

  32. 162 マンション検討中さん

    たからの水が全員必須とか勘弁してください。

    自社ブランドの水も結構ですが、

    金儲けが過ぎますよ。

  33. 163 匿名さん

    えっ!ここってお部屋から花火も見えるんですか??

  34. 164 マンション検討中さん

    http://www.leben-style.jp/search/lbn-honatsugi/map/index.html

    プレミスト本厚木とお見合いの部屋からは見えません。

    それ以外のお部屋であれば、ある程度の階数からなら見えるハズです。

    営業に聞いて下さいね。

  35. 165 マンション検討中さん

    本厚木新築マンション4棟の進捗です.

    1位: 120/159=75.5% 1期4次 パーク
    2位: 120/222=54.1% 2期3次 ルネ
    3位: 070/134=52.2% 2期1次 レーベン
    4位: 040/144=27.8% 1期1次 プレ

    パーク,ルネは成約数.
    レーベン,プレミストは供給済戸数の総和.

  36. 166 マンション検討中さん

    パークで約800万円の値下げ住戸あり!

    やっぱりパークは売れて無かった!!

  37. 167 通りがかりさん

    >>166 マンション検討中さん
    パーク売れてない。レーベン売れてない。どこも売れてない部屋

  38. 168 匿名さん

    >>167 通りがかりさん
    パークの話題好きですねー。みんな笑

  39. 169 口コミ知りたいさん

    >>166 マンション検討中さん

    800万円値引はエイプリルフール砲でしたね。地所も楽しい話題を提供するんですね。

  40. 170 名無しさん

    >>169 口コミ知りたいさん
    残念。値下げしてないんですね。
    って言うか、売り出して1ヶ月で800万円も値引きするわけないですよね(笑)
    「値下げ住戸あり!」と嬉々として書いちゃう発想がウケる!営業のレベルの低さが露呈。

  41. 171 マンション検討中さん

    新年度になって最初の土日ですね。どのぐらいのお客さんが来てくれるでしょうか。

  42. 172 匿名さん

    いや?、ちょっと見ない間に荒らされましたね?。
    今は2期販売と並行して1期購入者にはオプション説明会ですね。低層階からですが、どなたか情報をいただけないでしょうか?

  43. 173 マンション検討中さん

    営業さんのモデルルーム案内の評判が、
    書き込みを増加させていますね。

  44. 174 評判気になるさん

    このマンションは本当に売れているのだろうか。

  45. 175 マンション検討中さん

    このマンションは本当に売れているのだろうか。

  46. 176 マンション検討中さん

    この盛り上がりのなさ…

  47. 177 マンション検討中さん

    営業マンが誠実でない。ε-(´∀`; )

  48. 178 マンション検討中さん

    >>177 マンション検討中さん

    それですね。

  49. 179 マンコミュファンさん

    ねー。
    もう1ヶ月以上経つのにQUOカードがまだ来ないし、お願いした質問への返答もない。
    そら買いたくならんわ?

  50. 180 マンション掲示板さん

    >>179 マンコミュファンさん
    確かに。

  51. 181 周辺住民さん

    管理費何円なんですか?

  52. 182 匿名さん

    駅に近いという立地のマンションですが、
    イマイチ盛り上がりには欠けているのでしょうか?
    マンションの特徴というのか、気になったのは「ちからの水」
    水は生きていく上で大切なものですから、美味しい水が飲めるのは良いと思います。
    ただ、それ以上の何かというものがないのかも。

  53. 183 マンション検討中さん

    >>182 匿名さん
    それをいうなら「たからの水」じゃない。

  54. 184 新築vs中古

    1LDK:2,700万~で説明がはじまった。。。
    じゃあ1,900万の部屋はドコなのだろう。。。
    他所のディスはなかった。。。
    どの部屋タイプも先着順の残数は教えない。。。
    でも抽選待ちがたくさんらしい。。。
    説明では部屋も条件も変わらないということだがなぜ抽選待ちをするのだろう。。。
    MRの感想:1天井が近くて△ 2居室・浴槽がこじんまりで△ 3ベランダの解放感◎
    18・19Fの広い6部屋、売れてるのかな?

  55. 185 マンション検討中さん

    筋情報では100戸超在庫があるようです。
    要注意かと。

  56. 186 通りがかりさん

    >>185 マンション検討中さん

    ねぇねぇ。
    あなたプレミストでも同じコメントしていたけど‥。
    筋情報っ何?筋トレの事??

    まさか「情報筋」の事をおっしゃりたい?

  57. 187 マンション検討中さん

    本厚木タワーは残り9戸で完売とのこと。
    タワーさえ完売してしまえば、ライバルがいなくなる
    今度はのでコチラのターンになりますね(^^)

  58. 188 匿名さん

    こちらの物件は4000万円が最多価格。
    ということは、間取りの広いプランが多いということですね。
    駅から近いですし、タワマンなので投資目的の人もターゲットにしているのかと思いました。
    マンションの構造のことが公式サイトに掲載されているのは、それだけ自信があるからでしょうか。

  59. 189 検討板ユーザーさん

    でも、営業マンがとにかく不誠実。
    話聞かないし、質問の回答もない。

  60. 190 マンション比較中さん

    2期1次の販売戸数15戸で発表ありましたね。パークハウスより多いとは。
    もちろん全部売れるとは限りませんが。
    購買層が各物件一巡したのでしょうか。費用も考えて値頃な物件を購入しようとする慎重派の方はここを選ぶのかな。意外と価格抑えている印象だし、案外検討価値あるのでしょうか。
    パークハウス完売後まで売れないかと思ったけど、そうでもないのでしょうか。

  61. 191 マンション検討中さん

    供給の総戸数は?
    皆さん教えてください!

  62. 192 マンション検討中さん

    >>190 マンション比較中さん
    別の●●から聞いたけど、100戸以上残っているらしい。パークは実態のようです。
    メディアに多数成績が掲載されているから、嘘はつけないとのこと。

    どちらを信じるからは皆さん次第だけど。

  63. 193 マンション比較中さん

    さすがに100戸以上残っているというのは無理があるな。
    かなり前にモデルルーム行ったけど、あと半分って言ってたよ。
    購入検討は見合わせたけど残り64戸+売れ残りだから70戸からどんなに多くても80戸でしょ。
    虚偽の発言は行政指導入るから出来ないし。
    別の●●から聞いたとか、残ってるらしいとか。信憑性ないなあ。

  64. 194 マンション検討中さん

    >>193 マンション比較中さん
    担当者談かあ????

  65. 195 マンション検討中さん

    このマンションは実売数が公表されていません。
    現在の売れ行きは慎重に判断した方が良いです。

  66. 196 マンション検討中さん

    >>195 マンション検討中さん
    まあ、そうでしょう。パークのようにメディアにも掲載されていないので、本当のことがわからない。

  67. 197 マンション検討中さん

    ルネ、プレミスト、レーベンの3社が北口で販売を継続中です。
    マーケティングが全方位戦略(1?4LDK)なので、
    ターゲットが絞れないのでレーベンが最も苦戦しそうです。

  68. 198 マンコミュファンさん

    >>197 マンション検討中さん
    で、あなたはルネの人? プレミストの人?

  69. 199 マンション検討中さん

    >>198 マンコミュファンさん

    タワーの人でしょう。

  70. 200 マンション検討中さん

    北口マンションバトル。残100戸三つ巴。

  71. 201 マンション検討中さん

    ここの売れ行きはほんと謎。

  72. 202 匿名さん

    こちらの間取りは全22タイプだそうですが、現在公式ホームページに公開されているタイプの一番広い部屋は78㎡のようです。
    時期販売分には82㎡があるようですが、もっと広いタイプで90~100㎡の部屋もありますか?
    今ホームページに出ていないだけで既に売れてしまったのでしょうか。

  73. 203 マンション検討中さん

    営業さんが答えてくれないので、
    販売動向は全く分からないです。

  74. 204 匿名さん

    >>203 マンション検討中さん
    40戸ちょっとかと、
    プレミストよりはマシ。
    パークに惨敗。

  75. 205 マンション検討中さん

    パークに惨敗はそのとおりですが、
    比較されても可哀想過ぎます。

    もともとスペックが違いますので、
    相応の相手と比較すべきでしょう。

    プレミストと顧客を奪い合うのが、
    最も妥当な戦略かと思います。

  76. 206 マンション検討中さん

    >>204 匿名さん

    プレミストもレーベンも同じでは?

  77. 207 マンション検討中さん

    本厚木タワー

    でGoogle検索するとレーベンが最上位に表示されますね。

  78. 208 検討板ユーザーさん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  79. 209 マンション検討中さん

    3,500円もらえるキャンペーンを始めたようです。

    公式発表です。来場予定の方はチャンスです。

  80. 210 マンション検討中さん

    ずいぶん前に予約、来場したが買わない様子だともらえないから気をつけて。

  81. 211 匿名さん

    >210

    購入するしないには関係ないはずだけど。他社では、購入を断ってもちゃんとプレセントは貰えてる。

  82. 212 マンション検討中さん

    >>211 匿名さん

    ですよね。でも違うんです。
    3ヶ月以上郵送で来てませんし、再度確認後これから手配しますって言われてから2週間経ちますが…未だに。
    色んなモデルルームに行ったけど、そんなのはここだけでした。

  83. 213 マンション検討中さん

    パーティールーム良いですね!!
    予約制です('_')??

  84. 215 検討板ユーザーさん

    [No.214と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  85. 216 匿名さん

    キャンペーンおもしろいな

  86. 217 マンション検討中さん

    公式発表によると

    梅雨が明ければ、
    もうすぐ夏だ!
    キャンペーン

    を実施中とのことです。

    1. 公式発表によると梅雨が明ければ、もうすぐ...
  87. 218 マンション検討中さん

    現地案内図で空き地になっているのが
    敷地内隣接マンションの
    プレミスト本厚木です。

    1. 現地案内図で空き地になっているのが 敷地...
  88. 219 マンション検討中さん

    敷地内隣接マンションのプレミスト本厚木
    の現地案内図を参考として添付します。

    1. 敷地内隣接マンションのプレミスト本厚木の...
  89. 220 マンション検討中さん

    https://www.aruhi-corp.co.jp/rate/transition/

    2019年7月の35年固定金利は0.89%です。

    変動金利のメリットがほとんど無いですね。

  90. 221 マンション検討中さん

    https://www.aruhi-corp.co.jp/rate/transition/

    住宅ローンの35年固定金利が0.88%で
    過去最高を更新しました。

    住宅購入の動機になりますね。

  91. 222 匿名さん

    プラン内容は、間取りも設備内容も良い感じですが、
    エントランスもホテルのようで高級感を感じる仕上がりにになってい素敵。
    パーティールームは特に必要ないかなとは思いますが、
    子供がいる家庭だと利用するのかもしれませんね。
    駅に近くてこの価格帯ならお買い得なのかなと思いました。

  92. 223 マンション検討中さん

    本厚木の新築マンションの中では珍しく、
    全方位戦略の販売です。

    多様な方々とのマンションライフをご希望であれば、当物件でも悪くないのではと思います。

  93. 224 匿名さん

    プラン内容を見ると、使いやすそうな間取りもいいなと感じましたが、
    各部屋に窓があり、何より通気性が高そうな設計になっているところに魅力を感じました。
    これからの季節、湿気が多くなると思います。
    物件によってはカビ臭くなることもありますから、
    ここなら安心だなと思いました。

  94. 225 マンション検討中さん

    どのプランですか?

  95. 226 マンション検討中さん

    営業さんが本当に不誠実。あのマンションの営業さんがこのマンションだったら即決したのに…と空論を述べてしまうほど

    大きな買い物に我慢や不安を持ち合わせたくないので、結局このマンションは途中断念で隣を検討しようかなと思い始めました。

    なおMRに参加してQUOカードは貰えてません。もう話したくないので諦めています。皆さんの参考までに。

  96. 227 マンション検討中さん

    今だけ5,000円もらえるキャンペーン実施中です。

    1. 今だけ5,000円もらえるキャンペーン実...
  97. 228 匿名さん

    4LDKの部屋って何部屋あるんですか?HP書いてあります?

  98. 229 マンション検討中さん

    このマンションはブラックボックスなんで、

    どんな部屋がいくつ残っているのか検討もつきません。

    4LDKが存在することは確かです。

    一方で、売れ行きは全く未知数です。

  99. 230 匿名さん

    モデルルーム来場の時間帯は限られますが、5000円のクオカードは大盤振る舞いだと思いました。
    プレゼントの条件として、モデルルーム見学には資金シミュレーションが含まれるそうなので
    時間に余裕を持って予定を入れた方がいいんでしょうね。
    また、プレゼント品は後日郵送になるそうです。

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所在地:神奈川県厚木市中町四丁目108番、109番、110番(地番)
交通:小田急小田原線 本厚木駅 徒歩4分 (北口)
価格:1,900万円台予定~5,900万円台予定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:34.14m2~82.00m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 134戸

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価格未定

2LDK・3LDK/58.41平米~76.78平米

未定/70戸

メイツ大和クロスグランデ

神奈川県大和市深見台一丁目

2,900万円台予定~3,800万円台予定

3LDK/64.27平米~68.74平米

未定/196戸

ザ・パークハウス 本厚木タワー

神奈川県厚木市旭町1丁目

5,925.6万円~6,474万円

3LDK/74.88平米~80.66平米

7戸/163戸

ルネ本厚木

神奈川県厚木市田村町1282-14、1284-8(地番)

3,683.4万円~4,836.8万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。/60.99平米~82.27平米

11戸/222戸

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プレシス本厚木ソルティエ

神奈川県厚木市寿町二丁目

2,900万円台予定~4,500万円台予定

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原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)