デュオヒルズ植田ってどうですか？

植田のマンションって久々ですかね。
徒歩6分の好立地ですが近くに川が近くに二つあるのが懸念点かなあ。
ハザードマップはまだ見てませんがどんな感じになってるんだろう？

ストリートビューを見ると昔は何かの会社ビル、少し前に更地になってマンションという流のようでした。
マンション裏になるところに戸建てがあるようですが、日照の問題とかクリアしたんでしょうかね。

とりあえず環境面では色々気になるところがありましたね。

大通りに面してる点とフージャースという点も気になりますね。4ldkの間取りは広くてGOODですが、リビングの家具配置に頭を悩ませそうです。ですので、3ldkに期待しています。あとは価格ですね。

ほぼ機械式駐車場ってのが嫌ですね。
植田駅に比較的近いのは良いですが。

2つの川があり、氾濫の危険性があるのが怖いです。ただ、天白川は桜の名所なので春は散歩しながら桜を見ることができるのは大きなメリット。

（メリット）
・駅から徒歩6分
・シャッターゲートあり
・車よせあり
・坂がない（植田駅は北は坂道が多い）

個人的なメリットは、駅前に面白いお店が多いこと。パン屋やレストランも多いです。

（デメリット）
・機械式駐車場
・植田駅は都心から離れている

メリットとデメリットをふまえて、価格が納得できるならいいんじゃないのかなと思います。

3LDKで3300万〜という案内が届きました。安くないですか？現物見てないのでわからないですが…

重要なのは坪単価　３LDKでも７０平米以下なら意味ない

最近どこのマンションも高いので安いのはありがたいですが、私は小さい子供がいるので大通り沿いは避けるようにしてます。
今も通り沿いの賃貸に住んでますが、排気ガスで窓も開けられないですし。

街道沿いでどうかな、と思ってましたが
思っていたより全然良かったです。
価格も思っていたより安かったです。

大通り向かいのマンションから丸見えになるんじゃないかと心配がありましたが、幅の広い道路ですので思ったより向かいのマンションは気になりませんでした。車の騒音は窓を閉め切ってしまえば問題なさそうかな？という印象でした。網戸にするとうるさそうな気はします。

広い間取りの割に価格が安いところは魅力的でした！
あと、収納が多いところも良いと思います。
しかし、大きな道路沿いで騒々しそう、中学校まで遠い（しかも上り坂）というところは心配な立地です。

大きな道路沿いですが逆に日照が確保されているのは
良いかも知れませんね。音も軽減するガラス？みたいなのを
使っているみたいです。
３ＬＤＫでも８０平米近くあるのは良いですね。

相当うるさいでしょうね。閉め切った生活はイヤなので、パスですね

今も街道沿いなので自分はあまり気になりませんが
車が全く通らないような地域にお住まいでしたらうるさく感じるかも知れませんね。
植田駅エリアで４０００万以下でも選べるのは魅力的です。

確かに八事のマンションなどと比べると
目に優しい金額ですね。
転勤族の方には植田のほうが良いかもですね。

見学行きましたがバランスが取れて良い物件だと思います。
鶴舞線の中では駅の近さや仕様や広さや価格などは選びやすい基準ですね。
入居まで１年というのは少し長いですが何とか消費税上がる前ですね笑

機械式駐車場ってどれくらいの大きさの車が入るのでしょうか？

ここの駐車場は大型のもの？を設置する予定らしく
長さが５メートルを超えるものや高さが２メートル超える
車も駐車できるらしいですよ。

そうなると通常よりもサイズの大きい機械式駐車が設置されるのでしょうか？
こちらのマンションは収納スペースが多くていいなと思いました。
布団クロゼットがあると来客用の布団を収納できるので便利。
アルコープがありフレキシブルドアになっているので、プライバシーにも配慮されていますし。

>>13 匿名さん
八事と植田は比較にならないでしょ。目に優しいのは当然では

私は八事と比較してますが。
いっても２駅なので。。おかしいのでしょうか。

＞＞19
私も同じことを思いました。八事の方が高いエリアなのは存じてますが
比較するかしないかは個人の自由だし、何をもって比較するかで
全く異なりますからね！利便性や住環境を比較した場合、確かにこの物件は
安く思えますよね。