『契約者専用』ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ

私も悩んでます！

>>9 住民板ユーザーさん

僕は無くす方向です！

収納のことを考えると残します！

キッチンの収納量を考えると残した方が良いですかね、、
圧迫感があるかなぁと撤去も検討しています

>>13 住民板ユーザーさん
部屋のレイアウトに寄りますよね。うちはキッチン正面の眺望が良いはずなので撤去しようかと。気持ちよく調理できそうなので

提携ローンの本審査で金利タイプを固定にするか変動にするか迷ってますが、2年以上先の話なので決めかねてます。
どっちで申し込んでも変更できるものではありますが、とりあえずはどっちがいいとかありますでしょうか？

住んでから、何年後くらいに売却するとかイメージありますか？
それと総借入額、ペアローンか、単独ローンか、で考え方が変わってきますが、とりあえず2年先の金利水準は現在の水準と変わりません。先日の日銀がフォワードガイダンスで、方針を明らかにしてます。
したがって、引き渡し時点の金利だけを考えれば、変動の方が金利負担少ないです。

それと、本審査時点では、どっちを選んでも、どうせ引き渡し前の金消契約時にどちらかを選択するので、現時点で悩まれることではないと思います

>>17 マンション検討中さん

早速ありがとうございました。
とりあえず変動で本審査出してみます!

皆さんに質問です。
カラーセレクトは何にしますか？

私は、オーガニックアイボリーは明るい印象で好印象、しかしカウンターが好みではなく。オプションセレクトのカウンターも似たり寄ったりで、他のカラーにしようかと悩み中です。

浴室のアクセントパネルは、ノーブルアンバーがかっこいいなと思い、揺らいでます…

置きたい家具に合わせるのもいいかと思い、現在インテリア関連本を読み漁っている最中です。

三井デザインテックから家具レイアウトシミュレーターのご案内が届きましたが、これはモデルルームで配布されたタブレットのシミュレーターと同じものでしょうか？

オプションやインテリ関係の打ち合わせ、皆さん進めていますか？

オプションとかの打ち合わせは下層階からはじまるっていってたからもう下層階は始まってるんだろね
私は高層階だから１２月って言ってたな
無事に本審査も通過したからあとはマンションができあがる直前まで何もなしだ

モデルルームの仕様をそのまま購入したいんですが、そのようなことはできるんですかね。

>>23 マンション検討中さん
できるんじゃないですかね？ちょっとした小物は2年後だと難しいかもですが

子育て世帯の方いらっしゃいますか

>>26 マンション検討中さん
はい、子持ちです。

>>27 住民板ユーザーさん9さん

災害時に高層階ってどうでしょうか。後はベランダ危ないかなと気になりますが…

>>28 住民板ユーザーさん1さん
真ん中より上ですが、災害時は心配ですね。
火災なども日頃から対処法を教えようと思います。
ベランダは風が強いと思うので、基本出ません。
これも言い聞かせるしかないかなと。あとは、物が落ちないように注意喚起します。

一番気がかりなのは、地震や豪雨などでエレベーターが止まることです。
昔、台風で停電、実家のマンションの14階の子が、『どうしてこんなに高いとこなんだ』と泣きながら階段を上がっていたので、そこは私もトラウマです。

>>27 住民板ユーザーさん9さん
まだ幼い子供2人います。

購入者の人たちとの交流とかってあるのかな？今時そんなのないか

高層階購入者だけど、唯一心配しているのはエレベーターの混雑具合です。どうなんだろうか

マンマニさんのブログによると↓のようですね

低層用(1階～18階)：11人乗2基　(105m/分)　1基あたり約151.5戸
高層用(1階～3階・18階～32階)：11人乗2基　(210m/分)　1基あたり約116.5戸

1基あたり80戸前後のマンションが普通だと思うので、低層はかなり(倍くらい)混みそうですが、高層なら許容範囲じゃないですかね

低層は地権者ばかりで、中高層は、新たに勝った人。

今心配なのは、100均とユニクロが近所に無いことです。

いつか、下の店舗かCGPにでも、セリアやDAISOでも入ってくれたらありがたいのに、と思ってしまいます。

庶民発言ですみません。

ユニクロ豊洲、銀座。100均晴海、豊洲。

早くパチンコやりたい！！

夫婦2人の月島新参者ですが、マンション住民の方、地権者の方、月島住民の方と、仲良くしたいです！
そろそろオーナーズスタイリングの打ち合わせが始まります。年末にかけて3回の打ち合わせです。洗面台の高さで悩んでいます。主人は175、私は156なので、80cmにしようかなと思います。キッチンは90cmにする予定です。

>>39

オーナーズスタイリングしてきました。
モデルルームが確かどちらも高いサイズで
設置されていたような。
改めて使用感を確認してみるのもいいかもしれませんね。

打ち合わせでは、有償ですが
コンセントの位置とかも細かく決められるので
良かったです。
あと意外と悩ましいのは
トイレのグレード上げるかでしょうか笑

皆さん、ダウンライト照明って、有償オプションで設置されますか？

いまいち、設置する意味がわからなくて....

>>41 検討板ユーザーさん
設置しようと思ったのですが、良くも悪くも天カセがあるので、設置できるスペースは限定的になりますね。

>>41 検討板ユーザーさん
あ、設置する意味は天井高を生かすためですね。

オーナーズスタイリングの案内は電話とかきますか？

既に契約したものですが、ここはKYB採用していませんという手紙が売主から今日届きました。

こんにちは！
オープンキッチンにしようかなと考えております。

トイレのグレードアップしようかな！

トイレ、カウンターを人工大理石にしようか、ずっと悩んでいます。
7万の差は大きいと思うも、雰囲気も掃除のしやすさも違うかな‥
週末まで悩むとします。

どなたかオーナーズスタイリングをモデルルーム使用にするといくらくらいお金かかるかわかりますか？

>>49 匿名さん

だいぶ前ですが一千万位って聞きましたけど

先日、オーナーズセレクトかな？打ち合わせが終わり、カラーも決定しました。

結局真ん中の色で、キッチンカウンターのみ焦げ茶色の人大にグレードアップしました。

第2期で低層階だけど買ってしまった。いろいろ悪く（パチンコとか）言われているけど、駅近で価格もリーズナブルで満足な買い物でした。

>>52 内覧前さん
パチンコ屋とは導線違う
有楽町線と大江戸線の二路線乗り入れ
駅まで徒歩2分
豪華なラウンジ
内装も安請け合いじゃなくしっかりしてる
アンチタワーマンション評論家も褒めざるえないマンション
買ってそんはないよ
キャピタルゲートが買えなかったからここは絶対に欲しかったから良かったよ
あなたも買って良かったと痛感するよ

オープンキッチンにしました！
トイレ、キッチン、バスタブはグレードアップしました。

玄関大理石、スポットライト、トイレ・キッチングレードアップ、etc
結局かなりかかりましたが、仕上がりが楽しみです。
平均おいくらくらいかかってるのかな？

駐車場って空きあるのかな？

>>57 匿名さん
駐車場はこれからだと思います。住戸に対して3割位？の設置率なので抽選の可能性はあると思います。

町内会費が知りたいです！