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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
503戸(販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に店舗29戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月下旬予定 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]丸紅株式会社 [売主]大成建設株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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MID TOWER GRAND口コミ掲示板・評判
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102
住民板ユーザーさん8
>>97 住民板ユーザーさん
デベから回答は来ましたでしょうか?
来てないようでしたら、直接問い合わせます。
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103
住民板ユーザーさん5
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104
契約済みさん
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105
匿名さん
第一期で購入しましたが、引き渡しまで長い長い、、
次の手続は一体いつはじまるのやら、、
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106
住民板ユーザーさん
>>104 契約済みさん
回答きました。
調査の結果、当該エリアにおいて、水害被害は想定なしであり、問題なしとの回答です。
■台風19号の影響に関して
本マンション建設地におきましては浸水・冠水の被害は発生しておりません。
また、建設地における過去の浸水・冠水履歴も調査しておりますが、その履歴は確認されておりません。
■原設計の前提・エリア特性に関して
MID TOWER GRANDが位置する月島エリアの特徴は以下の通りであり、それらを考慮し原設計を行っております。
(ⅰ)当マンション敷地エリアは、「平成27年版中央区洪水ハザードマップ(隅田川・神田川・日本橋川版)」および「平成31年版中央区洪水ハザードマップ(荒川版)」にて浸水被害想定のないエリアと位置付けられています。
※中央区「洪水ハザードマップ」参照
(ⅱ) 隅田川の防潮堤の高さは、満潮面の高さに高潮による海面の上昇分と波浪の要素を加えたもので計画されております。
※東京都港湾局HP「東京港海岸保全施設整備計画」参照
上記(ⅰ)~(ⅱ)のエリアとしての特徴を踏まえた上で、以下の通り設計を行っております。
■建物の設計状況概略
上記記載の「平成27年版中央区洪水ハザードマップ(隅田川・神田川・日本橋川版)」および「平成31年版中央区洪水ハザードマップ(荒川版)」等の状況を加味し、設備に関しては地下1階に電気室・オイルタンク室・機械室・受水槽室等が設置されております。
■豪雨対策
本建物は中央区協議・指導により、豪雨時に本建物に降る雨水が一気に公共下水管に流入するのを抑制するために、雨水貯留槽を設置しております。※雨水貯留槽の設置規模に関してはエリアにより異なります。
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107
住民板ユーザーさん3
>>106 住民板ユーザーさん
高潮だと浸水すると想定されていますが、その点について言及はなしですか
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108
住民板ユーザーさん3
>107
以下の通りです。
ーーーーーーーー
※中央区「洪水ハザードマップ」参照
(ⅱ) 隅田川の防潮堤の高さは、満潮面の高さに高潮による海面の上昇分と波浪の要素を加えたもので計画されております。
※東京都港湾局HP「東京港海岸保全施設整備計画」参照
ーーーーーーーー
どうせならこのタイミングで何かしらの対策を講じて欲しかったですが、客観的に考えるとMTGが浸水する場合は有楽町銀座エリアはもっと浸水している(土地の高低差)、という状況を考えると、そもそも東京都がそうならないためのインフラ整備(東京都としての経済的被害が大きく、それを守るため)をしているということなんでしょう。以下の動画見ると良くわかります。
https://tokyodouga.jp/sfGoV2Rj0oY.html
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109
匿名さん
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110
契約済みさん
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111
住民板ユーザーさん2
1Fの現場事務所が無くなりましたね!
これから1Fのエントランスや木々を植えていくんでしょうね。
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112
住民板ユーザーさん
都による高潮の想定についても検討してほしいですね!なかなか難しい事は承知してますが。
しかし、この前のNHKによる直下型地震企画パラレル東京をみて思ったのですが、この辺りは被害が比較的少なそうで意外でした
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113
匿名さん
ペントハウス見えてきたかな。
他の周りのマンションと比べて、意外と低いと思っちゃいました。
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114
匿名さん
同じ32階建てのアイマークタワーよりとても高いので、私は想像以上に高くて驚きました。階高の高さのおかげですね。
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115
ご近所さん
工事関係者の皆様、朝早くから夜遅くまで1年間ご苦労さまでした。毎日約70名くらいの皆様が関わられいる感じですね。本当に丁寧に作られていく様は、さすがプロの仕事と感心しきりでした。計算されつくされた工事をいつも楽しく拝見させていただきました。屋上の上のスペースはヘリポートなのでしょうか?素敵にマンションの完成を楽しみにしております。
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116
住民板ユーザーさん
>>115 ご近所さん
ありがとうございます!
ペントハウス完成したら是非アップしてください!
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117
東京都民
ワクワク
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118
通りがかりさん
かっこええ
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119
待ち遠しい契約者
今朝工事現場を視察してきました。
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120
待ち遠しい契約者
マンション敷地角から月島駅地上入口まで歩いてみました。普通にゆっくりめで歩いて80秒でした。
ところで入居開始はいつでしたかねー?待ち遠しいです。
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121
住民板ユーザーさん1
ここはレジデンシャルサンクスナイトは対象外でしょうか?それとも来年?ご存知の方いらっしゃいますか?
ご近所マンション
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