プラウドタワー名古屋久屋大通公園ってどうですか？

>>496 匿名さん
では、寒い中、暑い中、外廊下を渡り
毎回１階までゴミを運ぶ事になりますか？

>>500 マンション検討中さん
その理屈ならタワーマンションは概ね免震構造になる。
実際はどう？

他県から来ましたが、盛り上がりを見ると名古屋のみなさんプラウド大好きなんですね。
オープンレジデンシアが最近進出してきてトレンドなのかと思ってましたが板の勢いが違いますね。

>>503 マンション検討中さん
ただひたすらにディスられてるだけだけどな！

ついに待望のスーパーですか。まだまだ先みたいですが…この辺りの需要も増えそうですね。

このマンションも買えなくて妬んでる人に免震がどーのとかケチつけられて大変ですね。

>>505 マンション検討中さん
どこにできますか？

外観を悪く言われる方もいますが、さすが日建設計だと思いますね。アクセントをつけた東側の突き出した屋根といい、エントランスの大きな庇といい、デザイン的には秀逸ですよ。多分、エントランスやゲートが完成すればかなり押し出しの強い感じになるはずです。個人的にはグランドメゾン久屋大通のペンシルマンションよりはこちらの方が好きですね。リセールの時はゲートやアプローチとエントランスの見栄えはかなり影響しますから。GMは簡単な石積だけでアプローチもなく、結構質素ですよね。

>>505 マンション検討中さん
どちらに出来るんですか？
１０月にできるサポーレ熱田店くらいしか知らないなあ

>>508 マンション検討中さん
リセールの時は内廊下か否かが致命的に影響するよ。
暑い寒い中、ゴミ置場までの往復頑張って！

妬みがすごいなwwwそんなに買った人が羨ましいのか。見栄を張ったとしても、リセールに影響が出たとしてもアンチ言ってる人に何にも影響はないのに。
アンチコメントしないと悔しくて寝れないのかな？

スーパーのこと知りたいです。
情報をお持ちの方、よろしくお願いします。

>>514 匿名さん
同じく知りたいです。
近隣に住んでいますがその情報知りませんでした。

そうかなぁ、GMの方が角に石積みで大きな植栽植えて雰囲気良さそうだけどね。
ここは何をやっても細い路地で目に留まらないから微妙。
立地が悪いよね。土地も横長なせいで外廊下しか作れなかった。

>>505 マンション検討中さん
どこにできるんですか？
このあたりだと考えずらく

音沙汰無しですね。ガセネタじゃないの？

近隣住みです。スーパーの噂は聞いた事ありますけど、則武のイオンの時と同じかと…
ここは立地もよくて、羨ましいです。

泉1丁目にスーパーできたら便利ですね。

>>521
批判してるのは、ただの野村アンチですよ

アンチ野村にとってはここは批判しやすいけど、プラウド栄とか錦はぐうの音も出ないから荒れないだけだろ。

>>525 マンション掲示板さん
栄は凄く尖っているから理解できるけど、錦はどの辺がぐうの音も出ないの？

現地見てきましたが、外観かなりいい感じですね。

名古屋の中心部は、いつの間にかタワマンだらけになりましたね。遠くから見ると、名古屋城が埋没しているようで、複雑な気分です。

このマンションの周辺は美味い飲食店がいっぱいあるね。すぐ前のカレーのムガールパレス、味噌煮込うどんの角丸、中華・台湾ラーメンの味園、うなぎのうな春としろむら、焼肉の牛追道中、バーグ・パスタのはせ家・・・ほか上げたらキリがないけど、飲食環境のレベルが高いです。グランドメゾン久屋大通の裏びれた感じとは大違いです。

>>529 マンション検討中さん
またグランドメゾンと比べて批判ですかw

正直、他マンションとの比較、批判合戦はもういいです。

グランドメゾンからでもすぐだよ(笑

>>529 マンション検討中さん
グランドメゾンをすごく敵視していますね笑

グラメ久屋VSプラウド久屋

全然違うのだから比べても仕方ないのに

物件概要を見る限り、先着順は今日の時点で残り3戸になりましたね。一番安い間取りで87㎡の8000万。高層階が残っている感じでしょうか。
最終期でどのくらい出てくるのか分かりませんが、先着順はめちゃめちゃ高い...

すぐ隣に飲食店は嫌だけどな　ちかくならいいけど

>>537 ご近所さん

角にあるインドカレー屋のことを指していますか？一部の部屋を除いて匂いとかもほぼ影響ないでしょうし、そもそもこの辺り飲食店が点在しているからどこのマンションでも同じことが言えると思いますよ。

今日はこの付近をうろうろ
パッと見は、高さがあるから
遠目でも迫力だった
確かに外廊下だから怖いかも？
駅から近いから便利そう
グラメ、マンション群の並びになるんだね
東南角地が売りみたいだけど
ちょっと狭くないか？

そもそも設備どうのより免震のほうが確実に価値がある

不動産投資家です。
グランドメゾンとこの物件でどちらが資産価値が上かを争うようなコメントが散見されますが、投資家目線で言えば勝者はグランドメゾンです。
理由は、グランドメゾンは価格が高い部屋が全て売れてしまっているからです。
反対にプラウドは高い部屋が残っている。高い部屋が売れなければそのうち値下げします。そうしたら下の部屋の価値もつられて下がります。こちらは団地と揶揄されるように、富裕層が買いたいと思うような魅力がありません。価格は下がっていくでしょう。
グランドメゾンは反対に、高い方から先に売れて、抽選だったと聞いています。
ゲームと同じ。てっぺんを先に取った方が勝ちで、資産性を維持できます。

>>541 名無しさん

投資家のあなたは今名古屋で建築してるマンションならどのマンションを投資目的で購入しますか？
できれば1番オススメを教えてください。

ここは自分で住むために購入された方が多い印象です。だから設備に豪華さがなくても泉一丁目で免震という希少な条件にニーズがあるのだと思いました。

ここはカレー屋さんが隣りにあるから資産性が高いと思っていました。

グランドメゾン買いたくて買える人は買えばいい。
プラウドも同じく。
既に欲しい部屋が売れてて無かったらご縁がなかっただけの事。
不動産投資が目的の人はどちらか好きな方を買えばいい。
みんな違ってみんないい。人の買い物にいちいちケチを付けなさんな。誰にも迷惑かけてないし。

外観は非常に良いですね。エントランスの大屋根も迫力ありますし、ベランダの色を区分けしたデザインもクールです。エントランス内に左官アートが施されるみたいですね。見てみたいものです。

どうせ買うなら少しでも資産価値が高い方が良かった
資産家さんの書き込みを見て、その通りだと思った
自分の勉強不足だったと後悔

全く特性の違う物件を比較して意味があるのでしょうか？
自分の中の優先順位をはっきりさせて、自分のライフスタイルに合うものを購入すればいいと思います。

スーパーの情報を知りたいです。

>>548 通りがかりさん

スーパーの情報はガセですかね。

>>549 マンション検討中さん
そうなんですね。
楽しみにしていたので残念です。

>>550 通りがかりさん

同じく残念です。

投資家の人に資産性の高いマンション教えて欲しかったなー。

自分も知りたかったなー
投資家どこ行った？

近くのインドカレー屋さんはムガルパレスというお店ですか？
お店のホームページを拝見しましたが、思った以上にメニューが豊富で驚きました。
私はチキンカレーが好きなのですがチキンカレーだけでも10種類もありますし、価格も手頃なので近くにあったら頻繁に通ってしまいそうです。（宣伝のようになりましたがお店の関係者ではありません）

残り最終3邸！

>>555 名無しさん

スゴい！
野村さん、お見事です！

高級仕様の部屋が売れ残ってるみたいですね。今後押し込みで値引きの可能性はあるのでしょうか。

ここの場合は値引きは無理ですね。もう完売リーチがかかっていると思います。内覧会が開催されれば内見できるので、そこで完売ですね。早いもの勝ちでしょう。

エントランスの大きな庇が中々カッコイイですね。

ここのゲートの構造は鉄骨なんですね。撞木町のマストスクエアの門つくりは木枠に石調のパネルを貼っていましたから。ハッあ？って思いましたが、流石にプラウドはちゃんとしてますね。

完売見えたみたいですね。

うどん屋だったりカレー屋だったり南東の駐車場だったりが気になるのですが、地形の画像はありますか？

>>562 マンション検討中さん
まだ建設前のですが、Googleマップどうぞ。

>>563 マンコミュファンさん
近所に「味噌煮込みうどん」と「ひつまぶし」のお店があれば、来客があっても食事に困ることないですね。

うどん屋はしばらくはうどん屋として営業しそうで外観×、うなぎ屋は風の向きで匂いが流れ込んできそうで×ですね。資産面に影響しそうです。

>>565 マンコミュファンさん
うなぎは結構匂うものですか？
鰻屋さんの上もマンションに見えますが、今現在資産価値はどうなのでしょうね。

これじゃ洗濯物は外に干せないな
同じ干せないなら桜通沿いのプラウドの方が良かったんじゃないかと思う

>>567 評判気になるさん
そこまでは近くなさそうですが？
干せないほどだとすると、ご近所の方はお洗濯どうされているのですか？

最近現地を良く見に行っているが、日によって臭う日がある。無い時は無い。ベランダまで届くかは謎。届いたとしても西の角部屋くらいだと思いたい。買う時盲点だった。

売れ残り&決算時期
いくら値引いてくれるでしょうか？

高岳カームコートの書込み44に
恐ろしいことが書いてある。
ここもヤバいんじゃないの？

事実ならね。
もし、欠陥住宅、と書かれてそれを鵜呑みにする人なら、儲かるとしか言わない投資マンションの勧誘を受けてみることを私はオススメするよ。

近くに鰻屋さんがあるんですね。伊勢神宮外宮奉納という文字が見えますが有名店なのでしょうか。
風向きによっては部屋までニオイが漂ってくる程度ならマイナス要素と捉える必要がなさそうですが…
まさか鰻屋さんで資産価値に影響が出るとは思えませんし、あまり神経質になりすぎないようにしたいです。

このマンションの近隣周辺は美味い店がいっぱいあるね。逆に良い立地かと思いますよ。

鰻屋もうどん屋も有名店。インドカレー屋も美味しい人気店ですよ。その他にも周辺に良い飲食店多数あり、24時間のスポーツジムも目と鼻の先で良い立地だと思います。

ファミリー向けには良いと思いますよ。
子供を育てる環境や間取りだと思います。
スーパーがないのが残念ですが、ネットスーパーを活用する形になりますかね。
投資物件よりは実需って感じの物件。ファミリーなら落ち着いててとてもいいと思います。
後は久屋の開発とかで泉1も、より良くなればいいですね。
子供とかいなければ錦もいいかな

ほぼ完成しましたね。重厚なエントランスゲートはルイヴィトンの色使いみたいですね。歩いている人々の視線を集めていました。

裏側は団地感すごいですけどね

やはりエントランスは重要ですよね。期待以上にカッコイイです。

ここってURの団地ではないのでしょうか？スーモで賃貸が沢山出ていますが？

変なのが徘徊してますね…
どうせ下層部の借家の方だと思いますが…

都心部のマンションであればどこでも即賃貸に出ると思いますけどね。プラウドだと伏見、栄も入居開始前から賃貸に出されてましたよ。

完売してますね

【周知】

この物件は完売いたしました。
https://www.proud-web.jp/module/structure/outline/BukkenOutline.xphp?c...

完売おめでとうございます。マンションには販売中の大きな垂れ幕がまだありますが。

カッコイイエントランスゲートですが、ダウンライト付近からポタポタと雨漏りしてましたよ。突貫工事でしたからね。色々なところに問題出るでしょうね。

某プラウド住民です。
こちらの購入者ではありませんが近所に伺う用事があったのでついでに見させていただきました。
外廊下がどうのこうの言われている方もいるようですが見た感じ個人的には悪くないと思いました。電灯等の配色がうまいのかな？新しいというのもあるかもしれませんが何だか綺麗に見えましたよ。シックな色合いのタワマンの多い中爽やかな色合いでいいんじゃないでしょうか。入居が楽しみですね。

>>587 通りがかりさん

コロナショック大丈夫ですか？

何が心配なのでしょうか。

不景気でマンションが大量に売り出される
結果ここの価値も下がるという事を心配されてるのでは？

心配したところでどうなるのでしょうか。

内金捨ててもキャンセルしたい方もいるかもしれませんし、値下りリスクを覚悟ができます。
悪い情報も知っておく事も大切かと思います。

色々なマンションを見てきましたが、ここはかなり過小評価されていますね。立地に恵まれてますので、長く住めば住むほど良さが分かるマンションだと思います。購入者の方々は泉一丁目を末長く謳歌してください。

他の掲示板で、泉1丁目にスーパーができるかも。
グランドメゾン泉の裏側の駐車場の土地をヤマナカが買い取ったとかいう噂らしいという書き込みを見かけました。
何か情報知ってる方いらっしゃいますか。

来ましたね。知ってましたよ。思ったより早い展開です。

>>596 マンション検討中さん
泉一丁目に、スーパーできるんですか？

>>596 マンション検討中さん

本当ですか？いつできるかご存知でしたら教えて下さい。この手噂も多くて期待しては消え…

購入者として非常にうれしい情報！

ヤマナカのスーパーは複数ブランドあります。
フランテ・フランテ館・ヤマナカの順で高級。
出店ブランドでヤマナカのこの地区の捉え方がわかりますのでおもしろいです。

本当ならフランテでしょう。
でも本当なのでしょうか、詳細投稿がありませんが…

他の掲示板はどこなんでしょうか？

スーパーの話またデマなんかね　

>>601 マンション検討中さん
この掲示板でみかけました。本当だと良いですね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265979/

それデマですよ

ほら、やっぱデマ

泉１丁目できたら最高にいいんですがね

スーモの新築マンション検索に本物件が出てますが、キャンセルでしょうか。

>>606 通りがかりさん

アットホームの中古に出ている部屋も同じ部屋のようなので、未入居転売じゃないですか？

検討に含めた物件でしたが予算を超える印象だったので見送りました。
やっぱり超えてた…。

坪単価　327万円
15階からは南側の眺望がひらけそうなので強気な価格設定なのかもしれませんが、プラウドタワー久屋大通からの価格上昇は大きいですね。

未入居転売だから元値は6980万くらいではないかな。転売屋が味を占めないように奴らが音をあげるまで買わないことが大事。

さすがにそうですよね。
都内の物件と同じ単価ですから…。

>>609 匿名さん

そんなに安くないですよ

ではおいくらですか。

ハッタリこくでねー

>>610 マンション検討中さん
坪300万円台で都内ってどのあたりのことを言ってますか？

住み心地はどうですか？

キャンセルでてましたね。ここ、外廊下なんですか？
うち廊下なんですか？

検討したいんですが、外廊下は絶対いやなので。

>>616 マンション掲示板さん
キャンセルとは？

公式HPでキャンセル住戸がまだ出てました。

≪プラウドタワー名古屋久屋大通公園キャンセル住戸・先着順≫【64.65㎡・2LDK南向き住戸13階・5,752万円(税込)】

LDKが10畳で結構狭く感じそうです。
ファミリーなら夫婦と子１人が限界でしょうか。
DINKSや高齢夫婦にはよいのかなと思いました。

>>618 匿名さん
どこのページですか？

>>619 匿名さん

メールでDMが来てました。
リンクを貼っておきますね。
https://www.proud-web.jp/module/sp_nairankai/ouboCreateForm/formID/324...

>>616 マンション掲示板さん

外廊下です

このマンションのアプローチいい感じ
存在感あって毎日見てしまう。
投資用で考えたが飲食店が近いのがやだ。
13階はいいな。