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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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30484
マンコミュファンさん
>>30482 マンション検討中さん
ロビーと廊下はホテルみたいな美しさだなあ
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30485
購入経験者さん
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30486
匿名さん
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30487
匿名さん
チャリは外じゃないですかね
その為に自転車置き場がありますしサイズ別の申請しましたよね?
うちはママチャリですが電気付きで高いので取られたら嫌だからエレベーターで家まで運びますと言われたら、却下されますよね
事前に確認した方が良いですよ
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30488
匿名さん
>>30487 匿名さん
誤爆してますよ、住民スレッドの方に投稿し直してください
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30489
匿名さん
>>30487 匿名さん
そもそも契約者ならチャリが外とか言わないよね。
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30490
匿名さん
>>30489 匿名さん
なるほど
そういわれれば駐輪場は屋内でしたね
確か専用エレベーターもあったような気がします。
高級自転車も安心とかいう書き込みが随分前にありましたね
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30491
匿名さん
最近ネガさん達はtwitterで吠えてますね。
ここって引っ越しトラックは地下につけるのに何が迷惑なんでしょうね
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30492
匿名さん
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30493
匿名さん
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30496
匿名さん
ようやくファミマ裏の喫煙所が撤去されるらしいが、これによって逆にそこらへんですうやつ増えるだろうな
グリーンバレーは死角が多いから
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30497
匿名さん
どうかな、吸っている人は隣のオフィスビルだから会社に直でクレーム入れれば止まると思う。なにしろ防犯カメラで顔写真撮られちゃうから言い逃れしようがない。
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30498
匿名さん
ちなみに補足させてもらうと、この辺で路上喫煙している人を見たことがないので、多分そういうことは必要ないだろうけれどね、このスレッド読んで実際にやってみようと思う愚かな喫煙者が現れるといけないので、念の為釘をさしておきたい。
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30499
匿名さん
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30500
匿名さん
なんか変なやつばっかだな。
小石川はおろか文京区にも住んだことのない人達だ。
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30501
マンション検討中さん
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30502
マンション検討中さん
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30503
匿名さん
外観はPC最高傑作だな。立地は微妙だけど。これに1.5億出すなら北参道かな。
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30505
ご近所さん
小石川・春日界隈で路上喫煙みたことないは草
外に出たことがないんだろうな(笑)
か、ここらへんの人間じゃない
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30506
匿名さん
>>30505 ご近所さん
悪いな、本当に見たことはないよ。というよりそんなに必死に否定することなのかね?喫煙スペースで行儀良く吸っている人しか見たことないなあ。
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30508
マンション検討中さん
[No.30494~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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30509
匿名さん
確かに全くないと言うことはできないかもしれないね、何事も少数の例外というものはある。
とりあえず喫煙可の居酒屋とか喫煙室以外で人前で吸うような行儀の悪い人間は目にしたことはないが、そこまで必死になるところをみると実際に路上喫煙を実践している少数者が書き込んでいるんだろうな。もしくはそういうだらしない人が知り合いに多い残念な人間関係しかないような人とか?
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30510
匿名さん
>>30509
吸ってるやつがいる、といっているのにお前のせまい認識の中で例外がいるかどうかなんて話は関係ないんだよwwww
ほれさっそくグリーンバレーで吸ってるやつとってきてやったぞw
清水建設もビルの管理もまったく注意せずwwwww
これが現実なんだよわかったかニセ小石川民がwwww
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30511
匿名さん
ほれ後楽園駅7番出口前とサイゼリヤ横もとってきてやったぞwwww
ちょっと散歩してわざわざ探そうとしなくてもこんだけすぐ見つかるんだよwwww
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30512
職人さん
>>30511
すまんな、一応朝礼で注意はしとるんだが、人手不足なもんでヘソ曲げられて現場にこなくなったらこまるんだ
ま、多少はがまんしてくれ、こっちもボランティアで仕事しとるんじゃないのよ
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30513
匿名さん
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30514
匿名さん
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30515
匿名さん
>>30501 マンション検討中さん
この間取りで浴室1620にしていないのは残念だね
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30516
匿名さん
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30517
匿名さん
>>30516
文京区の路上喫煙禁止条例には罰則がないからね
「繰り返し指導や注意を行っても改善されない場合は」氏名を公表できるとあるけど、「繰り返し同じ人物に注意や指導を行う」人がいないから結局意味のない条例
ちょっと連続で注意されても時間をおいたり場所をローテーションしたりすれば「繰り返し」はリセットされるし、注意されてから離れれば「改善されない」にも該当しない
ザルみたいな条例だからw
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30518
匿名さん
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30519
口コミ知りたいさん
建物の管理者やオーナーだって『自分のところで氏名を公表しなければならないほどの路上喫煙者がでました』なんて事態にはしたくないもんね、結局その場で注意して終わり。
この掲示板が都合がわるい書き込みをしょっちゅう削除してまわってるのと同じだね。
自分で自分の首をしめている。
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30520
匿名さん
>>30510 匿名さん
これグリーンバレーじゃ無くて住友ビルのほうですね。三井は止めに来ないでしょうね。
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30521
匿名さん
喫煙所を作ったところで、こういうだらしない人はその辺で吸うでしょうけどが
喫煙所がないことがそんなに不満ですか?
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30522
匿名さん
しかし文京楽器の上からこういう写真を撮ってコレクションしているのはずいぶんとよろしいご趣味ですね。背景に囲いが写っているのでおそらくだいぶ前のものでしょう。針ほど小さいものを棒のように大きく見せるのがお得意なようですね。
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30523
口コミ知りたいさん
>>30522
ペデストリアンデッキの支柱がたってるからどうみても三月以降
さらにいえば支柱の囲いができたのは今週
どう古いといっても今週の初めじゃん
名探偵ボクチンおつかれさま笑
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30524
マンション検討中さん
二階連絡廊下の鉄骨が渡ってるから昨日か今日じゃん。
東京ガスライフバルのスクーターが今日一日ずっとこことまってたし、昨日はしらないけどこれ今日だよ。
外に出たことないポジ多すぎ。
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30525
匿名さん
前の仮囲いといまの仮囲いの区別すらついてないのは草
脊髄反射でレスしてるんだろうな
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30526
匿名さん
>>30522
こいつダっっっさwwwwwwwww
みとけよ次はジエンガージエンガーって鳴き始めるぜwwwwww
醜態さらして反論もできないから自演認定しか反撃できないもんな?wwwwwwwww
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30527
入居済みさん
路上喫煙が多いアピールの為に盗撮した写真を掲載するのって醜態じゃないですか?
いや変態?他にどんな盗撮してんの?西側の部屋の人はカーテン閉めないと危険ですね。
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30528
匿名さん
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30529
入居済みさん
やっぱ東側に大きな建物ったのが気に入らないんですねー。盗撮写真まで載せて溜飲下げてるあたり性格の悪さが滲み出てますね。タバコ吸ってる人の方がまだ安全に感じますね。いや、怖い。
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30530
匿名さん
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30531
匿名さん
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30532
匿名さん
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30533
匿名さん
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30534
匿名さん
パークコートばっちり映ってる、小石川後楽園を庭として使えるパークコート最高ですね
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30535
匿名さん
>>30533 匿名さん
番組提供はヘーベルハウスですよね。ああいった文化的な番組を好むのはマンション買う層じゃないんです。
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30536
匿名さん
>>30534 匿名さん
それは東京ドームホテルです。窮屈な絵になるパークコートが映らないように編集してます。
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30537
名無しさん
>>30501 マンション検討中さん
東向きで@715万
30%アップ
上がりましたね!
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30538
名無しさん
>>30537 名無しさん
ずいぶん欲かいて上げましたねぇて感じますが…
長期売れずにズルズル下げていくのを見るのは嫌だな。
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30539
坪単価比較中さん
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30540
匿名さん
>>30537 名無しさん
格上白金スカイとかの煽りは何だったんだろうな
格下?
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30541
マンション検討中さん
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30542
マンション検討中さん
東京コロナカレンダーとかいうTwitter民、物件に対する嫌悪感すごくて笑う
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30543
匿名さん
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30544
匿名さん
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30545
匿名さん
後楽園再開発して欲しくないネガ妄想を真面目に聞いた人いたのかな
瞬間蒸発、キャンセル無し、予定通り竣工して入居開始しが事実ですよ
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30546
マンション比較中さん
煽らなくていいし、いちいち土俵に乗ってあげる必要はないんじゃない。
入居する人は粛々と準備をすればいいのよ。
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30547
匿名さん
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30548
匿名さん
自分の目利きが良かったことを、誰かと分かち合いたくなる気持ちはわかります。
それを煽りと思われないような形でやっていけるといいですね。
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30549
デベにお勤めさん
賃貸、たくさん出ているけど、はじめから分譲用と賃貸用、スペック違うの?
ひやかしで、賃貸の部屋をいくつか内見したけど、コートブランドとは思えないぐらい残念な仕様なんだけど……
あと、位置によっては、隣のビルと見事にお見合い。
醤油の貸し借りできるんじゃないかという近さで、驚いた
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30550
デベにお勤めさん
30549 だけど、中にはトイレがタンク式の部屋もあったよ…。
設備仕様は部屋によって違うのかもしれないけど、天井の高さとかは他も同じでしょう? あれ、低くない? 窓も狭くて、せっかくの高層階から眺めもいまいちだった。相場より家賃がちょっと安めか?と思ったけど、なるほどな…と。
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30551
マンション検討中さん
賃貸と分譲のスペック全然違うよ。お風呂は全く違うし、床も分譲はタイル。
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30552
匿名さん
地権者部屋と一般契約者部屋のグレードは全く別物
賃貸に出てるのは地権者部屋が多い
低層階は特にグレード低い
とこほで醤油の貸し借りは無理やろ
メジャーリーガー並みの肩とコントロールあるんかな
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30553
マンション検討中さん
賃貸出てるけどすぐ契約決まっていくね
家賃1LDK23万円は恵比寿並みかな
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30554
匿名さん
再開発の事業費削減で全戸とも設備も相当グレード落としてますよ
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30555
匿名さん
>>30553 マンション検討中さん
その家賃だと資産価値は6200万ですね
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30556
デベにお勤めさん
>>30555 匿名さん
こまけぇ女だなw
いいんだよ。
マイナス1000万ならそれはそれで。
2~3000万くらってもいいんだよ。
もう数年前に購入済みでもう問題ないんだよ。
ヤバい奴は売る。OK?
買いたいならそいつの物件買え。
空気読まんかーい
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30557
匿名さん
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30558
口コミ知りたいさん
西側のビルは25階建てでしたよね?
西側の人は何階以上ならかぶらないのでしょうか。
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30559
周辺住民さん
31階 100㎡ 賃料60万円(坪2万円)で募集しており
Brillia一番町と同等の賃料設定なんだけど
オーナーさん、コレはチョット強気過ぎませんかね?
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30560
匿名さん
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30561
マンション検討中さん
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30562
匿名さん
賃貸サイト見てると全然賃貸決まってる気配ないけど、大丈夫?
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30563
マンコミュファンさん
>>30562 匿名さん
賃貸サイトは決まっててもしばらく出してるんだよ。
知ってるだろ?
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30564
匿名さん
今まで募集された約4割が契約済か申し込み済とのこと。
地権者住戸の抜けてる部屋で坪2万以上。
今後、分譲住戸がどのくらいで募集されるか待ってみるつもり。
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30565
匿名さん
募集賃料で決まってると信じてる人いるんだ、、、
ちょっと衝撃
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30566
匿名さん
>>30564 匿名さん
住戸賃料2万/坪÷住戸RER40%×オフィスRER60%=オフィス賃料3万/坪
ここのオフィスに3万出すやつおらん。
住戸2万は成約せんよw だって春日駅だよww
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30567
匿名さん
適正賃料より15%程度高い賃料で募集をかけ、通謀した知人にその賃料で契約させる。それをオーナーチェンジ物件として転売する。個人投資家が高い賃料を前提とした収益価格で買う。そいつは、適正賃料の収益価格より20%割高な価格でつかまされる。
高値つかみした転売屋が損失を小さくするためにやる典型的な事例。仲介手数料払っても高く売れれば大した問題なし。もちろん転売後に高い賃料で部屋を借りた知人は即解約。
法的にはグレーだがよく見るスキーム。適正賃料を把握できなかった投資家がバカだったということ。割高賃料で募集されている物件は訳がある。転売屋や不動産業界こんなやつばかり。
新築で、適正賃料を把握しづらい賃貸相場が未成熟な地域で、その地域のグレードにあってない高額物件はやりやすい。
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30568
匿名さん
この手の物件は、高い募集賃料で広告に載り、ほどなく掲載が消える。アリバイ作るために募集広告に掲載しただけたからね。
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30569
匿名さん
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30570
匿名さん
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30571
匿名さん
例のマンション内見動画氏がまた更新してたね
しっかし、共有部いいねえ。おそらく
文京区の現存マンションのなかでは最高のクオリティだろうな。
25階西側で裏のビルの上端ギリギリぐらいで眺望が遮られるのは残念だけど、眺望はともかく日当たりは良さそうだ。オフィスの窓もだいぶ下の方だし、お向かいのビルの人と目があうのを嫌う人には選択肢に入るだろう。たぶん今安めに出ている地権者住戸が終わると、ワンランク上の値段で分譲の住戸の募集がかかるだろうから、今のうちだね、借りるなら。
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30572
匿名さん
現状の家賃相場を受け入れられないのは仕方がない。私もその一人だから。
文京区の相場ではない。ここは港区か、と言いたい。
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30573
匿名さん
新築賃貸が高めなのはどこでも同じ。あと、新築が完成後に賃料が高すぎるって騒がれるのもほかのパークコートと同じ。
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30574
匿名さん
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30575
匿名さん
文京区役所前の区内一等地なんだから、港区並みでも不思議でないでしょ
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30576
住民板ユーザーさん5
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30577
検討板ユーザーさん
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30578
通りがかりさん
>>30577 検討板ユーザーさん
小石川大神宮のあった古いビル跡地ですね?
11階マンションが建つんだ。
何世帯サイズか、グレードも含めて情報教えて。
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30579
匿名さん
アクセルホームの撮影した31階3LDK100平米余の地権者住宅の内見動画
地権者部屋は部屋によって若干仕様に差があるかも
ここの動画は案内する人が映り込んでいるので室内のスケール感がわかりやすくていいね。
白いタイル床の分譲部屋の動画が見れるのは今年の夏以降かな?
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30580
匿名さん
ぴえぇ。
超豪華で長々とした共用部からの占有部ズコー。
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30581
周辺住民さん
引っ越しはこれからなんですかね。東側からみて、いま電気がついているのは14戸くらい。
> 30571
> しっかし、共有部いいねえ。おそらく文京区の現存マンションのなかでは最高のクオリティだろうな。
そりゃそうでしょう(笑)。最高じゃなけりゃ、まずいでしょ。
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30582
匿名さん
相続税対策で購入した方も多いです。相続発生まで賃貸に出さずにそのまま数年放置して減価償却費だけほしいわけです。この手の需要が多いと満室稼働にはならず歯抜けで寂しいマンションになります。
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30583
匿名さん
>>30581 周辺住民さん
不動産は立地(土地)と誰しも口にします。建物は老朽化して価値は限りなくゼロになるわけですから金かけても無駄ということです。とはいえ、豪華にみえる内装もライトで誤魔化している張りぼてコストカットが多いです。
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30584
匿名さん
言い忘れました。照明で豪華にみせるのは何もマンションだけでなく、女性の写真も同じですよね。照明の仕方でいくらでも美しくできますから。
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30585
検討板ユーザーさん
>>30578 通りがかりさん
3:18大注目!小石川二丁目新築マンション
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30586
匿名さん
>>30585 検討板ユーザーさん
いずれあのパークコートはすごくお買い得だったんだね、と言われる日がくるんだろうなあ。しかしコロナで暴落まではいかなくても調整ぐらいはあるかと思っていて、蓋を開けたら完全に読みが外れた人の方が多いだろう。何年も経っていないのに転売や地権者売り出し物件は、はっきりわかるほど値上がりしている。
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30587
匿名さん
ネガが頑張って宣伝してくれたからね
他人を蹴落としてどうしても欲しかった理由がわかる
非常に良い物件で間違いない
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30588
周辺住民さん
ノースの植樹小径 歩きましたが、癒されましたよ。誰もいなかったのが意外にビックリしました。宝くじ当たったら賃貸でいいから住みたいな~
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30589
マンション比較中さん
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30590
匿名さん
今日付けで東京ドームの上場廃止
今後は三井が新しい街を作る
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30591
匿名さん
ここの一階エントランス前は花が綺麗ですね。ツツジでしょうか、生垣のように剪定しないと木のようになるんですね。
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30592
口コミ知りたいさん
直結と言っても階段の登り降りが多すぎて萎えてしまいました、、泣
後楽園駅からなら駅を出て交差点を渡ってガーデンゲートタワーから入るのがストレス無さそうですね、、。
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30593
通りがかりさん
>>30592 口コミ知りたいさん
三田線ホームから自宅までの間で、階段の登り降りが多い箇所ってどこでしょう??
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30594
匿名さん
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30595
周辺住民さん
>>30592 口コミ知りたいさん
後楽園駅なら、7番出口で南棟とつながっていますよ。このルートなら信号待ちはなし。ただし多少、階段の昇降があります。
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30596
匿名さん
ホームとか駅の接続で階段のない駅の方が地下鉄に限らず全国的にも珍しいかと
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30597
匿名さん
あわわわわ都心マンション値上がり
「K字経済」住宅価格にも 都心は上昇・近郊は低迷:日本経済新聞
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30598
匿名さん
>>30597 匿名さん
記事では2020年4~9月のデータを元にしてます。その後発表の2021年1月時点の地価公示は都心部ほど大幅下落です。
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30599
通りがかりさん
野村調べでは、2021年1-3月期の首都圏住宅地価格は3四半期連続で上がってるみたいだけどね。
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30600
周辺住民さん
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30601
周辺住民さん
>>30596 匿名さん
大昔に作られた田舎の駅の1番線へは、駅の外から段差なしで移動できる。意図してそのように作られた。
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30602
匿名さん
>>30600 周辺住民さん
文京区小石川で検索したけれど道の幅員が4m未満とか接道なしとか、接道も北側とか安い土地ばかりだね。安い土地の取引が増えたから、地価全体が安くなったとか言うと足をすくわれると思うよ。今売らないと誰も買ってくれない土地が売りに出ていると考えた方がいい。
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30603
eマンションさん
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
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30604
マンション検討中さん
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30605
匿名さん
あそこの地主さんなら知っていると思うけどね
地元の古くからやっている不動産屋さんならあるいはご存知かも
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30606
評判気になるさん
飲食店はパークコート千代田富士見のようなラインナップにはならないですかね?
居心地の良さそうなカフェや家族で行ける美味しいイタリアンなどが入るのを期待しているのですが、、。
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30607
マンション掲示板さん
>>30606 評判気になるさん
先日近くを通りました。正直言ってこのマンションは凄すぎます。圧巻でした。やはりパークコートは信用できます。
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30608
匿名さん
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30609
匿名さん
パークコートとしては建物グレードは歴代最低水準ですが何が凄いのでしょうか。タワマンなら何でも凄く見えるのでしょうか。
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30610
マンション掲示板さん
>>30609 匿名さん
>>30609 匿名さん
再開発、駅直結、パークコートが相乗効果を生み出しそうです。実際分譲時から1から2割高く売りに出ています。
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30611
匿名さん
>>30609 匿名さん
吹き付けや下がり天井は残念ですが、良い物件だったと思いますよ。
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30612
周辺住民さん
>>30609 匿名さん
中身よりも、立地や規模間の方が、はるかに重要ですよ。気に入らなければリフォームすればよいだけ。駅直結のタワマンは、何でも凄いと思います。
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30613
匿名さん
数あるタワマン見てきたけど、ここの共用部は凄いよ、ユーチューブ見てみな。専有部は確かに昔のタワマンに比べるとショボいけどね。
因みに、パークコートって今では港区千代田区のタワーってイメージだけど、昔は世田谷とか新宿でも分譲されてたのはあまり知られてない?
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30614
評判気になるさん
>>30609 匿名さん
一般販売されたお部屋の内装は高級感ありますよ^_^
今公開されてるのが賃貸用や地権者住戸なので、一般販売の部屋とは内装のランクが違います
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30615
匿名さん
>>30614 評判気になるさん
天井高やスパンといった基礎的な部分の話でしょ。
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30616
匿名さん
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30617
匿名さん
>>30615 匿名さん
使ってる材料、製品グレードに差があるはず
キッチン、トイレ、風呂、床、壁紙も差がある
一般契約しか選べないものが色々あった
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30618
名無しさん
1LDKが売りにでて、プラス2000万円アップの価格で瞬間蒸発しましたね!
いやーこれからが楽しみ。
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30619
匿名さん
>>30618 名無しさん
まさか掲載なくなったから2000万アップで売れたとか思ってるのですか・・・
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30620
名無しさん
>>30619 匿名さん
ん?販売担当の方に、あの物件の購入検討していると電話してみてください?
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30621
匿名さん
スーモは売れても暫くおとり広告として掲載し続ける傾向ありってこと?
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30622
匿名さん
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30623
デベにお勤めさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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30624
周辺住民さん
ここの管理費って、駅直結のエレベーターやエスカレーターの分、棟間回廊(2Fレベル)の分など、ほかのパークコートにない要素がいっぱいありますね。
白金タワーは理事会改革により元地主らから主権を奪い、管理費も下げられたようですね。
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30625
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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30626
通りがかりさん
YouTube見ましたが、駅改札から部屋までのアプローチが豪華すぎておったまげました!
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30627
匿名さん
>>30624
どのマンションにも他にない要素はありますよ。ポーターだってこのマンションにはないし。
>駅直結のエレベーターやエスカレーターの分、棟間回廊
これが具体的にどれだけコストを圧迫しているか、具体的な内訳が分からないと、答えられませんね。そもそもコストはあくまでエレベーターの維持コストであって直結して便利だから、高いというのはないはずでは?
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30628
ご近所さん
植樹の通路を歩いてますが、綺麗ですね。大手町界隈勤務の方はとってもアクセスが良くて羨ましいです。
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30629
匿名さん
PC神宮北参道の坪800超はすごいな。2019年は相場の天井で高値掴みだ!と誰かが騒いでたのが懐かしく感じるレベル。もはや買える範囲で新築見つけるのは不可能に見える
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30630
マンション検討中さん
パークコートは、あと2回の変身を残している。
これがどういうことか分かるかね。
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30632
購入経験者さん
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30633
匿名さん
いよいよ今年秋、ノーステラスにマルエツ春日・後楽園駅前店がオープンしますね! チラシでオープニングスタッフを募集しています。
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30634
匿名さん
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30635
匿名さん
>>30629 匿名さん
トランポリンで跳ねて片手でようやく掴んだくらい見事なジャンピングキャッチです、こちらのマンションは。
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30636
匿名さん
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30637
匿名さん
>>30636 匿名さん
それ、確かな情報?
高級スーパーが出来ると聞いて楽しみにしてたんだけど。
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30638
匿名さん
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30639
評判気になるさん
>>30238 マンション検討中さん
ここまだ残ってますが、タワーパーキングとエレベーターホールの間の部屋ですよね。音うるさくないのでしょうか。
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30640
マンション掲示板さん
近隣の相場も上がってるの?
クレヴィア文京小石川の売りが出てたけど、
売れたようですね。
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30641
匿名さん
サウスもマルエツだから、マルエツ2つ入るってこと?
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30642
匿名さん
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30643
匿名さん
>>30642 匿名さん
ここの店長の人事プレスリリースもマルエツでしたし、リンコスだったら、リリースで「リンコス」と明記してあるので、店舗はマルエツだと思います。「春日・後楽園駅前店」の名称が仮称なのだと思います。
サウスにもマルエツが入るというのは、どこか出所があるのでしょうか。
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30644
購入経験者さん
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30645
マンション検討中さん
近隣の中古物件、アトラスタワー、クレヴィア、グローリオ、強気だなーと見てましたが早々全部売れたみたいですね。三井の再開発進めば、さらに価値も上がってくのでしょうか…
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30646
匿名さん
リンコス入らなくて残念でしたね。
ベイエリアとか都心限定ですもんね。
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30647
匿名さん
マルエツの方がいい
でもたぶんやや高級品入ると思うな
江戸川橋マルエツみたいな感じかと
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30648
匿名さん
マルエツよりライフがよかった、マルエツなんて中途半端
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30649
通りがかりさん
江戸川橋のマルエツは品質がいいからノースも同じ感じだとうれしい。サウスにもスーパーできるんですか?
ライフは本郷三丁目にできるね。
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30650
匿名さん
いずれにしても健康的な徒歩圏内に、色んな属性のスーパーがあって、買い物一つ取ってみても楽しみですねー。
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30651
周辺住民さん
近くに、成城石井、クイーンズ伊勢丹、ダイエーがあるから、マルエツあたりでちょうど良かったのかも。
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30652
匿名さん
>>30651 周辺住民さん
ダイエーとマルエツの関係を知る人の中にはこの近さで二つのブランドが並ぶのは首を傾げる人もいそうだけどね。
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30653
匿名さん
そもそも周りマルエツだらけじゃんっていうね
競合他社があってこそ消費者寄りになるのに
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30654
購入経験者さん
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30655
周辺住民さん
>>30652 匿名さん
ダイエーとマルエツの関係が資本上深いとしても、一般的な感覚では
成城石井>クイーンズ伊勢丹>マルエツ>ダイエー
の図式が成り立つから、マルエツで良かったと思います。
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30656
匿名さん
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30657
匿名さん
成城石井はあちこち開店してからかなり品質が落ちたと感じる。
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30658
匿名さん
>>30654 購入経験者さん
なるほど。まいばすけっとは小石川や西片にあるが、シビックセンターの辺りは微妙に空白地帯。ノースがマルエツ、サウスがまいばすけっと。ちょうどいいかもね。
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30659
坪単価比較中さん
マルエツはNYの方よね?NXには違うスーパーが入るの?
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30660
ご近所さん
いつも マルエツプチを利用してるから マルエツでもいいかな~
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30661
周辺住民さん
成城石井は、高い割に生鮮食品今一つで、ジャムとかお菓子ぐらいしか買わないな。
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30662
匿名さん
成城石井はオリジナルの惣菜とペストリーに強みを感じるけどね。オニギリとサンドイッチがもうすこしおしゃれになるといいのだが。ラクーアの成城石井は時間のない単身者やDINKSがちょっと寄って酒とつまみになる惣菜を買うのに特化している印象がある。熱海駅の成城石井に至っては生鮮品をほとんど置いてないので、多分店舗によっては生鮮品の強いところもあるのでは?
この辺の人は野菜など生鮮食料品についてはダイエーやクイーンズだけでなく、スターフルーツやドンキホーテといった安売り路線の店、個性ある品揃えの個人経営の八百屋や商店など豊富な選択肢の中でそれぞれに特徴を見て利用しているのが実態。田舎みたいにオールラウンドプレーヤーのでかい店が欲しいと思う人はあまりいないと思う。成城石井はこれからも成城石井の分をわきまえてもらえればそれでよい。
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30663
匿名さん
文京区民の性質が端的に表現されていますね
>豊富な選択肢の中でそれぞれに特徴を見て利用している
低層住宅地域の個性ある戸建
>オールラウンドプレーヤーのでかい店が欲しいと思う人はあまりいない
駅前の商業併設共同住宅
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30664
マンション住民さん
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30665
周辺住民さん
うちは、野菜はスターフルーツ、酒はドンキ、その他諸々はダイエー、贅沢したいときは成城石井ですね。魚は上野の吉池がいいですね。
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30666
匿名さん
>>30665 周辺住民さん
スターフルーツは、何回か失望して以来、買いません。こう言っては失礼ですが、二級品といいましょうか。
魚にも仕入れ先によってランクが違うんじゃないかと思いますが、野菜や果物もそうしたランクがあるように思います。
なので、スターフルーツで購入する際は、産地、鮮度、味などを確認、あるいはスタッフの方に聞いて購入することをお勧めします。
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30667
周辺住民さん
>>30666 匿名さん
スターフルーツはディスカウントショップなので、それをわきまえて買うのが無難かと思います。品質はかなりバラついていますよね。
大根やブロッコリーは割と安定しているように思います。かたや、いま「在庫セール」中のイチゴは、バラつきが激しいようい感じます。
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30668
マンション検討中さん
というかマルエツってパークコートの1Fじゃなくてノーステラスの1F2Fなんだね、クソ狭いじゃん
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30669
匿名さん
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30670
周辺住民さん
パークコートの低層階部分をノーステラスというのでは?
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30671
匿名さん
>>30669
>>30670
ちがう
アトラスタワーとの間に面した道路側の建物がノーステラスNY棟
2階は連絡廊下、1階はグリーンバレーなので実質まいばすけっとほどの広さしか残らない(笑)
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30672
ご近所さん
え、この期におよんでパークコートとノーステラスの区別もついてない連中いるの?
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30673
匿名さん
A4出口目の前だから、パークコートの一階二階ですよ。
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30674
匿名さん
>30673
若葉IPでポジ工作お疲れ様だが、マルエツ春日後楽園駅前店は文京ガーデンノーステラスNY棟と住所を出してるのでパークコートではない。
ちなみにA4出口まえにもノーステラスはある
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30675
口コミ知りたいさん
ノーステラス、と書いてあるね。
ノーステラスとA4出口は矛盾するからどっちかが間違い
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30676
口コミ知りたいさん
0120-907-496の採用センターにきいてみたよ、ノーステラスで間違いない、A4出口はA5出口の間違いですってさ
気になる人はまた明日10時から電話つながるから聞いてみるといい
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30677
周辺住民さん
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30678
口コミ知りたいさん
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30679
口コミ知りたいさん
そもそも電車が鹿児島本線の春日駅(福岡県かな?)になってるし笑
電車が間違ってる
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30680
マンション検討中さん
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30681
検討板ユーザーさん
なるほど、駅すら間違ってるのに出口が正しいわけないですね。やはり狭いノーステラスかあ。
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30682
匿名さん
というかスーパー出来過ぎじゃない。
ノース:マルエツ
パークコート:?
サウス:マルエツ → ?
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30683
口コミ知りたいさん
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30684
購入経験者さん
カレー屋
PPS
〇エツ
器屋
ラーメン屋
洗濯屋
フルーツ屋
揚物屋
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30685
匿名さん
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30686
マンション検討中さん
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30687
周辺住民さん
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30688
匿名さん
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30689
匿名さん
>>30687 周辺住民さん
だよね
上の連中が何言ってるのかさっぱりわからない
1階と2階合わせるとそこそこ面積あるし廊下通り商店街もあり買い物は困らん
小石川1-12って住所おかしいやろ
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30690
匿名さん
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30691
マンション掲示板さん
>>30689
誰一人としてパークコートにスーパーマーケットはないなんて話してないからお前が話読めてないだけだぞ(笑)
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30692
匿名さん
>>30691 マンション掲示板さん
パークコートにマルエツが入る話をしてるんでしょ?
君頭悪いな
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30693
周辺住民さん
>>30668 マンション検討中さん
が混乱の原因。でも、そうしないと、盛り上がらないし。
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30694
ご近所さん
>30692
頭悪いのはお前だよw
「パークコートにマルエツが入る」という公式な資料は一切ない。
「ノーステラスにマルエツが入る」という公式な資料はアルバイト募集で確定している。
ただし電車が間違っているし「公式だが正確とまではいえない」。ここまでが事実。
そしてノーステラスをパークコートだと思ってるバカがいるのも事実。
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30695
匿名さん
事実だけを抜き出すとそういうことだよね、誰もが自分の都合で話すから話がえんえんとかみ合わないだけで
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636656/res/30161/の画像にしたって貼ったひとが『このNX202はマルエツです』って言っているだけでそれを裏付ける証拠はなにもないんだから
まあ、さっき見てきたけどエスカレーターつくられてたしNX201-202がスーパーマーケットなのは確定だと思うけどね
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30696
匿名さん
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30697
名無しさん
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30698
匿名さん
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30699
匿名さん
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30700
匿名さん
グレードが違う
いつか中古が出る時に内覧させてもらったら
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30701
ご近所さん
三田線改札口からマンションのエスカレーターで地上にでましたけど、豪華な感じですね。宝くじ当たったら狭い部屋でも賃貸していです。ホント便利ですね。
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30702
たろう
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30703
住民
>>30696
残念ながらマルエツが公式に発表していないのだから「公式な資料」は一切ないであってるよ
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30704
ご近所さん
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30705
マンション検討中さん
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30706
匿名さん
現地のウインドウに、今年秋に開業を知らせるマルエツのロゴの入った掲示が貼られていたよ。駐車場入り口横の広いところ。中はエスカレーターの設置工事が行われていて2階ぶち抜きになるのは見て明らか。
想像するに北側の張り出し部分だけでなくパークコート本体以外の低層部の商業施設全体をノーステラスと呼んでいるんじゃないかな。マルエツブランドかリンコスブランドか、あるいは第三の新しいブランドかは掲示だけでは不明。もし新ブランドなら厳重に秘匿されているだろうから発表を待つしかない。他のテナントも見ていると店舗の内装工事がだいぶ始まっているので、オリンピック後ぐらいにボチボチ店舗が開くのでは。
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30707
匿名さん
>>30674 匿名さん
ポジ工作とか言われたので黙っていましたが、ようやく張り紙が張られたのでもう一度書き込みますね。どうぞ見に行ってください、パークコート一階と二階の広い敷地の内側から貼られましたよ。
もう公式だということで、中はかなり広いお惣菜キッチンもできるので、お昼のお弁当とかも買いに行けて便利になるでしょう。
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30708
匿名さん
>>30707 匿名さん
二階建てというと六本木ヒルズのリンコスを彷彿とさせますが、もうちょっと広そうですね。仮にマルエツブランドで出ても、多分品揃えはこの辺に住んでいる人を意識してクイーンズ伊勢丹や成城石井を意識したものになるでしょう。この10年ぐらいで近隣のスーパーの品揃えは格段によくなっていますから。
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30709
名無しさん
リンコスがいい!!
考えただけで幸せです。
でもそうなるとどこかのスーパーが潰れそうですねー
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30710
匿名さん
マルエツのリリースを見た限りでは、リンコスの可能性はないかと思います。
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30711
匿名さん
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30712
マンション検討中さん
>>30711 匿名さん
現地の囲いにはワンルーム形式と記載されてた記憶だったので
賃貸かと思ってましたが、これはとても良さそうですね!
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30713
マンション比較中さん
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30714
マンション比較中さん
再開発後の
この地域の相場を決める物件になりそう。
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30715
周辺住民さん
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30716
通りがかりさん
三井の新しいマンションは春日通りに面してるから騒音と排気ガスが気になります。
ルサンク取り壊して新しく作られないかな。
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30717
周辺住民さん
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30718
周辺住民さん
>>30717 周辺住民さん
ここと文京区小石川二丁目計画はライバルですね。どちらもガラス感の強い外観が好きです。ここは角張り、あちらは丸みを帯びていますね。
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30719
周辺住民さん
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30720
周辺住民さん
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30721
評判気になるさん
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30722
匿名さん
>>30717 周辺住民さん
こんなすぐに地域ナンバーワンマンションのお株を奪われるとは。三井さん、教えといてよ。後だしずるい。
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30723
匿名さん
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30724
検討板ユーザーさん
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30725
マンション検討中さん
ナンバーワンマンションがどれかはともかく
ナンバーワン部屋は
二丁目計画の 163.66㎡部屋に決定やな
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30726
匿名さん
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30727
匿名さん
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30728
マンション検討中さん
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30729
匿名さん
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30730
匿名さん
この方の投稿の年利8%って、まさか分譲価格かどうかを分母として計算してないよね。転売屋ってそんな効率悪いことするの?
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30731
マンション掲示板さん
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30732
匿名さん
>>30730 匿名さん
与信枠や手数料、税金等々ありますが、実質手付け金10%で15%のキャピタルゲインがあれば、2年のパフォーマンスは150%ですね
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30733
匿名さん
みなさま、平均的な世帯年収は2000万超でしょうか?
ローンの7倍や8倍で買おうとしていた方をお見かけしましたので
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30734
周辺住民さん
>>30733 匿名さん
一時取得とするなら、そのような数字が必要になりますが、買い替え前提なら、もっと現実的な数字になりますね。頭金が8000万円でローンが4000万円とか。買い替えのタイミングを合わせるのが大変ですけど。
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30735
匿名さん
一般部屋見たいと言った人
情報貰えた御礼くらい言ったらどうか
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30736
匿名さん
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30737
匿名さん
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30738
ご近所さん
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30739
匿名さん
さっきみてきたらノーステラスにはオサカナヤとかいうよくわからんしょーもなさそうなのが入ってたな
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30740
匿名さん
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30741
周辺住民さん
>30739
中央大学のそばにある「よし乃」って居酒屋だね。支店かな?移転かな?
ただこれでよっぱらいが騒ぐタワマンの出来上がりってわけだ笑
ま、コロナが収まればだけど。
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30742
匿名さん
>>30738 ご近所さん
マルエツのリリースの内容からすると、リンコスの可能性は低いかと思います。
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30743
マンション検討中さん
こんな小石川にある安いマンションにリンコス入らないだろw マルエツが似合う
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30744
匿名さん
今思えば本当に安かったと思うよ。
契約者はラッキーだし、リンコスかマルエツかなんて、高みの見物でしょう。
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30745
匿名さん
ネガはまた若葉からやり直しなんですね
素直に三井を褒めたらどうですか
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30746
匿名さん
マルエツの場所、事実がどうとかあったけど現場示されてるじゃん
知ったかぶり多いな
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30747
周辺住民さん
>>30743 マンション検討中さん
マンションの格は関係ないでしょう。成城石井とクィーンズ伊勢丹(とダイエー)に挟まれているのだから、必然的にターゲットは中級向けと決まる。
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30748
名無しさん
>>30723
この18階のお部屋みたら楽しみです!
バルコニーはこれからタイルが貼られるのでしょうか。モデルルームではエアコンの室外機は木で出来たもので囲われていて、床は白めのタイルが貼られてたと思うのですか。
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30749
匿名さん
リンコスはマルエツプチを高級化した感じで、都心型ミニスーパーという位置付けです。ここのように広い面積が確保できている場合は都心でもマルエツになりますよ。コンビニをよく使う人は丸の内あたりのセブンイレブンと郊外のロードサイドのセブンイレブンとで品揃えが全然違うのに気がついていると思いますが、要はそこに住んでいて利用する人が必要とするものが売られていればよいのです
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30750
通りがかりさん
>>30748 名無しさん
バルコニーのタイルはオプションだと思いますよ。室外機の囲いも
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30751
匿名さん
>>30748 名無しさん
これが最低限の設備であとはオプションで付けていく感じでね
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30752
マンション検討中さん
郵便局とかセブンイレブンとか、この辺になかったものはできないのけ?
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30753
eマンションさん
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30754
マンション検討中さん
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30755
マンション検討中さん
セブンイレブンは、春日駅前の西片のお店が最寄りかなと思います。
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30756
ご近所さん
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30757
マンション掲示板さん
セブンも郵便局もそりゃ500mもあるけばあるけどさ
もうすこし近くにほしいよな
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30758
マンション掲示板さん
>>30757 マンション掲示板さん
どんだけやねんw
十分に恵めらておるよ。
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30759
マンション検討中さん
セブンがマンションの下にないと安心できません。なんでローソンとファミマばっかなんでしょうか。
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30760
匿名さん
>>30757 マンション掲示板さん
強欲だなぁ。産婦人科から納骨堂まであれば安泰だね。
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30761
匿名さん
セブンなんて見た目詐欺の商品ばっかりじゃないか
おにぎりの中の謎の空洞とか最高でしょ
だめになった日本のお手本ですよ
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30762
マンション検討中さん
ばかだな、コンビニの「商品」なんてどこも同じ。問題はサービスなんだよ、特にATM。ATMはセブンが最強なわけ。まあ新しくできるファミマのATMがゆうちょならまだ許せるが。
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30763
匿名さん
同じじゃないだろ
最近のフランクフルトが一番笑うぞ
あんな事普通できん
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30764
匿名さん
コンビニなんて、財布にも体にも良くない。このマンションに住まわれる富める市民にとって、コンビニの優劣の議論なんて歯牙にもかけないんだろうね。
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30765
匿名さん
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30766
マンション検討中さん
セブンがないとセブンプレミアムのハンバーグ買えなくなりますし、味がナンバーワンです。
からあげクンは飽きました。ローソンの惣菜のパッケージは何が入ってんのかわかりずらすくていらつきます。
ファミマのツナマヨだけは味とカロリーのバランスがいいです。
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30767
匿名さん
スーパー様々、商店街もあります
コンビニ飯より良いもの食べられますよ
よかったですね
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30768
匿名さん
コンビニの話題で食べ物についてしか言及できないような時点で世間しらずだよな、やっぱここの住民
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30769
匿名さん
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30770
eマンションさん
>>30769 匿名さん
よく読まずに間違えて、参考になる!を押してしまいました。
訂正します。
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30771
名無しさん
>>30769 匿名さん
いちいち作るのもめんどくさくて早死にするやん
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30772
匿名さん
>>30769 匿名さん
セブンイレブンとイトーヨーカ堂は共通商品多いのですが・・・
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30773
通りがかりさん
>>30760 匿名さん
納骨堂ならすぐそばのこんにゃく閻魔にありますよ!
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30774
匿名さん
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30775
周辺住民さん
そこらのセブンよりも、ここにできるマルエツの方が良さそうです。
セブンは大通り向こうの文京西方一丁目店が、文京小石川一丁目店より近いようですね、
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30776
匿名さん
マルエツは惣菜が充実している印象があり、単身者でもファミリーでも、一品追加したいときに有難いかな。夜になると割引シールも貼られるし。添加物で日持ちさせているコンビニ弁当より、売場裏の厨房でつくるマルエツの惣菜・弁当の方が新鮮でいいと思うよ。
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30777
職人さん
マルエツもいいけど、ラーメン屋まだかな?
ニガみの効いたニボラー楽しみ!
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30778
ご近所さん
>>30774 匿名さん
普通に同じ具材買って自分でおにぎり作って、それをコンビニと同じように成分表示したら、ほぼ同じ表示になるよ。
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30779
匿名さん
なるほど、添加物の少ない具材を使ってくれるセブンイレブンは貴重ですね。
素人だと添加物だらけの具材を選んじゃいそうですね、人工的な味と自然な出汁の味がわからない人が多いですから。特に煮干しの処理が甘くて出た雑味の苦みが美味いとか言っている人、美味しいものを食べて勉強しようね。
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30780
匿名さん
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30781
匿名さん
これは、伊吹・一剣派のセメント系と、イチカワ派の透き通り感との間の見解の相違
セメントがいいかな
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30782
評判気になるさん
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30783
匿名さん
文京区には濁りのない澄み切った汁の麺が似合う
名店の呼び名が高い本三のにし乃しかり、近所の魚雷しかり。
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30784
a.a
3階にヤマハ音楽教室ができます♪7月オープンです。
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30785
匿名さん
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30786
匿名さん
その時は
お宅のお子さんうまくなりはったなぁ
と言えばええで
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30787
ご近所さん
トーピードの汁は、なるほど透き通っているけど
舌へのアタックが決定的に欠ける
そこがイチカワとの違い
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30788
匿名さん
-
30789
買い替え検討中さん
ラーメン屋もいいけど、カレー屋まだかな?
クミンの効いたタンドリー、楽しみ!
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30790
匿名さん
-
30791
マンション検討中さん
-
30792
匿名さん
ネガ工作は大衆ご飯屋さんの誘致だけになりましたか
どんなお店が入ってもウェルカムですよ
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30793
名無しさん
千代田富士見のようにグランボッカみたいなイタリアン入って欲しいですね
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30794
マンション検討中さん
>>30793 名無しさん
スーパーのパンではなく、こだわりのパン職人のお店が入ると嬉しいです。
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30795
匿名さん
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30796
マンション検討中さん
このコロナ禍に居酒屋とかマジ辞めてくれ、コロナクラスターマンションにする気か
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30797
マンション検討中さん
-
30798
匿名さん
>>30797 マンション検討中さん
確かに、セブンのコーヒーはおいしいね!
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30799
マンション検討中さん
>>30798 匿名さん
スタバが入らないかな。
コーヒーは、イマイチだけど、スタイリッシュなお店だから、オシャレな雰囲気になるからね。
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30800
匿名さん
>>30799 マンション検討中さん
コーヒーの美味しさで比べたら、セブンはスタバよりはるかに上だよね! スタバは雰囲気にお金を払っている感じかな。
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30801
名無しさん
セブンのコーヒー美味しいですが、毎回蓋を取る時汚い気がしてます。。
蓋同士重なってるので色々な人に触られてそうって思ってしまいます。
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30802
評判気になるさん
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30803
匿名さん
お隣の銀行が住民向け貸金庫サービスやってるじゃない
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30804
匿名さん
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30805
購入者さん
1-2階スーパー、1階にはファミマ、会津屋、薬局、スタンド蕎麦、内科医あとはなんだっけ。
2階には不動産屋、韓国料理、歯科、美容室、あとなんだっけ。
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30806
マンション検討中さん
-
30807
匿名さん
>>30805 購入者さん
なんだか微妙ですね。コンビニは最悪のファミマ。
内科、美容室、歯科は行きつけのところがあるし。
韓国料理もニンニクマシマシで普段使い不能
ここフィットネス無いのでジム欲しかったですね。
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30808
匿名さん
>>30806 マンション検討中さん
多分コロナがなかったら飲食店が多く入ったんじゃないかな、まあしゃーない。
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30809
匿名さん
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30810
住民板ユーザーさん1
ジムが入ったところで質が悪けりゃいかない。
コンビニだって徒歩圏内にいくらでもある。
これから入るテナントがどこだろうと、この物件を選んだ本質は変わらない。
という人が一定数いるような気がしてならない昼下がり。
-
30811
匿名さん
ジムならエニタイムが反対側にあるけど、どうなんだろう。
韓国料理かー。臭いがきつそう。
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30812
名無しさん
>>30805
微妙過ぎます、、。
飲食店頑張って欲しい、、。
一階のよし乃?さん期待してます!
中央大学の方からうつって来られるのですかね?2店舗め??
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30813
周辺住民さん
ジムは、高級路線だとラクーア、お手軽だとエニタイムがあり、誘致が難しそうですね。
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30814
匿名さん
>>30812 名無しさん
この辺は案外魚の美味しい店が少ないので、鮮魚居酒屋的業態はなかなか目の付け所はいいと思いますね。近隣の飲食店はサラリーマンだけでなくファミリー需要が太いので、その辺を見誤らなければ繁盛店間違いなしでしょう。やや数に過剰さを感じるコンビニも今だけで、数年後はかなり整理されてくるとおもいますね、他の業種、おそらく飲食店に転換していくでしょう。
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30815
匿名さん
>>30813 周辺住民さん
ゴールドジムでOK。緊急事態宣言下でも営業してくれるし。
原宿アネックスとかめっちゃシャレオツだし。
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30816
本職さん
>>30805 購入者さん
コンビニはファミマ。
もうすぐオープンですね。
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30817
匿名さん
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30818
マンション検討中さん
ラクーアフィットネスまで傘無しで行けると思いますか?
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30819
匿名さん
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30820
ご近所さん
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30821
a.a
>>30785 匿名さん
これだけ大規模な億ションですし、防音に関しては基準も厳しいと思いますけどね… でもコロナ禍で入り口を開けて換気必須となるとわかりませんね。。。
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30822
周辺住民さん
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30823
通りがかりさん
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30824
本職さん
胡蝶蘭の鉢を持ってる人を何人か見かけたので2階に行ってみたら三井のリハウスのオープンでした。
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30825
本職さん
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30826
eマンションさん
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30827
匿名さん
>>30825 本職さん
身内入れるとはテナント付けで相当苦労したのか・・・
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30828
名無しさん
>>30827
ほんとそーですね.三井のリハウスの需要があるとは思えないですよねー
マルエツ(リンコス?)の内容が充実してますように。
カフェ?というかコーヒーが飲めるところで1番近いのはベローチェですよね?
あそこはタバコの匂いが臭くていけないです。。
スタバとかチェーン店でなくても良いので居心地の良いカフェが入るといーなぁと思います。
お店は期待外れです。。
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30829
販売関係者さん
>>30827 匿名さん
ここは再開発ですよ。
商業施設はパークコート文京小石川の三井レジは全く関係ないですよ。
商業施設は全て地権者所有か入札での獲得ですから苦労したからとか全然全然全然全然全然関係ない。
>>30828 名無しさん
いろいろ言うけどあなたのように言うだけで行かない人が多いから閉店するし出店マーケティングに引っかからないんですよ。
ベローチェがたばこ臭いのはもういつの話しているんでしょうかね。
そして需要はかなりあります。
ここ数年この周りに不動産業者が連立しているのに気がつきませんか?
2軒となりのチョコクロも三菱地所になりました。
その三菱地所も三井のリハウスの場所を狙っていましたが先を超されてしまい獲得できませんでした。
三井のリハウスではこの場所は日本で一番の坪売上になると予測しています。
近所からチョコクロ(サンマルク)もなくなり再開発地域にはカフェは入る予定はない。
一部の人が望んでいてもマーケティングで需要無しなんですよ。
コンビニも大手不動産もカフェも大手はしっかりマーケティングしています。
ここはパークコートですよ。
2階でも賃料は坪あたり3万円は超えてくるでしょう。
カフェは今はコンビニの100円コーヒーのおかげで売上は激減です。
結局貧乏人の期待は世の中の需要とはずれているという証明ですね。
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30830
匿名さん
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30831
名無しさん
>>30829
自分の好みのものが入って欲しいなぁという戯言です。
タバコ臭いベローチェも生き残っているということは需要があるってことですもんねー。
そりゃそーか。
世間知らず失礼しました
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30832
匿名さん
>>30829 販売関係者さん
チェーンの飲食店が大規模な支店の閉店を進めているコロナ騒動の真っ最中に新規開業する飲食店なんか、そうそういるわけないじゃん。あわてないあわてない、一休みひとやすみ、です。ワクチン打って、秋には美味しいビールをみんなでマスクなしで飲みたいね。
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30833
匿名さん
>>30831 名無しさん
ベローチェのタバコ臭は元々のタバコ部屋あたりね
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30834
本職さん
チョコクロが撤退したのはコロナ関係ない時期だったのでやはりカフェの需要はないんでしょうね。
実際ベローチェはの運営はかなりキツイようです。
家賃は驚くほど高いしね。
統計では住宅立地はコロナの影響は少なくビジネス立地に比べるとはるかに閉店は少ないし、コロナ禍でも開店してるお店も多いです。
元イーグルパン屋も居酒屋になったし小石川春日近辺で閉店は本当に少ない、というか見ないですね。
このパークコートの商業施設でも飲食店はまだまだ入ります。
まずは韓国料理は建築中。
高級路線の店舗の問い合わせも多いですね。
銀座を閉店してこちらに移りたいと言う人もいてますよ。
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30835
匿名さん
確かにサンマルクHDの財務をみるとさほど売上は落ちていないように見えるし、営業利益が縮小しているので、コロナで売り上げが下がって慌てて店を整理しているというよりは、採算性の低い店舗を引きあげて利益率を上げようとしているというのが正解かな。
https://gurafu.net/jpn/saint-marc
資産が大きく財務が健全なところでもコロナを隠れ蓑にして採算性の低い店舗の整理を進めているという話はある。
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30836
匿名さん
>>30829 販売関係者さん
いや、そんな話しじゃないって笑
誰が店舗の権利床、保留床を取得したかは知らないけど、リーシングを三井に頼んでもテナントが決まらず、三井が助けるために入居してあげたんですよ、かなり安い賃料で。
明らかに場違いな場所への出店だから、業界人ならその理由くらい誰でも分かります。
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30837
匿名さん
医療モールになった時点でリーシングが苦戦していることは指摘されてましたからね。
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30838
マンション検討中さん
スーモに出てる76平米3LDK29階の部屋
安すぎませんか?
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30839
匿名さん
個人的には、スライドドアって、それを開けて使うことでリビングと一体となった解放感が得られるわけだから、リビングとスライドドアの先にある部屋の床の色がそろってるとうれしいいね。また家具のトレンド的にも、リビング30じょうみたいなのは別として、いわゆる都心サイズのリビングサイズにはワイチェアーとかあっち系の広く人気のある系統がよくはまるし、それには茶色床がマッチするよね。汎用性のある箱ってポイントだね。せっかく地下鉄直結なのですから
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30840
匿名さん
29階の部屋は本当に安いが、北仲でも竣工前後は110%程度の価格で販売していた部屋があった。今では150%だけど。
まあ、いろいろな事情があるんだろうな。
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30841
マンション検討中さん
>>30838 マンション検討中さん
見に行ったら消えてました!いくらだったんですか?
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30842
名無しさん
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30843
マンション検討中さん
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30844
ご近所さん
>>30836 匿名さん
おたくは何者?何を知っているの?
そんな嘘を平気でこんな公の場で。
デマの発信基地。
本当に本当のことを業界人なら誰でも分るの????
あんたの勝手な想像ですよね。
ちゃんちゃらおかしな話し。
真実は一つ。
私は販売関係者さんに物件オーナーを紹介しこの仲介に携わりました。
販売関係者さんの言うようにしっかりマーケティングしていれば誰でも欲しい物件ですよ。
実際いくつもの不動産業者がこの物件を狙いにきましたから。
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30845
周辺住民さん
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30846
周辺住民さん
三井を助けるためにグループ会社が入居するというのは、一般論としてはありえますが、三井のリハウス文京春日センターは新規の部署による新規の出店なので、ちょっと違うと思います。
まともな会社なら、空きがあるから新規に組織を作るといったことはしないはず。小石川センターの下位組織として文京春日出張所が出店とかならありえるけれど。
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30847
匿名さん
>>30846 周辺住民さん
助けてもらっているのは店舗床の所有者です
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30848
名無しさん
>>30842 名無しさん
オプションで鏡付けたり、オーブン付けたりと、住む予定だったような感じですね。
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30849
eマンションさん
>>30841 マンション検討中さん
元々は12980万円の部屋です。分譲時から約1800万円しか値上げしてないので抑え目ですね。
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30850
匿名さん
まあそれでも2000万近く上がってるわけですがね。3Lなら坪700でも売れそうだけど。
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30851
匿名さん
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30852
匿名さん
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30853
評判気になるさん
>>30849 eマンションさん
今の相場でみると安く感じてしまいますね。もう消えてしまいましたが、ほんの数日前まで68平米2LDKの部屋が売りに出ていました。そちらも分譲時から1,800万程度の値上げでしたので瞬殺でしたね。
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30854
匿名さん
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30855
eマンションさん
>>30852 匿名さん
そうなんですね。そうすると次回は最低入札価格を下げてやり直しですか?
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30856
匿名さん
38階の68m2の部屋だったよね。
一期一次の1番人気。
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30857
匿名さん
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30858
匿名さん
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30859
マンコミュファンさん
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30860
マンション検討中さん
>>30849 eマンションさん
これなら割とすぐ売れるだろうけど、めちゃくちゃ安いとも思わないなぁ。きっと他の部屋はもっと高く出してるんだろうね。
リビングのスパン短いしモロ行燈部屋あるし。
よほどこのマンション自体に魅力を感じてる人以外は買わないと思う。
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30861
匿名さん
そんなに一生懸命難癖つけなくても
あなたが心配しなくても売れますよ笑
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30862
匿名さん
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30863
マンション検討中さん
いまだに武蔵小山君が粘着ネガで張り付いているんですね、、
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30864
本職さん
>>30844 ご近所さん
本当にこう言うデマ、嘘発信者は迷惑極まりない。
権利床、保留床関係ないと発言すること自体、自称業界人と言っているが素人なのかトンチンカンな業界人なのか。
三井は住居部分だけでそれ以外は全く関わってないことすら分からないなんて。
ましてや誰かを助けるために入居してあげるなんてありえない。
三井のリハウスの区画は60坪近い広さで仮に安い家賃で借りてあげたにしても内装造作費、人件費、その他販管費考えたら、収益見込めないなら出店しないよ。
借りてあげる笑笑
なんだその、助けるために借りてあげる笑笑。
ネガはもう黙ってなよ、嘘がどんどんバレていくぜ。
ここはネガが願うようなことにはなってないしならないから。
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30865
匿名さん
営業の人が言ってましたが欲しい人ほど物件にケチつけるらしいですね。
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30866
マンション検討中さん
>>30865 匿名さん
そんなことないでしょ。
欲しくてもここはダメ、ここは良いって普通誰でも考えるよ。
完璧な立地とマンションなんて5億だしてもお目にかかれるかね。
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30867
マンション検討中さん
>>30861 匿名さん
何の心配?
人の所有物が売れようが売れまいがどうでもいいけど。
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30868
匿名さん
>>30867 マンション検討中さん
どうでもいいならコメントしないよね笑
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30869
マンコミュファンさん
個人的には、これから7月末以降に一般分譲の部屋の内覧ができるようになれば、もっと高値で売買されるようになると思います。
皆さんどう思われますか?↑で話に出てた1億4800万の3LDKとか今しか買えないと思うんですが、、、
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30870
周辺住民さん
>>30842 名無しさん
ウチが申し込んで落選したタイプと一緒だと思いますが
最上階が非分譲で、38階14100万、37階で13900万でしたよ。
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30871
匿名さん
購入された方は価格の話題ばかりで、パークコートの購入層は昔とずいぶん変わってしまいましたね。
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30872
匿名さん
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30873
匿名さん
さすがに億単位の住宅ローンを組んで頭金に郊外なら戸建てが買える額をキャッシュでポンと払えるなら十分立派な人でしょ
仮にローンが組めるか微妙なひとならなおのこと、億単位のキャッシュを積まないと買えないのでそれも凄い話。ここが買えるってだけで十分立派ですよ、経済的には成功者と言っていいでしょう。
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30874
匿名さん
とはいえ熱海の別荘に億かける人もいるから、そういう人のコミュニティでは大したことないんだろうけど、金銭感覚的にどうなのかな、それって。
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30875
匿名さん
50歳以上のバブル世代はたまたま金持ってるだけで、氷河期世代以下の親贈与なしで億ション買うやつは大したもん
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30876
匿名さん
子持ちアラフォーは一番お金がない世代だからそう思うんだろうけれど、あるところにはありまっせ。ポストバブル世代は案外堅実でガッチリ金融資産持っている人はいますよ。底をすくうタイミングに投資始めたひとも少なくないです。
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30877
住民板ユーザーさん1
価格の話、当然でしょう。検討板なんだしね。
昔引きずってちゃ先に進めないよ。
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30878
周辺住民さん
バブル世代は確かに大手企業に入社できたけど、その後すぐ不況になり、同期入社が多いことから昇進もしづらく、今ではそれほど幸せではないですよ。
逆に氷河期に大手に入社できた人たちは、これからバブル世代を追い越すモードです。
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30879
周辺住民さん
結局うちは、ここを買いませんでしたが、資金計画は頭金9000万~1億円、ローン3000万円で検討していました。頭金が多いのは、ため込んだからではなく、社会人になって以降、買い替えを重ねて不動産の資産を大きくしたからです。
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30880
周辺住民さん
なので、普通のサラリーマン世帯でも、絶対に買えない物件、ではないと思います。
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30881
匿名さん
パークコートシリーズを渡り歩くように住み替えている人もいますしね。割引もありますし
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30882
匿名さん
未入居部屋が+数千万でばんばん売れてるの見ると、ツイッターで相変わらずディスってる人とか見ると哀れだね草
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30883
マンション検討中さん
そんな売れてるんだ
賃貸はあんまり入ってなさそうだけど
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30884
マンコミュファンさん
ここは未入居の転売がどんどん売れてますね。さすが駅直結のパークコートザ・タワーです。
正直お金があれば私も転売ヤーから買いたいです、、、
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30885
マンコミュファンさん
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30886
匿名さん
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30887
匿名さん
再開発事業の認可を受けるため、住宅以外の用途を一定規模入れなければならない。出店ニーズの有無に関係なく箱だけ作ってしまうわけで、いざ建物が出来てもテナントが決まらない。駅近の再開発事業でよく見る光景。その結果、店舗予定だったのが変な事務所として使われたり、まとめて医療モールになったり。
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30888
匿名さん
病院が下にあるのは素直に便利だと思うけどね。
ホテル内に診療所があるといろいろ助かるのと一緒だよ
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30889
販売関係者さん
(仮称) メディカルモール文京小石川もあと2区画。
内科皮膚科ですね。
もうじきに契約になるでしょう。
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30890
匿名さん
>>30887 匿名さん
テナントが決まらない結果とか嘘つかないで。
ずっと前より再開発事業の構想段階で医療モールと災害対策機能はいれることが決まっていました。
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30891
匿名さん
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30892
匿名さん
>>30889 販売関係者さん
一階に地権者の先生が入っていますけど、あそこ皮膚科と循環器内科だったような…
普通は避けません?
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30893
匿名さん
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30894
ご近所さん
会津屋、高級なので なかなか買えませんが楽しみにしています。昔あった カフェのミッキーは復活するのかな。
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30895
周辺住民さん
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30896
匿名さん
ただのタワマンの白金ザスカイより価値あるから
白金高輪って、こっちで例えると千石ぐらいだよ
港区プライドで、向こう選んだやつ多いだろうな
パークコートタワーなのにな
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30897
匿名さん
ザスカイは、港区品川なのにそもそもの値段が高すぎる。港区好きのパワカが背伸びして買って出口無くて終わるパターン。
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30898
購入経験者さん
器屋もいいけど、ラーメン屋まだかな
カレー屋も楽しみ
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30899
匿名さん
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30900
通りがかりさん
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30901
匿名さん
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30902
周辺住民さん
>>30899 匿名さん
pc千代田富士見の影響で爆上がりしてるなら、この周辺もいずれ、ここの再開発により期待できますね。
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30903
匿名さん
高級マンションの供給が増えてくればだんだん相場も形成されてくると思う。
近所の二丁目計画には期待が持たれるし、さらに東京ドームシティの再開発も計画されているのでこの辺は将来が非常に楽しみ。
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30904
匿名さん
安値放置されていたのに見逃した自称プロたちの多いことよ
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30905
匿名さん
高級物件に住んだこととのない、ド素人ブロガーなんかを参考にするからしょうもない物件を掴む
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30906
匿名さん
ファミマのエーティエムはゆうちょか、まあ、ゆうちょユーザーにはちっちゃな郵便局ができたみたいでマシかな、イーネットよりは
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30907
匿名さん
>>30888 匿名さん
図面の上だけでしかものごとを考えられない世間知らずの言いそうなことだ
ホテルの診療とはちがって誰でも使えるたつまりはマンション全戸はもちろん周辺住民や周辺就労者との席の奪いあい。
マンション住民だからって優遇があるわけでもなし、立ち寄りはもちろん、予約しようとしてもいっぱいで御茶ノ水あたりの病院の方がスムーズに診療できましたというオチでしかない。ましてや病院なんていまどきは年寄の集会所だしな。
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30908
eマンションさん
>>30907 匿名さん
人がいっぱいだったとしても待ち時間に部屋に戻ってくつろげるから便利だと思うけどな。寒い日や雨の日も外に出る必要ないし。
まあ不便なら使わなければいい。
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30909
マンション検討中さん
>>30908 eマンションさん
これまたいかにも世間知らずな発想(笑)
そもそも予約していく場合に部屋に帰るほどの待ち時間が発生するなら予約の意味がないし、予約せずにいって待ち時間が発生するにしてもその待ち時間をどう読むというのか。呼ばれて居なかったら飛ばされるよ(笑)
部屋や家が近い、待ち時間を部屋でつぶせるとか、近いから便利、なんてのは「行けばすぐ用事を果たせるもの」、「何分待つかはっきりわかるもの」のみ
せいぜいコンビニとかファミレスとか、あとは郵便局や銀行、コインランドリーとかジムこのあたり
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30910
ご近所さん
>>30909 マンション検討中さん
そんなに必死にならなくても、「まあ不便なら使わなければいい」と仰っているのですから、それで良いのではないかと思いますよ。
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30911
匿名さん
>>30909 マンション検討中さん
あんたがクリニックに行かない人だとわかるわ
今時アプリで予約して待ち時間目安が分かったり、アプリなくても受付したら何時頃になるとか、順番近くなったら電話しますとか様々サービスあるよ
妄想酷いならちょうどいいからどこかクリニック行ってみたらどうか
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30912
口コミ知りたいさん
>>30910
いるよなーこういう表面的な情報だけで何が便利とか何がお得とか勘違いしちゃう情報弱者。
自分がいざそれを使うシチュエーションを想像できずに妄想と自己完結でものを考えてるやつw
お前みたいなのが『なんでこんな誰でもわかる詐欺に引っかかるの』って詐欺に引っかかるんだよなwwwあ、もう引っかかってるのかwwwww
マンションに何たらが入ってる、併設されてるってのは周辺住民にとって便利だけでおたくらマンション住民は周辺住民のかわりにせっせと管理費共益費を貢いでるだけだってことに気づいてないwwwwwww
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30913
職人さん
待ち時間に部屋に変えるから便利とかワロタ
ほんとにここの住民は頭お花畑よな
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30914
匿名さん
>>30911 匿名さん
いつの時代のクリニックの話してんのって思いますよね。
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30915
マンコミュファンさん
そんな熱くムキになりなさんな。
頭お花畑とか揶揄する前に、お花茶屋あたりでお散歩して頭を冷やしてきな。
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30916
匿名さん
高齢の患者が7割を占める小規模医院でアプリですか・・・。ワクチン予約もできない世代がメインの顧客なのにね。
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30917
匿名さん
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30918
マンション検討中さん
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30919
検討板ユーザーさん
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30920
匿名さん
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30921
匿名さん
小石川一丁目の近辺は少なくとも麻布十番商店街の近所ぐらいには便利なことは間違いない。もう少し飲食店が増えて、ピカール、エノテカ、ビオセボンみたいな少しアッパーな需要もカバーするような店もできてくるともっとよくなるんだが、多分そうなるのはそう遠い未来のことではないだろう。
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30922
匿名さん
>>30911 匿名さん
予約通りの時間にかかれるクリニックなんて、評判のいいところに限ってそういうのは聞いたことがないよなあ。そこなんとかならないかとは思うんだが、だいたいそんな感じだよね。
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30923
マンコミュファンさん
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30924
マンション比較中さん
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30925
匿名さん
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30926
匿名さん
西向き中低層は安くてもいらない。
住友の社員と毎日窓越しの挨拶はごめん。
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30927
匿名さん
ミスド食べ放題とか言っていた素人サラリーマンブロガーって生きているの?
生き恥晒してブログ続けているのか?
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30928
匿名さん
豊洲にパークコートを
ここがパークコートであったなら
素人サラリーマンブロガーの心からの叫びでした
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30929
マンション検討中さん
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30930
匿名さん
>>30912 口コミ知りたいさん
狭小戸建てだと管理費無いから分からないと思いますが店舗の管理費と住居の管理費は完全に別会計なんで心配していただかなくて結構ですよ。つい最近も雨で凄い風が強い日がありましたけど近所から歩いて来るよりスーパーなりクリニックがエレベーター降りた所にあるほうが便利だと思うのが普通だと思いますよ?タワマン住んだこと無い人には想像出来ないんでしょうねWWWWWWWWWW
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30931
周辺住民さん
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30932
匿名さん
>>30930 匿名さん
戸建てだと自分で修繕します。修繕費には施工業者の利益が乗るのは当たり前です。マンションの管理費の場合は、施工業者の利益はもちろん、管理会社にまで永遠と利益抜かれ続けるのです。
大雨、強風のときは、わざわざ買い物しかなければ良いのです。そもそも、そんな日はまれです。
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30933
匿名さん
不思議なことに、過去のマンションとなった本物件が、最近、スレの上位に上がっています。引き渡しが近づき、賃貸に出す、転売したい人の必死さが伝わってきます。
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30934
匿名さん
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30935
匿名さん
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30936
マンコミュファンさん
実需多めと思ってるけど、転売は何割くらいなのかな?
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30937
匿名さん
>>30933 匿名さん
糞サラリーマンブロガーですか?
仕事しなさい
そんな暇があれば、大手町までの時間でも調べてろ
お前の発信する、唯一無二の情報だ
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30938
ご近所さん
ファミリーマート開店して 割引してました。イートインも割と広めですね。
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30939
匿名さん
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30940
匿名さん
>>30932 匿名さん
やっぱり戸建て住みなんですね。施工業者とか管理会社にボランティアで働いてもらうわけには行きませんから喜んで払いますよ。何か問題でもありますか?天気が良いときでも今日みたいに暑い日は買い物に出かけるの大変ですよね。やっぱりエレベーター降りた所にスーパー有ったほうが便利ですよ。やせ我慢するのは勝手ですねどねWWWWWW
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30941
匿名さん
確かに戸建てだと、庭師のおじさんに花の咲かせ方の話を聞いたり、若い職人さんのおのろけ話を聞いたり、出入りの大工さんに色々と人生について語ってもらったり、職人さんを一同に招いて忘年会とか新年会したり、別荘でただで飲み食いさせてスキーさせるかわりに別荘の屋根や風呂の修理を頼んだりとか、普段相応の手間賃を払って得られる人とのネットワークの心地良さは否定しないが、素人が一人でDIYは感心しない。ヒロミみたいにブレーンの職人が何人もついているならともかく、仕上がりが酷いことになって、かえって見苦しいなんてこともあるからね。
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30942
マンション検討中さん
>>30936 マンコミュファンさん
西は転売か賃貸なイメージ
東はふっかけて売立てるところもあるけどほとんど実需じゃない
10年住んでもプラスで売れるだろうし
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30943
マンコミュファンさん
>>30942 マンション検討中さん
ありがとうございます!
ちなみに西はなぜそのイメージなのでしょう?
興味あります。
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30944
匿名さん
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30945
匿名さん
貧乏転売ヤーなんてクソ効率悪いから
後楽園の再開発待ってればいいだけ
パークコートタワーは金の卵を産む鶏ですよ
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30946
匿名さん
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30947
eマンションさん
こちらのような浸水リスクの高い文京区の低地は
昔から韓国系の方々が好んで住む懐の広い(良い意味で)お土地柄でした
パークタワー文京小石川に韓国料理店が大々的にオープンしたのはニーズ以上に土地柄の得意分野というのもあるのでしょうね
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30948
匿名さん
数日前の読売新聞の記事で、洪水や浸水被害想定を、最近の豪雨頻発、降雨量増大を反映した数値で新たな基準で作成し直すとありました。今までの浸水対策では対応できない豪雨が頻発しているからでしょう。低地の評価がさらに低くなるのは時代の流れでしょうね。
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30949
マンション比較中さん
坪単価740って
バブル後最高値だった
パークマンション千鳥ヶ淵(平均800)に
迫ってますね。
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30950
匿名さん
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30951
匿名さん
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30952
匿名さん
高値で転売されて慌ててディスってる人がいますね、じー。
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30953
匿名さん
『値上がり』ではなく『高値転売』としか言えないのが、転売部屋のこの売れ残り状況を象徴しますね
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30954
職人さん
もう2、3年してコロナ不況本番がはじまったら半額でかいたたいてやるかなw
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30955
匿名さん
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30956
匿名さん
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30957
職人さん
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30958
マンション掲示板さん
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30959
匿名さん
>>30958 マンション掲示板さん
引き渡しもまだなのに焦る必要ないですよ。中古でマーケットに出てくれば、じきに下駄はずれますから笑
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30960
eマンションさん
>>30958 マンション掲示板さん
そういえば完成後に売りに出る新古でも15パーセントは下がると言ってた人も居ましたね。
まともに算数出来れば手付放棄よりも値引きして売ることなんてない訳ですが。
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30961
匿名さん
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30962
匿名さん
>>30941 匿名さん
金持ち喧嘩せず。ですね。わたしも別荘の管理会社の方に木や花の名前を小さい頃からたくさん教わりました。非常に共感できます。
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30963
匿名さん
ぶっちゃけここは城北戸建て民から嫉妬されるメシウママンションってだけで買った価値があるは。笑
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30964
匿名さん
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30965
匿名さん
>>30963 匿名さん
なんで金あるのにみんなと同じ、しかも既製品に合わせる暮らしをしなきゃならんのよ
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30966
マンション検討中さん
>>30965 匿名さん
モノによるだろ。
あんたの着てる服や靴は全部オーダーメードなんですか??
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30967
匿名さん
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30968
マンション検討中さん
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30969
匿名さん
野村はタワーの経験が浅いからね、買うときは注意したほうがいい
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30970
匿名さん
本郷の野村のタワーはどうなったのかね
教えて地権者
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30971
匿名さん
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30972
口コミ知りたいさん
>>30967 匿名さん
ガラスだらけのスッカスカの躯体に梁だらけの天井激低室内みたらどんだけコストカットしてるかわかるだろ
施工不良以前の問題
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30973
匿名さん
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30974
匿名さん
組合発行のまちづくりニュース見れば分かりますが、こちらのマンションも建築費削減にそうとう苦労しましたよね。どんな所が当初計画よりコストカットされたのか興味があります。参考までに教えてください。
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30975
匿名さん
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30976
通りがかりさん
コストカットというと、こちらのマンションは税金投入されているのでしょうか。再開発と言えば我々の区民税が、と叫ぶ区議会議員もいらしたような。
390世帯分の分譲収入がタワーの建築費と比較してどの程度のものなのか、面白い話です。
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30977
匿名さん
>>30975 匿名さん
掲示板でそんな書き込み見たけど、ほんとなのかな
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30978
匿名さん
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30979
マンション掲示板さん
もしここでも施工不良騒ぎがあったら祭りが始まりますね。2018年、2019年はそうとう業界内でも話題になりましたから、ここは。
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30980
マンション検討中さん
ここは人気だったから煽りも凄そうですね
内覧会で流石に足音はわからないですし
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30981
周辺住民さん
>>30977 匿名さん
予定地内に別のビルの建設計画が出ている。確か住友商事でオフィスビル。7月着工だったかな。
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30982
マンション掲示板さん
シビックセンター展望台からの眺望を台無しにさえしなければここまで嫌われることもなかったろうに
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30983
匿名さん
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件