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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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9551
匿名さん
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9552
匿名さん
三井は出来るだけ倍率付かないよう
割り当てするのが基本
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9553
匿名さん
まあ思いがけず目に優しい値段になったんだから素直に喜ぶべきだよ
北千住でマジキチ、武蔵小山でマジキチ、所沢でマジキチ
最近のマンションでマジキチ価格じゃないものってないよ
たまにあれば劣化品質劣化立地。適正価格?でBRT便でも買うかね
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9554
通りがかりさん
>>9447 口コミ知りたいさん
戸数的には46パーセントですが、金額ベースだとはるかに多いかと。プレミアムも90平米以上も今回全部出ちゃうから、2期以降は81平米が10戸くらい残るだけで、あとは狭めの部屋ばっかりでしょ。
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9555
匿名さん
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9556
通りがかりさん
>>9529 匿名さん
私は広めの部屋を申し込みますが、落ちたら2期は行かないですね。2期は狭い部屋しか残ってなくて。2年半後の入居だと、多くの人は今ある程度住む場所があって、そこからの住み替えなんだから、60平米から70平米をこんなに作るより、100平米以上をもうちょっと増やす方が良かった気はしますけど。1.3億出す人が駅直結とはいえ70平米を買うかなーという違和感はあります。
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9557
匿名さん
100平米超える物件って坪600じゃ売らないでしょ
坪1000はつかないにしても3億に迫るものにはなるわけで
逡巡はあっただろうね
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9558
匿名さん
>>9556 通りがかりさん
104sは43と61をつぶして1戸から7戸に増えていて2期以降もあると思います。またプレミアム1戸がのこるみたいですよ。
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9559
マンション検討中さん
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9560
マンション検討中さん
>>9558 匿名さん
ありがとうございます。私見たときは100平米1===>4には増えていたんですが、7まで増えたんですか。プレミアムは失礼しました。私聞いたときは全部決まってる感じだったんですが、一戸はダメそうだから売らなかったんですね。
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9561
マンション検討中さん
抽選見たいんですが、抽選になった場合の連絡わざわざこないですよね。こっちから抽選になったか問い合わせしないといけないんですかね。
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9562
検討板ユーザーさん
>>9553 匿名さん
そこに挙がってる物件はどれも確実な地雷ですね。値段なりの仕様であればまだ、実需に耐えられるが、どれも価値に見合わない高値。武蔵小
山なんて特に酷い仕様だそう。
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9563
通りがかりさん
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9564
匿名さん
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9565
匿名さん
狭い、、、。
ウチは今園児2人の4人家族、85平米ですが、すでに狭い。
ここの方はやはり、子供の成長に合わせて住み替え?
タワマンだし目処は10年でしょうか。
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9566
匿名さん
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9567
匿名さん
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9568
匿名さん
>>9567 匿名さん
それ買えばいいじゃん。笑
格下ムサコのパークシティとかファミリー狙いとか言っておきながらグロス抑えるために60m2程度の2LDKばっかだよ。
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9569
匿名さん
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9570
匿名さん
これだけ世の中狭い部屋しかない物件が溢れている中、広い部屋は貴重だから高くても買っておいた方がいいだろうね。
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