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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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9511
周辺住民さん
81Bは10倍近くなりそうだね。
68Aもそれに次ぐ倍率。
73Aも週末には5倍近いって営業談。
78A、74Aはお察しの1倍から多く3倍。
80Aは今のところ誰も申し込みなし。
93Aは全部屋申し込みあり。
ここまで角部屋が人気ない物件も珍しいけど、まあ当然っちゃ当然。眺望絶望、野村マンションが立ったら更に絶望。70%はビルとお見合いの時点で投資用としては論外。
81Bと68Aと73Aが買えれば含み益確定、81Bは3割り増しで数千万の利益確定ぐらいの投資用です。金持ち限定の宝くじですね。
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9512
eマンションさん
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9513
買い替え検討中さん
倍率は教えてもらえる。多分、無抽選って言われてる部屋にも後から倍率がつく。うちの部屋がそうだった。
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9514
匿名さん
>>9509
他の物件だけど、営業の人に途中経過の連絡どうされます?って聞かれたよ。
初志貫徹タイプなら断ってもいいし、柔軟に対応したいタイプは動いてもいい。
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9515
マンション検討中さん
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9516
マンション検討中さん
81Aか78Aのどちらが倍率高いでしょうか。
倍率によって考えようと思いますが、、二期まで待とうかな。
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9517
匿名さん
投資用マンションの色が濃くなってきましたね…
落ち着いて住めるんでしょうか…
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9518
匿名さん
>>9516
本気で言ってんの?
腹決まってんだったら待つ意味なくない?
仮にハズれても二次で救済してくれるかもだし・・・
迷いがあるんだったら安い買い物じゃないし様子見てもいいとは思うけど・・・
正直高いか安いかで言ったらピーク感あるけど、
文京区大規模+駅直結なんか今後もほぼ出ないし、
周囲を見渡しても現状の選択肢としては悪くないと思うよ、金があればね。
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9519
マンション検討中さん
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9520
買い替え検討中さん
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9521
マンション検討中さん
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9522
匿名さん
ここ、エレベーターが狭いって聞いたけど何人乗りなんですか。
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9523
検討板ユーザーさん
東側の方が風は穏やかだよね
西はビル風強いよね
東か西か悩む
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9524
マンション比較中さん
オラオラ
ネガ倍率下げろよ
文京区ディスがないじゃないか
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9525
匿名さん
一期、178戸って決まったって事は今日からどれだけ申し込み増えても倍率が上がるだけなんですが?戸数が増えたりしないんですか?
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9526
匿名さん
>9524
本当に倍率を下げたいのなら、自分でやればいいと思うのですが。
ネガにイラついているように見えますよ。
ご自身で、文京区ネガ、と具体名を挙げられているのは、やはり文京区という後ろめたさのあらわれでしょうかね。
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9527
マンション検討中さん
文京区に長い間住んでます。大きなお店もなくて、正直パッとはしないかもしれないねど、落ち着いていて好きだな。
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9528
匿名さん
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9529
匿名さん
第1期で絞って倍率上げて落選者を作ることで飢餓感を煽り2期に備えるという作戦かね。
秋には全部売れちゃいそうだね
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9530
匿名さん
ご近所マンション
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